Achat Maison à Gaujacq (40) : 706 annonces

Idéalement située entre SAINT SEVER et SOUPROSSE, nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de 2007. Dés l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur vous profiterez paisiblement de ses deux terrasses ainsi que de sa piscine pour vous relaxer en toute quiétude. Enfin pour compléter l'ensemble un grand garage pour stationner votre véhicule ou bien aménager un atelier. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous. Alors pour toute visite contactez votre agence ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 67

Maison de caractère à Souprosse – 249 000 € Située dans un environnement calme et agréable à Souprosse, cette charmante maison pleine de cachet saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres, 2 points d'eau, Un grand salon avec belle cheminée... Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous apprécierez : Son authenticité avec des matériaux nobles et des finitions soignées Ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif…) Son sous-sol complet, pratique et fonctionnel pour le stationnement et le rangement Ses espaces lumineux, apportant confort et convivialité au quotidien Cette maison allie parfaitement charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Référence agence : 4157

Venez découvrir cette maison située à Pomarez, avec tous les services à proximité. La maison est composée de trois appartements, dont deux loués : Un appartement d'environ 98 m², au rez-de-chaussée, un double-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier desservira un point d'eau avec WC et 2 bureaux. Profitez du soleil sur la terrasse avec sa cuisine d'été et sa piscine sans vis-à-vis. Un second appartement d'environ 31 m², au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le bien est loué 580 € TTC. Le dernier appartement d'environ 25 m², au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accompagné d'un petit jardin intimiste. Le bien est loué 560 € TTC. Niveau confort, les appartements sont parfaitement agencés et tous munis de climatisations réversibles. Résidence principale avec apport locatif ou investissement locatif, si ce bien répond à vos projets, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 992

Maison contemporaine à vendre - 6 pièces - 5 chambres - Volumes, lumière et confort, Piscine - Terrain 2600 m² à 5 minutes de Saint-Sever (Eyres-Moncube) Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine où espace et luminosité sont au rendez-vous, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Sever. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes pensés pour le confort de toute la famille. Les espaces de vie offrent un parfait équilibre entre convivialité et intimité, permettant de partager de beaux moments tout en conservant des espaces plus calmes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier et une buanderie pratiques au quotidien. Le vaste séjour-salon de plus de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sa piscine, invitant à la détente. Un espace modulable complète le rez-de-chaussée, idéal en salle de jeux, bureau ou coin lecture, avec une vue agréable sur la nature. Les amateurs de sport apprécieront également une salle dédiée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains, WC et dressing. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que quatre grandes chambres, dont trois bénéficient d'un accès à un superbe balcon dominant le jardin. À l'extérieur, vous profiterez en toute tranquillité d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors sol et d'une dépendance indépendante. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2600 m². Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée dans un écrin de tranquillité où chaque détail respire le potentiel. Imaginez-vous franchir le seuil de ce havre de paix baigné par une lumière généreuse, grâce à une exposition sud qui enveloppe les pièces d'une douce clarté tout au long de la journée. Le séjour de 20 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 23 m², un véritable salon extérieur où les soirées d'été se prolongent sous le ciel étoilé. À l'étage, deux chambres généreuses vous promettent des nuits réparatrices, tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant) allient praticité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de gastronomie, et le double vitrage des fenêtres en PVC garantit une isolation thermique optimale pour des économies d'énergie appréciables. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous offre une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Que vous soyez en quête d'un premier investissement ou d'une résidence principale, ce bien allie charme authentique et potentiel créatif, idéal pour donner vie à vos rêves d'habitat. À quelques pas, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne sereine, ainsi que des espaces verts pour des balades apaisantes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain plat d'environ 1144 m² sur la commune de Clermont. Ce petit village est situé à 14 kms de Dax, 8 kms de Pomarez et 10 kms de Montfort en Chalosse. Pour la scolarité des enfants, une école maternelle et primaire est sur place, ensuite, un ramassage scolaire est prévu pour les emmener au collège ou au Lycée Le terrain se trouve hors lotissement, avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Il sera vendu viabilisé, et il faudra prévoir un assainissement individuel. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Charmante maison de ville à rénover avec grand potentiel, grange et jardin arboré à Sault-de-Navailles Rare sur le marché, cette maison de ville de 136 m² datant de 1863 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Située dans la paisible commune de Sault-de-Navailles, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux de transformation et les amoureux de l'ancien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un salon de 49 m² avec un poêle et un ancien four. Chaque pièce offre un cadre chaleureux et authentique, prêt à être réinventé selon vos goûts. L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un vaste jardin arboré de 1758 m² offrant un espace de détente privilégié en plein air. Véritable havre de paix en cOEur de ville, la propriété dispose d'un accès direct au jardin par la rue, facilitant grandement le stationnement de vos véhicules sur la parcelle. De plus, une grange offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette belle demeure et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet atypique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Sault-de-Navailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain plat d'environ 1144 m² sur la commune de Clermont. Ce petit village est situé à 14 kms de Dax, 8 kms de Pomarez et 10 kms de Montfort en Chalosse. Pour la scolarité des enfants, une école maternelle et primaire est sur place, ensuite, un ramassage scolaire est prévu pour les emmener au collège ou au Lycée Le terrain se trouve hors lotissement, avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Il sera vendu viabilisé, et il faudra prévoir un assainissement individuel. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

À Mimbaste - Maison de charme du XIX? siècle parfaitement rénovée avec dépendances Située à Mimbaste, à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette maison du XIX? siècle allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et soignée. Vous serez séduit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La maison offre un agencement idéal : vaste pièce de vie lumineuse, salon cosy, cuisine en chêne massif entièrement aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux toilettes et une belle pièce pour se détendre (bibliothèque, salle de jeux, ...) La rénovation énergétique est un véritable atout : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, panneaux solaires, toiture isolée et assainissement autonome conforme. Un bien charmant, économique et prêt à vivre. Les annexes complètent parfaitement la propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une superbe bodéga d'environ 60 m² (avec toilettes), idéale pour recevoir famille et amis. Le tout sur un terrain offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur : du cachet, du confort, une rénovation exemplaire et une localisation pratique. Une visite s'impose ! Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (507 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité 3G Immo : Corps de ferme sans vis à vis, au calme. L'habitation principale est sur 2 niveaux. Composée de : - 200m2 habitables - 8 pièces dont 5 chambres - 2 pièces d'eau - Plus de 700m2 de dépendances répartis en granges et abri ouvert - Poêle à bois et chauffage par pompe à chaleur - Photovoltaïque avec une rente annuel d'environ 3500 € - Terrain de 1ha Cette ancienne ferme bovine peut convenir pour une activité équestre, élevage chiens, maraichage, gîtes ou tout autre activité ayant besoin d'être isolée avec du terrain, le premier voisin est à 250m à vol d'oiseau. Possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 22 ha, dont une partie est drainée. Deux tracteurs agricoles peuvent être vendus également. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison de plain pied à rénover entre Amou et Pomarez sur 5000m2 de terrain. La maison est composée de 4 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant, un salon séjour, une cuisine séparée et un grand cellier. Chauffée au fuel, il faudra prévoir un autre mode de chauffage. Une partie des combles peut-être aménagée. Deux spacieuses dépendances en font ses atouts, un grand garage en charpente traditionnelle avec cheminée qui font de cet ensemble un lieu parfait pour qui aura besoin d'un atelier indépendant ou d'une surface de stockage. Le terrain de 5000m2 est plat et non clos. Pour une visite, veuillez contacter Jessica Soufflard 3G immobilier Amou. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce superbe corps de ferme offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d’investissement. Implantée sur une parcelle de plus de 7 100 m², cette propriété de charme développe environ 220 m² habitables et séduira les amoureux d’authenticité comme les porteurs de projets. Une maison familiale aux volumes généreux : La bâtisse principale propose 13 pièces dont 8 chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger, trois salles d’eau/bains, ainsi que des espaces techniques (buanderie, chaufferie). Une agréable véranda s’ouvre sur une cour intimiste. Un fort potentiel d’exploitation : Ancien bar / tabac / restaurant, idéal pour relancer une activité, créer des gîtes, chambres d’hôtes ou un lieu d’accueil (pèlerins, événements…). Licence IV possible en supplément. Des dépendances et extérieurs rares : •420 m² de hangars et annexes •Verger avec environ 45 fruitiers •Puits alimenté toute l’année Un véritable produit marchand de biens : Ce bien offre une opportunité de division et de valorisation avec plusieurs lots distincts : •Maison principale avec grange attenante : 220 000 € •Grange avec terrain et verger (fruitiers) : 65 000 € •Terrain constructible d’environ 1 000 m² : 25 000 € Idéal pour une stratégie d’investissement, de revente à la découpe ou de projet mixte habitation + rendement. Confort et équipements : Pompe à chaleur, cheminées, cuisinière à bois. Localisation : À 25 minutes de Pau, 1h15 de l’océan et de la montagne, proche de l’Espagne. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Contact : – HARMON Immobilier –

