Achat Maison à Grives (24) : 862 annonces

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Sarlat-la-Canéda (24200), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain spacieux de 700 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement dans cette ville historique réputée pour son patrimoine architectural préservé, ses ruelles médiévales et ses marchés pittoresques, en fait un lieu propice à la découverte du charme du Périgord Noir. De plus, la proximité des commerces, écoles et activités culturelles confère à ce bien un avantage indéniable pour une vie quotidienne pratique et enrichissante.Cette maison de 92 m², construite en 1961, se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine indépendante et un séjour lumineux. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé. Avec ses pièces bien agencées et son terrain généreux, cette demeure offre un potentiel d'aménagement personnalisé et un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un véritable havre de paix à quelques pas des trésors de Sarlat-la-Canéda.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 0612138069, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien.Située dans la commune du Buisson-de-Cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : De plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et WC.Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien.Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage.Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

Très beau domaine de 360 m2 à 20 km au sud de Sarlat sur la commune de Daglan, en pleine vallée de la dordogne dans le triangle d'or et proche du Céou. Propriété de charme avec ses 2 gîtes sur plus de 8 hectares - 15 pièces - 10 chambres. Ce bien est situé en pleine nature (mais non isolée), au coeur d'un environnement calme et préservé. Cette ancienne ferme périgourdine entièrement restaurée s'étend sur plus de 8,5 hectares de terrain. Elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, à proximité immédiate d'un village avec commerces de première nécessité. Exposée plein sud, la propriété séduit par son authenticité : pierres du pays, volets rouges typiques de la région, volumineuse et généreuse avec une splendide piscine au chlore de 12 x 6 m avec sa plage et son pool house. Elle bénéficie de tout le confort d'une résidence principale, tout en offrant un fort potentiel d'accueil grâce à ses deux gîtes indépendants. La maison principale développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - WC indépendant - chambre avec penderie, salle de bain, douche et WC, donnant sur l'extérieur - grand séjour / salle à manger et ses poutraisons, cheminée ancienne ouverte et accès direct au jardin - espace cuisine tout confort, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur (esplanade). Niveau intermédiaire : Bureau/balcon, pièce de vie avec accès jardin - chambre avec salle d'eau, WC et penderie - Étage : chambre avec salle d'eau - WC indépendant - deux chambres avec penderie - salle de bain - chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur - dressing - grande pièce de vie prolongée par un balcon couvert, mezzanine à l'étage et accès au grenier - Accès extérieur : chaufferie - Confort : chauffage central au fioul - menuiseries bois et PVC double vitrage. Premier gîte (attenant - 4 personnes) : hall d'entrée - belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poutraison - WC - une chambre - salle d'eau - une chambre avec penderie - Confort : chauffage central au fioul - cumulus électrique - menuiseries simple vitrage. Deuxième gîte (non attenant - 4 personnes) Rez-de-chaussée : grand séjour / salon ouvrant sur terrasse - chambre - salle d'eau avec WC - Étage : chambre mansardée - Annexes et dépendances : grand garage avec 3 portes, buanderie, atelier, stockage, entretien jardin, laverie et petit grenier - un carport pour deux véhicules et recharge électrique auto - Pool house avec terrasse couverte, barbecue, douche et WC. Équipements Extérieurs : Piscine au chlore 12 x 6 m - Fibre optique - Assainissement : 4 fosses septiques - Terrain : 8 ha 56 a 10 ca, idéal pour une activité touristique, agricole, équestre ou autre. En résumé, une propriété de caractère, au calme absolu, avec un fort potentiel familial et touristique, à proximité des plus beaux sites du Périgord Noir. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour développer une activité d'accueil avec les deux gîtes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presbytère du19 ème siècle à rénover. Bâtiment historique remarquable situé au coeur du village des Eyzies-de-Tayac-Sireuil. Ce bien est constitué d'une bâtisse principale et de deux annexes dont un bureau indépendant. Cet ensemble est entouré d'un ancien jardin de curé avec vue sur le village. A proximité se trouvent de nombreux commerces, restaurants, école et la gare à moins de 5 minutes. Cette commune est mondialement connue pour ses sites préhistoriques classés à l'UNESCO. Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26669

Corps de ferme du XIX ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 820 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27230

MONPLAISANT : Venez découvrir cette magnifique propriété à rénover, offrant 265 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d'un jardin de plus de 3 hectares, avec piscine. Idéal pour un projet familial ou de réception dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2299

Maison de ville à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda ! Cette maison typique des villages du Périgord, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son charme et son potentiel. Idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda, elle saura ravir les primo-accédants ainsi que les investisseurs intéressés par une vente maison Sarlat-la-Canéda, pour de la location à l’année ou saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour et une salle d'eau. Le premier étage peut accueillir un joli salon, tandis que le dernier étage sera parfait pour une chambre à coucher. Située à deux pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda est idéale pour une vie à pied ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983,00 et 1 331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

MAISON À ACHETER À ST CYBRANET, Dordogne - Découvrez cet ensemble immobilier typique situé dans un hameau pittoresque surplombant la vallée du Céou. Composé de 5 bâtiments, dont 4 habitables, et s'étendant sur près de 2 hectares de terrain, cet ensemble inclut également une piscine. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, un grand séjour et une salle d'eau avec wc équipée d'un jacuzzi. La cuisine/salle à manger se trouve en rez-de-jardin, tandis qu'au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Un ascenseur dessert chaque niveau. Attenante, une seconde maison sur deux niveaux offre, au premier étage, 5 chambres/bureaux, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol aménagé en atelier. Vous serez également séduit par un ancien pigeonnier réhabilité en logement, à quelques pas des habitations principales, offrant une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre mansardée. Un vieux four à pain a été transformé en petit logement, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir amis et famille. Plusieurs garages et une grande piscine couverte nécessitant des travaux complètent cette propriété. Idéal pour un projet de gîte ou pour réunir la famille, cette maison à vendre à ST CYBRANET saura répondre à de nombreux projets. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6759.0 € et 7145.0 €.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Grives (24)

Proche de la très belle bastide de Monpazier, vous trouverez cet ancien corps de ferme, avec une maison d'habitation d'environ 100M², avec des dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 Ha.La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Cave de 31 M².Côté dépendances: 1 grange double en pierre de 42 et 34 M². 1 séchoir à tabac de 81M² avec appentis attenant de 65 M². Attenants à la maison d'habitation: 1 chais de 25 M² et un appentis de 40 m².L'ensemble est à restaurer, sauf toitures en bon état. Fort potentiel pour activité artisanale ou agricole.A prendre en l'état...N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, au cœur du Périgord noir, se trouve une magnifique villa Siorac-en-Périgord à vendre d'une superficie de 457 m². Cette propriété exceptionnelle, disposant de 16 pièces sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée avec raffinement. Elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant vos proches. La villa comprend un vaste salon-séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, et une cuisine atelier entièrement équipée. Avec 6 à 7 chambres dotées de plusieurs salles de bains, elle promet du confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente, d'une grande salle de loisirs, et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour inviter de 12 à 18 personnes. Un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m², avec accès privé, et une piscine hors-sol octogonale, complète cette offre. La propriété, située dans le département Dordogne en région Aquitaine, se trouve à proximité des commodités et de nombreux loisirs, tels que des parcs, le canoë et des visites de châteaux. Pour tout projet d'achat villa Siorac-en-Périgord, une garantie financière est requise avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Grives (24)

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

MAISON EN PIERRE À VENDRE DANS UN VILLAGE PITTORESQUE Située dans un charmant village typique du Périgord Noir, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre est en excellent état et dispose d'un jardin plat et entièrement clos de 402 m². Cette maison à acheter à DAGLAN vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de pierres apparentes et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin (48 m² au total), un WC et une buanderie. - à l'étage : trois chambres (dont une avec mezzanine de 19, 12 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Une belle terrasse. Un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Prix : 298 000 € * Dont honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Achetez ce magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant manoir, situé dans une campagne préservée, se trouve à seulement une dizaine de kilomètres de la ville historique de Sarlat. Avec ses 250m² habitables, il comprend un corps de logis principal avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, terrasse, piscine et un parc arboré. Deux autres habitations indépendantes, rénovées en gîtes, complètent la propriété. Une tour du XVI° siècle, une cave, un atelier et un préau couvert sont également présents. Le tout sur un terrain de 2,9 hectares avec parc, verger, potager, prairie et bois. Une piscine de 5x12m est également disponible. N'hésitez pas à consulter le site internet du Cabinet Le Nail pour plus d'informations sur cette vente de manoir à SARLAT LA CANEDA.

