Achat Maison à Gagny (93) avec jardin : 40 annonces

Maison entièrement RÉNOVÉE avec une surface utile de 105m2 comprenant séjour DOUBLE ouvrant sur la TERRASSE, cuisine aménagée, 2 chambres, WC, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Sous sol total avec GARAGE et BUANDERIE. Le tout sur 145m² de jardin à 7 minutes de la GARE CENTRE, écoles et commerces. Opportunité à saisir dans un SECTEUR recherché !

Idéalement placé en centre ville de Gagny, à 10 minutes à pieds de la gare RER et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon individuel construit en 1982 d'une surface habitable d'environ 117m2. D'un agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de WC indépendants et d'un grand garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une de plus de 16m2, une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains aux volumes généreux et des WC indépendants. Son grand terrain de 435m2 est un vrai luxe en centre ville ! Rare sur le secteur - Une visite s'impose. Référence agence : 792

Dans un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une loggia, séjour double avec cuisine équipée et accés terrasse, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse. Un garage avec atelier pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une cuisine d'été Vous profiterez également d'un agréable jardin avec atelier, le tout sur un terrain de 400 m². A découvrir sans tarder, une visite s'impose (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Gagny, Seine-Saint-Denis, cette maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec une terrasse, un jardin, un garage, un sous-sol et un hammam, elle est idéalement située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, construite en pierres de taille dans les années 1990, se trouve dans un secteur recherché, résidentiel et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare. D'une superficie habitable de plus de 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire équipée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec un garage, un espace de sport, une salle de détente, une salle de jeux, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'architecture et les matériaux choisis dignes d'une maison à acheter à Gagny lui confèrent un cachet authentique. La maison est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gagny.

À la recherche d'une maison à acheter à Gagny ? Découvrez cette maison T5 de 110 m², située dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC indépendants et d'un extérieur de 180 m². De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking en supplément. Les atouts de cette maison Gagny à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible en fonction de l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et cette maison est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année plusieurs centaines d’acquéreurs dans l'achat de maisons à Gagny et partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à plus de 60 000 biens, dont des offres exclusives. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Daniel Vieira vous présente cette maison familiale à vendre à Gagny, située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 145 m² et un terrain de 540 m², cette maison de construction traditionnelle des années 2000 se trouve dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et à proximité des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double de 30 m², une cuisine de 14 m², une cuisine d’été de 14 m², une salle d’eau avec WC et un garage de 30 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec dépendances et un four à pain. Le stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison est idéal pour un artisan. À l'étage, la maison à acheter à Gagny dispose de 4 grandes chambres, dont 2 de plus de 20 m², 1 de 16 m² et 1 de 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffage à chaudière gaz et bénéficie d'un DPE classé D. C’est l’opportunité parfaite pour une famille en quête de volume, de confort et d'un environnement résidentiel de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique portent sur la classe ENERGIE D indice 225 et la classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier.

IMMO de France vous propose cette maison de 96,20 m2 avec un terrain de 388 m2, située dans un secteur agréable de Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison à acheter à Gagny présente un double séjour lumineux, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. À l'arrière, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné de deux cabanons pour un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Cette maison Gagny à vendre offre un potentiel intéressant, proche des commodités et adaptée à une vie familiale. DPE : 489/G - 108/G. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 990 euros et 5 450 euros. Année de référence : 2023. Taxe foncière : 1 900,00 euros. Pour une visite ou davantage d'informations, contactez votre interlocutrice IMMO DE FRANCE, Ana Doda, à l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558.

IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir cette charmante meulière de 126 m² habitables, située à GAGNY, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison GAGNY à vendre offre également environ 200 m² de surface utile sur un terrain arboré de 390 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine.Idéalement située dans le quartier pavillonnaire du Chesnay, vous serez proche des écoles et des commerces, à seulement 12 minutes à pied de la Gare du Chesnay-Gagny (RER E vers Saint Lazare en 28 minutes), ainsi qu'à 100 mètres des lignes de bus 113 et 221. Le Parc départemental de la Haute-île se trouve à 11 minutes à pied.Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce de vie traversante de 29 m² avec vue sur le jardin, une grande terrasse en bois de 60 m² et la piscine. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses, un dressing de 4 m² et une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine, et un double garage.Cette maison à acheter à GAGNY offre de belles prestations telles qu'une cheminée à insert entretenue, parquet massif, chaudière à gaz à condensation, fenêtres à double vitrage, connexion internet par fibre optique, alarme, vidéophone, et un portail automatique.Les travaux réalisés comprennent la toiture et l'isolation en 2014 ainsi qu'une clôture sur rue en 2015.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 ou par email à natacha.brullefert@immodefrance.com.Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Natacha BRULLEFERT, Conseillère immobilier (EI) 920 007 267 R.C.S. Bobigny.DPE 382/F : GES : 63/E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3470 euros et 4740 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 2192 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Diaz vous propose : belle maison individuelle de 3 chambres, avec jardin et garage à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette propriété, entièrement rénovée, vous séduira par son cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour toute la famille. Au 1er étage, le séjour double avec cuisine ouverte crée un espace lumineux et convivial pour se détendre avec vos proches. Les WC sont séparés, et une pièce palière est à disposition pour un coin lecture, de télétravail ou de sport. Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous permettra de profiter de barbecues entre amis, tandis qu'un espace pelouse accueillera les jeux des enfants. À proximité, vous bénéficierez des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts. Le rez-de-chaussée de 54m2, où se trouve le garage, est aménagé en studio, parfait pour un jeune adulte désirant son indépendance. Il comprend un bureau, une cuisine d'été, WC et une chambre. Cette maison à acheter à Gagny représente un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692.

iad France - Richard POISSON vous propose à la vente une maison individuelle de caractère de 75 m² située à Gagny, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison datant de 1920 ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de jeux pour enfant, de trois chambres dont une de 22 m², ainsi que d'un bureau et d'un dressing. Implantée sur un terrain arboré de 428 m², elle dispose également d'un abri de jardin, d'un garage et d'un stationnement privatif. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Gagny est un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison a une classe ENERGIE E avec un indice de 298 et une classe CLIMAT E avec un indice de 65. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 6 chambres
• 

Gagny (93)

iad France - Daniel Vieira vous présente cette maison familiale à vendre à Gagny, en Seine-Saint-Denis. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, cette maison traditionnelle construite en 2004 offre 126 m² habitables sur un terrain de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 38 m² avec un poêle à bois, une cuisine indépendante spacieuse et un WC. Au premier étage, il y a trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²), un bureau de 7 m², une grande salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, dont une de 20 m², et un espace prévu pour la création d'une seconde salle de bains. Les arrivées techniques sont déjà en place, il reste à terminer les raccordements électriques et l'aménagement de la salle d'eau, permettant une valorisation immédiate de votre achat maison Gagny. En complément, cette maison à acheter à Gagny dispose d'un sous-sol total avec un espace chaufferie, une buanderie et un atelier/rangement. Elle est équipée de double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle gaz Viessmann, et bénéficie d'un jardin avec dépendance ainsi que d'un stationnement sous porche. Un bien structuré, évolutif et idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

À la recherche d'une maison à acheter à Gagny ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Gagny, en Seine-Saint-Denis, cette maison indépendante et solide propose un bon potentiel d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-jardin comprend un garage spacieux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin privatif constitue un espace vert idéal pour la détente ou des aménagements selon vos préférences. Cette maison Gagny à vendre se distingue par son indépendance totale : aucun souci de copropriété, avec des accès et un logement distincts, parfait pour un usage mixte ou pour un foyer qui souhaite du calme. Si vous envisagez une vente maison Gagny, cette propriété est à personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour optimiser le bien. DPE : 403/F, GES : 88/F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2630 euros et 3610 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana Balta au 0610274158, agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293.