Maison à vendre à Gamarde-les-Bains, Landes (40), Aquitaine. Située dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de toutes commodités, cette belle maison de plain-pied de 95 m² offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle de bains équipée, un cellier et un WC indépendant. Maison basse consommation avec haute isolation thermo-acoustique, box domotique, pompe à chaleur AIR/AIR. Idéalement située dans un secteur recherché, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaires réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence annonce : AH/025. Contact : O7 60 00 98 99

SAINT SEVER à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projet. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, offrant une base idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenant à l'habitation, vous trouverez une dépendance de 150m² à usage d'atelier, un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage, un atelier d'artisan ou encore envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, laissant entrevoir de belles perspectives: extension, projet familial ou développement immobilier. Un ensemble rare par son potentiel et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 78

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gaujacq (40)

Aux portes de SAINT SEVER, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante maison contemporaine construite en 2024, aux lignes modernes et aux prestations soignées. D'une surface habitable d'environ 90m², la maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement pensé pour la convivialité. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau et wc. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort moderne et une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de plus de 2000m², cette propriété offre calme, espace et qualité de vie, un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Maison moderne et rare sur le marché, véritable coup de coeur. Une visite s'impose... ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 72

À découvrir, cette maison à vendre à Monségur, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 87 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, offre une belle luminosité et une sensation d'espace. La partie nuit comprend trois chambres prêtes à accueillir des placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec arrivée d'eau pour machine à laver et lave-mains. Les menuiseries en PVC double vitrage et les sols en carrelage contribuent au confort. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour vos projets. En complément, une seconde habitation de 58 m² peut servir de studio ou de logement indépendant, équipée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres et un palier, idéale pour un projet locatif ou un gîte. À l'extérieur, le terrain de plus de 3364 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées, tout en préservant votre intimité grâce à une distance respectueuse des voisins. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales. Pour un achat maison à Monségur, c'est une belle opportunité à saisir.

À Sort-en-Chalosse, cette authentique ferme de plain-pied (210 m²) a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens : Travertin au sol, poutres, boiseries, cheminée traditionnelle. Elle comprend trois chambres (possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha offre une piscine rénovée, terrasse couverte, jardin arboré, potager, puits et de nombreuses dépendances (grange, garage, four à pain...).

Sur une jolie parcelle hors lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres et garage attenant. Une dépendance de 50m² complète ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 175057 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce joli terrain de 677m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27m2 avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100m2 à 125m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose une maison à acheter à Mimbaste, idéalement située sur un terrain de 677m² dans un petit lotissement de seulement 9 parcelles. À seulement 20 minutes de Dax et 30 minutes d'Orthez, cette maison de 100m² est parfaitement optimisée. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 30m², ainsi qu'un espace nuit doté de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et un cellier, sans oublier un garage attenant. Ce modèle, qui présente un agencement fonctionnel, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, ce projet peut être personnalisé en fonction de vos besoins, avec des superficies variant de 49m² à 100m². Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et les frais annexes (raccordements, bornage), ainsi que la livraison de cette maison prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Cécile PÉNICAUT au 06 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax pour concrétiser votre projet de vente maison à Mimbaste.

À AUBAGNAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité d'Eugénie-les-Bains. Cette maison de maître, datant du début des années 1900, offre environ 190 m² habitables (243 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 2 605 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, le bien charme par ses volumes authentiques, ses hauteurs sous plafond appréciables et ses éléments d'époque, comme le carrelage ancien dans la pièce de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, crée un cadre idéal pour accueillir vos convives. La maison se déploie sur trois niveaux et propose six chambres, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 10x5 au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement. Un carport peut abriter jusqu'à quatre véhicules, complété par de vastes espaces de stationnement. Un grand atelier attenant offre de nombreuses possibilités aux amateurs de bricolage ou de stockage, tandis qu'une dépendance avec point d'eau présente un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant ou un espace d'accueil, sous réserve de travaux. Cette maison AUBAGNAN à vendre, saine et structurée, représente une base remarquable pour un projet de valorisation. Elle ne demande qu'à être sublimée pour faire ressortir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE, Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947743.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

855 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Gaujacq (40)

Votre agence immobilière 123webimmo propose à la vente cette maison atypique située à Orthez, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Cette magnifique propriété est cachée dans le quartier du Pont-Vieux, offrant un excellent confort toute l'année. La maison de caractère bâtie sur la roche comprend un immense salon/séjour avec poêle à bois, terrasse, cour, piscine, cuisine, 5 chambres et un appartement avec entrée indépendante. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, famille nombreuse ou investisseurs. Datant du 17ème siècle, cette bâtisse en pierres apparentes et poutres peut accueillir une grande famille ou des touristes. Elle offre également un potentiel pour créer plusieurs logements indépendants. Située en bordure du gave de Pau, elle est proche de tous les services. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pallier (RSAC 910 612 209).

