Achat Maison à Givrand (85) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Maryse Bonny vous propose une belle maison à vendre située à Givrand, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire. À deux pas de la mer, cette maison de plain-pied de 140 m² est implantée sur un terrain paysagé d’environ 737 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, le bien dévoile une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec une terrasse carrelée et un jardin arboré. Une véranda chauffée de 16 m² complète l’espace, offrant une ambiance agréable. La zone nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. L’agencement est fluide et pratique pour le quotidien. Les annexes comprennent un garage isolé et chauffé (17 m²) avec porte motorisée, un cellier et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Le confort de la maison est assuré par un chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs, du double vitrage, des volets électriques, la fibre optique, et le raccordement au tout-à-l’égout. Construite en 2007, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux. En termes de stationnement, plusieurs places sont disponibles en façade et sur le côté de la maison, et le terrain offre calme et intimité sans vis-à-vis. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette maison à acheter à Givrand représente une opportunité rare, alliant nature et proximité de l’océan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure.

iad France - Lydie Fortin vous présente une maison atypique pleine de charme à Givrand, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet bien, à vendre, est situé à proximité immédiate des plages de Brétignolles-sur-Mer et de Saint Gilles Croix de Vie, facilement accessibles à vélo via les pistes cyclables. Découvrez cette maison à acheter à Givrand, au cachet unique, mise en valeur par un superbe toit cathédrale et des espaces lumineux. Elle dispose d'une cuisine aménagée moderne, d'un espace de vie convivial et de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.Côté confort, un WC est intégré dans la salle d'eau, et une salle de bains est également à disposition. La véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie tout au long de l'année.Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 090 m², cette propriété dispose d'une piscine au sel (8x4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare à Givrand, alliant caractère, qualité de vie et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GIVRAND - Située dans un quartier résidentiel, à proximité de St Gilles, cette maison neuve en cours de construction est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GIVRAND. À moins de 10 minutes des plages, accessibles facilement grâce aux pistes cyclables à proximité, cette maison GIVRAND à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage vient compléter cette offre. Prête à vous accueillir, cette maison à acheter GIVRAND est livrée entièrement terminée avec clôtures, terrasse et engazonnement. Profitez du confort énergétique d'une construction RT2012 et des frais de notaire réduits. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 200 €

3 971 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Givrand (85)

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Maison à acheter à Givrand, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette magnifique maison neuve de 98m² avec jardin et garage, construite en 2023, vous offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 563m², cette maison individuelle se déploie sur 2 niveaux et comprend 3 chambres spacieuses avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie chaleureux de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. Les grandes baies vitrées et les orientations sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle, offrant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 chambres vous fourniront un havre de paix. Le bien dispose également d'un garage pour votre véhicule et d'un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et un chauffage au sol, votre quotidien sera facilité et agréable. Idéalement située, cette maison à vendre à Givrand est à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales et à 10 minutes à pied de la plage, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant praticité et loisirs. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier unique à Givrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 48, classe CLIMAT B indice 9. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

2 149 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Givrand (85)

iad France - Lydie Fortin vous propose : Maison à acheter Givrand de 93 m² à finir de rénover sur un terrain de 1073 m². Vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle présente un potentiel incroyable pour réaliser le logement de vos rêves. Actuellement, la maison est composée de 3 pièces, comprenant un espace de vie à repenser avec sa cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin avec puits, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison (salle d'eau à prévoir, rafraîchir la pièce de vie et la partie nuit). Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison Givrand à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Givrand, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. Située à proximité d'écoles, d'un lycée et de commerces, elle combine tranquillité et accessibilité. Sur un terrain paysager de 1 742 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse spacieuse de 51 m², d'un jardin arboré et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité grâce à une place extérieure et un garage. Avec une surface habitable de 168 m², l'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau. De nombreux rangements, des volets roulants automatiques et des menuiseries de qualité viennent compléter les atouts de cette maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Givrand, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Hervé MORLIERE, au 06 03 54 78 93 ou par e-mail à herve.morliere1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.