5 personnes déjà intéressées

299 000 €

3 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

Exclusivité L'Adresse Sopatrim. À GAGNY, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous vous présentons cette maison à vendre. Située dans le secteur pavillonnaire 'Les Abbesses', à moins de 15 minutes à pied de la gare de Chelles, cette maison NON MITOYENNE dispose d'une entrée, d'un séjour double de 33m² avec poêle et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC séparés. La maison est équipée d'une chaufferie au gaz et d'une buanderie. Un abri de jardin se trouve au fond de la parcelle, le tout sur un terrain d'environ 360m². Proche des écoles et des transports, c'est une excellente opportunité pour un achat maison GAGNY. Ce bien n'attend plus que vous! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christel Lavenant vous propose: Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard POISSON vous propose cette maison à acheter à Gagny, située près du cimetière du centre. Ce bien présente de beaux volumes, un sous-sol total et un grand jardin. Des travaux sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire concernant cette vente maison Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055.

iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Maison à acheter à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette superbe maison familiale de 170 m², construite en 1972 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, concilie confort de vie et fort potentiel locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle constitue un cadre idéal pour les familles et les investisseurs. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison se distingue par sa configuration rare et modulable, offrant la possibilité d'une occupation familiale ou d'une exploitation locative optimale. La maison est répartie comme suit : - 1 studio de 13 m² au rez-de-chaussée - 1 studio de 15,5 m² au rez-de-chaussée - 1 studio de 28 m² au rez-de-chaussée - 1 appartement de 56 m² au 1er étage - 1 appartement de 56 m² au 2ᵉ étage Chaque logement est indépendant, assurant une grande flexibilité d’usage. Description des pièces : - 7 pièces au total - 5 chambres - 2 salles de bain + 3 salles d’eau - 2 cuisines spacieuses + 3 kitchenettes - 2 séjours généreux - 5 WC, dont 2 séparés Avantages : - Maison divisée en 2 appartements et 3 studios indépendants - Idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée) - Rénovation de qualité avec des finitions modernes - Jardin paysagé sur un terrain de 250 m² - Parking sécurisé - Environnement calme et familial, très recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Fibre optique - Chauffage électrique - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le marché, aussi attractive pour y vivre que pour investir. Une visite s’impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette maison à Gagny en vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laforet Gagny vous propose cette maison récente totalement INDÉPENDANTE, proche des commerces et des écoles, dans un quartier pavillonnaire. Le RDC se compose d'un séjour double sur terrasse et jardin, grande cuisine, WC, GARAGE. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, WC et dressing. A cela s'ajoute une dépendance totalement indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une vie confortable en famille. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? CONTACTER-nous vite !

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80,51 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

LAFORET GAGNY vous propose cette charmante maison de 80m2. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un beau séjour de 27,14 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez la chambre parentale avec placards et un grenier amenage. Cette maison combine des espaces intérieurs généreux, un jardin agréable et un emplacement pratique proche des écoles, commerces et transports.

iad France - Mélissa AUDIBERT vous présente cette maison Gagny à vendre d'une superficie d'environ 94,17 m², avec une surface utile de 160 m², sur un terrain de 239 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, ainsi que d'une belle cuisine équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, et un espace bureau. Les combles aménagés comprennent une troisième chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total aménagé de 60 m² propose un coin buanderie, un atelier et un cellier. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques sont installés, et l'isolation extérieure est réalisée. Aucun travaux à prévoir ! Située proche des commodités, à seulement 15 minutes à pied de la gare principale du centre de Gagny, cette maison à acheter à Gagny est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélissa AUDIBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bobigny.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces, d'une superficie habitable de 102 m², idéalement située à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du bois de l’Étoile de Gagny, cette maison individuelle en copropriété (sans charges) s'édifie sur un terrain de 310 m². Avec ses volumes généreux et un agencement modulable, elle convient parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, des WC séparés, une salle d’eau, une cuisine indépendante à moderniser (6,52 m²), un lumineux séjour de 22,24 m² donnant accès à un balcon plein sud, une chambre (9,55 m²) et une grande pièce palière de 16,3 m², pouvant servir de bureau, coin jeux ou chambre d’enfant. L'étage, composé de combles aménagés, offre deux chambres (16,93 m² et 14,37 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin (sous-sol aménagé) comprend une chambre supplémentaire (9,09 m²), un atelier vitré avec verrière, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage fermé (21,87 m²) et un accès direct au jardin. Les atouts de cette maison à Montfermeil sont nombreux : exposition plein sud, quartier pavillonnaire agréable, proximité avec la gare RER E de Gagny (20 min à pied ou 14 min en bus), taxe foncière de 1 368 €, aucune charge de copropriété et un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins.Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique du bien, se référer aux indices D en matière d'énergie et de climat. Cette maison à acheter à Montfermeil représente une belle opportunité dans la Seine-Saint-Denis.

