Achat Maison avec garage à Gehée (36240) : 73 annonces

Coup de cœur du secteur

534 990 €

2 273 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 235,4 m²
• 9 chambres
• 

Gehée (36)

À vendre, superbe manoir situé à Géhée, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien exceptionnel, comprenant 14 pièces, s'étend sur un magnifique terrain de 3 hectares, idéal pour un achat maison à Géhée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux couloirs desservant 6 chambres, 2 salles d'eau et une pièce dressing. Le manoir est équipé d'une fosse septique, de 2 pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant d'anciennes écuries, des étables et un garage, le tout sur 3 hectares de terrain. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 06/12/2024 indique une classe D avec une consommation de 239 kWh/m2/an et un GES B à 8 kgCO2/m2/an. Le coût annuel estimé pour un usage standard se situe entre 4 210 et 5 750 euros. Le prix de cette maison à acheter à Géhée est fixé à 561 600 euros, avec des frais d'agence de 21 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4%). Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

? Maison Ancienne rénovée, plain pied, studio indépendant et dépend,d'à,ce sur 5000 m2 de terrain. Rénovée en 2021, toiture neuve, cette maison allie l'authenticité des poutres apparentes et des murs en pierre à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. A seulement 10 min de Buzançais, à Saint-Genou. Cette maison vous accueille dans un séjour de 58m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un espace idéal pour ravir les hôtes. Un studio indépendant, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complété ce bien . Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une bulle de sérénité et un cadre enchanteur pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Proximité et commodités : à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels (marchés, écoles, commerces) ainsi que les axes routiers majeurs pour des escapades rapides en ville ou à la campagne. Contactez moi les visites commencent bientôt !!!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1800, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Vineuil. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commodités à quelques pas (école, épicerie, pharmacie) et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 45 m², pleine de caractère avec ses pierres et poutres apparentes, et réchauffée par un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un palier cosy, parfait pour un coin détente, dessert une chambre et un bureau. Une possibilité d'agrandir en aménageant le reste du grenier. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, plusieurs dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage, un garage, ainsi qu'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde parcelle d'environ 1000 m², située à l'arrière de la maison et séparée par un chemin privé, vient compléter ce bien.. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Buzançais (36500), dans le département de l'Indre, région Centre. Idéalement située à proximité des commodités essentielles telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une école, ainsi que des marchés et des associations, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Buzançais est une ville dynamique où il fait bon vivre, avec de multiples activités culturelles et sportives. Cette maison de 121 m² dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 pièces dont 2 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour de 48 m², une chambre de 11 m², une petite chambre de 8 m² et une salle de bain. L'étage aménageable offre des possibilités d'extension. De plus, deux grands garages complètent ce bien, qui inclut aussi un logement T2 avec une cuisine/séjour de 14 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement locatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement et des travaux à prévoir. Chauffage électrique et tout-à-l'égout disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € ; honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus ou pour un achat maison Buzançais, contactez votre conseiller SAFTI, Antoine CHARLUET, au 0673310943 ou par e-mail à antoine.charluet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Projet de construction d'une maison de 3 pièces (70 m²) à Chezelles Emplacement privilégié - À Chezelles (36500), maison neuve à vendre de 3 pièces, 70 m² de surface sur 1 048 m² de terrain. Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Maternelle Jean Moulin, tennis et épicerie. Autoroute A20 accessible à 8 km. Châteauroux à 14 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 145 470 €. Prenez contact avec Kevin GRIMAUD (*6-22-14-89-67) pour toute information sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété Saint-Médard à vendre s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant. Construite en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. Située à seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, cette bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Avec une exposition plein sud et deux vérandas de part et d'autre, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l’esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible via une pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur accueillant comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable coeur de la maison. Elle dispose d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. En plus, des dépendances telles qu'un double garage et un atelier/studio sont présentes. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles, avec la loi Monichon applicable pour 39 hectares. Ce cadre préservé est propice au repos et aux séjours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Argy, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 66 m². Elle comprend une cuisine aménagée de 10,5 m², un séjour-salon spacieux de 27 m², une grande chambre de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un cellier, un grenier, un garage dans la cour et des dépendances. Le jardin clos de 2.521 m² est agrémenté d'un puits et d'une mare, idéal pour les moments de détente. Le chauffage central au gaz est installé (la cuve a été retirée) et les fenêtres en bois sont dotées de survitrage avec deux volets roulants côté rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Argy.

