Achat Maison à Genillé (37) avec terrasse : 133 annonces

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et agréable terrain non attenant. ** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. ** TERRAIN : 3996 m² non clos et arboré. ** BONUS : dépendances et hangar. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres

Genillé (37)

Anne Guibert vous propose au coeur du centre bourg de Genillé, à seulement 10 km de la Cité Médiévale de Loches, 25 Km du Zoo de Beauval, 10 km du village de Montrésor, cette maison en pierres de tuffeau d'environ 140 m². A vos outils ! Laissez libre court à votre imagination pour rénover l'ensemble des pièces. Le salon, la salle à manger, les chambres à l'étage ne manquent pas de cachet ! Parquet au rez-de-chaussée, tomettes à l'étage... Laissez-vous charmer ! Ses atouts supplémentaires : Des combles aménageables, une belle et grande cour intérieure avec une partie en pelouse et une terrasse qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri des regards. Au fond de la parcelle un atelier, une partie cave et un garage complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille et parfaite pour en faire un nid douillet, ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain ** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. ** TERRAIN : cours fermée de 68 m² attenante et 410 m² de jardin non attenant non clos et arboré. ** BONUS : dépendances. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Montrichard, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher est entièrement rénovée et offre environ 67 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 740 m² avec portail électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. En plus, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à acheter est accompagnée d'un double garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pratique et clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.

Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 2023. Située hors lotissement, dans un environnement paisible à 15 min à pied des commerces. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Les combles sont entièrement aménageables. A l'extérieur, un joli jardin dans un cadre privilégié et arboré. Cette maison est à venir visiter sans tarder!!

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre deLoches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules.À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

À Chambourg sur Indre, un village dynamique de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Idéalement située, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffée au gaz de ville et dotée d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et chaleur. En grande partie rénovée, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. De plus, une cave voutée, un garage et un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat maison à Chambourg sur Indre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

818 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 291 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Genillé (37)

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Senoch, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve au cœur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, et se compose d'un ancien commerce réhabilité en habitation, offrant une superficie totale de 290 m². En entrant dans cette maison Saint-Senoch à vendre, vous découvrirez une grande pièce de vie qui évoque son histoire commerciale. Vous trouverez également une grande cuisine professionnelle, un WC, une buanderie et une vaste salle de réception de 50 m², modulable selon vos envies. À l'étage, un escalier vous conduira vers un salon, qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un autre WC. Actuellement, cet espace est exploité en chambres d'hôtes avec 5 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En termes de dépendances, un garage de 120 m² est inclus. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente un gros potentiel et constitue une maison familiale idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE F avec un indice de 223 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Les détails concernant les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Carole Renaudin vous propose cette maison à vendre à Loché-sur-Indrois. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 250 m² sur 3 niveaux, vous y découvrirez : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine, un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres, 3 vastes salles de bain, un bureau et divers espaces tels qu’une cuisine d’été, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 2,8 hectares, comprenant deux terrasses, un potager, une piscine et des dépendances offrant de multiples possibilités. Située en Indre-et-Loire, dans la région Centre, votre futur chez-vous est à seulement 25 minutes de la cité royale de Loches et à proximité du ZooParc de Beauval. Une opportunité rare pour réaliser votre projet d'achat maison à Loché-sur-Indrois.