iad France - Raymond Delpierre vous propose à la vente cette maison située à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Imaginez un havre de paix au sein d'une impasse tranquille, à l'abri des attentions extérieures, avec un jardin privatif dans un quartier pavillonnaire agréable. Cette maison à taille humaine, avec quelques travaux bien pensés, pourrait devenir un véritable cocon rempli de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, propice à la convivialité. Le volume et la luminosité créent un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards et un bureau qui peut également servir de chambre. De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un coin cocooning ou un espace de rangement supplémentaire.Le bien dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier, une buanderie ou même une cave à vin, avec un accès direct au jardin.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, cette caractéristique en fait une opportunité pour un achat maison Gagny, vous permettant de personnaliser et valoriser cet espace à votre goût. Actuellement classée F au DPE en matière de performance énergétique, une étude de rénovation énergétique est disponible, incluant une simulation d'aides financières adaptées à votre profil fiscal. Cette maison Gagny à vendre représente un potentiel incroyable dans un environnement serein, à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Raymond Delpierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Gagny dans le secteur du Plateau, cette charmante maison de 4 pièces principales offre un séjour lumineux, une cuisine attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants et grenier. Vous serez séduits par son agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la seconde position. Ce pavillon atypique séduira les jeunes couples. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 770

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209,62 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

Découvrez cette superbe maison à acheter à GAGNY, située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien de 7 pièces, au style LOFT, offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un palier ainsi qu'un grand garage. De plus, la maison GAGNY à vendre comprend 2 studios indépendants supplémentaires. Le terrain de 350m2 est idéal pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement calme et agréable.

