Achat Maison avec garage à Grazac (43200) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Grazac (43)

iad France - Benoît Chamblas vous présente en exclusivité une maison à vendre à Grazac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne ! Située à seulement 10 minutes des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux et accès à la RN88), cette propriété se trouve à 35 minutes du Puy-en-Velay et à 45 minutes de Saint-Étienne. Cette maison d'habitation de 1702 nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec rangements et une cave. À l'étage, il y a des WC, une salle d’eau, deux chambres et un coin bureau qui donne sur une véranda de 12 m², parfaite pour vos repas en famille. La véranda permet également l'accès à une maison de 1970 qui demande un léger rafraîchissement. La maison de 1970 se compose d'un garage, d'un atelier avec coin chaufferie, d'une cave avec puits au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un couloir, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert qui donne également sur la véranda. Les combles sont accessibles pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, elle dispose d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée à bois, mais nécessite une mise à niveau énergétique (pas d’isolation actuelle). Les menuiseries et volets sont en bois et l'assainissement est individuel non conforme (prévoir une fosse septique neuve). La charpente est en excellent état. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment parfait pour réaliser votre projet d'achat de maison à Grazac dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 204 et classe CLIMAT E, indice 59. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Benoît Chamblas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,08 m²
• 2 chambres

À 19km de Grazac (43)

Située dans un environnement rare et privilégié, cette maison achevée en 2016 offre une vue imprenable sur le lac de Devesset, ainsi qu'une ouverture latérale sur le mont Mézenc. Un cadre naturel remarquable, difficile à retrouver sur le secteur. La pièce de vie principale de 52,12 m2, baignée de lumière, profite pleinement de ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'un jardin (1610 m2), idéal pour savourer pleinement l'environnement. Atout majeur : un grand garage de 30,95 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets. Jamais habitée, la maison nécessite quelques travaux de finition (chauffage, peintures, installation de la cuisine, équipements de la salle d'eau, porte de garage), laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Un bien rare, alliant vue unique, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

À vendre : chalet de grande qualité situé à seulement 2 km du centre du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre offre une vue exceptionnelle sur le Lizieux, le tout sur un terrain de 7259 m2. Construite en 2006, elle se compose de double madriers en bois avec une isolation en vermiculite entre les madriers. Vous apprécierez la dalle en béton sur le garage et le plancher ainsi que la chaudière à granulés et silo, installée en 2018, combinée à une cheminée à bois. Les fenêtres sont équipées de double vitrage oscillo-battantes, ainsi que du triple vitrage dans la chambre et le dressing. L'eau provient du réseau et l'assainissement individuel est conforme, avec un système de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. D'autres caractéristiques comprennent une aspiration centralisée, une VMC double flux, des stores bannes sur la terrasse et des volets en bois et électriques. Le toit a récemment été démoussé et imperméabilisé. De nombreux équipements resteront sur place, y compris une tondeuse et une fraise à neige. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Le plan de la maison et toutes les factures sont disponibles. Le RDC comprend un salon/séjour/cuisine de 56 m2, une véranda de 15.50 m2, une entrée de 3.80 m2, une salle d'eau de 5.10 m2, un WC de 2 m2, un dressing/dégagement de 9 m2 et une chambre de 11.30 m2. À l'étage, vous trouverez un salon de 21 m2 et une chambre avec salle d'eau de 12.70 m2. Le garage fait 74 m2, l'atelier 11 m2, et il y a également une chaufferie de 10 m2 et une cave. Les consommations de granulés et bois sur l'année s'élèvent à environ 1500 EUR. Pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Les Villettes : maison F4 (95 m²) en vente Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 249 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric CARRE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T4 (95 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de village entièrement rénovée de 101 m² habitables, située à Chamalières-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, à vendre, dispose de trois chambres, d'un garage, d'une cave et d'un jardin. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un séjour de 47 m², un WC, ainsi qu'un accès à un garage de 20 m². Le deuxième niveau comprend une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, deux chambres supplémentaires avec dressing, et une salle de bain bien équipée avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol, une vaste cave de 80 m², isolée et avec chauffage, dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation des eaux usées. Les fenêtres récentes sont en double vitrage, le garage est équipé d'une porte automatisée neuve, et la toiture a été refaite récemment. La maison est bien isolée, avec une isolation des murs, du plancher et de la toiture. Elle est chauffée par une pompe à chaleur de 2019 et un poêle à bois de 2016. Des panneaux solaires de 2019 sont en place pour une revente au réseau électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D, indice 206 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse atypique édifiée en 1955, au style architectural unique, mêlant charme et volumes généreux. Idéalement située dans le village de Tence, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère. Un cadre de vie préservé ! Implantée sur une belle parcelle de 1 968 m2, principalement située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, cette maison très bien entretenue offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 3 263 m2, en herbe, avec quelques arbres et entièrement plate, offrant de nombreuses possibilités : accueil d'un cheval, installation d'une piscine (zone UB projet soumis à autorisation d'urbanisme), création d'un potager, d'un verger ou tout autre projet paysager. Une distribution sur 4 niveaux : Sous-sol : traversant et fonctionnel, il comprend plusieurs espaces de rangement, un garage avec accès direct au jardin, et des zones techniques. Rez-de-chaussée : le hall d'entrée (12,28 m2) dessert un bureau (16,19 m2), une pièce polyvalente (10,23 m2), une cuisine (13,36 m2), une salle-à-manger (17,54 m2) ouverte sur un vaste salon (40,48 m2) avec parquet d'origine et plafond à la française. Ces pièces donnent accès à un balcon filant de 26,79 m2 surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage accessible par un superbe escalier en bois, comprenant : une chambre avec cabinet de toilette et placard penderie (19,44 m2), une 2ème chambre (19,56 m2) avec salle de bains privative (4,74 m2) et placard (2,08 m2), une 3ème chambre (19,35 m2) avec accès à la salle de bains commune (7,54 m2), une 4ème chambre avec lavabo (11,52 m2) et un wc indépendant. Dernier étage : un dégagement (11,29 m2), une chambre mansardée (15,86 m2) et deux espaces sous pente, parfaits pour des rangements, un atelier ou une salle de jeux. Atouts techniques et énergétiques : l'installation pour se connecter à la chaufferie communale (chauffage bois plaquettes) est déjà en place, permettant d'envisager une réduction significative des coûts de chauffage. Une maison familiale, authentique et pleine de potentiel ! Avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, ce bien rare s'adapte à de nombreux projets de vie. Elle se situe à 50 min du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne et 1h40 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à acheter à Le Chambon-sur-Lignon vous offre une superficie généreuse de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de 2246 m2. À seulement 900 mètres du centre et à proximité des établissements scolaires, cette propriété dispose d'un grand salon de 30 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec vue sur le village, ainsi qu'une salle à manger/cuisine neuve de 55 m2. Au même niveau, vous trouverez deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain/douche et un WC séparé. La cheminée ajoute du charme au salon et à la salle à manger. À l'étage, la maison comprend une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires de 19 et 23 m2, avec une surface utile en sous-pente. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre de 31 m2, un WC, une salle d'eau et une chambre de 11,50 m2. Ce bien dispose également d'un grand garage de 61 m2 et d'une chaufferie de 13,50 m2. Le chauffage central au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés, assure votre confort. Le raccordement au tout-à-l'égout et l'accès à l'eau de réseau complètent cette offre. Le terrain, agréable et bien entretenu, comprend une petite mare et un puits, ainsi qu'un parking. Pour toute information sur cette vente maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus d'infos sur www.maurin-immobilier.com.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison Tence à vendre est une élégante bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dominante et une exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un sous-sol d'environ 89 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave sur dalle béton. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct au jardin à l'arrière et à une charmante terrasse en lauzes. La cuisine séparée, récemment équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à Tence a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : installation d'une chaudière à granulés de bois, isolation des murs extérieurs par 120 mm de laine de verre, mise à jour de l'installation électrique, peinture et plafonds. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et au goût du jour, tout en étant proche du centre du village. Un bien d'exception à découvrir dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 590€ et 2 210€/an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

À environ une heure de Lyon, dans un hameau préservé et non constructible, venez découvrir cette maison à acheter à Monistrol-sur-Loire, une véritable demeure d'exception soigneusement rénovée. Berceau d'histoire et de légende, elle présente une tour médiévale emblématique, une majestueuse cheminée monumentale ainsi qu'un parc clos de murs. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 390 m2, la maison se compose d'une vaste cuisine avec cheminée d'apparat, de six chambres, de trois salles de bains, de deux salles d’eau, et d’une pièce de réception de 70 m2 à la luminosité exceptionnelle. Modernité et confort sont au rendez-vous grâce à une chaudière Hargassner ultra-performante installée en 2019, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain paysagé de 3 370 m2, comprenant un verger et des arbres centenaires, offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux vient compléter l'ensemble. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un atelier de qualité professionnelle ajoutent à la valeur de cette demeure. Classée C au diagnostic énergétique, cette propriété assure un excellent confort thermique, soutenu par un assainissement récent et conforme ainsi qu'une connexion Fibre optique. Située à Monistrol-sur-Loire dans le département Haute-Loire, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare TER reliant St Étienne et Lyon, et à 2 km de la N88. La région Auvergne offre un cadre de vie exceptionnel, entre gorges de la Loire, activités en plein air et sites prestigieux tels que le Puy-En-Velay ou la Chaise-Dieu. Cette maison à vendre à Monistrol-sur-Loire, alliant authenticité de la pierre et confort contemporain, saura séduire les passionnés d'histoire et les porteurs de projets tels que des chambres d'hôtes ou une résidence touristique de prestige.

Située à ARAULES, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison ARAULES à vendre est un charmant corps de ferme en pierre, préservé avec soin. Établie sur un terrain de 618 m², elle offre 106 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une ancienne cheminée avec insert, ainsi que 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un garage. Des dépendances et une cave complètent ce bien. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, l'assainissement a été mis aux normes. Ce havre de paix séduira les amateurs de nature, tout en restant accessible sans être isolé, ce qui en fait une excellente maison à acheter ARAULES pour une résidence secondaire. Le tout est proposé à la vente au prix de 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE réalisé le 29/04/2024 indique une classe énergie G, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2070 et 2850 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Les Villettes : maison de 5 pièces (103 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente aux Villettes (43600) avec une surface de 103 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 241 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric CARRE (06-20-73-36-24) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T4 (84 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec notre agence (CARRE Frédéric : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

556 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 225 m²
• 7 chambres

À 15km de Grazac (43)

À vendre, maison en pierre située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette vaste maison d'environ 234 m², en cours de rénovation, est édifiée sur une parcelle de 682 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres en enfilade, une buanderie et un cellier. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses, traversantes, ainsi qu'une salle de toilettes. Un jardin généreux et un garage viennent compléter cette maison à acheter Saint-Hostien. La toiture et la charpente sont en bon état, elle est raccordée tout à l'égout, dispose de double vitrage en bois et la fibre optique est accessible. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et centres de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d' achat maison Saint-Hostien. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à DPE et ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

Située à Bas-en-Basset, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de la N88, cette maison familiale vous attend. Avec 98,56 m² habitables sur une parcelle de 4 105 m² (dont une partie constructible), cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les prés, idéale pour ceux en quête de tranquillité.Elle se compose d'un sous-sol comprenant :- Une cuisine d'été (16,22 m²)- Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée (14,33 m²)- Une salle d'eau avec chaufferie (7,37 m²)- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine fermée (12,08 m²)- Un salon-salle à manger avec cheminée (32,82 m²)- Une chambre (10,40 m²)- Une autre chambre (11,46 m²)- Une salle d'eau (4,80 m²)- Un WC (1,33 m²)- Un couloir (8,99 m²)- Un balcon (16,48 m²)Des combles aménageables peuvent offrir une chambre supplémentaire. Un garage attenant à la maison est également disponible. Quelques travaux seront à prévoir.Informations financières et prestations :- Double vitrage bois, fosse septique, chauffage individuel au fioul,- Volets traditionnels en bois.- Taxe foncière : 900 EUR/an.- Classe énergie : F-374/GES : F-71.- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 570 EUR et 4 880 EUR.Référence : NPVM017.Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Nathalie Pellegrin, 06 99 42 46 48, EI agent commercial en immobilier No 912 325 529 inscrite au RSAC du Puy-en-Velay.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Bas-en-Basset, vente maison Bas-en-Basset) ? Contactez-nous au : 04 77 190 190.

VENTE : maison T5 (103 m²) aux Villettes Idéalement située - À vendre aux Villettes (43600) : maison neuve 5 pièces de 103 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 241 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Charmante maison artisanale des années 70, située à Tence, Haute-Loire, Auvergne, avec un soubassement en pierre et un terrain de 888 m2. Cette construction en moellon avec un crépi original est en bon état général, incluant un toit en tuiles également bien entretenu. Proche du centre-ville, cette maison lumineuse possède beaucoup de caractère. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus datant d'environ 8 ans, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Le balcon ajoute une touche agréable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine de 10 m2, trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un WC et une salle d'eau, le tout totalisant près de 100 m2. Le sous-sol comprend un grand espace dédié à la cuisine d'été de 44 m2, une cave de 17,30 m2, un dégagement de 11 m2, et un garage de 27,33 m2. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Tence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.fr.

VENTE : maison T5 (103 m²) à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À découvrir à Monistrol-sur-Loire (43120) : maison neuve 5 pièces à vendre, 103 m² sur 850 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 274 500 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Prenez contact avec Philippe MONNIER pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

IAD France - Christophe PROU vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Construite en 1985 et rénovée en 2017, cette maison mitoyenne constitue une option idéale pour un achat maison Saint-Maurice-de-Lignon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 105,25 m² et un terrain de 242 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d’environ 55 m² s’ouvre sur une terrasse de 40 m², partiellement couverte et orientée plein Ouest. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte bien agencée avec un îlot central convivial, ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle à bois, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. L’étage dispose de trois chambres avec placards, dont une accès à un balcon orienté Sud. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un espace de stationnement devant la propriété complètent ce bien. Cette maison Saint-Maurice-de-Lignon à vendre offre un potentiel sûr, attirant aussi bien les investisseurs que les chercheurs d'un pied-à-terre tranquille, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 298 et classe CLIMAT B, indice 9. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe PROU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 909435562 au RSAC de Saint Etienne.

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. dépendances : deux appentis et un poulailler. Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout. Terrain plat de 1300m². DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE : MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET COMPOSEE COMME SUIT : AU SOUS-SOL : - UNE CHAMBRE D'APPOINT (11.15 m2) - BUANDERIE (11.55 m2) - 1 GARAGE (43 m2) - 1 WC (1.40 m2) AU 1ER ETAGE : -CUISINE INDEPENDANTE ( 9.90 m2) - SEJOUR (24.80 m2) - WC (1.05 m2) - SALLE DE D'EAU AVEC DOUCHE, VASQUE, SECHE-SERVIETTES (3.10 m2) - COULOIR (8.50 m2) - CHAMBRE ( 9.30 m2) - CHAMBRE (10.85 m2) - SOUS-SOL COMPLET (67 m2) DONT GARAGE D'ENVIRON 43 M2 AVEC POELE A BOIS. INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU INDIVIDUELS AU GAZ - VMC - MAISON ISOLEE PAR L'EXTERIEUR - CUISINE SEMIE-EQUIPEE (refaite en 20..) - TRAVAUX DE SALLE DE BAINS (20..) - CHAUDIERE DE 2025 - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PORTAIL ELECTRIQUE - EXPOSITION SUD-OUEST - MAISON INDEPENDANTE - CABANE DE JARDIN - POULAILLER - PARCELLE DE TERRAIN : 401 M2 - PUITS - TAXE FONCIERE (2025) : 637 EUR . - CLASSE ENERGIE : 226-D / GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1434EUR et 1940EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). REF/LDVMA012. PRIX : 169.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE o6.58.35.62.56 EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

À vendre en exclusivité, charmante maison de 2000 située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre se trouve sur une agréable parcelle de terrain arborée de 2700 m², offrant environ 163 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour de 30 m² ouvert sur une véranda en aluminium chauffée de 23.50 m² datant de 2016. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une chambre, une salle de douche et des WC. Une grande pièce de 20 m² est également présente, pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche supplémentaire et des WC. La maison comprend également un garage attenant de 29 m² construit en 2016 et un second garage non attenant de 20 m². D'un excellent niveau de confort, cette propriété dispose de double vitrage intégral, d'un tableau électrique refait en 2016, ainsi que d'une isolation des murs et de la couverture. La maison est parfaitement entretenue, avec un jardin entièrement clos, arboré et boisé, dans un environnement calme aux portes du village. L'exposition sud ajoute à son attrait. Idéale pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances tout confort ouverte sur la nature. Plus de photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Grazac (43)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint Maurice de Lignon, située à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg. À seulement 10 minutes d'Yssingeaux et de Monistrol, cette propriété rare offre 157 m² habitables, construits en 2018 selon les normes RT 2012. Vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et sa décoration soignée. L'espace de vie, spacieux et lumineux, constitue un volume généreux de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 m au plus haut. La maison comprend également une buanderie de 10 m² séparée par une verrière. La façade vitrée fournit une belle lumière naturelle à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'étage se compose de deux chambres de 15 m², chacune reliée par une salle d'eau. Le terrain paysagé est entièrement clos et abrite une piscine au sel chauffée, un pool house, et une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique et barbecue. Les conforts modernes incluent le chauffage au sol, un poêle à granulés et la fibre optique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint Maurice de Lignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison T4 (95 m²) à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² et de 850 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 284 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - À découvrir à La Chapelle-d'Aurec (43120) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² et 747 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €.HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour toute information sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison T4 (84 m²) en vente à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À Monistrol-sur-Loire (43120), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface sur 850 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N88 accessible à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 257 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.