Cet ancien moulin de 5 pièces à Orthez (64300) offre un grand potentiel! Venez découvrir le charme de ce bien, rare sur le marché. A rénover entièrement pour offrir par la suite un cadre au calme et sans vis à vis. Et pour ne rien gâcher, ce moulin est également vendu avec un garage double de 40 m², sur une belle parcelle de 5000m² de terrain, en partie boisé. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien!!! Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mimbaste, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 730 m² au sein d'un futur lotissement aménagé et viabilisé. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous séduira avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, sa cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les aménagements intérieurs, la décoration, ainsi que les raccordements sont à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2187-220572-CED. Prix du terrain : 61 000 EUR, excluant les frais d'agence. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 412 EUR.

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1870, entièrement rénové avec goût par un maître d’hôtel, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes et la qualité des prestations. La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz (cuve) avec chaudière Frisquet, complété par une pompe à chaleur réversible dans toute la maison, ainsi que du double vitrage intégral. Un extérieur rare et parfaitement aménagé : Implantée sur un terrain arboré d’environ 6000 m², la propriété dispose d’un espace de vie extérieur exceptionnel rénové entièrement en 2024 : - Piscine au sel 15 x 5 m - Pool house en dur de grande qualité - Superbe terrasse en travertin - Plusieurs espaces de stockage et carports couverts - Un grand garage Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un intérieur aux volumes impressionnants : Au rez-de-chaussée : - Séjour d’environ 100 m², lumineux et convivial - Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l’extérieur - 3 suites parentales (2 avec salle d’eau, 1 avec salle de bains) - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle à manger - WC indépendant - Buanderie - Espace salle de sport À l’étage : - Grand palier baigné de lumière - Mezzanine aménagée en bibliothèque - Superbe suite parentale avec salle d’eau, baignoire d’angle - Terrasse privée de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Havre de paix à 15min de DAX - Propriété avec gîte et piscine !! Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette propriété sur 6 300 m², idéale pour un projet de rénovation avec un énorme potentiel pour divers projets (résidence familiale, location saisonnière, activité touristique…). La maison principale de 108 m² offre un espace de vie simple et fonctionnel, avec une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un lieu chaleureux à repenser selon vos envies. Le gîte attenant de 115 m² sur deux niveaux complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une salle à manger avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux suites parentales avec un WC séparé apporte confort et indépendance. Idéal pour accueillir ou louer. À l’extérieur, le terrain de 6 300 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine pour profiter des beaux jours et une cuisine d’été. Une grande grange d’environ 150 m² vient compléter le bien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : ✔ Environnement calme ✔ Projet de rénovation ✔ Gîte indépendant ✔ Idéal projet locatif ou familial ✔ Cadre verdoyant et sans vis-à-vis Une belle opportunité à Clermont – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cassen, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle de 1 550 m². Elle offre trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 176471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison Landaise sur un petit village tranquille comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur salle à manger, 4 chambres, SDE, garage et une grande grange sur un terrain d'environ 3500m² . Située à quelques minutes des commerces et écoles. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à acheter à Préchacq-les-Bains, située dans les Landes, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied spacieuse et stylée dispose d'un terrain viabilisé d'environ 642 m², idéalement exposé au Sud pour maximiser la luminosité. Au cœur d'un petit lotissement convivial, elle offre un cadre de vie pratique pour votre projet de construction. L'entrée est couverte par un porche menant à une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement optimisé comprend trois chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions extérieures sont personnalisables, et pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix de la maison est de 116 080 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Cette vente maison à Préchacq-les-Bains est une excellente opportunité dans le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à HAGETMAU, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située sur un axe prisé, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m². Les équipements sont récents et aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain clos de plus de 1200 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis, et d'un garage. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour optimiser votre consommation et générer des revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison HAGETMAU, où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 252478 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À seulement 10 minutes de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre à Hinx. Rénovée, cette maison de plain-pied de 136 m² dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée et sécurisée de 8x4 mètres, le tout sur un terrain de 1 500 m², hors lotissement, entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison, idéale pour un achat maison Hinx, se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux avec insert à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Des combles isolées et aménageables offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Côté technique, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres à double vitrage, d'un DPE de catégorie D, d'un assainissement tout à l'égout et de la fibre raccordée. Cette maison n'attend plus que vous, à visiter sans tarder. Annonce référence 327760 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Guerineau (EI), immatriculée au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 40224598900056. Prix de vente : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.