Achat Maison à Genac-Bignac (16) pas cher / petit prix : 408 annonces

Située à GENAC BIGNAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette ancienne propriété viticole est une véritable opportunité pour un achat maison GENAC BIGNAC. Dans un cadre calme et verdoyant, elle se prête à de nombreux projets grâce à la possibilité de diviser la maison principale en deux. Les vastes dépendances, ainsi que la cour à l'avant, le jardinet à l'arrière et le terrain avec ancien pigeonnier, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette maison GENAC BIGNAC à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison à acheter Genac-Bignac. Cette propriété de 7 pièces et 240m², située dans un hameau calme à seulement 20 minutes d'Angoulême, mérite votre attention. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 18m², un salon/séjour spacieux de 37m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 37m². À l'étage, un palier de 11m² dessert trois chambres (20/11/11m²), dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bain de 7m² et un espace bureau de 13m². Le deuxième étage se compose d'une grande salle de jeux avec WC et point d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre. Equipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffages par poêle à granulés, insert bois et chauffage électrique complémentaire, la maison dispose également de la fibre raccordée et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5x2.75, d'une dépendance de 140m² en parfait état avec un puits, d'un local jardin de 13m² et d'autres dépendances comprenant un charmant four à pain. L'ensemble est situé sur un terrain arboré et clôturé de 948m². Une visite s'impose pour découvrir cette maison Genac-Bignac à vendre, un véritable coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Genac-Bignac (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, offrant 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Sans aucun vis à vis, elle dispose également d'un grand jardin, de dépendances et d'une grange attenante. Sur un terrain clos et dans un cadre paisible, cette maison de famille reste à finir de rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186330 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à GOND-PONTOUVRE ? Ne manquez pas cette maison GOND-PONTOUVRE à vendre, située à Gond-Pontouvre (16160) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 774 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. La maison de 118 m² comprend 7 pièces : une cuisine fermée non aménagée, une pièce de vie avec cheminé, un salon, un bureau et 3 chambres, ainsi qu'un toilette et une salle de douche. Vous apprécierez également la véranda non chauffée et un studio d'environ 24 m² au sous-sol, qui comprend un toilette et un point d'eau. Le sous-sol offre également une chaufferie, une lingerie et un atelier, tandis qu’un garage non attenant complète ce bien. Cette propriété séduira les acheteurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chauffage au fuel, double vitrage, studio au sous-sol et quelques travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

iad France - Damien Retout vous propose à la vente cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Saint-Martin. Cette propriété de 150 m² dispose également d'une dépendance de 50 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Angoulême dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à Fléac, Charente (16), Poitou-Charentes - 5 pièces, 4 chambres, surface de 117 m² et jardin de 920 m².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé proche d'Angoulême. Construite en 2012 et récemment rénovée en 2025, elle offre tout le confort moderne à deux pas des commodités (pompe à chaleur air-eau, climatisation, VMC double flux, huisseries aluminium, volets roulants).La maison se compose d'une entrée carrelée avec penderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée totalisant environ 48 m². Cet espace lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée et mesure 2,5 m de hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier/buanderie attenant d'environ 6 m², un WC indépendant et quatre chambres de 10 à 15 m² avec parquets stratifiés et baies vitrées pour une belle luminosité. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Un garage non attenant a été construit en 2025 pour le stationnement ou le rangement. Le jardin arboré de 920 m² entoure la maison et dispose d'une terrasse adjacente au séjour/cuisine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Fléac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à sroumil@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, s'ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine, un séjour et une salle à manger. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol de 45m² et la cave de 10.85m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage, qui peut être aménagé en logement de 83m² (travaux à prévoir), abrite un séjour avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez l'isolation du plafond du sous-sol, l'isolation des combles, une couverture entièrement refaite il y a 5 ans, ainsi qu'un assainissement tout à l'égout et la disponibilité de la fibre optique. Le tout est construit sur un terrain de 1115m², à proximité de toutes les commodités. Cette annonce, référence 321533, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Deborah Benoit (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 89006345600010. Le prix de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est de 189 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/01/2026, affichant un score DPE de 289 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2050,00 € et 2850,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944134

À vendre : charmante maison en pierre située à Champniers, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la N10 et 15 minutes d’Angoulême, cette maison à acheter à Champniers vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et l'authenticité de cette maison, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un jardin agréable. Le portail motorisé avec portillon apporte à la fois confort et sécurité. Les prestations incluent également une pompe à chaleur air-eau pour la production d’eau chaude, un système d’aspirateur centralisé pour un confort au quotidien, ainsi qu’une cave et un garage. Cette maison à vendre à Champniers est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre associé au confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Réf 2812. DECLIC IMMO 16. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobilière. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 255 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an.

iad France - Salem Sahed vous présente une maison de 293 m² habitables, située dans un cadre calme à L'Isle-d'Espagnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison L'Isle-d'Espagnac à vendre s'organise au rez-de-chaussée autour d'une première pièce de vie de 70 m² avec cheminée fonctionnelle, attenante à une seconde pièce de vie de 28 m², séparée par une arcade. La cuisine aménagée, d'une surface de 23 m², accompagne ce niveau qui dispose également de quatre chambres de 11 m², 13,6 m², 18 m² et 25 m², ainsi que de trois salles d’eau. Au sous-sol, accessible de plain-pied depuis l’extérieur, on trouve un potentiel rare avec trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Une cuisine est également accessible et nécessitera un rafraîchissement. Ce niveau comprend également un vaste espace pouvant servir de garage ou d’atelier, selon vos besoins. La maison à acheter L'Isle-d'Espagnac est équipée de plusieurs prestations telles qu'un chauffage au gaz de ville, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, des volets motorisés avec centralisation, un balcon avec store banne électrique, une cave sécurisée, ainsi qu'un ascenseur desservant les niveaux. De plus, un second garage indépendant d’environ 36 m² complète ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette grande maison familiale.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 000 €

949 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 272 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Genac-Bignac (16)

À vendre, maison de caractère située à Mansle, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en moellon, nichée au cœur de la nature, sans vis-à-vis, se compose de :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, séjour, chambre, salle d'eau, WC indépendant, arrière-cuisine, atelier, chaufferie et cave.- À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, 2 bureaux, mezzanine et grenier.- Sous les combles : une grande chambre.La maison dispose également d'une piscine DESJOYAUX de 9,5 m x 4,5 m, au chlore et chauffée, d'un carport pour 2 voitures ainsi qu'un cabanon de jardin sur dalle béton. Le magnifique parc arboré de 6500 m² apporte un cadre enchanteur à cette maison à acheter à Mansle.L'assainissement individuel est conforme, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage.Pour obtenir davantage d'informations sur cette vente maison à Mansle, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou à l'adresse chervet@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

1 890 000 €

462 €/m²

Maison

• 70 pièces
• 4 088 m²
• 59 chambres
• 

À 19km de Genac-Bignac (16)

Découvrez cette propriété d'exception à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec son potentiel remarquable, ce bien est idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiels. En plus des nombreuses pièces dans le bâtiment principal, il est envisageable d'aménager des chambres et suites supplémentaires dans l'aile droite, qui donne sur la cour centrale, utilisée actuellement pour l'entraînement des chevaux. En face, une grande écurie offre aussi la possibilité d'être rénovée en logements supplémentaires. Ce domaine se compose également de trois gîtes indépendants, tout en étant entouré d'une nature généreuse et préservée, parfaite pour un centre de remise en forme ou un cadre de mariage exceptionnel. Le chauffage performant et l'assainissement écologique ajoutent à son attractivité. Cette maison à acheter à Angoulême bénéficie d'un cadre magnifique, d'un calme apaisant et d'un panorama à couper le souffle. La gare TGV d'Angoulême est à seulement 30 minutes. Pour toute demande de renseignements, contactez-nous par mail à adeline@idimmo.net avec la référence lohorse ou par téléphone au 00 33 (0) 5 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins - place du pilori, 17400 St Jean d'Angély.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 418 m²

À 19km de Genac-Bignac (16)

Maison de ville à vendre, d'environ 150 m2, située en plein centre d'ANGOULEME, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une cave voutée et un jardin de 418 m2 à rénover. C'est une opportunité d'achat maison ANGOULEME à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : 06-72-86-00-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, découvrez cette maison familiale située en fond d'impasse. Cette maison ST YRIEIX SUR CHARENTE à vendre se compose d'une entrée avec dressing et WC. Vous y trouverez de vastes espaces de vie, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda, ainsi qu'une mezzanine avec balcon. De plus, elle offre un cellier et une cave. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison ST YRIEIX SUR CHARENTE dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

16140 – AIGRE-ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES – IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL –PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de charme, composé de deux maisons indépendantes, parfait pour un regroupement familial, une famille avec grands enfants, ou pour accueillir parents, enfants adultes ou proches tout en préservant l'intimité de chacun. Maison principale – Vie de plain-pied Confortable et lumineuse, cette maison offre une organisation idéale au quotidien : Cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, chaleureux et convivial, 2 chambres de plain-pied Mezzanine offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente Deuxième maison – Indépendance et polyvalence Entièrement indépendante, elle constitue un espace idéal pour : des grands enfants, des parents ou proches, ou un espace de vie complémentaire (maison d'amis, télétravail, logement indépendant). Elle se compose de : 3 grandes chambres,3 salles d'eau Cuisine équipée, Espace de vie convivial Terrasse couverte aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité Situation idéale À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aigre Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché Les atouts Deux maisons indépendantes sur une même propriété Idéal pour un projet familial multigénérationnel Chacun conserve son espace et son intimité Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale Cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant proximité, indépendance et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Téléphone : 06 81 21 91 91 Mail : ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En exclusivité Sur la commune de Champniers avec un accès rapide à tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierre style charentaise offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et wc, hall d'entrée, buanderie et chaufferie. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau traversant avec placards et wc sur le palier. - Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Dépendances : - Grange 1 et 2 pour une superficie totale de 92 m² au sol + étage - Atelier de 9 m² - Abri voitures et accès de service - Local technique piscine - Pigeonnier L'ensemble sur plus de 8800 m² de terrain clos avec piscine 5x10 et sa terrasse de 100 m² env. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 + poêle à bois avec répartiteur de chaleur - Huisseries en PVC + volets PVC 2016 - Porte d'entrée 2015 - Isolation par l'extérieur pour les 2 murs les moins bien exposés 2020 - Électricité 20 ans et 14 ans pour la cuisine - Production eau chaude chaudière + cumulus étage - Assainissement individuel - Liner piscine 2011 + terrasse 2014 Consommation réelle 2025 ELECTRICITE : 6094 KWH GAZ : 5275 KWH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez cette belle grange en vente à Gond-Pontouvre, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser l'achat d'une maison à Gond-Pontouvre. Avec une surface habitable d'environ 87 m² au sol et la possibilité d'ajouter un étage, vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, tout en conservant le charme des finitions d'époque qui ajoutent un caractère unique à ce bien. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre dispose également d'un petit jardin attenant et est proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à la vie urbaine sans ses désagréments. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Gond-Pontouvre à vendre avec un cachet incomparable. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE MOYSAN. Cette annonce référence 310056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900m2- Proche de la zone des Montagnes et de l’aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale). En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l’étage, un dégagement de 15m2 avec une 3ème chambre mansardée. Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis. Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite. Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB). Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, vaste entrée avec vestiaire. Buanderie. Terrasse couverte donnant sur un terrain boisé. Garage double, portails électriques. Espace stockage en prolongement des garages. Pompe chaleur air / eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement à mettre en conformité. Construction de qualité et environnement charmant. Référence agence : 17793

Maison de campagne en parfait état général. Habitable immédiatement elle se compose en rez de jardin d'une belle cuisine avec un sol en pisée, vaste salon, salle à manger et bureau. Au premier étage le grand couloir distribue 5 chambres, 2 SDB et une salle d'eau. L'ensemble est lumineux, exposée sud, avec vue sur son parc ou le jardin arrière, calme, une belle harmonie habite les lieux. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À VINDELLE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine et un séjour. Vous trouverez également un WC séparé et un coin cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Les combles, non aménagés, se trouvent au deuxième étage. Un garage et une dépendance non attenants complètent ce bien. Le parking est clôturé. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,68%. Le prix net vendeur est de 170 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Beau pavillon à proximité immédiate de toutes commodités et au calme, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, cuisine équpée et cuisine d'été, garage équipé voiture électrique. Le tout dans un écrin de verdure avec un grand jardin clôturé et plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre située dans le centre d'Aigre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de deux maisons, dont une de plain-pied de type T3 et une autre de type T5, offrant un potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIGRE. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Aigre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située en plein centre-ville, dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 138 m², idéale pour une famille. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre un espace lumineux orienté plein sud, parfait pour divers aménagements tels qu'un studio ou un bureau. La maison est implantée sur un terrain généreux de 8 290 m², agrémenté d'un étang privé de 2 135 m², offrant un cadre paisible pour se détendre ou pêcher. De plus, vous profiterez de 7 boxes adaptés au rangement, à un atelier ou à un abri pour animaux. Cette maison à acheter à Aigre combine charme et potentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison d'exception. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

ANGOULEME : Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de 1920 et 1970 pour une surface totale de 520 m² sur un jardin 1500 m². Vous découvrirez 17 chambres pour une pension ou chambres d'hôtes et des grandes pièces à vivre pour une activité de restauration ou pour accueillir sa famille. Tout y est réalisable, même la possibilité de créer de nombreux appartements. Classe énergie : D 226 / D 48 (référence 1503) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC MAISON DE 1954 A RÉHABILITER - 4 CHAMBRES + BUREAU - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE - JARDIN - ETANG - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, bureau, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant + grenier de 43 m² aménageable. Garage. Jardin arboré avec un étang. Réhabilitation complète à prévoir (huisserie, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bains, WC, isolation, décoration sols + murs + plafonds). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris