Achat Maison à Gourbera (40) avec terrasse : 347 annonces

iad France - Christophe Dall'agnol vous présente une opportunité rare : maison à acheter à Gourbera, située dans le département des Landes en Aquitaine. À seulement 8 km de Saint Paul Les Dax et à 10 minutes de toutes commodités, cette belle maison ossature bois, d'une superficie de 179 m², est en excellent état et dispose d'une piscine chauffée sur un grand terrain de 1671 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous y trouverez également une belle salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une grande mezzanine de 45 m², un cellier et un wc indépendant, parfaits pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, donne sur un vaste séjour convivial de 67 m², et vous pourrez profiter d'une terrasse en bois exotique de 95 m², exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur pour 5 à 6 voitures, avec un portail électrique et un visiophone. Cette maison est un véritable havre de paix, entourée d'un jardin bien entretenu et clôturé, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette vente maison Gourbera, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à acheter à Gourbera, située dans le charmant village des Landes en région Aquitaine. Cet havre de paix harmonise authenticité et modernité dans un cadre verdoyant. Rénovée avec soin, la maison offre des volumes généreux et lumineusement agencés, incluant trois spacieuses chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un salon convivial. Sa cuisine élégante et fonctionnelle est complétée par une buanderie, ajoutant au confort quotidien.La propriété se distingue également par son confort thermique, avec une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 461 m² accueille une magnifique piscine à débordement, idéale pour la détente durant les chaudes journées d'été. De plus, 130 m² de dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées, comme un atelier ou un espace bien-être.Cette maison à vendre à Gourbera séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche de Dax et des plages de la côte landaise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où l'art de vivre landais s'épanouit pleinement. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Dupouy, immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix : 400 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 611 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Gourbera (40)

À vendre sur la commune de Gourbera, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à acheter allie confort et fonctionnalité grâce à son architecture en L, qui permet de bien séparer les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et les multiples accès à la maison offrent une flexibilité d'aménagement tout en respectant l’orientation et l’environnement naturel. Cette maison Gourbera à vendre comprend 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques. L'espace de vie est agrémenté d'une cuisine ouverte avec un cellier. Le tarif comprend la maison et le terrain, hors frais de notaire et frais annexes. Pour plus de renseignements sur cet achat maison Gourbera, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial au 06 75 39 89 6. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Au cœur du paisible village de Gourbera, dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère conjugue avec harmonie authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Elle propose trois chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et invités, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux propice aux moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'accompagne d'une buanderie discrète pensée pour le confort du quotidien. Chaque espace reflète un subtil équilibre entre charme traditionnel et modernité. Le confort thermique a fait l'objet d'une attention particulière : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, complétée en appoint par un poêle à bois (bûches), Dans la salle de bains, un radiateur électrique à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce assure un confort personnalisé grâce à un système individuel performant. À l'extérieur, le cadre invite à la sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 2 461 m², la propriété s'ouvre sur une somptueuse piscine à débordement, véritable invitation à la détente et aux longues soirées d'été. Les 130 m² de dépendances constituent un atout rare, offrant de multiples perspectives d'aménagement : atelier d'artiste, espace bien-être.... Cette demeure singulière séduira les amateurs d'authenticité et de quiétude, tout en bénéficiant de la proximité de Dax et des plages de la côte landaise. Une adresse confidentielle où l'art de vivre landais prend tout son sens. Cette annonce référence 322431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gourbera, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Gourbera. Située à seulement 15 minutes de Dax, elle se distingue par son architecture en L qui offre une séparation pratique entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour traversant et les plusieurs accès garantissent un aménagement harmonieux, respectant l'orientation et l'environnement. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, 2 vasques et un wc. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin. Le tarif inclut la maison et le terrain, hors frais de notaire et autres frais annexes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial au 06 75 39 89 6. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à vendre à Saint-Geours-de-Maremne, construite en 1999, offrant 123 m² en excellent état — parfaite pour une famille recherchant confort et espaces extérieurs . Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente . Le jardin paysager complète l'ensemble. Stationnement extérieur sécurisé et accès au tout-à-l'égout pour plus de praticité . Prix attractif : 420 000 EUR . Opportunité rare dans un quartier calme et recherché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 1226

Maison familiale rénovée sur plus de 7700 m² de terrain – Pontonx-sur-l'Adour, Landes, AquitaineÀ quelques minutes du cœur de Pontonx, découvrez cette maison à acheter Pontonx-sur-l'Adour d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et confort. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail.Les prestations modernes et de qualité incluent du double vitrage, une isolation récente, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, tous conçus pour garantir votre confort tout en réduisant vos frais énergétiques.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 7700 m², d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.Une maison clé en main, offrant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, à découvrir sans tarder !Référence agence : 1085

Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à acheter se situe en plein centre-ville. Il s'agit d'un duplex type maison de ville qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Parmi les atouts de cette vente appartement Dax, on note la qualité de la rénovation réalisée par des artisans qualifiés (factures disponibles), ainsi que la proximité de toutes les commodités. Le syndic bénévole garantit des charges de copropriété faibles. Le charme de l'ancien se marie ici avec le confort moderne, grâce à un beau parquet et à une belle hauteur sous plafond. La surface CARREZ de cet appartement Dax à vendre est de 104,80 m². Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui comprend trois lots, chacun avec une entrée indépendante. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 200,55 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 272 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 930 euros et 2 650 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à vendre à Dax et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GRANIER, agent commercial enregistré au RSAC DAX 791321631, et opère sous le mandat réf : 431967. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa d’architecte de 2024 est à vendre. Située sur un terrain clos de 1860 m², cette maison DAX à vendre offre des lignes contemporaines et des prestations d’exception. Avec une superficie habitable de 227 m², le type T7 se distingue par sa pièce de vie impressionnante, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Les espaces sont spacieux et soigneusement conçus pour favoriser une expérience de vie intérieure-extérieure agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une cuisine d’été inspirée des bodegas, parfaite pour accueillir vos invités. Une cave à vin agrémente cet espace convivial. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une Master Room XXL avec un immense dressing et une salle d'eau privative. Elle comprend également 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et un espace détente/salle de sport, ainsi qu'un garage de 40 m². Les prestations premium incluent : domotique centralisée, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, prise pour véhicule électrique avec charge rapide, piscine chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel et volet immergé, ainsi qu'un boulodrome. Cette maison à acheter DAX allie confort moderne, technologie et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et au Pays Basque. Référence : 4000927749. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

416 900 €

3 257 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gourbera (40)

Située à Clermont, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison récente est à vendre et se trouve dans un environnement paisible, typique de la campagne. Édifiée sur un terrain de 1500 m², elle offre une surface habitable de 128 m² et se distingue par la qualité de ses finitions et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, créant un espace convivial et moderne. La cuisine ouverte, de marque Schmitt, a été conçue dans un esprit haut de gamme, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bain fonctionnelle. Deux WC complètent l'agencement pour un confort quotidien optimal. Côté équipements, cette maison à acheter à Clermont est équipée d'un poêle à bois dans le séjour, d'une pompe à chaleur gainable pour un climat agréable toute l'année et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Les matériaux utilisés, de qualité supérieure, garantissent durabilité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées. Un garage indépendant est en cours de construction et peut être terminé selon vos souhaits. En résumé, cette maison allie calme, modernité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet bien d'exception.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec son salon séjour, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards aménagés, 2 WC et une salle de bains. A l'extérieur, un charmant jardin privatif vous attend, accompagné d'une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, sans oublier qu'aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 220 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 811 313 - DAX.

**MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 160 m2 Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un espace de vie généreux de 160 m². Avec ses 8 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. * Superficie : 160 m² * Nombre de pièces : 8 * Terrain 1500 m2 * Parking : 6 places de stationnement privatives Maison 2012 classée DPE C , elle offre une piéce de vie de 48m2 avec insert à bois , une cuisine marbrée et un cellier attenant . Côté nuit ; 4 chambres dont une suite , grande salle d'eau double vasque , 2 wc et nombreux rangement . Un grand dressing et un garage attenant 18m2 peut être transformé en suite parentale . A l'extérieur ; terrain de 1500m2 , piscine au sel 7,50 / 3,50 m , terrasse avec plages béton , terrasse couverte , local piscine et rangement , garage de 25m2 environ . Assainissement non collectif conforme , maison confortable été comme hiver . Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La région offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des activités de loisirs pour toute la famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malika Oukhabou, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°87770476700012 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse, cette maison à vendre à Dax vous séduira par son environnement agréable, au sein d'un quartier calme, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Dès l'entrée, cette maison mitoyenne dégage un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, crée un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied ou comme bureau, ainsi qu'un petit coin buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. La maison est dotée d'une climatisation réversible et de chauffages électriques dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin clos de 227 m² s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou partager des repas d'été. Un garage de 7,57 m² vient compléter ce bien. Ce bien idéal est une occasion à saisir pour un achat maison Dax, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité en Landes, en région Aquitaine. Cette annonce référence 314859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 234 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec double séjour chaleureux et cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vrai atout : une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien. À l'étage, trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une grande buanderie et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte pour les repas toute l'année, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 DPE C (performance énergétique confortable) Aucun travaux à prévoir 4 chambres Stationnement important Environnement calme à proximité immédiate de Dax Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229

Découvrez cette maison à vendre à Magescq, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Offrant une superficie généreuse de 256 m², cette propriété dans le département des Landes, en région Aquitaine, allie confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée, complétée par une seconde cuisine pour des réceptions réussies. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, parfaites pour un usage de plain-pied, avec une possibilité d'aménagement en studio. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives et dressings. L'extérieur vous offre une grande terrasse orientée sur un jardin verdoyant, propice à la détente, ainsi que deux garages pour le rangement. De plus, le terrain peut être divisé afin de permettre la construction d'une maison supplémentaire. N'attendez plus, cette maison à acheter à Magescq est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez SELECTION OCEAN pour une visite.

Superbe corps de ferme en vente à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété du XVIII° siècle offre environ 170 m² habitables, soigneusement préservée, sur un terrain de 4000 m². Elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 77 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la toiture en tuiles Canal ajoute au charme de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine de 8X4 m², d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bucher. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et d'arbustes variés, incluant des chênes, des rosiers, des hortensias et des fruitiers, ainsi qu'un puits et un potager. Située à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commerces, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat corps de ferme à Dax.

Dernières opportunités pour vivre à Saint-Paul-lès-Dax ! Nous vous proposons Tchanka, une résidence neuve à l’architecture landaise, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, à deux pas du centre-ville, entre thermalisme et douceur océane. Découvrez les derniers appartements 3 pièces et maisons 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse, conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie, tout en respectant les dernières normes énergétiques. À seulement 800 m des commerces, écoles et du marché, Tchanka vous garantit un quotidien pratique. Reliée à la gare SNCF en 8 min et à l’A63 en 10 min, vous rejoignez les plages landaises en 25 min* et Bayonne en 35 min*. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SAINT VINCENT DE PAUL, limitrophe SAINT PAUL LES DAX, maison style contemporain tout confort, 137 m² de plain pied, 4 chambres, cuisine 23 m² avec verrière et cellier, salon-séjour 45 m², cellier, chauffage PAC réversible + thermodynamique + poêle à granulés, Panneaux photovoltaiques - Grande terrasse extérieure couverte, garage 19 m². Très beau jardin paysagé. et piscinable. Aucun travaux à prévoir. Accès immédiat aux voies rapides. Visite virtuelle à disposition sur demande. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Dans la commune de Saint-Geours-de-Maremne, à seulement 5 minutes de l'axe routier Bayonne-Mont-de-Marsan, cette maison à acheter à Saint-Geours-de-Maremne représente une belle opportunité. Vous découvrirez une agréable maison de plain-pied d'une superficie de 116 m², complétée par 35 m² de combles aménageables. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle se situe dans un quartier calme. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 49 m², incluant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, se démarque par la qualité de ses finitions et de ses nombreux rangements. Cet espace lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres confortables, variant de 12 à 14 m², toutes dotées de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux rénovées, garantissant confort et praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique tout en respectant l'environnement. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage en aluminium, offrant une excellente isolation. Les combles de 35 m², facilement aménageables, représentent un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatifs et clos sont parfaits pour des moments de détente en famille. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une place extérieure couverte. Cette maison en excellent état, prête à vivre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, parfaitement adapté aux familles. Référence agence : 9246

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 513 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 261 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Gourbera (40)

A 25 km ( 30 minutes ) de Dax Située au cœur du village dynamique de Puyoo où toutes les commodités sont accessibles à pied , à mi chemin entre Pau , Bayonne et Dax et seulement à quelques minutes de Salies de Béarn , cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire . Une première bâtisse datant de 1843 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous offre une habitation principale de 192 m2 Dès l'entrée , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage : un vaste séjour baigné de lumière , un salon cosy sublimé par les pierres apparentes et une magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin repas .Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 45 m2 avec un bar et l'accessibilité directe avec le jardin . A l'étage , vous découvrirez une agréable mezzanine , trois belles chambres , un grand dressing et ou bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également deux appartements de type T3 d'environ 62 m2 chacun , avec terrasse indépendante et entrée indépendante pour préserver l'intimité . L'un est actuellement loué , offrant un revenu locatif tandis que l'autre peut être aménagé ou utilisé selon vos besoins . La partie extérieure est tout aussi attrayante : une buanderie fonctionnelle , une spacieuse grange de plus de 50 m2 , plusieurs boxes de rangement, ainsi qu'un espace réception avec bar . Enfin un garage de 19 m2 et un hangar de 50 m2 viennent compléter cet ensemble rare sur le marché . Les atouts majeurs : Charme de l'ancien Rénovation de qualité Dépendances Fort potentiel locatif , Jardin Emplacement idéal Un bien coup de coeur , Une visite s'impose : Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 297513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de Capbreton. A vendre : Splendide maison contemporaine de 149 m², construite en 2022, alliant design moderne, confort absolu et espaces extérieurs de standing. Intérieur : Pièce de vie lumineuse de 69 m² , beaux volumes, plafond cathédrale avec hauteur de 6 mètres et grandes baies vitrées, baignée de lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée, plan de travail sur mesure, ouverte sur le séjour. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain élégante en travertin, spacieuse et soignée. Climatisation réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation. Extérieur : Piscine chauffée de 9x4 m, idéale pour la détente et les moments en famille. Terrasse en bois exposition Sud, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Pool house de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace détente, etc.). Boulodrome pour les amateurs de pétanque. Jardin entièrement clos et sécurisé, avec portail motorisé. Petit cours d'eau apportant fraîcheur et sérénité l'été. Parking pour 6 véhicules. Le plus : Dépendance de 40 m², pour y créer un bureau ou exercer une activité libérale ou atelier. Maison de très bonne facture, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Environnement : Au calme et à 20 mins de Capbreton. Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. Visite sur rendez-vous - Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT PAUL LES DAX Très bien située, au calme, découvrez cette agréable Villa contemporaine T5 construite en 2023 de plain-pied. Elle vous offre un confortable espace de vie de 122m² habitable ! Entrée, séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), salle de bains. Cette maison vous offre tous les avantages d'une maison neuve, Pac Air/Air, chauffe eau thermodynamique, borne de recharge voiture électrique.... Enfin, vous profiterez d'une piscine chauffée avec terrasse sans vis à vis ! Référence agence : 9167

Découvrez cette ancienne propriété exceptionnelle à Saint-Geours-d'Auribat, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec goût en 2023, alliant le confort du neuf au charme de l'ancien. Elle offre 145 m² habitables, comprenant 4 chambres et une pièce de vie lumineuse. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager l'aménagement d'une terrasse et d'une piscine. Le bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique. Un grand garage de 34 m² complète cette offre. Idéale pour un achat maison Saint-Geours-d'Auribat, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Référence agence : 1065

MAISON DE PLAIN PIED À VENDRE - SAINT-PAUL-LES-DAXIdéalement située près du centre-ville et du lac de Christus, dans un quartier résidentiel agréable et proche des commerces, écoles et services, cette maison de plain pied à SAINT PAUL LES DAX vous séduira par ses nombreux atouts.Côté jour, vous trouverez un vaste et lumineux double séjour orienté au sud, agrémenté de trois baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses. Une cheminée avec insert et la climatisation ajoutent au confort de cet espace de vie. La cuisine, aménagée et séparée, est complétée par un cellier attenant, pratique pour l'accès à l'allée de stationnement.Côté nuit, un couloir avec un placard desservant trois chambres, dont deux sont équipées de climatisation. La salle d’eau dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un WC séparé.En matière d’économies d’énergie, cette maison à acheter à SAINT PAUL LES DAX est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, ainsi qu’une chaudière à gaz récente, des climatisations réversibles et une cheminée pour le chauffage.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, d’une grande allée de stationnement avec un portail électrique, d’un garage et d’un abri de jardin.N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison idéale pour un achat maison SAINT PAUL LES DAX.Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.934212

Découvrez cette maison à vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique ferme de plain-pied de 210 m² a été entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux anciens tels que le travertin, les poutres et la cheminée traditionnelle. Elle offre trois chambres (avec la possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha comprend une piscine rénovée, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage et un four à pain. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Sort-en-Chalosse.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : maison Angoumé à vendre, située à 10 minutes de Dax, une maison familiale T5 de plain-pied avec grand garage et piscine chauffée. Cette agréable maison, à quelques minutes de Dax, se trouve sur la commune prisée d’Angoumé. Elle offre 137 m² habitables sur un terrain plat de 1 519 m², idéal pour une vie familiale paisible, entre nature et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. Le séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, crée un cadre chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante d’environ 20 m², séparée du séjour par une simple cloison, complète parfaitement l’espace de vie, tandis qu’un cellier optimise le rangement quotidien. Côté nuit, on y trouve quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. En matière de confort et de prestations, cette maison présente de nombreux atouts : - Maison de plain-pied aux beaux volumes - Chauffage individuel au bois et au fuel - Panneaux photovoltaïques mobiles - Fibre optique À l'extérieur, le terrain spacieux et agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine chauffée et son pool-house d’environ 30 m², ainsi que ses deux terrasses, l'une ouverte et l'autre couverte, offrant différentes expositions. De plus, un grand garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, véhicules…). Vous envisagez d'acheter une maison à Angoumé ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 387 990 euros. Prix hors honoraires : 373 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 14 990 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

86 400 €

1 630 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

À 8km de Gourbera (40)

Située à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Dax à vendre de type 3 d'une superficie d'environ 53m² est proche du centre-ville et des commerces. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la toiture a été mise à jour en 2012. Cette maison dispose également d'un atelier indépendant de 11 m² ainsi que d'une cour extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dax. Référence agence : 9131.

Vous envisagez un achat maison Saint-Paul-lès-Dax ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax est faite pour vous ! Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison d'environ 35 m², à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries double vitrage PVC déjà installées, un grand abri de jardin parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un environnement paisible. Imaginez la transformation après travaux : un pied-à-terre cosy, un investissement locatif rentable ou votre première acquisition pleine de charme. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 9354.

VILLA D'ARCHITECTE SAINT PAUL LES DAX Exceptionnelle, surprenante et moderne sont les maîtres mots pour vous décrire cette Villa d'Architecte bâtie en 2013 en ossature bois. Vous serez séduits par son agencement bien pensé et par la luminosité de chaque pièce ouvrant sur l'extérieur. Superbe séjour/salle à manger traversant avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et 3 chambres dont une master bedroom avec dressing et salle de bains (29m²). A l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une mezzanine à l'image d'une vigie surplombant le séjour, vous offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000m², grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce véritable havre de paix à l'abri des regards deviendra votre lieu de plaisance et de repos. Vous profiterez d'un extérieur confortable avec deux terrasses couvertes (Est/Sud), et d'une plage de 250m² agrémentée d'une piscine. Coté pratique, une grande dépendance et un double abri voiture complètent cet ensemble. La Villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/eau) et une seconde pompe à chaleur (Air/Air). Classe Energie A ! Référence agence : 9012

Le charme de la campagne à Saint-Paul-lès-Dax. Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 3 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une aménagée. Prestations modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, rénovation complète. Un bien rare offrant à la fois espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX