Achat Maison de plain-pied à Gignac (46) : 193 annonces

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Gignac (46)

À GIGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied à vendre est idéale pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables. Le bien est agrémenté d'un sous-sol avec garage et est situé au calme, sur un terrain de 4000 m². Pour les futurs acquéreurs, une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 6.49 %. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour plus de renseignements sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour votre achat maison GIGNAC !

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Sylvie Faugeras, conseillère en immobilier, vous présente une belle maison à vendre à Larche, France, située à seulement dix minutes à l'ouest de Brive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété, au potentiel remarquable, est à l'abri des regards, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le bien se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré et clôturé de plus de 4400 m², agrémenté d'un petit étang et d'un puits. L'habitation principale, située en hauteur, comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et un toilette de plain-pied, avec deux autres chambres à l'étage. Une terrasse à l'arrière, des coursives couvertes et un grand sous-sol de plus de 100 m² complètent ce bien. La seconde maison se divise entre une partie habitation incluant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'un petit appartement à l'étage à terminer d'aménager et un vaste espace de stockage pouvant être aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Larche, France, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de gîte. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou par email à sylviefaugeras@yahoo.fr. Plus de détails sur le site : https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1.

Découvrez cette maison à vendre à Chauffour-sur-Vell, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien de plain-pied présente un beau potentiel d'aménagement avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent également des possibilités supplémentaires. Un hangar comprenant un coin atelier est parfait pour un projet futur ou une activité professionnelle. Cette maison est idéale tant pour un achat immobilier destiné à la rénovation que pour un investisseur ou un professionnel recherchant un bien avec un potentiel déterminant. N'hésitez pas à demander des photos intérieures après un premier contact. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement!

iad France - Jean-Luc Estupino vous présente à la vente une maison située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette belle maison familiale, construite en 2011, dispose d'une superficie habitable de 174 m2 de plain-pied. Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier. Vous serez séduits par son terrain plat et quasi clos de 470 m2, comprenant une terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison est dotée d'un système de chauffage performant et économique, comprenant une PAC air/eau et une PAC air/air, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Connectée à la fibre et au tout à l'égout, elle se situe à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, permettant une totale indépendance à vos enfants. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde.

Découvrez cette maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison neuve de plain-pied vous offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, profitant d'une vue agréable. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Vous apprécierez ses performances énergétiques optimales grâce au chauffage au granulés de bois, au chauffe-eau thermodynamique et à la ventilation mécanique contrôlée. De plus, un sous-sol complet accessible par l'extérieur vous offrira de nombreux espaces de rangement. La maison est également raccordée au tout à l'égout. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre aux commerces, ainsi qu'à l'école maternelle, primaire et au collège. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Martel.

À la recherche d'une maison à acheter à BORREZE ? Ne manquez pas cette grande maison en pierre située en Périgord Noir, à mi-chemin entre Salignac et Souillac, dans le département Dordogne de la région Aquitaine. Récemment rénovée, cette maison à vendre offre de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon lumineux donnant sur deux terrasses avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau/wc. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel. De plus, la grange attenante vous permet de stationner votre voiture et de bénéficier d'un bel espace de stockage ou d'atelier. Avec de beaux volumes, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence d'été. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 2780.0 € et 3790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à Marcillac-Saint-Quentin allie élégance, nature et authenticité. Située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette superbe longère en pierre de 145 m² au sol se trouve dans un cadre préservé et paisible, idéal pour un achat maison Marcillac-Saint-Quentin. Édifiante sur un terrain de 8 800 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le calme et la beauté de la nature en font un lieu propice à la détente.Cette maison à acheter à Marcillac-Saint-Quentin a été entièrement restaurée avec goût, révélant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Ses poutres apparentes et ses pierres d'origine apportent du caractère, tandis que les volumes lumineux garantissent un confort optimal. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, fait partie d'un espace repas convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant et salles d'eau privatives. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et le partage, comprenant une piscine chauffée, un espace lounge, un barbecue et diverses commodités de loisirs.Ce bien rare, qui offre la possibilité de créer une quatrième chambre, est idéal comme résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique, proche des sites majeurs du Périgord noir, fait de cette maison Marcillac-Saint-Quentin à vendre une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Prix : 416 000 EurosDPE : E GES : B

À la recherche d'une maison à acheter à Terrasson Lavilledieu dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat ! Située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités, cette maison à vendre à Terrasson Lavilledieu est un pavillon de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un garage. Un cabanon de jardin en bois vient compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Le jardin privé est clos, garantissant tranquillité et intimité. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires de 7.5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 150000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Coup de cœur du secteur

153 000 €

950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Gignac (46)

Maison entièrement rénovée à Souillac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, avec deux appartements et vue sur la Dordogne. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison à vendre sur deux niveaux allie sécurité, confort et potentiel. Avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Dordogne, elle représente une opportunité rare pour un achat maison Souillac, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet générant des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de plain-pied de type 3 d'environ 80 m², entièrement rénové, avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC. Ce logement est également équipé d'un garage attenant et d'un jardin privatif, pouvant servir pour la location, accueillir vos proches, ou combiner habitation et activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement traversant de 80 m², aussi entièrement rénové, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce à vivre conviviale avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau moderne avec WC. La grande terrasse et les volumes généreux offrent un confort de vie optimal et un espace agréable pour recevoir. Cette maison est classée en "C", équipée de double vitrage et de chauffage électrique, et raccordée au tout-à-l'égout, assurant une installation immédiate sans travaux majeurs, sauf pour personnaliser selon vos goûts. Avec ses deux appartements indépendants, son emplacement, et le potentiel de location, ce bien constitue une occasion rare sur le marché, alliant authenticité, confort et rentabilité. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison de 2014, d'une surface habitable de 157,11 m2, vous séduira par son confort, ses volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Descriptif intérieur : Entièrement de plain-pied, la maison se compose de : Une entrée avec dressing Un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Une cuisine équipée avec espace repas, également ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un couloir desservant : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire jacuzzi Un cellier Un garage attenant (non accessible aux véhicules), idéal pour une pièce de stockage, un bureau ou un espace à aménager. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 192 m2, la maison offre de très beaux espaces extérieurs : Terrasse à l'avant Cuisine d'été équipée (évier, barbecue, four) Terrasse couverte avec espace douche et WC Espace piscine chauffée (4x8 m), installée en 2020, avec pompe à chaleur Garage non attenant Les + du bien Emplacement central rare Plain-pied récent et fonctionnel Espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bournazel Hoenige - 06 79 54 97 81 bournazel-hoenige@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Martel, Lot (46), en Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du cœur d'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison neuve de 93 m², construite en 2022, est érigée sur un terrain spacieux de 1078 m². Située au calme dans un lotissement, elle offre une vue imprenable sur ''la ville aux 7 tours''. Vous profiterez d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Classée en classe énergétique A, ce bien dispose d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation extérieure de qualité. Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes de l'autoroute A20 et 30 minutes de Brive, cette vente maison à Martel mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre de BL Agents - Maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), en région Limousin. Superbe maison contemporaine de plain-pied de 173 m2, construite en 2011, comprenant 5 chambres, située dans le secteur Lavoisier. Cette maison moderne vous séduira par ses volumes généreux et sa décoration actuelle, idéale pour accueillir votre famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui allie style et praticité. Cet espace est conçu pour le quotidien et les réceptions, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC avec coin lave-mains. Le couloir vous mènera à l'espace nuit, qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. Une salle de bain avec WC complète cet espace. De plus, la maison dispose d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins, idéale pour accueillir des amis ou pour offrir un espace privé à un adolescent. Vous apprécierez également une vaste terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin nécessitant peu d'entretien, facilitant une vie sans contrainte. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les atouts de cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et de nombreuses zones de rangement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France, Lisa Cottreel, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 848 788 626 BERGERAC.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en pierres blanches, à vendre à TERRASSON LAVILLEDIEU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison se distingue par son architecture unique. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie spacieux de plain-pied, comprenant une pièce de vie traversante, quatre chambres, trois salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des bureaux et un dressing soigneusement conçus. Au rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte automatisée, une lingerie et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une dépendance ajoute une pièce supplémentaire, un garage, une salle d'eau et une serre, offrant encore plus de possibilités. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un véritable coup de cœur pour une future famille.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gignac (46)

Cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offre une superficie d'environ 115 m². Ce charmant bien de plain-pied est idéal pour une famille grâce à son espace de vie moderne et confortable. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale et un séjour lumineux de 50,70 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un garage séparé de 24 m² vient compléter cette villa, offrant un rangement optimal. Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et de l'assurance dommages ouvrage, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. De plus, vous pourrez bénéficier d'économies sur vos factures de chauffage tout en respectant l'environnement. Les frais de notaire sont réduits et il sera nécessaire de prévoir l'achat d'une cuisine. Confort, sécurité et performance énergétique caractérisent cette villa en vente à Saint-Pantaléon-de-Larche. À visiter rapidement !

iad France - Emmeline Garzino vous présente une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, située à l'ouest de la ville, en bout d'impasse, à seulement 5 minutes de la zone de Carrefour. Ce bien lumineux offre un niveau de vie complet de plain-pied et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.La maison comprend une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et une piscine, le tout avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau.Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une pièce annexe de 20 m², d'un espace atelier, et d'un garage pouvant abriter trois véhicules, ainsi qu'un espace de stockage.Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique récent. Le système de chauffage géothermique permet une faible consommation énergétique, classée B.Cette maison de 2010 est en parfait état et mérite d'être visitée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique sur ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE B avec un indice de 105 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison BRIVE LA GAILLARDE ? Human vous propose cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison contemporaine, achevée en 2017, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un confort de vie de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 335000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison confortable et accueillante à PINSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Située aux portes des Grands Sites Occitanie, elle se trouve à quelques minutes des célèbres attractions touristiques telles que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de Souillac, où sont regroupées toutes les commodités : commerces, services, gare SNCF, écoles et accès autoroutier. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château féodal, la maison domine la rivière Dordogne et sa vallée verdoyante. De plain-pied, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau et WC est aménagée, parfaite pour accueillir famille ou invités. La propriété s'étend sur 8 000 m2 arboré et inclut diverses dépendances pour le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules et des espaces de bricolage. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, niché au cœur d'un site dont seul le Lot a le secret. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799.0 € et 2435.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

À vendre, cette maison de maître située dans le charmant village de Cressensac Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat, propose un espace clos et se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un pool-house, ainsi que d'une grange. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.37 %. Le prix hors honoraires est de 335 000 €. Consultez les informations sur les honoraires via le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison contemporaine en pierres à Saint-Geniès, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété dispose d'un garage et d'un terrain d'environ 2459 m², au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située à seulement 14 km de Sarlat La Canéda et 12 km de Montignac Lascaux, cette maison est proche du charmant village de Saint-Geniès, offrant écoles, commerces et un marché de producteurs le dimanche matin. La maison de 78 m² (103 m² avec étage à aménager) se développe sur 3 niveaux et comprend 2 grandes terrasses, dont une couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. À l'étage, une grande chambre mansardée et un grenier sont à aménager. Le sous-sol fait 85 m² et comprend un garage avec porte automatique, une cave, un espace pouvant devenir une pièce supplémentaire, et une chaufferie. Le système de chauffage est au sol avec pompe à chaleur, et la maison est dotée de double vitrage et de volets roulants. Le terrain non clôturé offre une vue dégagée sur la campagne alentour et comprend un local avec citerne/réserve d'eau. Située près des sites touristiques majeurs, cette maison à acheter à Saint-Geniès convient parfaitement pour une famille ou un investissement locatif (gîte). DPE classe C. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Geniès, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Sur les hauteurs de Saint-Denis-lès-Martel, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie rare, entre modernité, sérénité et panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Vous bénéfierez de ce cadre exceptionnel sans être éloigné des commodités, proche des plus beaux sites touristiques du Lot et de la Dordogne tout en ayant accès à l'autoroute en 15 minutes. Cette maison récente édifiée sur vide sanitaire complet, saine et aux dernières normes de construction, garantit confort thermique, performance énergétique et qualité structurelle. Le chemin d'accès sera entièrement finalisé pour la vente. Développant environ 164 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument fonctionnelle. L'espace jour se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière réunissant salon salle-à-manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide pensée pour le quotidien comme pour recevoir. - Un grand cellier attenant à la cuisine moderne et entièrement équipée. - Un bureau - un WC (normes PMR) L'espace nuit se compose de : - Trois chambres dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing. - Deux autres chambres lumineuses avec doubles placards. - Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. En annexes, vous bénéfierez d'un double garage avec portes sectionnelles électriques et d'un vaste vide sanitaire offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. L'implantation de la piscine en prolongement de la grande terrasse est déjà prévu. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme environnant et surtout d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne, un atout exceptionnel qui confère à ce bien un caractère unique. Côté prestations : - Chauffage principal par climatisation réversible. - Poêle à bois 9 kgs (fabrication française). - Excellente performance énergétique DPE A - Construction récente respectant les normes actuelles. - Beaux matériaux et belles prestations : sols et salle d'eau en travertin, cuisine équipée, dressing... - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, moderne et chaleureux dans un environnement privilégié, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

LOT de 2 gites mitoyens, dans une copropriété libre Cadre verdoyant et calme avec piscine et tennis Gites de plain-pied (41m2) entièrement rénové en 2019 avec une grande terrasse. Les gites sont vendus meublés intérieur et exterieur (lits, tables chaises, canapés, salon de jardin transats plancha et barbecue) Dans chaque gites une pièce à vivre avec cuisine intégrée, 2 chambres comprenant chacune 1 lit en 140cm et un lit mezzanine en 90 cm prévu pour un enfant. Grand parc ombragé, la piscine est ouverte du 15 juin au 15 septembre, cours de tennis ouvert toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À vendre, cette charmante maison familiale située à CONDAT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CONDAT, elle se trouve à seulement 2 minutes des commerces et commodités du Vignon en Quercy. Cette maison spacieuse en vie de plain-pied vous offre cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux garages et un vaste terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 5000 m². Ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront. Ne tardez pas à découvrir cette maison CONDAT à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.34%. Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un cadre paisible sur les hauteurs du quartier Louis Pons, à seulement 17 minutes à pied des commerces, des services, des écoles et de la halle Gaillarde. Cette maison neuve de plain-pied offre tous les avantages d'une construction moderne et vous permettra de réaliser des économies tout en assurant votre confort. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible (pompe à chaleur), d'une isolation performante en fibre de bois qui conserve son efficacité dans le temps, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte (cuisine non fournie), trois chambres (10, 11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Un carport pouvant être fermé complète les atouts de cette propriété. Sur une parcelle de terrain de 523 m², piscinable, vous trouverez également un petit cabanon en pierres. Cette maison écologique répond aux normes RE2020, alliant confort moderne et faible impact environnemental. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Pour l'achat maison Brive-la-Gaillarde, contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 599171).

Maison récente de plain pied mitoyenne en copropriété offrant une entrée avec placard, cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatif avec terrasse. 2 chambres avec rangements, SDE moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. 2 places de parking sont comprises. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À ACHETER LACHAPELLE-AUZAC - NOUVEAU PROJET DANS UN QUARTIER RECHERCHÉNous vous présentons une opportunité unique pour un achat maison Lachapelle-Auzac. Située à proximité de Souillac et à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous attend dans un quartier attrayant du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dotée de 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 650 m², cette maison incluant un garage propose trois chambres, une salle de bain moderne avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des établissements scolaires pour le primaire et le secondaire, ainsi qu'une crèche. L'accès à l'autoroute A20 se situe à seulement 5 km. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des terrains de tennis, des bibliothèques, une piscine, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Cette maison Lachapelle-Auzac à vendre est proposée au prix de 255 000 €. Pour plus d'informations, contactez Marie MUNOZ au 06-71-63-16-59. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde.