Achat Maison à Gomené (22) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 

Gomené (22)

iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 3GIMMO ! À Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison néo-bretonne très lumineuse est à vendre. Située en entrée de ville, elle propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Son sous-sol complet comprend un garage, une lingerie, une buanderie, une chaufferie et une chambre d'appoint. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique jugée excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour votre achat maison à Merdrignac.

À vendre, une maison située à Plessala (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² se trouve sur un terrain de 833 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie familiale épanouie. Plessala, avec son ambiance chaleureuse, est proche des commerces locaux, écoles et services. Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon et une grande véranda. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, une cour intérieure, un garage ouvert et un terrain avec cabanon permettent diverses possibilités d'aménagement dans ce cadre accueillant. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'une maison à Plessala, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Au calme, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Le Mené. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec insert (prévoir tubage) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre. Le tout est situé sur un terrain d'environ 67 m², associé à une dépendance indépendante disposant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 253 m² à proximité. Les atouts de cette maison à vendre Le Mené comprennent le double vitrage, un panneau solaire installé en 2024, une toiture neuve de 2024 et un nouveau radiateur électrique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Morgand vous présente : maison Saint-Barnabé à vendre, d'une superficie de 210 m² au cœur de Saint-Barnabé, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Le terrain de 1 687 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m². Cette maison permet d'envisager divers projets, tels qu'une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à la présence d'un ancien local commercial.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ancien local commercial d'environ 90 m² est également inclus, avec un accès direct depuis l'habitation.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles. Un garage est aussi accessible depuis le rez-de-chaussée.Le terrain de 1 687 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable et un potentiel de division parcellaire selon vos projets. Un abri est également présent sur la parcelle.La maison est idéalement située en centre bourg, avec un accès immédiat aux commodités et services. Vous êtes à 6 minutes de Loudéac (accès RN164), 23 minutes de Pontivy et 35 minutes de Ploërmel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plémet, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare et exclusive offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel de gîtes, d'hébergement touristique ou d'accueil, tout en conservant la possibilité d'un usage résidentiel. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 13 500 m², mêlant jardins, espaces arborés et zones naturelles. Le terrain est traversé par un petit ruisseau issu d'une source, et comprend également un petit bois ainsi que des pommiers à cidre, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère propice au calme et à la détente, particulièrement recherchée dans le cadre d'un projet touristique. La propriété développe environ 600 m² de surfaces habitables existantes ou potentielles. Elle se compose tout d'abord d'une maison principale de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquets, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 77 m², intégrant une cave, un atelier et un garage, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables pour un projet professionnel. Le cœur du potentiel réside dans un long corps de longère d'environ 45 mètres de longueur, à réhabiliter, offrant une surface aménageable estimée à environ 500 m². La structure existante bénéficie de dalles béton et de parquets, facilitant les travaux de réhabilitation. Les volumes permettent d'envisager la création d'au moins 12 chambres et 6 salles d'eau, configuration idéale pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent sa fonctionnalité : – un four à pain datant du XVIIᵉ siècle, véritable élément patrimonial et atout de charme pour un projet touristique, – un garage avec hangar, – un hangar agricole, – un bâtiment agricole équipé de portes de garage à rideaux métalliques, raccordé à l'eau et à l'électricité, – ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière de la longère. Une cour enrobée à l'entrée de la propriété facilite les accès, les manœuvres et le stationnement. La présence de nombreux stationnements extérieurs, de plusieurs garages et de vastes espaces extérieurs rend le site particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou à l'organisation d'une activité professionnelle. Par son cadre naturel, ses volumes importants, ses bâtiments de caractère et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet touristique ambitieux, un projet d'accueil ou toute activité nécessitant de l'espace, dans un environnement authentique et paisible. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1970 - Surface habitable : 77 m² (maison principale) - Surface terrain : 13 500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 736€ Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas et risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources donnent un premier éclairage sur l'environnement du bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, retrait-gonflement des argiles) mais n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, études ou contrôles administratifs spécifiques requis par votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, une ancienne ferme pleine de caractère située au cœur de Plémet. Avec ses 220 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une cuisine conviviale et un salon spacieux, parfaits pour des moments de partage inoubliables. Les chambres, judicieusement agencées, assurent une circulation fluide à travers la maison, complétée par un cellier pratique et un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau et deux WC, tandis que l'étage supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un palier accueillant. Le second étage, avec sa vaste pièce ouverte et une chambre avec mezzanine, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m², agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir, invite à la détente en pleine nature. Le terrain, avec ses beaux volumes, constitue un espace agréable et ample. Un grand garage séparé, une ancienne écurie avec plancher R+1, une annexe et un ancien four à pain complètent ce tableau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Plémet, village pittoresque entouré de paysages verdoyants, est idéal pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 9 823 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne peuvent se substituer aux documents officiels, diagnostics ou vérifications effectués par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Il appartient aux intéressés de confirmer ces éléments avant tout engagement. Pour la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nathalie Fontaine vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mauron, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Découvrez cette charmante maison en pierre de 100 m2, idéalement située dans le bourg de Mauron. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, quant à elle, est entièrement équipée et dispose également d'un insert, ainsi que d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse avec un store banne. Ce niveau est complété par un cellier, un WC, une grande cave et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec dressings et une avec balcon. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent finaliser l'aménagement de cet étage. Au deuxième étage, un grenier partiellement isolé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un double garage surplombe un beau terrain arboré de 1000 m2, entièrement clôturé. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pruniers, poiriers, pommiers et pêchers. Une remise ainsi qu'un atelier fournissent un espace de rangement pratique pour vos accessoires de jardinage, vélos et autres matériaux. Cette maison familiale est idéale pour une vie active, permettant d'accompagner vos enfants à l'école à pied et offrant la boulangerie ainsi que tous les commerces essentiels à proximité : pharmacie, épicerie bio, esthéticienne, boucherie, médecin, supermarché et salle de sport. Le DPE est en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mauron.

À vendre en exclusivité chez 3G IMMO, maison située dans un quartier calme de Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre dispose d'un sol surélevé avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Un dégagement avec placard complète ce niveau. Le sous-sol comprend un escalier avec monte-escalier, un garage, une buanderie, un atelier, un wc, et une chambre de dépannage (isolée mais sans fenêtre). L'ensemble est établi sur un terrain clos d'environ 622 m², agrémenté d'un abri en dur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Merdrignac, à visiter rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gouéno ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune paisible de Saint-Gouéno (22330), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison en pierres sous ardoises offre une surface habitable de 62 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. La toiture est neuve, garantissant une bonne isolation. De plus, la propriété comprend une seconde bâtisse à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m² au sol avec garage. Le tout est situé sur un terrain de 2160 m², offrant un grand potentiel de réaménagement pour un projet de vie authentique au cœur de la nature bretonne. Le système de chauffage est électrique et les fenêtres de la maison principale sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour ce projet de vente de maison à Saint-Gouéno, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Venez découvrir cette maison à vendre à LANGOURLA, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien est impeccable et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Pour les bricoleurs, la maison attenante offre des possibilités de rénovation pour créer un charmant pied-à-terre pour vos invités ou un petit gîte. La maison principale est lumineuse, moderne et pleine de caractère. Elle dispose d'un spacieux salon de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. La véranda à l'avant et à l'arrière est un vrai atout. À l'étage, vous y trouverez trois chambres de belle taille avec des rangements intégrés, une salle de bains supplémentaire et des toilettes.Concernant la maison attenante, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant d'imaginer un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains supplémentaires. N'hésitez pas à demander des photos si cela vous intéresse.À l'extérieur, le jardin s'étend principalement sur le côté et à l'arrière, avec une grande pelouse, un petit bois et un espace suffisant pour cultiver des légumes ou élever des poules, tout en nécessitant peu d'entretien. De plus, un grand garage/atelier et une cabane de jardin, pouvant servir de bureau à domicile, complètent l'ensemble. La fibre optique est déjà installée. Située à quelques minutes en voiture ou à vélo de LANGOURLA, vous serez à proximité d'un petit village disposant d'un lac, d'écoles, d'un bar et d'une boutique. Chaque été, le village accueille également un festival de jazz renommé. Les plus grandes villes et les trésors de la Bretagne, y compris des plages et des ports ferry, sont facilement accessibles en voiture.Si vous envisagez un achat maison LANGOURLA où vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre environnement, cette maison est faite pour vous. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maia Malpas vous présente cette maison mitoyenne à Évriguet, Morbihan, Bretagne, qui conserve toutes ses caractéristiques d’origine et offre un espace généreux et lumineux. Située à seulement cinq minutes de Mauron et à vingt minutes de la forêt de Brocéliande, cette maison à acheter à Évriguet comprend quatre chambres, un salon et une cuisine, tous deux équipés d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger et une buanderie. La propriété possède une fosse non conforme, ne dispose pas de chauffage et affiche des fenêtres à simple vitrage. Vous bénéficierez également d'un petit jardin clôturé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 465 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison néo-bretonne de caractère avec jardin clôturé, située dans le charmant village d’Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Éréac grâce à son cachet, ses volumes généreux et son cadre calme. Implantée sur son propre jardin, elle possède un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également un sous-sol complet avec garage, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout sont d'autres atouts. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison Éréac à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter!

À la recherche d'un achat maison LA TRINITE-PORHOET ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de la Trinité-Porhoët, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec 133 m² habitables et 60 m² d'anciennes surfaces commerciales, ce bien offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon-séjour, une cave et une chaufferie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la menuiserie, l'isolation, l'aménagement intérieur et le système de chauffage, qui fonctionne actuellement au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison LA TRINITE-PORHOET, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Prix au m² le plus bas

64 900 €

454 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Gomené (22)

À vendre : maison de 143 m² avec jardin, située au cœur de Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante demeure, construite en 1932 et modifiée en 1952, offre un volume rare et un potentiel impressionnant.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial aménagé en vaste salon, un grand espace cuisine-salle à manger ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs espaces annexes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie avec accès au jardin supérieur. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un point d'eau et un accès au grenier. À l'extérieur, un agréable jardin sur deux niveaux, facile d'entretien.Les avantages de cette vente maison à Plémet :Située en hyper-centre, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, de nombreux emplacements de stationnement gratuits sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif après des travaux de rénovation.Travaux à prévoir :Cette maison représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Les travaux incluront : refaire l'isolation, l'électricité et le chauffage (actuellement électrique), prévoir une VMC, un ballon d'eau chaude, et des menuiseries neuves, ainsi que traiter certaines infiltrations et traces d'humidité. Il sera également nécessaire de rénover les façades et d'entretenir le jardin.Un audit énergétique estime le budget des travaux à environ 88 000 € pour atteindre une performance optimale.À noter :- Conduit en ciment amianté à la cave (faible risque, courant dans les constructions de cette époque).- Présence localisée d'humidité et de bois à traiter (salpêtre, vrillettes en grenier).- Maison classée G au DPE.En résumé :Cette maison spacieuse et pleine de cachet est proposée au prix attractif de 74 900 €. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui sauront lui redonner vie.Cette annonce est référencée sous le numéro 302780 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 74 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €Honoraires TTC : 7,00 % à la charge de l’acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025Score DPE : 427 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,00 € et 5480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maia Malpas vous propose : maison à vendre à Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison mitoyenne avec jardin clos se situe dans un environnement calme et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le jardin entièrement clos permet de profiter du calme environnant. À noter que cette maison ne dispose pas de double vitrage et que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans la région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison en pierre située dans le centre-ville de Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, deux salles de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Le sous-sol comprend une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1588 m², constructible, avec un grand garage. Les honoraires de 4,72 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous présente une maison à vendre à Mohon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison cosy, soigneusement rénovée, offre un espace surprenant, tel un véritable TARDIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Le jardin clos et pavé, facile à entretenir, dispose de divers espaces pour se détendre. De plus, la propriété inclut des volets, un abri de jardin et une agréable maisonnette d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Située dans un hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Cette maison à acheter à Mohon est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder !

iad France - Kieran Andre vous propose: L'authenticité d'une Longère Bretonne de 177M2 rénovée au cOEur de La Prénessaye ! Nichée dans un écrin de verdure de 2807 m², cette magnifique longère en pierre datant du XIXe siècle est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail. Deux belles chambres aménagées avec goût vous attendent à l'étage, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et son garage ainsi qu'un air gravillonnée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La longère bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations modernes. La Prénessaye, charmante commune bretonne, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette longère représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Bretagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de La Prénessaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison en pierres et torchis sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien se trouve également à quelques pas de points d'intérêts locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique.Cette propriété présente une surface habitable de 57 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre sous comble offre un espace cosy et intime. Le bâtiment est complété par un hangar attenant de plus de 55 m2, idéal pour du stockage ou pour une extension. Le tout est implanté sur un terrain de 334 m², offrant ainsi un espace extérieur où profiter pleinement des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir sur la toiture de la maison.Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

iad France - Christine Moula vous propose cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans un bourg paisible de la campagne morbihannaise. Ce bien comprend une partie habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface. L'accès à un ancien magasin, d'une grande pièce d'environ 57 m², vous permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit en atelier d’artiste ou en espace de vie de plain-pied. Le terrain clos de 527 m² environ, avec un puits, complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant le système de chauffage, les huisseries et l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 290 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

Laure MEYNARD vous propose : A 7 km de Mauron, 20 km de Ploërmel et moins de 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison Au rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, A l'étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC Le vrai plus: Une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis Côté technique : Maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE : G 361 et GES : G 104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prix : 112 000 euros HAI (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 105 000 euros Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité CAPIFRANCE : Maison à acheter à Guilliers – Morbihan, BretagneDécouvrez cette longère de caractère à fort potentiel, située dans un hameau paisible au cœur de la commune de Guilliers. Idéale pour les amateurs de pierre, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent un projet sur mesure.Les points forts de cette vente maison Guilliers :- Volume et Potentiel : Environ 119 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.- Luminosité : Exposition plein sud.- Charme de l’ancien : Avec une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable de 700 m². Une étude des sols est à prévoir pour le changement de l’assainissement. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 12,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.945650

Découvrez cette maison La Prénessaye à vendre, une véritable opportunité pour les passionnés de maisons en pierre et les projets de rénovation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour finaliser votre futur chez-vous. Située à La Prénessaye dans les Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Plémet, où vous aurez accès à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège. Cette ville dynamique propose de nombreuses associations et activités, rendant la vie quotidienne conviviale. De plus, vous êtes à 10 minutes de Loudéac et à seulement 44 minutes de la mer. La maison, mitoyenne d'un côté, est nichée dans un environnement agréable, avec un jardin clos et arboré. Actuellement, vous disposerez d'une surface habitable d'un peu plus de 55 m², comprenant une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace à environ 41 m² en intégrant le bureau existant. À l'étage, deux greniers de 44 m² et 17 m² sont totalement aménageables, offrant des perspectives intéressantes pour la création de plusieurs chambres et salles de bains, avec la possibilité de trouver des solutions techniques pour la communication entre les espaces. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés, tels que le drainage de la maison et le remplacement de la toiture, garantissant un bien sain exempt d'amiante et de plomb. Cependant, des travaux d'assainissement non conforme et des finitions intérieures, comme l'isolation et l'électricité, resteront à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 82 100,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'achat maison La Prénessaye, cette propriété représente une belle occasion de créer un foyer à votre image.

