Achat Maison à Gueltas (56) avec jardin : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Gueltas (56)

iad France - Karine Le Franc vous présente une maison à acheter à Gueltas, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 2005, de plain-pied complet, est très lumineuse et dispose de 3 chambres ainsi qu'un vaste terrain arboré de 4 167 m². Idéalement située dans un quartier calme de Gueltas, à proximité de Loudéac (10 minutes), Pontivy (15 minutes), et à 50 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, véritable plain-pied, comprend une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur pour le chauffage. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage/buanderie attenant. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC et un dégagement pouvant servir de dressing. Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques, en complément des équipements du séjour. L’assainissement et le raccordement au tout-à-l’égout sont conformes. À l’extérieur, le terrain arboré de 4 167 m² est spacieux et calme, accompagné d’un garage attenant pour le stationnement et d’un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin. Cette maison à vendre à Gueltas est fonctionnelle, habitable immédiatement et offre un environnement serein tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kieran Andre vous propose : Maison à acheter à Plémet - Projet de Rénovation à Saisir. Cette maison de 101m² constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous permet de réinventer l'espace selon vos goûts et besoins. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour, offrant de vastes possibilités d'aménagement. La dépendance de 80m² est à rénover entièrement, ajoutant encore plus de potentiel. Située sur un terrain de plus de 400m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses options pour un jardin à votre image. Vous aurez également accès à un puits dans le jardin et à un terrain supplémentaire de plus de 2000m² en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Plémet à vendre pour créer un espace de vie personnalisé, ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos idées et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 3 chambres

À 13km de Gueltas (56)

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Exceptionnelle maison à vendre à Pontivy, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare de 1995 est niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ainsi que la vue imprenable sur un parc arboré et paysagé, incluant un terrain de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand office, une chambre ou un bureau, un vaste salon/séjour/bibliothèque, ainsi qu'un espace avec piscine intérieure. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau. Cette propriété comprend également un vaste sous-sol permettant de garer 4 véhicules. Établie sur un terrain de 18 300 m2, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud d'environ 150 m2. Equipée d'un interphone, d'un visiophone et d'une alarme, c'est une véritable opportunité d'achat de maison à Pontivy.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitant d'une situation exceptionnelle, elle se trouve à proximité de la forêt de Loudeac, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Le petit village de La Prénessaye est à deux pas, tandis que Plemet, avec ses nombreuses commodités, est tout proche. La maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec un espace cuisine, parfait pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et un jardin d'hiver vous permettant d'apprécier la vue. À l'étage, cette maison à vendre comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les atouts, un garage et une cave d'environ 70 m² ajoutent une praticité bienvenue. À l'extérieur, un terrain de 7500 m² entoure la maison, offrant jardin, pelouse et un espace boisé, le tout sur un terrain plat. En bon état, cette propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, bien que la fosse septique ne soit pas conforme aux normes actuelles. C'est une belle maison familiale à La Prénessaye, dans un cadre rural apaisant.

iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Maison de campagne authentique avec terrain constructible & dépendance en pierre — Pluméliau, Morbihan, Bretagne. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Pluméliau. Implantée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de caractère de 1962 séduira les familles et les artisans à la recherche d'un potentiel exceptionnel. La maison principale, en bon état général, comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Habitable immédiatement, elle peut également être personnalisée selon vos envies. Le terrain de 3 327 m², entièrement constructible et divisible, est un atout majeur. Il permet de nombreuses possibilités telles que l'agrandissement, la construction d'un second logement, ou un projet familial multigénérationnel. De plus, un lavoir privé ajoute du charme à cet espace généreux. Une dépendance en pierre d'environ 40 m², à rénover, offre des perspectives variées : atelier d'artiste, studio indépendant, chambre d'hôtes ou gîte, avec la possibilité d'y créer une entrée séparée. Les avantages incluent une cour avec parking privé, un environnement calme et verdoyant, et de grands volumes exploitables. Des travaux d'isolation extérieure sont à prévoir (DPE G).Ne passez pas à côté de cette maison Pluméliau à vendre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 224 900 euros. Prix hors honoraires : 214 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE G et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, charmante maison située à Forges de Lanouée, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 80 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres (possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet, avec plusieurs accès pratiques, comprend une buanderie, une cuisine d'appoint, un accès véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accès extérieure a été aménagée pour faciliter la vie des personnes à mobilité réduite et l'accès aux poussettes. Le confort de cette maison Forges de Lanouée est garanti grâce à une pompe à chaleur récente, assurant un chauffage économique et écologique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est également présente pour le stockage des outils de jardinage. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Grand terrain de 3600 m² - Sous-sol complet - Accès PMR - Pompe à chaleur AIR/EAU récente - Tout à l’égout - Très bonnes performances énergétiques - Salle de bain récente à l'italienne - Proximité du canal de Nantes à Brest - À quelques minutes de la ville médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne. Une maison à acheter à Forges de Lanouée, prête à accueillir vos projets de vie ! À visiter sans attendre ! Mandat : 424778 Prix de vente : 169 729 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € abonnement compris. Pour organiser une visite et pour toute question, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par email à c.naulet@proprietes-privees.com.