Achetez cette maison à BUZANCAIS, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison BUZANCAIS à vendre comprend une pièce de vie avec coin chambre et cuisine, salle de douche avec WC, une véranda ainsi qu'un garage. De plus, trois autres garages sont loués, générant un revenu complémentaire de 235 € par mois. Une grange complète cet ensemble qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.04 %. Prix hors honoraires : 66 000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sandra COUTANT vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poulaines, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité des commerces locaux et des services, cette charmante maison de ville avec cour intérieure constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous disposerez d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une pièce à usage de buanderie. Une grande pièce de 27 m², à aménager selon vos besoins (seconde chambre éventuelle), est également accessible depuis la cour, sans oublier un garage. De plus, un jardin non attenant de 600 m², situé à seulement 50 m de la maison, complète ce bien attrayant. L'assainissement est collectif, la toiture a été refaite en 2016, et vous bénéficierez du double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 90,26 m² est idéale pour un achat de maison à Poulaines. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cave et est édifiée sur un terrain clos d'environ 1014 m². Située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie et cabinet médical. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de toilettes et d'une pièce à aménager pour créer une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave. Dotée de double vitrage en PVC, de volets roulants, d'un tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2021, cette maison à acheter à Poulaines offre de belles prestations sur un terrain clos. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Poulaines, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 853 798 940. Budget : 99 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6,00 %), soit 94 000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VALENCAY, dans le département de l'Indre (36), maison à vendre d'une superficie de près de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette propriété se compose d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, de bureaux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cave et de six garages, le tout sur un terrain de 1514 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Valençay, cette offre mérite d'être considérée. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/Hfp0ZAbXu1. Contactez Me Jean-Christophe VIÉ, situé au 33 rue Nationale - 36110 LEVROUX.

À vendre, cette maison à Baudres, dans le département de l'Indre et la région Centre, offre un cadre paisible à seulement 10 minutes des commerces. Récemment rénovée, elle est idéalement située entre Levroux et Valençay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une vaste cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et un bureau. L'ensemble des fenêtres bénéficie d'un double vitrage récent, la toiture a été révisée, et de nombreux travaux de rénovation intérieure ont été réalisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un système d'assainissement individuel récent complète l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une cave intégrée, d'un garage indépendant, d'un chalet, d'un hangar, d'une serre pour le jardin et d'un puits pour l'arrosage. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 3200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et fleuris. -----------------------------------------------------------Budget : 125990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 120000 euros net vendeur.-----------------------------------------------------------Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24/06/2024, classant le bien en D avec une consommation de 226 KWh/m²/an et en B avec des émissions de 6 Kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard. -----------------------------------------------------------Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par email à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 414544. Les honoraires TTC de 4.99% sont à la charge de l'acquéreur. Jean-Luc GAGNAN (EI), Agent Commercial, RSAC Blois 902918697.

À Buxeuil (36150), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante à vendre qui domine la vallée, implantée sur un vaste terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de Vatan, à 10 km de l'Autoroute A20 et à seulement 45 minutes du ZooParc de Beauval, cette maison est un bien attractif pour un achat maison Buxeuil. La demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier et 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Buxeuil est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, le tout dans un cadre apaisant. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 euros FAI, honoraires à la charge du Vendeur - Mandat 434693. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne et Zornitsa HUIDO, agents commerciaux immatriculés au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 434693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Pellevoisin, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 144m² vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend : une cuisine de 16m², un séjour-salon spacieux de 35m², un bureau, une chambre, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier les toilettes. Le bien dispose également d'une verrière, d'un cellier-buanderie et d'un étage comprenant un palier desservant 3 chambres, des toilettes et un grenier. Une cave voutée est accessible dans la partie inférieure de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec garage, préaux, débarras et chaufferie, ainsi que d'un jardin clos avec puits. Le chauffage est assuré par une installation centralisée au fuel, avec des fenêtres en PVC et bois à double vitrage. C'est une belle opportunité pour un achat maison Pellevoisin.

À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.

À Fontguenand, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre, construite dans les années 1970, offre un cadre paisible particulièrement prisé. Située à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la magnifique région des Châteaux de la Loire, cette maison comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un sous-sol avec cave vient compléter cette propriété, tandis que plusieurs dépendances, adaptées pour des garages, ateliers ou espaces de stockage, incluent un emplacement pour stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un complément au fioul. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter totalement le potentiel de cette maison à acheter à Fontguenand, elle représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet familial ou pour ceux ayant besoin d'espaces supplémentaires. Veuillez noter que l'assainissement est individuel et qu'une mise aux normes sera requise selon le contrôle de 2026. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emilien GOISIER, au 0788377400 ou par e-mail à emilien.goisier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

iad France - Fabienne Villain vous propose une maison à acheter à Saint-Genou, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de campagne traditionnelle avec étage offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre de 15 m². À l'étage, une chambre de 12 m² et un bureau de 9 m² vous attendent. De plus, plusieurs dépendances comprenant une cave de 17 m², un atelier de 25 m², un hangar de 22 m², un garage de 16 m² et une petite véranda complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture en bon état et de tout à l'égout. L'électricité est à revoir. Construite en 1800, cette maison à Saint-Genou se situe sur un terrain clôturé de 1 693 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 51. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Villain, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

76 500 €

437 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Gehée (36)

iad France - Sophie Rupp vous présente une maison à vendre à Sougé, située à 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, dans un village paisible à seulement 9 km d'une commune offrant commerces et médecins. Ce bien est idéal pour un achat maison Sougé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec insert et coin cuisine, donnant sur une véranda, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau vous attendent. La propriété inclut également une dépendance avec buanderie, cave, local de 12 m2 et garage, surmonté d'une pièce aménagée. Un accès par un escaliers extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22,50 m2. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, avec double vitrage PVC sur la majeure partie des ouvertures, toiture en bon état et chaudière à gaz de 2018. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits, offre des espaces de convivialité en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 270 et CLIMAT D avec un indice de 42. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Rupp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clément Martin vous propose: Maison de ville à rénover – Buzançais Située sur la commune de Buzançais, cette maison de ville datant des années 1940 offre une surface habitable d’environ 82 m² et un beau potentiel après rénovation. L’entrée s’ouvre directement sur la cuisine, donnant accès sur la gauche à un espace salon. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un vaste garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable d’une superficie de 573 m², idéal pour créer un espace de détente ou un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’améliorer ses performances énergétiques. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens recherchant une base saine, pleine de charme et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 719 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Gehée (36)

PROPRIÉTÉ UNIQUE À NOUANS-LES-FONTAINESDécouvrez cette magnifique maison atypique à vendre, située dans un cadre verdoyant de 1 hectare 2, au sein d'un village offrant toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Nouans-les-Fontaines allie caractère et élégance intemporelle, aux portes du célèbre Zoo de Beauval.En franchissant le seuil, vous serez charmé par les matériaux de qualité qui composent cette demeure : des murs en pierre naturelle, des sols en travertin aux teintes douces, et des plafonds en bois massif, témoignage d'un savoir-faire artisanal exceptionnel.La pièce de vie principale vous accueille chaleureusement avec un espace généreux, chaque détail ayant été soigneusement conçu. Un four à pizza enrichit cette maison, parfaite pour les amateurs de convivialité. Imaginez-vous près d'une imposante bibliothèque en chêne sur mesure, un espace rêvé pour les passionnés de lecture ou pour créer un bureau raffiné.Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis. La salle de bain est un véritable bijou, avec une baignoire taillée dans la roche. Le jardin, un havre de paix, est aménagé en jardin botanique et abrite de nombreuses essences rares, offrant un spectacle nature changeant au gré des saisons.La propriété est équipée de doubles vitrages en aluminium, de radiateurs électriques, ainsi que de deux poêles à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.Après avoir apprécié le charme de la maison principale, vous découvrirez un gîte entièrement indépendant, parfait pour recevoir vos hôtes ou générer un revenu locatif, que vous pourrez acquérir en complément.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à Nouans-les-Fontaines. Contactez Charlène CAMUS au 06 48 98 11 47, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 87894215000011, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette unique propriété en Indre-et-Loire, en région Centre.

À la recherche d'un achat maison à Villegouin ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², est idéalement située sur un terrain de 815 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout à proximité des écoles. Le prix de vente est fixé à 146 750 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villegouin à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 06-22-14-89-67). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

Découvrez cette propriété à vendre à Lucay-le-Male, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce château du XIXème siècle offre environ 350 m² habitables et s'étend sur un parc de 2,5 hectares, accompagnés de nombreuses dépendances et garages. Située en pleine campagne, à proximité d'Amboise, Loches et Montrichard, cette maison principale, bien que habitable, nécessite un rafraîchissement. Le gros œuvre, comprenant la toiture et les façades, est en bon état. Les dépendances, quant à elles, requièrent une restauration complète à l'intérieur. Le château se compose : - Au rez-de-chaussée : une double entrée traversante avec un escalier en bois, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. - Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bain et un dressing. - Au 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain et un dressing. Des extensions à droite et à gauche du château incluent des granges, d'anciennes écuries et des locaux techniques. Vous trouverez également une petite maison avec orangerie, deux autres granges aménageables, un grand garage et une piscine à restaurer, le tout dans un parc arboré clôturé. En outre, il existe une possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, comprenant de nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 70 38 40 - Réf.897604.

Située à Villentrois, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon de 2006 qui offre un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol total, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante et un WC séparé. Le terrain de près de 1700 m², entièrement dégagé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et l'installation photovoltaïque contribue à réduire vos consommations d'énergie. Pour un achat de maison à Villentrois, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce pavillon allie confort, cadre de vie agréable et autonomie. Une visite s'impose.

Découvrez cette maison à acheter à AIZE, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante propriété offre un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles de la commune de Vatan. À seulement 7 km de l'autoroute, cette maison AIZE à vendre se trouve également au cœur d'une région touristique prisée, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval, ce qui lui confère un fort potentiel d'attractivité. Avec une superficie de 155 m², la maison se compose d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un salon (ou chambre selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un autre WC. L'ensemble inclut un garage attenant, une dépendance aménageable, ainsi qu'une grange de 200 m² avec une toiture neuve. Un hangar de 200 m² complète le tout. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares de terrain environnant pour des projets équestres, de ferme pédagogique, de maraîchage ou d'activités de loisirs. Pour plus d'informations et pour visiter cette vente maison AIZE, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Luçay-le-Mâle, Indre (36), qui a su conserver son charme d'antan depuis sa construction en 1850. Ce bien immobilier, offrant 360 m² de superficie habitable, se compose de 13 pièces et se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Luçay-le-Mâle en tant que résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La résidence principale, d'une superficie de 300 m², présente de beaux volumes et des éléments d'époque, tels que tomettes, plafonds à la française et un escalier majestueux. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire ainsi que de 8 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir de nombreux invités. Une maison d'amis ou gîte de 60 m² est également incluse, idéale pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif supplémentaire. Un atelier d'artiste ouvert sur le parc offre une luminosité exceptionnelle, propice à la création ou à la détente. Le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement conséquent : écurie et sellerie pour les passionnés d'équitation, un atelier, un bûcher, ainsi qu'une ancienne chapelle pleine de caractère. Un garage monumental de 100 m² et un espace détente avec une piscine à rénover complètent ce tableau idyllique. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en ardoise avec lucarnes, une authenticité préservée avec ses cheminées et sols anciens, ainsi qu'un cadre paisible. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, celle-ci représente une opportunité rare sur le marché. DPE F GES C. Prix : 574000 euros, honoraires de 4.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, veuillez contacter Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958. Vous trouverez les informations sur les risques portant sur ce bien sur le site Géorisques.

