Achat Maison à Gratentour (31) avec terrasse : 1 139 annonces

Villa familiale T6 155 m2 - Terrain 990 m2 - Opportunité à saisir !Cette maison T6 de 155 m² est une réelle opportunité sur le secteur de Gratentour (31150).Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse -15mn-Une maison pensée pour la vie de familleVous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Pièces de vie lumineuses et agréables.Un extérieur qui fait la différence !Implantée sur une parcelle de 990 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur, jardin spacieux, une terrasse semi couverte). Environnement calme et résidentielLes points forts: - Maison familiale T6 – 155 m²- Terrain de 990 m² - Piscinable - - Pièces de vie climatisée- 4 Chambres- 1 Bureau (idéal télétravail)- 2 WC- 2 Salle d'eau- Proximité Toulouse - 15mn -- Proximité des commodités - Commerces, écoles et ligne Tisséo 33 - - Accès rapide à Toulouse - A62 -Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Votre projet d'achat maison à Gratentour pourrait devenir une réalité avec cette remarquable maison d'architecte ! Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété de 150 m² est à saisir. Établie sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², elle dispose d'une piscine et d'espaces détente parfaits pour profiter du cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien rare à vendre à Gratentour inclut un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium. Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace tout en étant proche de Toulouse. Pour toute information concernant les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer DÉMARAIS, au 0781999234 ou par e-mail à jennifer.demarais@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Gratentour (31)

À Gratentour, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre, située à l'entrée de Castelginest et à seulement 5 km de l'accès A62. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 2 200 m² constructible, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Sur deux niveaux, la maison présente de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec la possibilité de division parcellaire. L'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon s'ouvrant sur une véranda orientée sud, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un second WC et un débarras, toutes les chambres disposant d'un accès à un balcon exposé sud-ouest. De plus, la maison comprend un garage de 22 m² et un second garage de 44 m², parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Gratentour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle rare dans le secteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Gratentour, dans un petit lotissement à l'environnement paisible et verdoyant, maison familiale 7 pièces de plus de 160 m² habitable, sur un terrain piscinable de 1430 m², avec double garage et plusieurs pièces annexes. • Le bien dans son ensemble : - Un séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante, - 4 chambres - Une rochelle offrant une 5ème chambre indépendante et un bureau ouvert - Une salle d'eau et une salle de bain - Un WC - Une buanderie. - Un balcon côté chambre et surplombant la campagne environnante - Fonctionnelle, triple exposition et belle hauteur sous plafond. • Lien visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=3ijVztvqwx4 • Au sous-sol et à l'extérieur : - Un grand garage - Un atelier - Une cave - Une terrasse avec véranda et barbecue en pierre - Une annexe bâtie et indépendante - Un jardin piscinable de plus de 1000 m² • Possibilité d'acquérir en SUS un terrain attenant et constructible de plus de 400 m². • Localisation Idéale : - A deux pas des commerces du village et de toutes les commodités ; - A moins de 5 min à pied des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus toutes directions ; - A 5 min en voiture de l'Autoroute ; - Accès proches : Centre commercial Fenouillet (10min), Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (20 min) ; - Secteurs proches : Bruguières, Cépet, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures bois double vitrage, volets battants. - Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle - Assainissement collectif - Isolation laine de verre Voici donc une maison qui, après quelques travaux de rénovation et de rafraichissement, vous promet la liberté d'allier tranquillité et commodités dans un cadre paisible entre campagne et ville. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI° Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

IAD France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à vendre à Gratentour, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon lumineux, agrémenté d'une cloison arrondie qui ajoute une touche originale à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre parfaitement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir vous conduit à l'espace nuit du rez-de-chaussée, qui comprend une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et des WC, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. À l'étage, un dégagement spacieux d'environ 25 m² constitue un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, à personnaliser selon vos envies, vient compléter cet espace extérieur. Un petit garage pour le stockage est également à disposition, pratique pour vélos, outils et matériel. Cette maison originale aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, est située dans un secteur très recherché de Gratentour, offrant une belle opportunité pour un achat de maison à Gratentour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Maison d'architecte de 113 m² en vente au cœur de Saint-Alban, idéale pour une famille cherchant confort et proximité . Située en centre-ville, cette maison en bon état général offre 3 chambres spacieuses, une grande piece de vie chaleureuse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours . Parking privé inclus avec un garage fermé et un grand carport — un vrai atout en centre-ville . Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, parfait pour les trajets quotidiens . Agencement fonctionnel, matériaux bien entretenus et belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 2469

Exclusivité à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison T5 de 117 m2 est à vendre. Idéalement située à proximité du centre, elle se dresse sur un terrain clos et arboré de 843 m2, agrémenté d'une piscine et d'un grand sous-sol de 48 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse, un vaste salon/séjour, ainsi qu'un premier palier avec 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième palier offre une grande chambre de 23 m2 avec la possibilité d'ajouter un autre point d'eau. Cette maison à acheter à Plaisance-du-Touch est proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder!

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 242 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gratentour (31)

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Située dans un cadre paisible et résidentiel de Tournefeuille, au sein d'une impasse, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié marqué par la tranquillité et l'intimité. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m², la propriété présente un extérieur particulièrement agréable. Le jardin paysagé, vaste et verdoyant, abrite une grande piscine avec volet immergé, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une cheminée centrale qui structure harmonueusement l'espace. La cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et praticité, est complétée par un espace buanderie/cellier, facilitant l'organisation quotidienne. Le coin nuit, bien distinct des espaces de réception, est composé de quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m² et une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. Afin d'assurer un confort optimal toute l'année, la pièce de vie et l'espace nuit sont équipés d'une climatisation gainable. En matière de stationnement et de dépendances, la propriété comprend deux garages de 23 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités comme stationnement, espace de stockage ou atelier. Plusieurs véhicules peuvent également être garés sur la parcelle. Cette maison à acheter à Tournefeuille est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Tournefeuille.

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Tournefeuille, située dans le quartier prisé de la Paderne, est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité de ce secteur, tout en étant à proximité du centre-ville de Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de 110 m², proche d'un bois, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la salle à manger avec poêle, le séjour climatisé et la cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse. Imaginez des moments de détente près de la piscine et dans un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés, vous attendent. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC suspendu, vous apportera confort et luxe au quotidien. Cette maison, pratique et fonctionnelle, comprend également une buanderie. Le garage avec une seconde cuisine et plusieurs dépendances garantit un espace de stockage suffisant, sans oublier la surface annexe avec cave pour vos besoins supplémentaires. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison alliant modernité et confort, dotée de panneaux thermiques et photovoltaïques, ainsi que d’un système de surveillance par caméras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle à Tournefeuille.

Découvrez cette maison à acheter à Plaisance-du-Touch, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Laforêt immobilier Tournefeuille vous présente une propriété pleine de charme, nichée au cœur du quartier prisé de Terris la Justice, à proximité du Golf. Avec une superficie habitable de 173 m², cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré de 2 580 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où s'entrelacent élégance et nature. Dès votre arrivée, le charme opère : le chemin d'accès vous guide vers cette demeure accueillante. À chaque pas, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses matériaux authentiques, caractéristiques de cette maison familiale empreinte d'âme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant inondé de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda et la terrasse, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent l'espace nuit, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par la piscine de 5 x 10 m, étincelante sous les rayons du soleil, bordée d'espaces intimes. La véranda, équipée d’un barbecue en brique, promet de belles soirées d'été. Le jardin offre un cadre idyllique avec des oliviers centenaires, des eucalyptus majestueux et un jardin japonais zen. Cette parcelle, plate et sans vis-à-vis, est prête à accueillir votre potager, une aire de jeux ou votre propre havre de paix. De plus, cette maison à vendre à Plaisance-du-Touch possède des atouts supplémentaires : une dépendance avec salle d'eau, un garage, une cave et un local technique. Le potentiel de cette propriété est immense, vous permettant de personnaliser ce bien unique selon vos envies. Votre expert immobilier Laforêt Tournefeuille vous invite à visiter ce rêve. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

L'agence Immobilière Laforêt Tournefeuille vous propose une maison à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, situé dans le secteur Bordenoire, offre un espace exceptionnel avec plus de 3 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, entouré de verdure, garantissant une véritable sensation de liberté. La maison, d'environ 140 m², a été conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Le cœur de la propriété se compose d'une pièce de vie impressionnante, dotée d'un plafond cathédrale, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les rencontres familiales ou entre amis. Les espaces se connectent de manière fluide : une grande cuisine conviviale avec cellier/buanderie s'étend naturellement vers la zone de vie. Une véranda offre une vue sur le jardin et constitue un endroit idéal en toute saison. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau douillet, idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Le coin nuit est synonyme de confort et de tranquillité, comprenant deux agréables chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez des beaux jours avec une piscine au sel de 6x3 m dotée d'une nage à contre-courant, un vaste jardin arboré, un garage et des dépendances offrant un potentiel varié : atelier, espace de rangement, ou projet d'aménagement. Une opportunité unique pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Tournefeuille pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Tournefeuille a à offrir.

À proximité du lac de Saint-Caprais et à quelques minutes du centre de L'Union, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les commerces, le marché, les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Cette maison L'Union à vendre offre environ 120 m² de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain bien agencée. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace loisirs d'environ 30 m², de deux chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage double de 53 m². Un accès indépendant permet d'envisager une activité professionnelle. L'extérieur présente un espace paisible : une maison indépendante sur une parcelle de 456 m², agrémentée d'un espace spa intime entouré d'une terrasse en bois, offrant tranquillité et intimité. La rénovation a été réalisée avec attention, intégrant un chauffage au gaz récent, une isolation efficace et une climatisation. Cette maison est prête à accueillir une famille, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère datant de 1800. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau adjacent de 90 m² est disponible pour un aménagement, permettant d'explorer de nombreuses possibilités. De plus, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs espaces d'ateliers et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour agrandir ou repenser les espaces. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Toulouse pourra convenir à un projet de résidence familiale de charme ou à une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Référence : AS3-5865.

Votre nouvelle adresse vous attend dans la Ville Rose ! Dans le quartier prisé de Malepère, à quelques minutes de l'hypercentre de Toulouse, découvrez cette résidence proposant des appartements T3 et une maison T3 spacieux, alliant confort et qualité. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – pour profiter pleinement de chaque moment. Parking, locaux à vélos et environnement sécurisé pour un quotidien facile. Écoles, commerces, loisirs et transports à proximité pour simplifier votre vie. La Ville Rose n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur foyer. Novanéa, avec vous, à chaque étape. Référence du programme : 31400_65 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

*Exclusivité* Tournefeuille, quartier Petit Train à 10 min à pied du Collège Pierre Labitrie et du centre-ville : Maison T4/5 sans aucun travaux de 103 m2 + garage 19 m2, double terrasse (orientée sud et ouest) sur une parcelle de 480 m2 environ. Elle comprend : Une entrée avec rangement, une cuisine récente ouverte sur salon/salle à manger avec climatisation, convecteurs récents et insert avec répartiteur. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 2 belles chambres avec placards + salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, une rochelle de 12,30 m2 (coin bureau) + chambre avec terrasse. Electricité refaite à neuf. A voir sans tarder !

A proximité des écoles, transports et commerces, maison T4 mitoyenne en copropriété sur le secteur du Perget. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un toilette et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. 3 places de parking extérieures. Charges annuelles : 1600€ Nombre de lots : 198 (maisons + parkings) Emplacement recherché.

Maison de ville à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux, orientée Sud/Est/Nord/Ouest, se situe dans le centre ancien, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. Le rez-de-chaussée de 71 m² offre la possibilité d'un bureau ou d'une habitation avec un plateau à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Vous trouverez également un grand atelier et un garage aménageable. Au premier étage, composé de 103 m², vous disposerez d'un espace habitable comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2017, de menuiseries en bois à double vitrage et d'une rénovation des façades réalisée en 2019. Le nettoyage de la toiture est prévu pour 2025, et la fibre optique est déjà installée. Avec sa luminosité et son emplacement dans un quartier calme à deux pas du Ramier, c'est une maison à acheter à Blagnac qui mérite votre attention. Possibilité d'utiliser l'ensemble de la maison comme habitation avec deux entrées indépendantes. AGENCE S'ABSTENIR.

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

200 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gratentour (31)

À vendre : villa T3 en duplex avec jardin de 63 m², située à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Plaisance-du-Touch se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très lumineuse, elle dispose d'un séjour ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et moustiquaires, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le bien est également doté de deux places de stationnement privatives, d'un local sécurisé pour vélos ou motos, et de places visiteurs. La résidence est sécurisée grâce à un portail électrique et un digicode. Les atouts de cette maison en vente à Plaisance-du-Touch incluent : - Aucun travaux à prévoir - Commodités à proximité : commerces, écoles, crèche, pharmacie accessibles en moins de 3 minutes en voiture et arrêt de bus ligne 67. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière Laforêt de Tournefeuille pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 123 lots, dont 41 lots ayant une destination d'habitation. Charges annuelles : 1150 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
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À 16km de Gratentour (31)

L'agence immobilière Laforêt TOURNEFEUILLE vous propose une maison familiale T5 à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2017, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE A) et convient parfaitement à une famille cherchant une maison récente, économique, avec jardin et terrasse. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle offre un confort de vie inégalé. Cette maison à acheter à Tournefeuille dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, accompagnés d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et de nombreuses solutions de rangement. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est dotée d'une climatisation réversible. Le jardin et la terrasse, offrant une vue dégagée sur un bois, constituent un espace de détente idéal. Idéalement située à proximité du Collège Léonard de Vinci, des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurants) et des principaux axes routiers menant à Toulouse, cet emplacement recherché à Tournefeuille allie tranquillité résidentielle et vie de quartier agréable, ce qui en fait une option très attractive pour l'achat maison TOURNEFEUILLE. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Laforêt TOURNEFEUILLE pour organiser une visite.