iad France - Marie Colin vous propose à la vente une maison située à Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 132 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 60 m² à rénover, présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Vous pouvez envisager une grande maison familiale ou opter pour une division en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine, offrant une flexibilité pour redistribuer les espaces selon vos envies. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un WC et une chambre avec salle d’eau. Le vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, permet d'ajouter de belles surfaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, une cave, un hangar de 40 m², un atelier et un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines dispose d'un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Josselin se trouve à 12 minutes, et Ploërmel à 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont accessibles en 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Gomené (22)

iad France - Karine Le Franc vous propose une maison à acheter à PLUMIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de charme, qui inclut une dépendance et un grand jardin arboré, se situe dans un cadre paisible à Coëtlogon, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Habitable de suite, elle offre un excellent cadre de vie avec une majorité de pièces de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin bien aménagé de 1418 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel. À l’étage, une spacieuse pièce utilisée comme chambre peut être transformée selon vos besoins, tandis qu'une chaufferie/buanderie offre des possibilités d’extension. La toiture a été refaite en 2002, ce qui signifie aucun travaux à prévoir. Des annexes telles qu'un atelier, un espace de rangement pour le bois et un garage viennent compléter le tout. En prime, une petite maison en pierre, pleine de charme, avec un rez-de-chaussée sur dalle béton et un étage sur plancher bois, enrichit la propriété. Ce bien allie fonctionnalité et charme, parfait pour ceux en quête de tranquillité, d’un beau jardin et d’un lieu à potentiels multiples. Idéalement située à 5 minutes de Plémet, où se trouvent tous les commerces, et à proximité des axes routiers vers Rennes, Saint-Brieuc, Josselin, Ploërmel et Loudéac, c’est l’endroit rêve pour profiter de la campagne tout en étant proche des grands axes. Cette maison à vendre à PLUMIEUX est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité : Charmante maison à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à vendre. Idéale pour un achat maison Loudéac, cette jolie propriété offre tout le confort nécessaire avec quatre chambres, et est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle, d'un salon-séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres supplémentaires et deux greniers avec de belles possibilités (WC et salle de douche). Un sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine, une cave et un garage. Un jardin clos complète cet ensemble, offrant un cadre agréable et tranquille à proximité des commerces et établissements scolaires. Bien que habitable immédiatement, la maison nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et d'un rafraîchissement général. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et elle est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Son prix est de 152 280 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F ; GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison spacieuse et plein de potentiel à Mauron, dans le département du Morbihan en Bretagne, à découvrir absolument pour tout projet d'achat maison Mauron. Cette maison de 80 m² est implantée sur un terrain généreux de 4540 m², parfait pour ceux qui cherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, trois chambres accueillent les occupants, dont une magnifique chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un atelier attenant de 30 m² offre un potentiel intéressant : il peut être facilement transformé en nouvelle pièce de vie, s'ouvrant sur le séjour existant. Vous disposerez également d'un garage et de trois dépendances, idéales pour le stockage ou des ateliers.L'assainissement est à prévoir, car la maison est actuellement équipée d'un sanibroyeur. La maison présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est un bien à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant ou pour ceux qui envisagent un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Mauron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 135 320 euros. Prix net vendeur : 125 297 euros. Honoraires acquéreur : 10 023 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com.

IAD France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à vendre à La Chèze, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, à terminer de rénover, dispose d'un potentiel certain avec une surface d'environ 90 m². Des travaux de rénovation ont déjà commencé, incluant le remplacement de certaines menuiseries extérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie composée d'une pièce anciennement utilisée comme cuisine/salle, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l'étage, la configuration reste à aménager, offrant un plateau d'environ 35 m², avec la présence d'un demi palier pour le stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain de 230 m². La commune de La Chèze bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des services dédiés aux jeunes enfants. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et Plémet, offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.