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cœur d'un environnement calme et bucolique, à seulement 20 minutes de Loches, cette maison à acheter à Loché-sur-Indrois se présente sous la forme d'une charmante longère d'une surface de 124 m² sur une parcelle de 2000 m². En entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Adjacent, une buanderie est à votre disposition. Le séjour mène à un salon lumineux. À ce même niveau, vous trouverez un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. En ce qui concerne les dépendances, vous pourrez profiter d'une cave en sous-sol de 50 m² et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une terrasse domine une parcelle arborée de 1400 m², ainsi qu'une parcelle non attenante de 600 m² incluse dans la propriété. Un atout de cette vente maison Loché-sur-Indrois : pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat. L'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le charmant centre de Bléré, cette maison de ville lumineuse de 115 m² avec jardin aménagé est une véritable opportunité pour un achat maison Bléré. Elle se distingue par sa belle luminosité et ses beaux volumes, offrant un extérieur aménagé, un atout rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour d’environ 40 m², Wél pourvu d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal pendant toute l’année. Une cuisine séparée, qui donne sur le jardin arboré, constitue un espace cocooning idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville récente. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 17 m² avec salle d'eau privative rénovée et WC, garantissant un confort moderne. Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager est un vrai havre de paix en plein cœur de la ville. En fond de parcelle, une annexe indépendante, incluant un atelier et une cave, permet diverses possibilités d'aménagement. Caractéristiques de cette maison à acheter à Bléré : - Surface totale de 115 m² - Emplacement privilégié en centre-ville - Maison lumineuse et fonctionnelle - Salon-séjour de 40 m² avec poêle à granulés - Suite parentale rénovée - 4 chambres au total - Nombreux rangements - Jardin arboré et apaisant - Annexe avec atelier et cave Ne manquez pas cette vente maison Bléré, une visite s’impose!

iad France - Claire Delacôte Preus vous propose cette maison Faverolles-sur-Cher à vendre, offrant charme et caractère avec ses 103m² et sa vue imprenable sur le château de Montrichard. Située à proximité de Montrichard, cette maison sur deux niveaux présente un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amoureux de l'histoire. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, convenant idéalement à une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieuses réceptions. Le séjour lumineux invite à la détente, tandis qu'à l'étage, les deux chambres assurent des zones de repos confortables. La maison dispose également d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Bien que l'ensemble ait un état général ancien, son cachet unique lui confère un charme certain. Cette maison allie la tranquillité de la campagne à la commodité des commerces à proximité. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Faverolles-sur-Cher, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de promesses dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails concernant les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Delacôte Preus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m²À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, découvrez cette maison à acheter à Francueil, parfaitement entretenue et nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, garantissant intimité et tranquillité.Dès votre arrivée, le charme de cette propriété opère. Le terrain de près de 3800 m² constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour la détente et les moments en famille.La maison de 160 m² propose un confort de vie de plain-pied comprenant :→ un grand séjour lumineux donnant sur le jardin,→ une cuisine aménagée,→ une chambre,→ un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint,→ une salle de bains,→ une buanderie et un WC séparé.À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC.Un double garage vient compléter cet ensemble, permettant de garer vos véhicules, vos outils ou de réaliser vos projets.Sans vis-à-vis, dans un état irréprochable et dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Francueil réunit tous les critères nécessaires pour accueillir sereinement votre projet de vie.Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il vous suffit de poser vos valises.Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900082

Coup de cœur du secteur

832 000 €

2 447 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Genillé (37)

Très belle demeure de caractère magnifiquement restaurée, d'une surface habitable d'environ 340m2 (11 pièces dont 6 chambres) au coeur d'une très jolie ville médiévale. Derrière son porche d'entrée, une cour pavée insoupçonnée permet l'accès aux différentes ailes de la bâtisse. En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement transporté dans une autre époque, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque pièce raconte une histoire, avec des détails architecturaux tels que des poutres apparentes, des cheminées et des sols en tomettes ou parquets anciens. L'activité de chambre d'hôtes de charme peut être reprise de suite grâce au mobilier des trois suites. Une terrasse et un jardin offrent une parfaite intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un hameau paisible à Civray de Touraine, dans un environnement naturel recherché, cette longère typiquement tourangelle rénovée offre un cadre de vie à la fois serein et authentique. Idéalement située, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités : Environ 5 minutes des premiers commerces 8 minutes d'Amboise 10 minutes de la gare de La Croix en Touraine à proximité immédiate des châteaux de la Loire, dont Château de Chenonceau. La maison principale propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec toilette. La cuisine est aménagée et équipée, séparée de la salle à manger, mais spacieuse et fonctionnelle grâce à son arrière cuisine. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de cachet, se distingue par sa cheminée en pierre et son poêle à pellets. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de belle superficie avec dressing, un bureau aménageable en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et agréable. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et un point d'eau, à finaliser selon vos besoins. L'ensemble est complété par un atelier, une cave, un verger et un espace de stationnement à l'extérieur de la propriété. Un bien de caractère, avec peu de travaux à prévoir, dans un environnement calme et préservé. Organisez rapidement votre visite. Cette annonce référence 325620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en bon état, construite en 2012, vous propose une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cette maison à acheter à Fléré-la-Rivière dispose d'un cellier et d'un jardin d'une surface totale de 300 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'un chauffage au bois et d'une électricité aux normes. Pour toute information sur cette vente maison Fléré-la-Rivière, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette magnifique maison de 350 m², scindée en 3 logements, située à Saint Georges sur Cher, à vendre au prix de 543 400 euros. Ce bien d'exception, construit en 1880 et restaurée avec gouts offre un cadre de vie agréable et calme, avec un terrain spacieux de 1865 m². Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaitent recevoir ou pour un projet avec location saisonnière car possibilité de louer 2 logements (T4 et T2 avec accès indépendant). Vous apprécierez son intérieur soigné, comprenant une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 WC. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial, et la maison dispose d'un chauffage mixte (sol et convecteurs) ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous trouverez 4 terrasses, 4 places de parking, un abri avec jacuzzi, et même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement par micro-station. Située à proximité des écoles, commerces (épicerie, pharmacie, supermarché) et à seulement 1 km des commodités, cette propriété est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès bus à 3 minutes et une gare à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

****** TRES BEAU POTENTIEL ******AU Lieu dit 'les granges', MAISON A USAGE D'HABITATION VENDUE AVEC DEUX TERRAINS A BATIR . La Maison familiale à rafraichir de 1974 offrant 135m2 habitables sur deux niveaux , avec en RDC : une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine , DEUX CHAMBRES , une salle de bains et WC séparé . A l'étage , trois chambre , salle d'eau avec WC . Magnifique terrain clos et arboré d'une superficie totale de 6 597 m2 comprenant DEUX TERRAINS A BÂTIR de 624 m2 et de 613 m2 . ***** LIGNE DIRECTE AU 06 62 26 04 04 ******* Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à La Croix en Touraine, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 25 minutes de Tours, entre Amboise et Bléré, cette ancienne fermette rénovée avec soin vous attend. Avec 8 pièces réparties sur 290 m² habitables et un terrain de 2580 m², la maison offre une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec une cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. Vous trouverez également une mezzanine de 26 m² servant de salle de jeux, 4 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée accompagnée d'un dressing et d'un espace détente. La propriété inclut une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur air/eau, un local technique et une pièce de rangement. Profitez de ses atouts tels qu'une terrasse de 120 m², une piscine avec nage à contre-courant et jacuzzi, entièrement couverte, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique. De plus, un grand garage isolé pouvant accueillir 3 voitures, voire un camion, ainsi qu'un boulodrome avec kiosque, complètent ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée, rendant ce bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne tardez pas, cette vente maison à La Croix en Touraine est à saisir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 400 €

1 456 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
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À 9km de Genillé (37)

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN au cOEur de Loches. Idéalement située en centre-ville de Loches, cette authentique maison de ville et de caractère de 150 m² env. en pierre de tuffeau sur 3 niveaux allie caractère, volumes généreux et vie paisible dans un jardin bucolique. Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une cuisine aménagée ouverte sur une conviviale salle à manger et sur une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas en famille. Un agréable salon/séjour traversant, baigné de lumière complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable composé de trois belles chambres et d’une salle de bains avec WC, desservies par un palier central. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son cabinet de toilettes. Des WC séparés viennent compléter cet étage (avec accès direct possible depuis une chambre), offrant praticité et intimité. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse, idéale pour vos moments de détente et qui mène par un escalier à un jardin bucolique entièrement clos, doté d'un portail pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une véritable bouffée d'oxygène à l'extérieur avec une maisonnette de jardin pour stocker votre petit matériel. Un atelier d'environ 31 m² en rez de jardin vient également compléter les prestations de ce bien. Atouts majeurs : • Emplacement central recherché • 5 chambres — idéal famille nombreuse ou projet d’accueil • Extérieur rare en cOEur de ville • Atelier, maisonnette de jardin et terrasse . Chauffage Pompe à Chaleur - DPE B Une maison pleine de cachet proche des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. A visiter sans tarder.......... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Bléré, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété charmante est dans un cadre de vie agréable et calme. S'étendant sur une surface habitable de 138 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille. Construite en pierre, la maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de 224 m². À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et un séjour spacieux de 44 m² exposé sud-ouest, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs. Ce bien dispose également d'un garage simple, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Localisée à seulement 100 mètres des commerces (épicerie, hypermarché, pharmacie, supermarché), cette maison offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 3 minutes et la gare à 5 minutes. Les écoles, telles que l'École primaire Balzac et le Collège Le Reflessoir, sont aussi à portée de main, à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette vente maison à Bléré, une exclusivité de l'agence NESTENN Bléré / Amboise, et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier agréable et dynamique. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Bléré, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette villa ancienne d'environ 110 m² habitables est située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du Cher et des commodités de Bléré. La maison comprend un séjour double lumineux avec insert à bois et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, un atelier et une lingerie. À l'extérieur, un terrain paysager d'environ 9 368 m² vous attend, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel pour un jardin, des loisirs ou des activités extérieures. Points forts de cette maison à vendre à Bléré : un cadre paisible, des dépendances et un espace de travail, ainsi qu'une grande surface de terrain. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Bléré, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à vlimas@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à moins d'une heure au Sud-Est de Tours. Proche de tous les commerces et des établissements scolaires, cette maison à rafraîchir possède de nombreux atouts, dont un grand terrain de plus de 1000 m² et un sous-sol avec garage exploitable sur toute sa surface, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'avant, vous trouverez une petite cour, tandis qu'à l'arrière, le jardin est entièrement protégé des regards. Vous accéderez à l'entrée de la maison par quelques marches qui mènent à une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours grâce à son store ban. L'entrée, disposant de nombreux placards de rangement, ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces. Le salon-séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine séparée, bien aménagée, nécessite une remise au goût du jour. La salle d'eau, équipée d'une douche récente, est séparée des WC. Les deux chambres disposent également de placards. Un escalier permet d'accéder au sous-sol de 80 m², avec fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement pour élargir l'espace de vie. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Loches : son emplacement privilégié dans un quartier recherché, sa vaste parcelle et son sous-sol aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Venez visiter et constater par vous-même le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Erwan PRIGENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) au 06 99 64 66 74 (réf. 597634).

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Immergée dans un écrin de verdure de 5000 m2, cette demeure d'environ 260 m2 de surface habitable allie charme de l'ancien et élégance. Les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les moulures raffinées créent une atmosphère empreinte d'histoire et de sophistication.L'entrée de la maison dessert deux salons lumineux, dont l'un s'ouvre sur une magnifique véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable havre de lumière donnant sur le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante vient compléter l'espace de vie.À mi-étage, vous découvrirez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux belles chambres, l'une d'elles disposant de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage offre un grand espace pouvant devenir supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un grand placard et un grenier sous combles.Extérieurement, cette maison à acheter à Montrichard dispose d'un véritable coin de paradis avec un jardin spacieux, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave comprend plusieurs espaces, dont une partie cimentée idéale pour aménager une cave à vin, et cache également une source naturelle.Ce bien est un véritable havre de paix, riche en potentiel et idéal pour les amoureux des belles pierres ainsi que pour les familles en quête d'espace. Le DPE en nouvelle version indique une classe énergie F-303 et une classe climat F-95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 et 9 510 euros par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison Montrichard à vendre est de 520 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique demeure ! Pour visiter cet endroit d'exception, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au calme de la campagne, sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Loches ainsi que de toutes les écoles et commodités. Cette maison sur sous-sol dispose d'un vaste séjour-cuisine climatisé et lumineux, avec un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour-cuisine donne accès à une belle terrasse récente et carrelée, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier isolé. Le grand sous-sol, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, un atelier, une pièce annexe et une partie laverie. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2000m² et comprend un portail motorisé, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi qu'un potager.Cette maison à acheter à Loches, économique, bien entretenue et avec une bonne distribution des espaces, n'attend que votre visite pour vous charmer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2070€. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.