Implantée dans le secteur prisé du Petit Train à Tournefeuille, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. La résidence, entretenue quotidiennement par un gardien, offre un cadre de vie serein et rassurant. Cet environnement privilégié permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité, notamment pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : commerces accessibles à pied (Carrefour à quelques minutes), lignes de bus L3, 48 et 63 à seulement 2 minutes, ainsi que le collège Pierre Labitrie rapidement accessible. Dès l'entrée, la distribution des espaces a été pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une première chambre indépendante se situe à l'écart, idéale pour un espace de travail, une chambre d'amis ou pour préserver l'intimité d'un adolescent. L'espace de vie principal se compose ensuite d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Dans le prolongement, une extension vient enrichir les volumes et apporte du caractère à l'ensemble. Elle accueille notamment une mezzanine avec couchage, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement : coin détente, espace lecture ou couchage d'appoint. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. La partie nuit, bien distincte, garantit calme et intimité. Elle comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les moments en plein air. Le jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Avec une surface habitable de plus de 130 m², une configuration entièrement de plain-pied, un bon classement énergétique (DPE C), un garage et un environnement sécurisé, ce bien présente de nombreux atouts recherchés sur le secteur. Il conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie confortable et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORÊT Tournefeuille. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Superbe propriété de plus d'un hectare à TOULOUSE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet d'achat maison TOULOUSE. Cette maison à vendre se distingue par ses accents méridionaux et comprend une maison d'amis. La maison principale de 581 m2 offre des volumes généreux, avec une pièce de réception d'environ 100 m2 divisée en plusieurs espaces ouverts, une salle de billard de 50 m2, 5 suites dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 avec un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio central. La maison indépendante de 80 m2, entièrement rénovée, dispose également de deux chambres. En outre, cette propriété comprend un double garage de 28 m2, un abri auto de 140 m2, un sous-sol et un espace piscine unique en forme de L avec deux bassins de 5x10, un traitement au sel, ainsi que deux terrasses couvertes et un jacuzzi. Un chauffage par chaudière à pellets avec silo, la climatisation dans certaines pièces, un monte-personne reliant le parking au rez-de-chaussée, et un arrosage intégré automatique du jardin complètent ce bien d'exception. Son style, son excellent état, son environnement et sa luminosité en font une maison à acheter TOULOUSE, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes des commodités, tout en étant nichée à proximité d'un golf 18 trous pour garantir calme et tranquillité.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

Toulouse Saint Simon - Tombez sous le charme de cette maison Indépendante toulousaine rénovée avec goût, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette maison T5 de 165m2 au sol (135 M2) de caractère, alliant authenticité et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Un intérieur chaleureux et lumineux : Pièce de vie traversante : Un espace convivial composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Charme de l'ancien : Poutres apparentes et parquet massif confèrent à cette maison une atmosphère unique. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique : Profitez d'une terrasse d'environ 45 m2 ombragée et modulable grâce à une pergola bioclimatique à lames orientables. Espace nuit confortable : Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès aux combles aménagés en bureau et salle TV. Fonctionnalités : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage avec WC, une buanderie. Un grand espace aménagé dans les comble en bureau et pièce télé actuellement de plus de 30 m2. Des prestations de qualité : Extérieur parfaitement entretenu : Maison individuelle non mitoyenne sur un terrain de 550m² avec un beau jardin et des cabanons en bois. Rénovation soignée : Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, panneaux solaires, poêle à bois, isolation de la toiture et électricité refaites en 2020, toiture et façade en très bon état. Cette maison toulousaine est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de confort. Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Découvrez l'équilibre parfait entre la vie de village et le confort moderne avec cette maison à acheter à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de cette commune prisée, cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf, vous attend. À seulement 5 minutes à pied de la place principale et de tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins...), elle est idéalement placée. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène à deux grandes chambres de 15 m², une salle de bains familiale (8 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour des repas extérieurs toute l'année. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains privative et d'un WC séparé. L'extérieur propose un jardin agréable et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse secondaire de 45 m². La façade sera entièrement remise à neuf pour la vente. Le terrain est piscinable, et la création d'un garage ou d'un car-port est facilement réalisable. N'attendez plus pour cette vente maison Castelginest!

Maison neuve T4 – 96 m² – Garage – Terrain clos – Au calme – Centre de Bessières à pied. Située dans une impasse tranquille, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Bessières, cette maison à acheter à Bessières est à découvrir. Jamais habitée, elle bénéficie de prestations soignées et de frais de notaire réduits. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. La maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage, et respecte les normes récentes de construction avec un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail, d'une terrasse en bois et d'un environnement paisible. Cette maison à vendre à Bessières est idéale pour une résidence principale, sans travaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits. Cette annonce référence 327089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 68 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.