À saisir, maison à vendre à Veuil, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend également une dépendance, un garage, un hangar et un puits, le tout sur un terrain d'environ 7131 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Veuil.

À Saint-Genou, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Située dans un village paisible, à seulement 30 minutes de Châteauroux, 40 minutes de Loches et 20 minutes de Levroux, cette maison spacieuse profite d'un vaste terrain de plus de 6 800 m², idéal pour des animaux ou des chevaux.- Caractéristiques principales :DPE : C (161 / 5A) - excellente performance énergétique avec une faible consommation.Micro-station neuve.Ballon thermodynamique.Pompe à chaleur et insert de cheminée.Double vitrage.Toiture en ardoise en très bon état.- La maison se compose de :Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse, grand salon lumineux avec insert, cuisine indépendante, salle à manger, laverie/buanderie, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.À l'étage : deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau avec WC.- Annexes :Garage, cave, et un grand terrain clos de 6 800 m², parfait pour accueillir des chevaux. Maison prête à vivre.Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, indiquant une consommation énergétique de 161 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090 et 1 520 euros selon les prix de 2023.Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Genou est de 161 700 euros, avec des frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 euros hors honoraires.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Genou, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Etienne Davo vous propose : A VENDRE - Maison à acheter à Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre. Située à proximité du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Description : • Entrée menant directement à la cuisine équipée d'une plaque à induction • Bureau avec accès extérieur • Grand salon desservant deux chambres • Salle d'eau avec WC Extérieur : • Jardin clos • Appentis • Garage avec entrée par une ruelle perpendiculaire Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274, classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Etienne Davo, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 991942798, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Sandra COUTANT vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Villentrois, Indre, en région Centre. Nichée dans un cadre paisible à Villentrois-Faverolles en Berry et à seulement 15 minutes de Saint Aignan, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix en pleine nature sur un terrain de 3716 m². La maison, à rénover entièrement, comprend au rez-de-chaussée 3 pièces principales avec un grand potentiel de réaménagement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, une chambre, chacune dotée d'une cheminée et d'un revêtement en parquet en chêne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée à personnaliser selon vos souhaits. Le chauffage est électrique. À l'étage, un escalier en chêne mène à un palier qui dessert deux pièces de plus de 30 m² chacune, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, dressing ou salle de jeux). Les possibilités de transformation sont très variées. Le sous-sol offre une cave sur toute la surface de la maison, divisée en deux pièces avec espace pour une petite voiture. À l'extérieur, le jardin arboré entièrement clos, avec deux accès possibles, ajoute au charme de ce bien. Vous y trouverez également une dépendance comprenant un atelier avec cheminée et poêle, un débarras, une cave partielle, un ancien poulailler, deux hangars et une autre dépendance, dont une partie est utilisée comme garage. Cette maison à vendre à Villentrois est idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 85 000 euros. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix hors honoraires) s'élèvent à 5 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ÉNERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527.

iad France - Yoann Andre vous propose: MAISON DE VILLE AVEC ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE À VALENÇAY – CHARME & FORT POTENTIEL Située au cOEur de Valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Gehée (36)

À la recherche d'une maison à acheter à Liniez, dans le département de l'Indre et la région Centre ? Découvrez cette maison d'architecte, située dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 km de l'autoroute et de Vatan, à 20 km d'Issoudun et à 25 km de Châteauroux, cette propriété, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal avec confort moderne, volumes généreux et sérénité. Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, créant une sensation d'espace remarquable. La cuisine équipée, signée Schmidt, ouverte sur le séjour et l'espace repas, bénéficie de nombreuses portes-fenêtres apportant une lumière vive et un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une salle de jeux de 20 m², transformable selon vos besoins, et une buanderie pratique avec accès extérieur. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec fosse pour la mécanique, une arrière-cuisine et une cave sont également présents. Le terrain clos de 3122 m², arboré et comprenant un puits et des arbres fruitiers, offre un espace extérieur paisible. Les équipements techniques incluent des huisseries en PVC avec volets électriques, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, mérite une visite. Prix de vente : 238 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Julien DESSOUBRAIS.