Achat Maison avec sous-sol à Frangy (74270) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 708 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Frangy (74)

iad France - Justine Gossuin vous présente une maison à vendre à Frangy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de village en pierre, à fort potentiel, est idéale pour un projet familial ou un investissement. Nichée au cœur du village, elle nécessite une rénovation complète et offre de nombreuses possibilités. Anciennement composée de deux appartements, déclarés en deux lots, elle est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que maison familiale ou pour un projet locatif. Avec une surface d’environ 60 m² sur deux niveaux, elle dispose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les fenêtres ont été remplacées en 2014 et la charpente fera l'objet d'un contrôle en 2025. Un garage d’environ 37 m² est également proposé en supplément. Bien que des travaux importants soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour concevoir un bien personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une division ou un investissement. - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Chauffage à repenser selon vos besoins - Pas de terrain disponible. Je reste à votre disposition pour discuter de cette vente maison Frangy et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En termes d'efficacité énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E avec un indice de 295 et en classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Justine Gossuin vous propose à la vente cette maison située à Frangy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1972, elle s'étend sur un terrain d'environ 1243 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu'un garage. Pour profiter des saisons, cette maison Frangy à vendre dispose également d'une véranda chauffée d'environ 21 m². Depuis 2017, plusieurs travaux d'amélioration ont été effectués : fenêtres remplacées (2020-2023), rénovation de la cuisine et de la salle de bain, création d'ouvertures, isolation du grenier, aménagement d'une terrasse et travaux de plomberie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée par des radiateurs électriques, avec un conduit de cheminée existant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Agence : Millenium Properties Réf : MC 2291 En exclusivité: Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Rez-de-jardin -Entrée avec rangements -Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. -Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’amis. -Salle de douche avec WC À l’étage -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Rez-de-chaussée -Trois caves offrant de beaux espaces de stockage -Coin buanderie / local technique -Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève. Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy https://www.milleniumproperties.fr

Vous recherchez une maison à acheter à Vovray-en-Bornes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante ferme mitoyenne située à seulement 5 minutes de Cruseilles. Cette propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de qualité, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison Vovray-en-Bornes à vendre comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée italienne, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, un salon convivial, 5 chambres et 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un système de chauffage par géothermie pour un confort optimal et performante sur le plan énergétique, sans oublier un poêle à bois qui ajoute à l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Côté pratique, un garage et un espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules sont disponibles. Ce bien séduisant n'attend que vous… À visiter sans tarder ! Référence agence : 1841

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, Découvrez 'La Fruitière', ancienne ferme rénovée développant plus de 170m2 sur un terrain de 410m2. Profitez d'une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bar, sa grande salle à manger et une partie salon pouvant accueillir toute la famille, ce grand espace bénéficie d'un poêle à granules performant. . A ce niveau vous trouverez également une salle de jeux / Chambre, une salle d'eau et un toilette invité. L'espace nuit à l'étage est composé, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un espace jeux/ bureau et un espace rangement très pratique. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'espaces de stockage, de rangement et d'une buanderie, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur il devient indispensable au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin aménagé et son espace réception, d'espaces jeux et de parterres fleuris. Les plus: école dans le village, proche frontière, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bassy, en Haute-Savoie (74), découvrez cette maison ancienne de 81 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40), offrant un accès rapide à Genève. Cette maison à acheter à Bassy dispose d'un terrain clos et arboré de 466 m², d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les travaux récents incluent la porte d'entrée, des fenêtres en PVC avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur. Bien qu'il reste d'autres travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison Bassy à vendre mérite d'être visitée rapidement !Prix FAI (charge vendeur) : 259 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : classe E, GES : classe B, Consommation énergétique : 264 KWh/m²/an, GES : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bassy, contactez Guillaume ZIMMERMANN au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN, agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

949 000 €

3 330 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Frangy (74)

Nous proposons à la vente, une maison de 285 m² avec ses annexes à Groisy, à deux pas d'ANNECY. Cette maison d architecte orientée plein sud avec vue à 180° offre: Des espaces et volumes généreux répartis sur 9 pièces, dont 4 chambres (5 possibles),et un séjour cathédrale de 43m2. Une salle de bains , une salle de douche, 2 wc. Les matériaux sont de qualité toit en tuiles écailles, zinguerie cuivre , parquets chêne massifs, pierres. Une cave, et une cave à vins Des dépendances de 85 m², incluant 3 garages avec portes électriques et rangements agencés . Un vaste terrain paysagé de 1547m2 entièrement clos avec un portail électrique et visiophone à mémoire. Une zone piscine 8x4 m avec escalier roman, un rideau électrique sécurise la piscine, un pool house avec plancha agrémentera vos barbecues. Une pompe à chaleur PANASONIC dernière génération assure un diagnostic thermique C de 2026. La maison est sécurisée par une alarme multizones . Elle est également reliée à l'assainissement communal . Toutes les commodités sont sur place, proximité du collège et du campus, les commerces, les professionnels de santé, le supermarché Une liaison train vers ANNECY en 14mn ,et également vers GENEVE. L embranchement autoroute est à 5mn et GENEVE à 17mn. La fibre est sur place à 8G/s. Contacter le propriétaire pour une visite 0758643474, uniquement si vous disposez d'un financement assuré.MERCI

Adèle KIRMANN de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison Valserhône à vendre, située au calme dans une impasse à Valserhône (secteur Vouvray 01200), dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre de 245 m² se compose de deux logements distincts. L'habitation principale comprend : - Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de bain privative et dressing. - Sous les combles, une superbe pièce avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une salle de cinéma. L'appartement T2 indépendant (51,6 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements et d'une grande chambre de 22 m² à l'étage. Cet espace est idéal pour un revenu locatif ou une famille. Les annexes incluent 2 doubles garages, un local de rangement, 3 places de parking et un jardin arboré non attenant. Le prix de vente est de 635'000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valserhône, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne (3 ch) + Appartement T3 (2 ch) indépendant À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197,15 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127,11 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards. - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible (PAC Air/Air modèle à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70,04 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 200 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (modèle à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70,44 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (14 400 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Justine Gossuin vous propose une maison pleine de charme et d’histoire à Musièges, en Haute-Savoie. Ancienne douane puis bar, cette maison familiale des années 1800 offre 114 m² habitables (environ 60 m² par étage), avec un sous-sol, des combles et un garage double. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. Côté chauffage, elle fonctionne au fioul avec un insert, un aspirateur centralisé et est raccordée au tout-à-l’égout. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, sa structure solide, son grand terrain plat et son garage de 45 m² en font une belle opportunité pour un achat maison Musièges. Située à proximité immédiate des commerces, Frangy est accessible à pied en 5 minutes. Si vous cherchez une maison à acheter à Musièges, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Swann Haddou vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le secteur tranquille de Thérens, à seulement 800 mètres de la douane de Certoux. Édifiée en 1968, cette maison en Haute-Savoie s'implante sur un terrain plat de 1 949 m² et offre 132 m² habitables ainsi que 210 m² de surface utile. Répartie sur deux niveaux, elle comprend six chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le bien requiert des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet, actuellement non exploité, est entièrement réhabilitable en habitation. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un assainissement individuel par fosse septique (à noter qu'elle est non conforme) et d’un DPE classé D. Elle dispose également de volets électriques. À savoir : - Création de plusieurs lots envisageable - Trois entrées indépendantes - Combles non aménageables - Pas d’isolation intérieure et extérieure - Terrain non clôturé et non constructible en zone naturelle - La toiture est en excellent état - Cour goudronnée avec de nombreuses places de parking et possibilité d'aire de retournement - Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison - Couloir central distribuant toutes les pièces. Récemment, des travaux de ravalement des façades et de remplacement des menuiseries ont été effectués, ainsi que l'installation de la pompe à chaleur. Vous serez séduit par les deux balcons, le grand nombre de places de stationnement et l'environnement calme, tout en restant proche des transports et des commodités. Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces. Cette maison de maître des années 1900, entourée d'un parc arboré de 2971 m2, se distingue par son charme historique, ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque.D'une superficie d'environ 290 m2 utiles (207 m2 hab.), la propriété comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée magnifique avec un sol en granito mosaïques, menant à un lumineux séjour avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano. L'espace de vie bénéficie également d'un accès à une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre à l'abri des regards.Aux 2 étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau, un large dressing et une salle de bains avec terrasse. Le grenier propose un espace de rangement, tandis que le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. DPE : FDeux garages indépendants viennent s'ajouter à ce bien d'exception, situé à seulement 2 minutes en voiture de la douane et à proximité de la future ligne de tramway qui reliera le centre-ville de Genève. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• Terrain 852 m²
• 

À 12km de Frangy (74)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 165 m² – VUE DÉGAGÉE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE 165 m² offrant une VUE DÉGAGÉE, située à seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et du CENTRE-VILLE EN VOITURE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON-SÉJOUR LUMINEUX, UNE CHAMBRE, un WC ainsi qu’une SALLE D’EAU À RAFRAÎCHIR. À l’ÉTAGE, la maison dispose de DEUX CHAMBRES et d’une SALLE DE BAINS. Le SOUS-SOL comprend une CHAMBRE AMÉNAGÉE DE 45 m², ainsi qu’une SECONDE PIÈCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN CUISINE D’ÉTÉ, offrant un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE. - CHAUFFAGE AU FIOUL - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Une maison idéale pour une FAMILLE ou un PROJET DE PERSONNALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Frangy (74)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Au cOEur de Châtillon-en-Michaille découvrez cette maison de village d’environ 90m², offrant un beau potentiel et un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, formant un espace convivial, avec accès à une petite cour à l’arrière. Au premier étage, la maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’une grande salle d’eau, pouvant être transformée en troisième chambre, complétée par des combles aménageables. Une grande cave en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter ce bien.

À vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, cette maison récente de 6 pièces et 167.71 m² est idéale pour un achat maison Beaumont. Située sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie agréable alliant élégance et confort. Sur un terrain de 885 m² orienté Sud/Ouest, cette propriété lumineuse et de qualité met en avant une spacieuse entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour cathédrale avec poêle à bois, donnant sur un jardin intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un potentiel d'aménagement varié et un garage spacieux est attenant. Environnement calme et résidentiel, cette maison Beaumont à vendre est à découvrir sans tarder.