Achat Maison à Gratentour (31) pas cher / petit prix : 11 annonces

Maxime MARTRES vous propose à la vente cette maison située à Gratentour (31150), dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre offre une superficie de 220 m² sur une parcelle de 1332 m², nichée dans un quartier calme et prisé. À proximité des commerces et des écoles, cette maison confortable dispose de 3 chambres. Conçue par le constructeur Honka, elle dégage une ambiance chaleureuse et cocooning. Le spacieux espace de vie, d'environ 40 m², est équipé d'une magnifique cuisine Bulthaup ouverte, ainsi que d'un poêle de masse Tulikivi. La maison comprend également une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau, une seconde chambre, et une troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage d'environ 40 m², une cave à vin, et un T2 attenant de 40 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, d'une piscine et d'une terrasse à rénover. Ce type de maison à acheter à Gratentour est rare sur le marché, n'attendez pas pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime MARTRES, votre conseiller SAFTI, au 0677421657 ou par e-mail à maxime.martres@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 283 m²
• 6 chambres
• 

Gratentour (31)

Située à Gratentour (31150), ce loft se distingue par son caractère rare sur le secteur entre paisibilité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un cadre agréable et familial, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique et convivial.Construite en 2013 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison de plus de 280 m² habitables se déploie sur 2 niveaux. Cette villa propose en Rez de chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 90m² baignée de lumière, à l'étage vous retrouverez 4 grandes et belles chambres, ainsi qu'un bureau.La maison bénéficie de 3 salles de bains.Elle offre la possibilité d'accueillir un membre de la famille avec une vie autonome, ou de louer un T2 pour un rendement locatif.La piscine reste à terminer, le visuel en annonce a été réalisé grâce à l'IA.Un grand sous sol, 1 carport, 1 Carbet, viennent compléter ce bien d'exception.A découvrir de toute urgenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Gratentour, dans un petit lotissement à l'environnement paisible et verdoyant, maison familiale 7 pièces de plus de 160 m² habitable, sur un terrain piscinable de 1430 m², avec double garage et plusieurs pièces annexes. • Le bien dans son ensemble : - Un séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante, - 4 chambres - Une rochelle offrant une 5ème chambre indépendante et un bureau ouvert - Une salle d'eau et une salle de bain - Un WC - Une buanderie. - Un balcon côté chambre et surplombant la campagne environnante - Fonctionnelle, triple exposition et belle hauteur sous plafond. • Lien visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=3ijVztvqwx4 • Au sous-sol et à l'extérieur : - Un grand garage - Un atelier - Une cave - Une terrasse avec véranda et barbecue en pierre - Une annexe bâtie et indépendante - Un jardin piscinable de plus de 1000 m² • Possibilité d'acquérir en SUS un terrain attenant et constructible de plus de 400 m². • Localisation Idéale : - A deux pas des commerces du village et de toutes les commodités ; - A moins de 5 min à pied des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus toutes directions ; - A 5 min en voiture de l'Autoroute ; - Accès proches : Centre commercial Fenouillet (10min), Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (20 min) ; - Secteurs proches : Bruguières, Cépet, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures bois double vitrage, volets battants. - Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle - Assainissement collectif - Isolation laine de verre Voici donc une maison qui, après quelques travaux de rénovation et de rafraichissement, vous promet la liberté d'allier tranquillité et commodités dans un cadre paisible entre campagne et ville. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI° Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

À Gratentour, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, à vendre. Très lumineuse, elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et de trois chambres à l'étage. Un garage attenant et un atelier complètent ce bien, le tout sur une jolie parcelle arborée, piscinable et sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour cet achat maison GRATENTOUR. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 244856 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre à Gratentour (31150), dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte saura séduire ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Gratentour. Nichée dans un quartier paisible à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 130 m², cette propriété construite en 1991 dispose d'un aménagement soigné sur une surface totale de 190 m². Les extérieurs accueillants comprennent une piscine et une grande terrasse, parfaites pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres ainsi qu'une mezzanine de 40 m², se distingue par son agencement spacieux et lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Gratentour, cette propriété ne manquera pas d'attirer votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas ESPERON au 0611305858 ou par e-mail à thomas.esperon@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 833 357 155.

À Gratentour, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre, située à l'entrée de Castelginest et à seulement 5 km de l'accès A62. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 2 200 m² constructible, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Sur deux niveaux, la maison présente de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec la possibilité de division parcellaire. L'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon s'ouvrant sur une véranda orientée sud, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un second WC et un débarras, toutes les chambres disposant d'un accès à un balcon exposé sud-ouest. De plus, la maison comprend un garage de 22 m² et un second garage de 44 m², parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Gratentour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle rare dans le secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Votre projet d'achat maison à Gratentour pourrait devenir une réalité avec cette remarquable maison d'architecte ! Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété de 150 m² est à saisir. Établie sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², elle dispose d'une piscine et d'espaces détente parfaits pour profiter du cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien rare à vendre à Gratentour inclut un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium. Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace tout en étant proche de Toulouse. Pour toute information concernant les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer DÉMARAIS, au 0781999234 ou par e-mail à jennifer.demarais@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison traditionnelle de 145m² (102m² hors habitable) à Gratentour, en Haute-Garonne, limite Castelginest. À rénover, classification D, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 1 bureau, sur un grand terrain de 2210m² avec un garage spacieux et des dépendances. Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant un gros potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un grand séjour lumineux de 34m² accédant à une véranda de 25m², une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir l'espace), un WC séparé et un cellier. À l'étage, un spacieux pallier dessert quatre grandes chambres avec placard, toutes avec accès au balcon, ainsi qu'un bureau indépendant, un toilette séparé et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain généreux avec deux puits vous permettra de créer le jardin de vos rêves. Deux garages de 22m² et 45m² offrent un espace de stationnement pratique. Cette maison datant de 1970 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace et d'en faire un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur le marché est idéale pour les acquéreurs en quête de transformation. Ne manquez pas cette belle occasion d'acheter une propriété pleine de potentiel à Gratentour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Guglielmi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

IAD France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à vendre à Gratentour, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon lumineux, agrémenté d'une cloison arrondie qui ajoute une touche originale à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre parfaitement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir vous conduit à l'espace nuit du rez-de-chaussée, qui comprend une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et des WC, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. À l'étage, un dégagement spacieux d'environ 25 m² constitue un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, à personnaliser selon vos envies, vient compléter cet espace extérieur. Un petit garage pour le stockage est également à disposition, pratique pour vélos, outils et matériel. Cette maison originale aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, est située dans un secteur très recherché de Gratentour, offrant une belle opportunité pour un achat de maison à Gratentour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain Viabilisé d'environ 600m² + Maison A L'ITALIENNE à Construire à 7 min de GRATENTOUR- Le choix de l'excellence avec Maisons France Confort ! Sur ce terrain viabilisé et idéalement situé, construisez la maison de vos rêves avec ce modèle de 186m2 habitables. Ce modèle de 186 m², moderne et éco-responsable, vous offre 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse de 72m2 dont l'espace salon de 16m2 ouvert ou fermé en fonction de vos souhaits, une conception optimisée pour un confort maximal et une consommation énergétique réduite. Et pour votre confort un garage de 27m2, un porche d'entrée et une terrasse de 30m2 dont une partie couverte! Pourquoi choisir Maisons France Confort ? Le leader de la construction de maisons individuelles en France Maison A L'ITALIENNE 186 : performance énergétique, confort et design contemporain Accompagnement complet : terrain, financement, conception et suivi de votre projet Un service sur-mesure : nous vous garantissons une construction fiable et dans les délais Faites le choix de l'excellence avec Maisons France Confort ! Prix terrain+ maison: 468 000€ hf Contactez-nous pour une étude gratuite et découvrez comment réaliser votre projet immobilier clé en main avec le leader de la construction en France: Agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Ensemble immobilier en mono propriété composé de 3 lots. Lot 1 : maison de 165m² env. Au RDC un séjour, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain. Etage, 1 bureau et 2 chambres. Lot 2 : maison de 94m² env. avec au RDC un séjour cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle de bain et une suite parentale. Lot 3 : apparteme Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 737548 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf