Achat Maison à Gagny (93) avec piscine : 497 annonces

Maison entièrement RÉNOVÉE avec une surface utile de 105m2 comprenant séjour DOUBLE ouvrant sur la TERRASSE, cuisine aménagée, 2 chambres, WC, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Sous sol total avec GARAGE et BUANDERIE. Le tout sur 145m² de jardin à 7 minutes de la GARE CENTRE, écoles et commerces. Opportunité à saisir dans un SECTEUR recherché !

À GAGNY, 93220, dans le quartier du 'Lac de Maison Blanche', découvrez cette maison d'architecte à vendre. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 52m² au style loft avec verrière qui ouvre sur une terrasse. Cette maison comprend également 4 chambres, un bureau, et une cuisine dinatoire de 20 m². Un sous-sol et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Située à proximité du parc de 33 hectares, des écoles, des commerces et du RER E, cette maison à acheter à GAGNY saura vous séduire par sa clarté, son volume et son confort de vie. Un véritable coup de cœur dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Gagny A proximité immédiate des transports, écoles et commerces Ce Pavillon est composé d'une entrée, séjour double lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès un balcon, 2 chambres avec placard, bureau, salle de bains, WC séparés avec lave-mains. comble aménageable pour une 3éme chambres Agréable jardin. Garage et place de parking Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison à vendre à Gagny, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce pavillon de qualité dispose d'un vaste sous-sol avec un garage pour deux voitures, une grande buanderie-chaufferie au gaz, un atelier, ainsi qu'un garage supplémentaire pour une voiture. Profitez d'une terrasse en partie couverte, exposée plein sud, qui donne directement sur un jardin sans vis-à-vis de 883 m², muni d'une réserve d'eau de 3500 litres, idéale pour l'arrosage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une cuisine équipée et un espace de vie spacieux avec un séjour et un salon de 52 m², agrémenté d'une cheminée et d'un balcon. Un bureau et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, une salle de jeux, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC sont à votre disposition. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique D grâce à une isolation de qualité, du double vitrage et une chaudière récente. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Gagny, offrant confort et qualité de vie à tous les niveaux. Cette annonce référence 311214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 520 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/02/2025, avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 46 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2830,00 € et 3890,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

535 000 €

4 243 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126,09 m²
• 5 chambres
• 

Gagny (93)

IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir cette charmante meulière de 126 m² habitables, située à GAGNY, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison GAGNY à vendre offre également environ 200 m² de surface utile sur un terrain arboré de 390 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine.Idéalement située dans le quartier pavillonnaire du Chesnay, vous serez proche des écoles et des commerces, à seulement 12 minutes à pied de la Gare du Chesnay-Gagny (RER E vers Saint Lazare en 28 minutes), ainsi qu'à 100 mètres des lignes de bus 113 et 221. Le Parc départemental de la Haute-île se trouve à 11 minutes à pied.Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce de vie traversante de 29 m² avec vue sur le jardin, une grande terrasse en bois de 60 m² et la piscine. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses, un dressing de 4 m² et une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine, et un double garage.Cette maison à acheter à GAGNY offre de belles prestations telles qu'une cheminée à insert entretenue, parquet massif, chaudière à gaz à condensation, fenêtres à double vitrage, connexion internet par fibre optique, alarme, vidéophone, et un portail automatique.Les travaux réalisés comprennent la toiture et l'isolation en 2014 ainsi qu'une clôture sur rue en 2015.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 ou par email à natacha.brullefert@immodefrance.com.Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Natacha BRULLEFERT, Conseillère immobilier (EI) 920 007 267 R.C.S. Bobigny.DPE 382/F : GES : 63/E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3470 euros et 4740 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 2192 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé du Parc Saint Maur, découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété, construite en 1890, est parfaite pour une famille et comprend 3 chambres, 2 bureaux, un salon et une salle à manger. Le sous-sol total offre un espace de rangement pratique. Profitez également d'un jardin privé propice aux moments conviviaux en plein air. Avec un bon niveau de confort et une répartition optimisée des espaces, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

QUARTIER PETIT VAL, proche du RER A, jolie maison de 87m²habitables construite sur un terrain de 203m² avec stationnement voiture. En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau ( ou chambre), un point d'eau ( salle d'eau à créer de 7m² au sol). Sous-sol de 45m² pour stockage. Stationnement possible sur la parcelle. RER, commerces et écoles à pied. Double vitrage, chauffage électrique, isolation, électricité aux normes. Référence agence : 4318

À vendre à Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette grande maison meulière familiale de plus de 200 m², située dans un quartier prisé du centre-ville. Profitez d'un sous-sol total de 120 m² et d'un terrain arboré entièrement clos de 1 538 m², à l'abri des regards et orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon et une salle à manger spacieux de 65 m², une cuisine fermée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le salon, la salle à manger et la cuisine donnent accès à une terrasse de 25 m² et au jardin.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Dotée de grands volumes, cette maison présente une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet massif ancien et des cheminées.Le garage peut accueillir deux voitures, et le terrain est piscinable. Il est également possible d'aménager une pièce avec accès indépendant pour une profession libérale.La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 3 396 EUR. La maison dispose d'une chaudière à gaz récente, avec des dépenses énergétiques estimées à 3 400 EUR pour 2024. La proximité avec des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), le centre-ville, le marché et le château, ainsi que l'accès au RER A à environ 12 minutes à pied, font de cette maison un bien très recherché pour un achat maison Sucy-en-Brie.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (213) pour la consommation énergétique et D (46) pour les émissions de gaz à effet de serre.Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur, mais ne comprend pas les frais notariés, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy-en-Brie.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Enghien Les Bains, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété, proposée par Sixième Avenue, se distingue par son agencement spacieux et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un grand séjour et des toilettes. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une douche supplémentaire avec toilettes séparées. Deux belles terrasses (17 et 30 m²) vous attendent pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol dispose de cinq pièces supplémentaires, incluant une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de plus de 100 m² et une piscine couverte chauffée avec fosse de plongée complètent cet ensemble. Un garage de 30 m² et des places de stationnement sur la cour avant sont également inclus. Le ravalement a été effectué en 2025. Une visite s'impose pour apprécier cette maison à acheter à Enghien Les Bains.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE STUDIO INDÉPENDANT À 12 MIN À PIED DU CENTRE DE LAGNY-SUR-MARNE 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 070 m², rare sur le secteur, elle se compose d’une maison principale d’environ 130 m² ainsi que d’un studio indépendant de 26 m², et bénéficie d’un grand garage de 35 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 35 m², un WC séparé et une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant potentiellement faire office de chambre également, une salle d’eau et un second WC. Le studio indépendant dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC — idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace de télétravail totalement autonome. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique à proximité des commodités. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 € et 4800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 333,1 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Gagny (93)

Située au cœur de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle est un bien d'exception à découvrir dans le cadre d'une vente maison Mandres-les-Roses. Avec environ 333 m² habitables s'étendant sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'arrière du jardin, vous trouverez une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec une plage aménagée, idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, donne directement sur le jardin ; un bureau complète ce niveau. Le premier étage héberge cinq chambres avec rangements, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires offrent confort et intimité, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 57 m². Le sous-sol dispose quant à lui d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz récente, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Cette maison Mandres-les-Roses à vendre se distingue par son caractère et ses volumes équilibrés, le tout dans un environnement verdoyant très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cette belle demeure.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à acheter Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure de caractère, sur sous-sol total, se situe aux portes de Paris, à quelques kilomètres de Marne-la-Vallée, au cœur d’un environnement résidentiel prisé. Elle se trouve dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Implantée en retrait et accessible par une allée privée sécurisée avec un portail motorisé, cette propriété garantit calme et intimité dès l'arrivée. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², elle propose près de 280 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis durant la saison estivale, entoure une élégante piscine au sel orientée plein sud, une véritable invitation à la détente dans une ambiance de maison de campagne chic. La localisation est un atout majeur : à proximité des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de centres équestres réputés et des commodités de Santeny, cette propriété séduira les amateurs d'art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en offrant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

iad France - Damien Bouvry vous présente une maison Annet-sur-Marne à vendre, située au calme d'une impasse. Ce pavillon, alliant le confort d'une ville à la tranquillité de la campagne, dispose d'un séjour exceptionnel de 56 m2 avec un accès direct au jardin et une véranda attenante. Habitable de plain-pied, cette maison lumineuse vous propose deux salles de bains, trois chambres, ainsi qu'un palier/bureau et un dressing. Equipée d'un portail motorisé, de volets roulants, de climatisation réversible, de panneaux solaires et d'une vaste terrasse, elle promet le bien-être. Le jardin arboré s'étend sur 550 m2. De plus, votre taxe foncière est gratuite, financée par la revente de l'énergie produite par les panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, elle est classée ENERGIE D indice 227 et CLIMAT D indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Ormesson sur Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé. À seulement 5 minutes du RER A La Varenne-Chennevières, cette propriété de 150 m² habitables (305 m² utiles) s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, la villa comprend une vaste suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un dressing aménagé et un balcon. Une deuxième chambre avec salle d'eau et balcon est également présente, ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol complet de 155 m² est polyvalent et peut accueillir jusqu'à trois voitures dans le garage, tout en comprenant une buanderie avec placards. La parcelle de 500 m² comprend une terrasse de 55 m² et une piscine chauffée, offrant une vue à 180 degrés sur Paris et ses environs. Cette villa à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses matériaux haut de gamme, son séjour avec plafond cathédrale, le chauffage au sol dans les pièces de vie, ainsi que des stores électriques. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété assure calme et tranquillité, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant au 07.83.37.00.02 ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Exclusivité - L'Adresse Sopatrim. Découvrez cette maison NEUILLY SUR MARNE à vendre, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et du parc. Cette propriété pleine de charme vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses deux chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Édifiée sur un terrain de 420 m², cette maison à acheter NEUILLY SUR MARNE dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine couverte, parfaits pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir : l'isolation et le ravalement ont été réalisés récemment, avec climatisation et chauffage au gaz en place. Située dans un quartier calme et recherché en Seine-Saint-Denis, une visite s'impose ! (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : Maison familiale exceptionnelle à vendre au Raincy (93340), Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette superbe maison contemporaine de 247 m2 habitables, idéale pour une grande famille, dispose de 6 chambres et s'étend sur un magnifique terrain paysager de 1000 m2, situé au cœur du plateau du Raincy. Le séjour triple de 60 m2 et la cuisine dînatoire entièrement équipée (âgée de 5 ans) offrent un cadre chaleureux et spacieux. À l'étage principal, vous trouverez une suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un accès à une terrasse de 45 m2. À l'étage supérieur, deux chambres chacune accompagnée de leur salle de bain privée. Le sous-sol semi-enterré lumineux comprend 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, idéal pour un home cinéma, une salle de jeux ou un studio indépendant. L'extérieur, un véritable atout, propose une piscine couverte et chauffée à contre courant, une vaste terrasse, une tonnelle, un espace barbecue et un jardin fleuri, parfaits pour les enfants et les réceptions estivales. Située à proximité d'écoles réputées comme Merkaz Hatorah, de commerces et à 20 minutes à pied du RER E. Des rafraîchissements sont à prévoir, avec un devis travaux déjà réalisé. Très bon état général. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Raincy. Contactez William DUBEC dès aujourd'hui pour organiser une visite, 7 jours sur 7.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 254 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Gagny (93)

iad France - Corinne Fernandez vous propose: **Sublime Maison d'Architecte de 254m2 à Servon, ** Cette magnifique maison d'architecte de 254 m2 en loi carrez , surface au sol de 313 m2, s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau . À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations , fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras.... Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 724000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du golf de Bussy-Saint-Georges, dans un cadre verdoyant, cette maison à acheter à Bussy-Saint-Georges est une opportunité à ne pas manquer. Rénovée avec soin, elle propose une entrée qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, dotée d'un grand îlot central modulable, ainsi qu'un salon. Une véranda est envisageable sur la terrasse, ajoutant une surface de 20 m² au séjour. Le coin nuit se trouve de l'autre côté, avec trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, accompagnées de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne et de toilettes. Une buanderie a été aménagée dans l’ancien garage, et les combles sont également aménageables pour créer une quatrième chambre à l'étage. Deux places de parking sont attribuées pour votre véhicule. Le jardin est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour recevoir vos amis sur la grande terrasse. La maison bénéficie d'une exposition favorable et du golf attenant, offrant des atouts supplémentaires. Les installations modernes comprennent du double vitrage, un poêle à pellets, une pompe à chaleur et des combles isolés, garantissant confort et économies d'énergie. La cuisine de marque Veneta Cucine et la piscine au sel Desjoyaux ajoutent une touche de qualité à la maison. Nichée dans un quartier calme et recherché, tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre lignes de bus (26, 27, 20 et 44) sont accessibles à proximité. Les équipements de loisirs incluent quatre courts de tennis, ainsi que des restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie à quelques pas. Cette maison à vendre dans la Seine-et-Marne est labellisée C pour sa consommation énergétique (157 kWh/m²/an) et pour son impact carbone (20 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 820 EUR et 2 530 EUR. Le prix de vente est de 772 000 EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. La maison fait partie d'une copropriété de 151 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 800 EUR pour ce lot. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison en vente à Bussy-Saint-Georges, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière C COMME CHEZ VOUS Ozoir-la-Ferrière pour organiser une visite.

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: EXCLUSIVITÉ – Roissy-en-Brie – Quartier du Verger Maison familiale à rafraîchir – 105 m² – Terrain 377 m² – Potentiel d’évolution Dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie, découvrez cette maison de 1965, implantée sur un terrain de 377 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d’agrandissement rare. Le rez-de-chaussée surélevé propose un séjour traversant avec accès à une grande terrasse, une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 m² et 12,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. L’exposition Est–Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles constituent un véritable atout : dalle béton, hauteur centrale de 2,77 m et environ 35 m² à plus d’1,80 m, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Le rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2,10 m) offre des espaces modulables : garage de 20 m², cuisine d’été de 18 m² avec accès direct au jardin, deux pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de jeux…), ainsi qu’une cave, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’un passage latéral, d’un chalet de jardin et d’une piscine hors sol. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière. Maison à rafraîchir, idéale pour une famille souhaitant personnaliser les espaces et valoriser un bien avec un vrai potentiel d’évolution. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du jardin du Luxembourg, cette maison de 427 m² au sol (324 m² habitables) se développe sur cinq niveaux avec ascenseur et deux sous-sols aménagés. Chaque étage d'environ 60 m² est conçu de manière spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la piscine équipée d'une nage à contre-courant, l'ascenseur et l'escalier menant à tous les niveaux. Les premier, deuxième et troisième étages sont composés de grandes chambres ou bureaux, chacun avec sa salle de bains et des toilettes, et la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le quatrième étage accueille un salon de musique élégant, inspiré d'un piano bar. Enfin, le cinquième étage offre une magnifique pièce de réception cathédrale, avec un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'une grande cave à vin. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter Paris 6ème, offrant un cadre de vie d'exception dans le département Paris, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

645 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 240 m²
• 3 chambres

À 15km de Gagny (93)

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien d'exception est idéal pour un achat maison Paris, offrant des prestations de haute qualité dans un cadre de vie urbain. - Maison avec 3 chambres - Vue panoramique sur la ville avec un design contemporain - Prix de vente : à déterminer sur demande - Superficie du terrain : 150 m² - Surface habitable : 200 m² - Disponibilité : immédiate - Potentiel de rentabilité pour un investissement locatif Cette maison à acheter à Paris est parfaite pour les familles et les professionnels, combinant confort et praticité. - Caractéristiques exceptionnelles - Espace extérieur aménagé - Cuisine moderne équipée - Salle de séjour lumineuse avec accès direct au jardin - Proche des commodités et des transports en commun N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées au monde. - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison PARIS à vendre !

Nichée dans un quartier recherché du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cette élégante maison d'architecte de 143 m², construite en 2014 sur un terrain de 435 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. En entrant sur la propriété, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine qui surplombe un magnifique jardin arboré. Quelques marches vous conduisent à la porte d'entrée, ouvrant sur une vaste pièce de vie en L de près de 60 m². Sur la gauche, une cuisine sur mesure entièrement équipée vous attend, avec son îlot central et son plan de travail en pierre. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel permet d'installer une cave à vin et de stocker vos provisions. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, créant un lieu de vie harmonieux et chaleureux. Au centre de la pièce, un superbe escalier en bois et métal à limon central. Le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures à 180° dispose d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Ce niveau se complète par une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune équipée de grands rangements et de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 12 m², un grand bureau de 26 m² et un garage de 17 m² pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une de 25 m² exposée plein sud, l'autre couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également un spa 6 places, un jardin arboré sans vis-à-vis, et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet à condensation avec chauffage au sol partiel, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en zinc Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 619 467 MELUN

iad France - Barbara Petrovic vous propose : Le Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette meulière d’exception à vendre, alliant charme et prestations haut de gamme ! Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cette magnifique maison de 180 m², entièrement rénovée, offre une parfaite alliance du style ancien et du confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de 840 m², elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et de grands volumes. Dès l'entrée, le double séjour de plus de 30 m² séduit avec ses cheminées en marbre, son parquet massif, ses moulures et corniches. Cette maison à acheter au Raincy dispose également d'une chambre, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec vue dégagée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle d’eau avec WC et un dressing. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC, et un espace bureau ou salle de jeux. Le sous-sol total comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de cinéma ou de musique, une buanderie/chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, une terrasse et une piscine chauffée (installée en 2020) avec volet électrique et éclairage, offrent un cadre de vie privilégié. Une grande dépendance de plus de 20 m², entièrement viabilisée, est idéale pour un atelier ou un studio. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête d’espace, de prestige et de qualité de vie.

À vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, proche de la Place des Vosges, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de 509 m². Située dans une impasse tranquille, elle se distingue par son intérieur spacieux et chaleureux, mêlant matériaux anciens, bois, pierre et tomettes. La maison à acheter à Paris possède une cour pavée et arborée de 48 m², idéale pour profiter de moments en plein air. Au sous-sol, ses atouts incluent une piscine, une salle de sport et un sauna. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 56 m², un boudoir, une chambre avec balcon, une salle à manger, un salon d'hiver et une cuisine moderne. Le 1er étage comprend une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec poutres marquetées. Au 2ème étage, trois chambres avec salle de bains et dressing complètent l'ensemble. De plus, un loft indépendant de 87.6 m² avec deux entrées est également proposé, parfait pour un usage mixte commercial et habitation. Ce bien d'exception, à vendre dans le département de Paris, en Île-de-France, est proche des musées et des commerces animés du quartier, alliant vie culturelle et vie de quartier.

Découvrez cette propriété à vendre à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison indépendante de 7 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, dispose d'un double séjour cathédrale lumineux, d'un sous-sol total aménagé et d'une piscine chauffée. Avec une climatisation réversible, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, classé DPE C. Située dans un secteur résidentiel calme, elle reste proche des commerces, des écoles et des accès principaux. Construite en 2004, son agencement sur 3 niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée avec accès direct au jardin, et une climatisation réversible pour un confort optimal. - Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Au 2e étage : une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et balcon privatif sur le jardin. Le sous-sol total est aménagé avec une buanderie de 24 m², un double garage et une salle de jeux ou salle de cinéma de 20 m², idéale pour les loisirs des enfants. Les extérieurs proposent une terrasse en bois avec store banne, une piscine chauffée et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare et idéal pour les familles recherchant espace, confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7j/7. Chers confrères et consœurs, les inter-agences sont les bienvenues ! Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par CÉLINE FERREIRA (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 629 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE réalisé le 16/12/2024, score DPE de 163 kWhEP/m²/an, score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780,00 € et 2470,00 € par an.

iad France - Simone Espinoza vous propose : Maison familiale 6 pièces à Lésigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Avec 133 m² habitables sur un terrain de 442 m², ce bien allie confort, espace et qualité de vie à seulement 30 minutes de Paris. Dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette maison Lésigny à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres dotées de dressings et une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison incluent : un grand jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis, trois places de stationnement, un poêle à bois, ainsi que des équipements de loisirs tels qu'une piscine, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un baby-foot et un snack d’été. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et l'accès rapide à la N104 renforcent l'attractivité de cette vente maison Lésigny. Idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

iad France - Elodie Vivien vous présente une maison d’exception à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette propriété rare, entièrement rénovée, s'étend sur 403 m² et se situe au cœur d'un terrain de 666 m². Idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'élégance. Caractéristiques principales : - 403 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 9 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 bureau - 2 salons lumineux - 4 salles de bain et 5 WC - Cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée Prestations haut de gamme : - Maison refaite à neuf - Piscine intérieure à contre-courant - Jacuzzi et salle de sport - Finis en marbre et parquet en point de Hongrie - Système domotique complet, climatisation et fibre optique - Exposition plein sud et chauffage individuel au gaz Extérieurs Exceptionnels : - Grande terrasse de 30 m² - Parcelle arborée et parfaitement entretenue de 666 m² Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt offre un cadre privilégié avec tranquillité, proximité des écoles et commerces, ainsi qu'un accès rapide aux transports. Un bien unique sur le marché grâce à sa rénovation récente, ses volumes rares et ses prestations premium, cette demeure se démarque comme un des meilleurs choix immobiliers à Saint-Brice-sous-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Vivien, mandataire immobilier indépendant.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du marché et des bords de Marne, cette maison est idéalement située. Dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. La maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et un esprit convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Cette propriété comprend également trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. Une spacieuse dépendance de plus de 70 m² est disponible, idéale pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente vient compléter l'ensemble. Ce bien rare et fonctionnel se distingue dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété englobe plus de 300 m² au total, incluant la maison, la dépendance et l'annexe. Par ailleurs, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, bien qu'elle n'ait pas été remise en service depuis un certain temps. Cet ensemble représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : OPPORTUNITÉ FONCIÈRE à Le Raincy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Parcelle cadastrée n°154 (Feuille 000 AD 01) de 929 m², située dans un secteur pavillonnaire très prisé. Avec une façade de 22 mètres et une profondeur de 40 mètres, cette configuration régulière est entièrement exploitable. Une maison rénovée de 165 m² est déjà implantée sur le terrain. Ce quartier résidentiel calme se trouve à proximité de la Gare du Raincy – Villemomble – Montfermeil (RER E), offrant un accès direct à Paris, et répond à une demande familiale stable. La parcelle est en zone UC du PLUi Grand Paris Grand Est, avec une hauteur de référence de 9 mètres (R+1 + combles). Le potentiel constructible est estimé entre 400 et 500 m² de surface de plancher, la valeur des maisons individuelles neuves à Le Raincy se situant généralement entre 5 000 € et 6 000 € / m². Dossier complet disponible sur demande, incluant le plan cadastral, les extraits du PLUi et des informations réglementaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à 1.5 km de la Gare, proche centre ville, écoles et commerces, Maison individuelle de 96,30 m² (117 m² utile) environ, de 1927 revêtue d'un bardage bois, le tout sur un terrain de 327 m², La maison se compose d'une entrée lumineuse, accès un sas avec accès à l'étage, WC, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin bureau, salon séjour, accès à la terrasse, A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC. A la cave : deux pièces aménagées en bureau, stockage avec coin douche. DEPENDANCE de 12,40 m² (ou 3e chambre indépendante) aménagée en studio indépendant avec accès privatif, comprenant un coin nuit, un coin cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Idéal pour chambre d'adolescent ou mise en location. Pas de travaux à prévoir, bon état général ! Piscine bois, hors sol dans le jardin Référence agence : 81