Achat Maison à Grenade-sur-l'Adour (40) avec terrasse : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Grenade-sur-l'Adour (40)

À vendre : charmante maison à Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison de 150 m² est érigée sur un terrain de 1900 m² et se distingue par sa construction traditionnelle soigneusement entretenue. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand studio indépendant de 45 m², idéal pour la location ou accueillir vos proches, comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une autre chambre et un local chaudière. Côté technique, cette maison dispose d'un poêle à granulés RIKA, d'une chaudière fioul à condensation Weismann pour la production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC. Le terrain, spacieux et clos, comprend une piscine hors-sol, un carport pour deux voitures et deux abris de jardin. L'assainissement est collectif et la fibre optique est disponible. Avec l'océan et la montagne à seulement 1 heure 15 de route et un accès à l'autoroute A65 à 10 minutes, cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour est une aubaine à ne pas manquer. Prix du bien : 220 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric, votre agent commercial BSK Immobilier.

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison T6 de 140m² avec deux appartements + jardin arboré à découvrir à Grenade sur Adour ! À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 1960 sur deux niveaux, d’environ 140 m² habitables, est implantée sur un terrain de 685 m². Elle se distingue par ses deux logements indépendants et son superbe jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . 1 salle à manger . 1 cuisine . 2 chambres . 1 salle d'eau . 1 WC . 1 cellier . 1 terrasse . 1 garage À l’étage : . 1 séjour lumineux . 1 salon . 1 cuisine indépendante aménagée et équipée . 3 chambres . 1 salle de bain . 1 WC À l’extérieur : . 1 jardin verdoyant et soigné, . 2 abris de jardin, Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette propriété située au calme, à quelques kilomètres de Grenade sur l'Adour et de Saint-Sever. L'habitation de plain pied d'une superficie habitable de 135m2, propose une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour avec insert bois double face, une salle de bain, un wc, 4 chambres avec placards, un grand cellier, ainsi qu'une grande pièce attenante (ancien garage) de 42m² pouvant être aménagée en suite parentale ou à une activité commerciale ou artisanale. A l'extérieur terrasse couverte avec store bane, un double garage de 90m² avec partie atelier et abri voiture. Piscine hors sol, beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique et visiophone. Référence agence : 4338

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 185 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Grenade-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement de plain-pied et habitable immédiatement ! Nichée en impasse, au calme absolu, sur la commune de Grenade-sur-l'Adour, ce havre de paix allie authenticité, espace et potentiel exceptionnel sur plus de 8000m² de terrain avec vue sur les Pyrénées ! ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : 135m² de plain-pied Terrain : 8167m² (dont verger) sans vis-à-vis Vue imprenable sur les Pyrénées 3 chambres spacieuses et lumineuses Pièces supplémentaires : Buanderie + cellier 2 carports pour véhicules Dépendance de 100m² (+ étage) : Potentiel atelier, gîte ou location saisonnière (revenus complémentaires possibles !) Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (économique et écologique) DPE : Excellent : C (maison économe en énergie) État : Habitable immédiatement - Prête à emménager ! ? POUR QUI ? Familles recherchant une maison spacieuse et lumineuse Investisseurs souhaitant un bien avec potentiel locatif (gîte) Télétravailleurs ou professionnels libéraux (bureau indépendant) Amoureux de la nature (grand terrain, verger, vue Pyrénées) Retraités (plain-pied, calme, espace) ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Grenade-sur-l'Adour : Commune dynamique avec commerces et services Proche des axes : Accès facile à Mont-de-Marsan, Dax, Pau Cadre préservé : Campagne, calme et authenticité ? COUP DE COEUR GARANTI ! Une maison comme celle-ci, alliant charme ancien, espace et potentiel, est rare sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour une visite ! ? Mandat géré par Aurélie CAUDRON - RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094 - Tèl 05 62 03 28 83 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Aurélie CAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour, située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette habitation comprend deux appartements et dispose d'un espace au rez-de-chaussée, comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une terrasse et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est également agrémenté d'un superbe jardin de 700 m², arboré et fleuri, avec deux abris de jardin. Cette maison à vendre dans les Landes est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif grâce à ses deux appartements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 587631).

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose une maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien atypique se présente comme une fermette restaurée et est idéalement situé à proximité d'une petite ville avec toutes les commodités nécessaires. Le terrain de 8000 m2 est dégagé et sans vis-à-vis, et la maison est habitable immédiatement. Vous apprécierez le système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une isolation de qualité. La maison de plain-pied, construite en 1900, offre 145 m2 habitables, comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La luminosité est accentuée par une façade Sud et les poutres ont été entièrement restaurées. De plus, plusieurs dépendances, dont des abris pour voitures et un grand hangar de 325 m2, sont présentes sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités, y compris la transformation en gîte ou lieu de location saisonnière. Cette maison à vendre à Grenade-sur-l'Adour dispose de nombreux atouts pour séduire, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cette superbe maison de Maître entièrement rénovée de 220 m². Idéale pour votre projet d'achat maison Grenade-sur-l'Adour, cette propriété est nichée au cœur d'un parc arboré, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle se compose de deux suites, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez la grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une vaste salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une entrée spacieuse et une salle d'eau. Chacune des pièces offre des surfaces généreuses. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses, d'une piscine, d'un étang et de dépendances, y compris un espace pour les voitures. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage. Pour découvrir toutes les qualités de ce bien lors d'une visite, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grenade-sur-l'Adour. Le prix est de 449 000 euros, incluant 17 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,98 %. Prix sans honoraires : 431 800 euros. DPE : C 142 kWh/m²/an. GES : A 4 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 598 euros (indexées en 2021).Pour plus d'informations, contactez Rosa MAGALHAES au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa MAGALHAES, agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une vue dégagée panoramique avec un magnifique site avec l'impression d'être à la montagne, d'une grande maison récente (RT 2012) avec une immense terrasse donnant plein Sud. Vous aimez l'originalité, alors suivez-moi : Je vous propose entre St Sever et Grenade-sur-l'Adour à Saint Loubouer un produit d'exception, jugez plutôt. Maison contemporaine de 137M2 avec terrasse de 70M2 et un sous-sol de 140M2. DPE B/A. La terrasse suspendue sur pilotis donne une très elle perspective avec sa partie inférieure pour vous aménager un coin détente pour l'été. La superficie totale du terrain vallonné avec sa vue unique est de 3HA6948M2. La disposition est idéale avec: RDC : Grand Salon/salle à manger, cuisine avec mobilier de qualité, cellier, une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau/wc, 3 belles chambres, 1 grande salle de bains avec grande douche à l'italienne, double vasque et possibilité d'installer une baignoire d'angle, wc indépendant. L'accès sur la très grande terrasse sur pilotis se fait depuis le salon/salle à manger et deux des chambres. Le sous-sol est divisé entre un très grand garage avec deux portes d'accès avec un système d'ouverture sectionnel motorisé des portes de garage et une grande partie rangement. L'isolation: La maison est de 2023 avec une isolation très performante. La consommation électrique est de 70€ par mois pour une famille de 5 personnes. Le chauffage: Il est assuré par un puissant poêle à granulés avec possibilité de mettre des convecteurs dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium de grande qualité et les volets sont électriques. Le terrain: Il est piscinable et très agréable. La cuisine: elle est équipée avec du mobilier de qualité. L'assainissement: Il est de type individuel aux normes en vigueur. Garantie décennale: La construction fait l'objet d'une garantie jusqu'en 2033. Alors n'hésitez pas. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus par cette maison hors norme et son environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 601523 )