iad France - Milene TIMUKS vous propose: ' coup de coeur ' Belle maison bourgeoise REFAITE A NEUF, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400m2, à proximité des commerces, écoles, RER E Gagny. Au Rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée/meublée séparée ( possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. A l'étage : 2 chambres + une pièce dressing ( ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. A l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet…), double vitrage,REFAITE A NEUF…..et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Juliana De Jesus vous propose: Dans un quartier pavillonnaire de Gagny, découvrez cette maison indépendante de 1997 proche des écoles et des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied. La gare RER, à environ 15 minutes, assure une liaison fluide vers Paris. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une chambre parentale et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain composent un espace nuit. À l’extérieur, un stationnement privatif complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison indépendante de caractère à Gagny - secteur Lac de Maison Blanche, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à vendre, au charme authentique, date des années 1920 et est située dans le secteur très recherché de Gagny, près du lac de Maison Blanche et du parc des 33 hectares. Nichée dans un environnement pavillonnaire calme, cette propriété se distingue par sa belle façade et son caractère unique. À l'entrée, une spacieuse entrée vous accueille, donnant le ton de cette demeure pleine de cachet. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Le salon et la salle à manger, d'un total de 30 m², offrent un espace de vie généreux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes indépendantes et une salle d'eau.À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un dressing. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz. À l’extérieur, un abri de jardin et un garage indépendant avec porte motorisée viennent compléter les prestations. Les atouts : Cette maison séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. L'environnement pavillonnaire et calme offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité des commodités rendra votre quotidien plus agréable. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est installée dans le salon et la véranda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Milene TIMUKS vous propose cette maison Gagny à vendre, un véritable coup de cœur dans le secteur Le Petit Raincy. Cette maison bourgeoise non mitoyenne offre 133 m2 au sol, érigée sur un terrain d'environ 230 m2, entièrement refaite à neuf. Son sous-sol total semi-enterré, ainsi que son agencement lumineux et calme, sauront vous séduire. La maison se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre spacieuse avec double exposition, parquet massif et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, 4 chambres avec rangements, une salle de bain et 2 WC séparés. Le sous-sol complet, divisé en chaufferie et deux pièces de rangement, rajoute des atouts à ce bien. Aucun travaux à prévoir grâce à des installations récentes : double vitrage, électricité, plomberie et isolation de qualité. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée. Située dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied des écoles (Blaise Pascal et Merkaz Hatorah), du parc Courbet, du centre-ville et de la gare RER E, avec un accès facile à Saint-Lazare et La Défense. Pour ceux intéressés par un achat maison Gagny, n'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou planifier une visite. *Photos en cours* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre – Secteur pavillonnaire – Idéal investisseur ou projet familial – Excellente rentabilité Airbnb HOME'S IMMOBILIER vous propose, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, une maison à vendre d'environ 90 m² au sol (62,74 m² loi Carrez), aujourd'hui divisée en quatre appartements indépendants. Ce bien rare, implanté sur une parcelle de 167 m², présente un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un projet de résidence principale. Deux profils, une même opportunité Vous êtes investisseur € Profitez d'une excellente rentabilité locative, notamment via la location courte durée (Airbnb) : entre 5 000 et 6 000 euros de revenus mensuels constatés. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale € Il est tout à fait possible de réunifier les espaces pour recréer une maison traditionnelle, spacieuse, avec plusieurs chambres, selon vos besoins. Ce bien s'adapte parfaitement à votre projet, qu'il soit patrimonial, locatif ou résidentiel. Composition actuelle du bien (4 logements) : Appartement n°1 : Deux pièces de 18,95 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement n°2 : Deux pièces de 16,37 m² + 16,54 m² en sous-sol, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre au sous-sol, une salle d'eau avec WC. Appartement n°3 : Deux pièces de 32,11 m², avec une entrée, une salle d'eau avec WC au 1er étage, un séjour avec cuisine, et une chambre sous les combles. Appartement n°4 : Deux pièces de 21,87 m² + 13,54 m² en sous-sol, avec séjour et cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC séparé, et une chambre au sous-sol. Chacun des logements est fonctionnel et indépendant, ce qui permet une gestion locative souple : location longue durée, colocation, ou location saisonnière. Localisation et environnement La maison est située dans un environnement résidentiel calme, avec proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. L'emplacement est stratégique pour capter à la fois les familles recherchant une maison avec extérieur et les voyageurs Airbnb en quête de logements bien situés et accessibles. Atouts du bien Possibilité de regrouper en maison familiale classique Rentabilité locative élevée (Airbnb ou longue durée) Pas de copropriété Jardin/terrain privatif de 167 m² Secteur calme et recherché Informations techniques : Surface au sol : environ 90 m² Surface loi Carrez : 62,74 m² Terrain : 167 m² Classe énergie : E (323) Classe GES : B (10) Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Conclusion Ce bien rare offre une double opportunité : celle d'un placement locatif à forte rentabilité ou d'un projet familial à personnaliser. Que vous soyez investisseur expérimenté ou futur propriétaire occupant, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez HOME'S IMMOBILIER pour plus d'informations, une estimation de rentabilité ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Audibert vous propose en exclusivité à Gagny, Seine-Saint-Denis, une très belle maison individuelle à vendre. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie d'environ 163 m², se compose de 4 chambres et est idéalement située près des transports, des écoles et des commerces, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier très recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un double séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un grand dégagement de 12 m² peut servir de bureau, ainsi que trois belles chambres, dont une de 19 m² environ, et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et sèche-serviettes. Le deuxième étage est dédié à une grande chambre d'environ 30 m² au sol avec placards, le tout sur un terrain de 480 m² entièrement clôturé. La propriété dispose également de la possibilité de stationner au moins 4 véhicules, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Des travaux récents de ravalement et d'isolation ont été réalisés en 2024 et la maison est équipée d'une chaudière à condensation. C'est un véritable coup de cœur rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la maison a une classe énergie D avec un indice de 193 et une classe climat D avec un indice de 42. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.