À vendre : maison située à Goualade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à acheter, est implanté sur un vaste terrain arboré de 6 200 m², offrant un cadre calme et paisible. La maison dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée (cheminée non fonctionnelle), de trois chambres (dont une à l’étage), d'une salle d’eau, d'un WC, d'une dépendance et d'un garage. Il est important de noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Points forts : Locataire en place avec un loyer de 380 €/mois, environnement naturel, terrain spacieux et arboré, possibilité d’agrandissement jusqu’à 20 % supplémentaires. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ce bien vous est présenté par Matthieu Martin-dupont, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.
À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.
Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 et 2438.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.
iad France - Ingrid BARRAT vous propose à la vente cette maison des années 1950 située sur les hauteurs de Bazas, dans un cadre paisible, sur une parcelle de 1858 m². Cette maison Bazas à vendre se compose de 3 chambres, idéale pour une famille. Vous pourrez consulter le plan afin de vous projeter dans cet espace. Une véranda, un garage d'environ 50 m² et deux dépendances de 15 m² environ complètent ce bien. L'assainissement est collectif et le chauffage est au bois et électrique. De plus, il y a la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400 m². Pour tout renseignement concernant cet achat maison Bazas, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 6,88% du prix du bien hors honoraires, soit 11 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Située à Casteljaloux, cette superbe propriété profite d'un environnement paisible aux portes de la ville, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Proche des écoles, du collège et de la crèche, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable.Édifiée sur un vaste terrain arboré de 18 825 m², la propriété développe 385 m² habitables et se compose d'une grande demeure principale ainsi que d'un gîte récemment rénové.À l'intérieur, la maison offre 10 pièces dont 6 chambres pleines de caractère. Les 3 salles de bain, équipées de baignoire, douche italienne et WC intégrés, assurent un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les sols mêlant carrelage, plancher et parquet apportent à la fois chaleur et authenticité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Chaque chambre dispose de rangements et de cheminées d'époque. Le séjour, doté de sa propre cheminée, constitue un véritable cocon où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382
Ancien moulin, à rénover, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. La partie habitable se compose d’un séjour avec cuisine, une entrée, une mezzanine avec chambre et salle d’eau, un wc. Le tout sur un grand terrain arboré avec dépendance. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 147907 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Charmante maison en pierre avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m2 sur 4934 m2 de terrain (dont 904m2 constructible et piscinable), se compose: Au RDC: d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour/salon de 46 m2 avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage: d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Une dépendance de 50 m2 et un garage de 19 m2, complètent ce bien. Ramonage fait récemment et fibre 904 m2 de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m2 en zone naturelle non constructible Bien idéalement situé: à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon . Ecole primaire. Cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, authenticité et qualité de vie. Belle opportunité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En exclusivité au centre ville de Bazas. Immeuble/maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine. Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels. 2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027. Il y a un extérieur. Des garages 100m² environ. Grenier en r+2. Taxe foncière : 1250€. Pour plus de précisions, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Ingrid BARRAT vous propose à la vente cette maison à Bazas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située en zone agricole, cette maison à rénover dispose d'une grande dépendance en bois, le tout dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Bazas. Vous pouvez consulter le plan joint pour vous projeter dans l'aménagement futur. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire. La toiture de la maison est récente et l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un moulin authentique à réinventer proche Aillas. À seulement 5 km des commerces d'Aillas et à 10 km de l'accès A62, ce magnifique ancien moulin en pierre se dévoile au cœur d'un environnement privilégié, paisible et préservé, entouré d'une nature luxuriante et d'une rare beauté. Véritable invitation à un projet de rénovation d'envergure, la propriété séduit par le charme authentique de ses matériaux anciens, ses volumes généreux, sa charpente majestueuse et son potentiel de plus de 320 m² au total. Une première partie habitable d'environ 70 m² permet d'envisager une occupation progressive, tandis que plus de 250 m² supplémentaires offrent un champ d'expression idéal pour un projet familial ou de caractère. Implanté sur un terrain verdoyant agrémenté de fruitiers, le bien bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, bercé par le murmure du ruisseau et offrant une sensation de calme absolu. Le séchoir à tabac complète cet ensemble rare, propice à la création d'un lieu de vie unique, alliant nature, histoire et élégance. Un bien atypique, destiné aux amateurs de lieux authentiques et de projets ambitieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)
L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison à acheter à Bazas, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 3 minutes du centre de Bazas, cette ancienne exploitation agricole est idéale pour accueillir votre famille et réaliser de nombreux projets. Elle dispose d'un espace de vie généreux comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il est possible de créer une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'un grenier de 60 m². L'intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement. Le terrain de plus de 4 hectares constitue un véritable écrin de verdure offrant une vue sur la campagne. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une grange, un chai, une étable, 4 box, un puits et un ancien four à pain. Pour votre confort, la maison est équipée d'un assainissement tout à l'égout conforme. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette vente maison à Bazas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
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Découvrez cette maison à vendre à BAZAS, située dans un environnement rural charmant et vallonné. Cette maison de maître en pierre se compose d'une belle entrée, de 4 grandes chambres, d'un salon et d'une cuisine dinatoire. Une dépendance de 130m² avec toiture neuve complète ce bien. La maison est raccordable au tout-à-l'égout et s'étend sur une parcelle arborée de 8700m², dont une partie est constructible. Pour un achat maison BAZAS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 250000 €. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.
Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² séduira avant tout par son cadre de vie privilégié et son immense espace extérieur. Elle sétend sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 10 729 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose dune entrée, dun salon-séjour, de deux chambres, dune cuisine fermée, dune salle deau et de WC séparés. À létage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une seconde salle deau (électricité à terminer sur l'ensemble de l'étage) ainsi quun comble aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités dagrandissement. À lextérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreuses dépendances : un garage attenant servant de stockage, une réserve, un garage indépendant ouvert, une étable divisée en deux parties, un grand séchoir et un appentis. Autant despaces qui pourront être repensés selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, cuisine et salle de bain, assainissement non conforme devis à lappui), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Les atouts : Environnement champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis Grand parc arboré et clôturé avec puits Nombreuses dépendances Beau potentiel dévolution après rénovation Un bien idéal pour ceux qui rêvent despace, de nature et dun projet de rénovation dans un cadre préservé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage : Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités : Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibilités Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598818 )
Ref: 4808 - Verdure - tel Jean-Luc* : 06.32.36.42.51 7 Minutes de CASTELJALOUX LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : A proximité de CASTELJALOUX, 7 minutes de toutes commodités, centres commerciaux, Balnéothérapie, Center parc, lac de Casteljaloux et son Casiso, etc... découvrez cette propriété avec beaucoup de charme, sa très jolie vue sur un terrain d'environ 2 hectares 26 ares 10 ca. Vous trouverez une maison d'habitation de 103m² composée d'une entrée sur auvent , cuisine de 26m² semi équipée séparée avec cheminée ouverte en pierre et conduit pour poêle, un salon séjour lumineux de 44m² avec cheminée en pierre. Côté nuit deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave. A l'étage, combles pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Une deuxième maison de 64 m² en pierre à rénover entièrement selon vos souhaits, une grange, un séchoir, et dépendances, le tout sur environ 22610 m² de terrain. Pour visiter, appelez au 06.32.36.42.51 *Jean-Luc COTUCHEAU, agent immobilier (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN
Découvrez cette charmante maison à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette belle maison de village de 118 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. De plus, cette maison Casteljaloux à vendre dispose d'un atelier de 35 m2, d'un garage, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine traditionnelle de 11x5, le tout sur un terrain clôturé de 1252 m2. Idéalement située entre Casteljaloux et Nérac, cette propriété est parfaite pour un achat maison Casteljaloux.
iad France - Alan Dereux vous propose: Plain-pied 97 m² : 4 chambres, garage et sous-sol 55 m² à Casteljaloux Cette maison de ville de plain-pied propose une distribution généreuse avec quatre chambres, une salle à manger de près de 25 m² et une cuisine séparée de 19 m². La cuisine séparée peut s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie unifié, selon votre projet d'aménagement. Les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner votre style. La toiture a été reprise récemment et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La structure est saine et le chauffage central fuel, récemment remplacé, distribue une chaleur douce et homogène grâce aux radiateurs en fonte d'époque. En complément de la surface habitable, vous disposez d'un garage de 16 m² et d'un sous-sol d'environ 50 m² : cave, atelier, buanderie ou espace de rangement, les possibilités sont nombreuses. Le jardin de 60 m² complète l'ensemble. Environnement : Situé avenue Joseph Turroques, en plein coeur de Casteljaloux, le bien est à moins de 400 mètres de la boulangerie, à 471 mètres d'un médecin généraliste et à 600 mètres du collège Jean Rostand. Le bus ligne 443 s'arrête à 71 mètres. L'essentiel du quotidien se fait à pied. Ce bien s'adresse à un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier logement, à un investisseur cherchant un potentiel de valorisation après rénovation, ou à des retraités désireux d'un plain-pied confortable à personnaliser, à deux pas de toutes les commodités. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : maison HOUEILLES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de bourg d'environ 45 m² se trouve à seulement 15 minutes de Casteljaloux. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout est agrémenté d'un terrain de 535 m² avec garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une classe énergétique excessive : classe F.
RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU. Idéale pour un projet d'activité de gîtes, maison d'hôtes, ou pour un regroupement familial ainsi qu'un investissement locatif. Découvrez en exclusivité cette maison Bazas à vendre, un ancien moulin stratégiquement situé à proximité des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de nombreuses possibilités, étant déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Érigé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, agrémenté par le doux bruit d'un ruisseau voisin. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir de 2 à 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Pour finir, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentiel pour un achat maison Bazas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266
En exclusivité. À découvrir sans tarder ! Située à seulement 10 minutes de Bazas, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Située à proximité du centre-ville de Casteljaloux, cette maison de 91 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré.Le tout est implanté sur un terrain de 963 m² entièrement clôturé.Travaux de couverture à prévoir.Attention, certaines images ont été traitées avec un Logiciel de projection après travaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0648181768.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
A Bazas et proche des commerces, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 44 390 m². Elle comprend en RDC : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier, wc, salle d'eau ; en R 1 : 3 chambres, salle d'eau, un grenier aménageable. Plusieurs dépendances (grange, boxes, four à pain...). Honoraires à charge acquéreur : 5.27% . Prix hors honoraires : 267000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Exclusivité - Maison à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible, cette maison de type P4 d'une superficie de 70 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des célèbres thermes. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour des moments de détente. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un bien à acquérir ? Découvrez cette maison à acheter à Lerm-et-Musset, située dans un charmant village du sud de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Landaise du 18e siècle, à rénover, se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée avec cheminée, de trois chambres (dont une à l'étage), d'une salle d'eau et de toilettes, le tout sur un vaste terrain d'environ 6000 m², incluant la possibilité d'une extension de 20 %. Vous disposerez également d'un garage et de deux dépendances. Le terrain est partiellement boisé et borde un ruisseau. Cette maison est actuellement vendue louée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour toute information, Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas est à votre disposition : 17 Cours Ausone, 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090, email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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