'Venez poser vos valises dans cette magnifique maison moderne , spacieuse , lumineuse avec de belles prestations offrant une hatmosphère chaleureuse et accueillante dans un environnement calme , alliant confort , fonctionalité et élégance en plein coeur de la ville de Pontivy situé à proximité de toutes les commodités (écoles , commerces , pôle santé ,transport ...)' Elle saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol comprenant salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme , idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 1 chambre parentale avec salle d'eau et et WC séparé Accès direct au sous sol de 100 m2 A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard Salle d'eau WC indépendant Le plus : Le tout sur un sous-sol total de plus de 100 m2 carrelé et aménagé avec un garage, buanderie,atelier, cave et espaces de rangement, offrant un confort de vie optimal. A l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de massifs paysagers, d'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en plein air, et d'un abri de jardin fonctionnel. Ce cadre verdoyant et harmonieux offre un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'accès et le parking enrobés assurent confort et praticité au quotidien. Reportage photo et visite virtuelle sur demande. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente une maison à rénover, idéalement située près du centre-ville de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un agréable terrain de 622 m², ainsi qu'un garage pour une voiture. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Pontivy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E, indice 242 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730.

Vous envisagez d'acheter une maison à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette opportunité unique de vente maison Loudéac. Ce projet inclut la construction d'une maison neuve sur un terrain de 476 m², idéal pour créer un cadre de vie paisible et sur-mesure. La personnalisation est complète : agencement des pièces, choix des équipements et bien plus encore pour réaliser un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous accompagnerons dans la conception de la maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un suivi rigoureux et transparent de votre projet est garanti, depuis la conception jusqu'à la remise des clés, pour assurer le respect des délais et des normes. Cette maison à vendre est certifiée haute performance énergétique, moderne et respectueuse de l'environnement, idéale pour des économies sur votre facture d'énergie. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Coup de cœur du secteur

468 650 €

1 512 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

À 13km de Gueltas (56)

Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Gueltas (56)

L'iad France, représenté par Guillaume Morgand, vous propose à la vente une maison à Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un lotissement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un garage carrelé vient compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 1300 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour la détente et sans vis-à-vis. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L est installée pour plus d'autonomie. Cette maison à acheter à Loudéac est spacieuse et lumineuse, offrant confort et modernité dans un secteur très recherché. Loudéac dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans, etc.) et est idéalement située à proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 47) et classe climat : A (indice 1). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PONTIVY. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pontivy, cette volumineuse maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Edifiée sur un parc d'environ 3500m2, elle sera vous séduire par son allée d'entrée. Elle bénéficie d'une terrasse de plus de 100m2 idéalement exposée. La maison se compose ainsi : . Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave . Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, WC, chambre avec placard. . A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC Cette grande maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies de décoration. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5126.00 et 6937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

À vendre sur le village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette maison à acheter à Pluméliau, située sur une parcelle de 1 035 m2 et orientée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire. En annexe, un double garage et un cabanon viennent compléter cette offre. L'assainissement est collectif. Située dans un environnement agréable, à proximité des chemins de halage et du Blavet, cette maison Pluméliau à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Découvrez cette belle opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Située dans le centre du bourg de Crédin dans le Morbihan, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain. Le tout avec un grand grenier. Des travaux restent à réaliser, vous laissant l'opportunité d'aménager l'intérieur à votre goût. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, elle se compose de :- Une entrée- Une cuisine- Un salon-séjour- Une salle de bain- Un WC indépendantÀ l'étage :- 3 espaces nuit- Un petit grenier, pratique pour le rangementLe tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété.Un sous-sol total vient compléter ce bien.? Points forts :- Assainissement aux normes- Sols refaits- Peintures récentes- Grand terrain avec partie boiséeUn bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

iad France - Allan Remond vous propose : à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison à acheter à Loudéac offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour qui comprend une salle à manger, un coin bureau/détente et un salon. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, dotées de sanitaires, placards et rangements. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une personne supplémentaire, un adolescent recherchant plus d'autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins. Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur avec intimité, parfait pour les jours ensoleillés. La maison est en très bon état général et représente un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou même comme résidence secondaire. Le stationnement, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Un bien à découvrir rapidement en centre-ville de Loudéac !

À vendre : belle maison PLUMELIAU BIEUZY à vendre, offrant des espaces généreux et idéalement située à proximité des grands axes routiers menant à Pontivy, Baud et Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de plus de 100 m² (102 m²), elle est érigée sur un terrain de 1 500 m², proche du bourg avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, sont accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri à bois et d'une serre. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Le terrain est arboré et d'environ 1500 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud LE PALLEC, au 0640078109 ou par e-mail à arnaud.lepallec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette maison en pierre à vendre située au cœur du charmant village de Saint-Thélo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Offrant de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec couloir mène à une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie/chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage vient compléter cet étage.À l'étage, le premier niveau, en dalle béton, se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage offre des combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.À l'extérieur, un hangar/atelier de plus de 50 m² s'ajoute à l'ensemble, parfait pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Le tout est situé sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², garantissant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69 % du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Les informations sur l'efficacité énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Maison 3 chambres avec vue sur canal de Nantes à Brest - Pontivy 56 avenue du Général Leclerc - Pontivy Rare sur le secteur, maison de charme des années 1920, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 619 m², avec une vue dégagée sur le canal de Nantes à Brest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon offrant une belle vue sur le canal, un vrai coup de coeur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une salle de douche et d'une chambre parentale, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres avec rangements viennent compléter l'espace nuit. En complément : - Cave accessible par l'extérieur - Atelier - