Achat Maison de plain-pied à Genillé (37) : 184 annonces

Maison à vendre à Genillé, 37460, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² est implantée sur un terrain spacieux de 2544 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles, aménageables, représentent une belle opportunité pour créer des pièces supplémentaires selon vos souhaits. À l'extérieur, une grande dépendance vous permettra d'exploiter cet espace pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement (gîte, garage, etc.). Ce bien est idéal pour une famille, les amoureux de la nature ou ceux en quête d'espace. DPE E GES E, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2780 euros et 3830 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 240000 euros, honoraires de 4.35% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison Genillé à vendre et concrétiser votre projet d'achat maison Genillé, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Genillé (37)

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cœur du charmant village de Genillé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison Genillé à vendre à rénover de 77 m², parfaite pour les adeptes de travaux. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine séparée menant à la salle d'eau avec WC. Le beau séjour avec cheminée et le salon avec parquet massif sont aussi présents sur ce niveau. Un garage complète cet étage, et un palier donne accès à 2 belles chambres à l'étage, ainsi qu'à un grenier aménageable selon vos envies. Côté dépendance, un abri de jardin vous offre un espace de rangement appréciable. Le terrain de 615 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition est garantissant une belle luminosité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour réaliser le plein potentiel de cette maison, elle constitue une occasion unique d'en faire votre projet de vie. Dotée d'un charme rustique et d'un potentiel incroyable, cette maison à acheter à Genillé vous permettra de créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Crespin, mandataire indépendant.

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons une maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette charmante maison offre une surface de 117 m² et se situe à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de 1379 m², sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie calme et agréable. Parmi ses atouts, on note un sous-sol complet, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif et un portail motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à La Croix en Touraine et profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.

Découvrez cette maison à acheter à La Croix-en-Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Se trouvant à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et de la Gare Bléré / La Croix, cet ensemble immobilier datant de 1850 comprend une maison principale avec extension, des dépendances avec garage, un puits, une cour de 160 m² et un jardin orienté plein sud de 300 m². Une seconde maison à rénover complète l'ensemble, offrant ainsi un fort potentiel. L'entrée de la propriété est commune. L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, avec un accès direct à l'autoroute et aux attractions touristiques telles que les Châteaux et le Zoo de Beauval. La maison principale, qui mesure 125 m², est confortable et bien entretenue, avec peu de travaux nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/chaufferie, un WC indépendant, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, il y a un bureau et deux chambres avec rangements. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en très bon état, un ravalement fait à la chaux, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, et des huisseries en double vitrage. La maison est classée énergétique C, saine et immédiatement habitable. Les dépendances offrent environ 70 m² d'espace supplémentaire, incluant un garage et des espaces de stockage, pouvant être adaptés selon vos besoins. La seconde maison à rénover présente un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une pièce d'eau et un grenier aménageable à l'étage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et est classée énergétique E. Elle représente une belle opportunité pour un logement locatif ou un espace pour la famille.Ce bien rare représente à la fois une maison à vivre confortablement et un potentiel d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et à organiser une visite. Cette annonce référence 322094 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 319 800,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées par un diagnostic dont la date de réalisation est le 03/07/2024, avec un score DPE de 112 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1400,00 € par an (prix moyens de 2023). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Dolus-le-Sec, Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un terrain plat de 763 m², à seulement quelques minutes de Loches et à 35 minutes de Tours, cette maison fait partie d’un projet de construction unique. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant vos propres jeux d’enduits. Conformément aux normes de la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus pour un maximum de confort. Notez que le prix de la maison est de 108 226 EUR, tandis que le terrain est proposé à 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien peut être une belle opportunité pour la vente maison Dolus-le-Sec.

Magnifique terrain arboré de 1283 m² situé dans un quartier calme et recherché à Saint-Georges-sur-Cher. Belle façade de 41 m². Facilité de viabilisation avec tous les réseaux en bord de route. Idéal pour votre projet de construction n'hésitez pas !. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1011-217210-CLP. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 332 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Chenonceaux, située dans le département de l'Indre-et-Loire et en région Centre. Sur un beau terrain de 712m2, cette propriété se trouve dans un secteur calme et bénéficie d'une excellente orientation. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort optimal conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 124 729 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Des raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien est une opportunité à saisir pour l'achat maison Chenonceaux.

Découvrez cette maison à acheter à Chenonceaux, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un beau terrain de 712 m² avec une belle orientation dans un secteur calme, cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied saura vous séduire. Son vaste espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 146 019 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Reignac-sur-Indre, en Indre-et-Loire, région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Reignac-sur-Indre, idéalement située sur un beau terrain de 2500 m². À seulement 35 minutes de Tours, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité et un espace de vie spacieux d'environ 46 m², s'ouvrant sur un jardin agréable avec une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien fonctionnel dispose d'un cellier et d'un garage intégré. Respectant les standards de la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 53 200 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 128 466 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

215 000 €

939 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Genillé (37)

À CHISSEAUX, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, découvrez ce potentiel exceptionnel avec cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes. La première maison, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 237 m², est actuellement louée, générant un revenu de 550 €/mois. De plain-pied, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la cour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une dépendance, d'une cave et d'un puits.La seconde maison, d'environ 138 m² sur un terrain de 937 m², offre une belle diversité d'espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante de 18 m² avec point d'eau et cheminée, idéale pour un studio, un bureau ou un cabinet pour une activité indépendante. Cette maison inclut également une chaufferie de 34 m² et une cave de 45 m². De plus, un appartement de 65 m², composé de 3 pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, complète ce niveau.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement lumineux d'environ 50 m² comprenant une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Ce bien offre la possibilité de devenir une belle maison familiale, un espace pour la colocation ou un lieu de travail pour un artisan. Un garage/atelier de 30 m², un puits, et un terrain de 987 m², accessible depuis la rue principale, complètent cette offre. Un verger/potager en contrebas de la cour donne accès à un parking clos, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, avec un accès indépendant. Assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville. Stationnement par 2 accès. DPE D.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHISSEAUX ! Vidéos disponibles. Contactez le 06 61 13 94 37.Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sextant France - Florence Marteau, agent basé à Chissay-En-Touraine - 06 61 13 94 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24143.

Bien le moins consommateur d'énergie

202 920 €

1 879 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Genillé (37)

À vendre, magnifique pavillon de 2015 situé à FAVEROLLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison à acheter à FAVEROLLES SUR CHER offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre parentale, un bureau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Ce bien immobilier est complété par un garage et un beau jardin d'environ 1080 m². Les photos seront bientôt disponibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%, le prix hors honoraires étant de 190000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bléré, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété équestre a été récemment rénovée et est idéalement située à proximité des axes routiers et de l'A85. La maison principale de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un studio locatif indépendant ajoute à l'attractivité de cette maison, offrant une opportunité de revenus ou un espace pour accueillir des amis. La propriété inclut plusieurs dépendances, notamment un atelier, un garage et un grenier aménageable. Par ailleurs, une bâtisse en pierre de 90 m² avec toiture neuve est disponible pour des projets d'aménagement selon vos envies. Avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison à acheter à Bléré est parfaite pour des projets variés, tels que le développement d'activités équestres, la création de gîtes, l'extension de l'habitation ou un usage professionnel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bléré, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité d'Amboise. S'étendant sur plus d'un hectare, elle offre un cadre unique, entourée de verdure, d'un ruisseau pittoresque et d'un coteau boisé, propice à une vie tranquille. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette maison révèle une ambiance chaleureuse avec le charme de l'ancien. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son aménagement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la charpente apparente. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres éclairées par une vaste salle de bains rénovée, dans une atmosphère tranquille. Un gîte indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété, offrant la possibilité de créer une activité de location saisonnière ou de recevoir des invités en toute autonomie. Deux garages fermés, dotés d'un grenier de plus de 70 m², apportent un potentiel d'aménagement prometteur. À l'extérieur, les terrasses et la piscine semi-enterrée s'harmonisent avec le paysage verdoyant, invitant à la détente. Cette maison à acheter à Bléré est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces, à la recherche d'une propriété de caractère où nature et sérénité rythment la vie quotidienne, tout en étant proche des commodités de Bléré et de La Croix-en-Touraine. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4950 euros et 6730 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraire à la charge du vendeur. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur un beau grand terrain de 1200 m2, cette propriété est sans vis-à-vis. La maison de plain-pied en L est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter pour 139 612 EUR, excluant les frais de notaire et de raccordement. Cette offre unique répond à vos attentes pour un achat maison à Loches.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Coup de cœur du secteur

133 824 €

1 632 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 854 m²

À 8km de Genillé (37)

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-lès-Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant plain-pied s'implante sur un terrain de 854 m² bien orienté. Vous serez accueilli dans un élégant espace de vie lumineux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison répond aux normes de confort de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, en plus du coût des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol. Les frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour toute personne intéressée par un achat maison Beaulieu-lès-Loches, cette offre constitue une belle opportunité.

À Chambourg sur Indre, un village dynamique de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Idéalement située, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffée au gaz de ville et dotée d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et chaleur. En grande partie rénovée, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. De plus, une cave voutée, un garage et un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat maison à Chambourg sur Indre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-lès-Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété comprend un terrain de 854 m², bénéficiant d'une belle orientation. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CARNEY, de plain-pied et en architecture en L, vous charmera avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Conçue pour votre confort, elle respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison est de 115 447 EUR. Notez que le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité d'achat maison Beaulieu-lès-Loches.

À vendre, une belle maison d'artisan située à Chambourg-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une véranda. Elle offre également 8 chambres, dont 3 de plain-pied, et dispose de 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Pour le loisir, une salle de billard et un sous-sol complet sont présents. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'un spa et d'un hammam sous véranda, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 6700 m². Cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %. Le prix hors honoraires est de 470000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité d'achat maison à Dolus-le-Sec, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à vendre offre un terrain plat de 763m2, idéalement situé à quelques minutes de Loches et à seulement 35 minutes de Tours. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte menant directement au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'extérieur avec votre choix d'enduits pour refléter votre style. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix du terrain est de 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Dolus-le-Sec, cette offre pourrait être pour vous. Prix pour la maison : 108 226 EUR. Les frais de raccordement, les droits de notaire, l'assurance dommage-ouvrage, ainsi que les finitions intérieures et la décoration ne sont pas inclus.

À Chanceaux-près-Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à acheter. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, dispose d'une superficie habitable de 75 m². Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un accès au cellier et au garage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Afin de garantir votre confort et conformément à la norme RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 112 827 EUR, mais il convient de noter que cela ne comprend pas la fourniture et la pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Favorisez votre confort de vie avec cette maison Chanceaux-près-Loches à vendre.

Grande opportunité d'achat maison à Saint-Quentin-sur-Indrois, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce terrain spacieux de 1256 m2 bénéficie d'une belle orientation et est idéalement situé à proximité de l'accès A10 reliant Tours. La maison de plain-pied modèle MAJORQUE se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle offre un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, accessible directement depuis le cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre maison grâce à un choix varié d'enduits, afin qu'elle reflète votre style. Pour garantir votre confort de vie et respecter les normes RE2025, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix du terrain est de 33 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 108 226 EUR.

Superbe terrain de 1076m2, déjà viabilisé, au calme. A 30 minutes de Tours. . Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1227-218893-ALD. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 466 EUR.

À la recherche d'un achat maison EPEIGNE LES BOIS ? Découvrez cette maison EPEIGNE LES BOIS à vendre, idéalement située entre Bléré et Montrichard dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle se compose d'un double-séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également le sous-sol, le garage et le terrain spacieux de 4 500 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'un achat maison Cigogné ? Découvrez cette maison à vendre située à Cigogné, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour un premier achat. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. La maison comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal répondant aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain de 1076m2 est déjà viabilisé et situé dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Tours. Le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est fixé à 96 512 EUR. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Carole Renaudin vous propose: UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME RARE, CLÉ EN MAIN, PENSÉE POUR DURER !!! Élégance • Authenticité • Art de vivre À seulement 25 minutes au sud de Tours, dans la campagne de Chambourg sur Indre, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 208 m², la maison principale a bénéficié d’une rénovation complète et soignée il y a moins de 5 ans : toiture, huisseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage par pompe à chaleur hybride… - Excellente performance énergétique (DPE B) - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité Pierres apparentes, poutres anciennes et beaux volumes confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle et une véritable âme. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux et dès l’entrée cathédrale, la lumière et les volumes impressionnent. La maison propose : - Un vaste salon traversant, baigné de lumière, avec une cheminée insert majestueuse — idéal pour les soirées d’hiver - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour le partage - Un séjour ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir - Une superbe suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC Cette configuration permet une vie de plain-pied sur environ 130 m², un véritable confort au quotidien. Un étage dédié à la vie de famille qui accueille : • 4 chambres lumineuses pour famille et invités • Une salle de bains avec WC • Un espace modulable selon vos envies : salle de jeux ou espace détente Implantée sur un terrain clos de 1 725 m², la propriété offre calme, intimité, sécurité et les dépendances ajoutent un fort potentiel : - Une superbe grange carrelée de 88 m² : réception, atelier, voitures de collection ou projet professionnel - Cellier, chaufferie et caves communicantes - Abri bois et puits Un cadre idéal pour recevoir, entreprendre ou simplement profiter. Une propriété aux multiples usages qui s’adapte à tous les projets de vie : - Résidence principale familiale - Maison secondaire pleine de charme - Lieu de réception et de convivialité - Télétravail ou activité indépendante Un bien rare, alliant espace, caractère et confort moderne, un lieu unique, prêt à écrire votre histoire. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli terrain viabilisé de 700m2 dans secteur calme proche de Loches. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-220640-ALD. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 EUR.