Découvrez cette maison à vendre à Belvès, en Dordogne, au cœur de l'une des plus belles régions d'Aquitaine. Cet édifice, véritable belvédère, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposée plein Sud et agrémentée d'un jardin. La maison a été entièrement rénovée et comprend des appartements prêts à être habités ou à être loués, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 68,87 m² et un appartement T4 de 104,41 m². À l'étage inférieur, un magnifique appartement T5 de 120,52 m² vous attend, comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un balcon, une terrasse et au jardin. Une cave et un espace de stockage supplémentaire sont également disponibles au niveau N-2. Le jardin, parfaitement exposé et en terrasses, offre la possibilité d'y installer une piscine. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des planchers hourdis, des tableaux électriques récents et des salles d'eau neuves. De plus, 3 places de parking privées sont à votre disposition. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Idéale pour un achat maison Belvès, cette propriété représente un excellent investissement locatif ou la possibilité de réaliser votre résidence principale tout en générant des revenus substantiels grâce à la location de deux appartements. N'attendez plus pour vous renseigner. Les honoraires s'élèvent à 6,15 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (329 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94, pour plus d'informations disponibles sur www.sextantfrance.fr, référence 24778.

Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et accueillant. Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et deux toilettes ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, présente des possibilités d'agrandissement intéressantes.Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.Cette maison bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de sécurité Verisure, la fibre optique et un siège électrique Stannah sur mesure, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité à saisir pour les investisseurs.Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat.Caractéristiques techniques :- Surface : 130 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1958- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 450 m²- Sous-sol : 75 m²- Chauffage : Gaz de ville- Eau chaude : Ballon électrique- Ouvertures : PVC double vitrage et bois- Taxe foncière : 2833€- DPE : EMentions légales :Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif ; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, nous vous proposons une belle propriété à vendre en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison en pierre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son parc paysagé et clos, avec un espace piscine de 8x4 m. La maison comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse de 92 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC invités, une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux paliers desservant plusieurs chambres avec salles de bain et douches. Le bien est également doté d'un ancien relais de poste classé, susceptible d'être rénové, ainsi que d'autres dépendances. Rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété comporte des équipements modernes tels que le chauffage au sol et des volets à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison, située à seulement 10 minutes du cœur historique, s'étend sur un parc arboré de 6000 m². L'intérieur se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, tels qu'un hall d'entrée avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée et trois suites parentales. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain. L'appartement indépendant et les deux garages ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et de nombreuses terrasses complètent ce bien. Pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Merci de contacter notre équipe pour davantage d'informations.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de plain-pied de 107 m2 comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain bénéficie de deux cabanons de jardin, dont l'un est isolé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda, par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud pour une belle luminosité, - Isolation de bonne qualité, - Menuiseries en double vitrage (certaines datant de 2003 et d'autres d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017, plus cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Système d'alarme présent, - Fibre optique raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de l'adapter suivant vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC GÎTE INDEPENDANT ! À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison en pierre, située dans le charmant village de Carsac-Aillac. Cette commune dynamique du Périgord Noir dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Vous y trouverez également une école primaire, une crèche et un centre de loisirs, le tout accessible à pied depuis la propriété.Cette maison familiale, parfaite pour un achat maison à Carsac-Aillac, offre une grande capacité d’accueil et présente un bon confort énergétique. Elle inclut un gîte mitoyen avec accès indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une grange en pierre attenante de 80 m² offre un bel espace à rénover.L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés- Salon avec poêle à bois- Buanderie- WC indépendants- ChaufferieAu demi-niveau (accès terrasse et jardin) :- Dressing- Salle de bain- WC indépendantsAu 1er étage :- Deux chambres avec placard- Chambre avec salle d'eau et WCAu 2ème étage (sous combles) :- Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eauLe gîte de 65 m², situé au-dessus d'un garage, offre :En rez-de-jardin :- Cuisine (climatisation réversible)- Séjour avec poêle à granulés- Salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Deux chambresPOUR LE CONFORT :- Huisseries PVC en double vitrage- Volets battants en bois peint- Chauffage central par PAC (Air/Eau)- Poêle à bois- Poêle à granulés- Adoucisseur d'eau- Terrasses en bois- Assainissement (tout à l'égout)Vous recherchez une maison à acheter à Carsac-Aillac pour votre grande famille ou souhaitez vivre dans un village tout en bénéficiant d'un revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous ! À très vite pour une prochaine visite…Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.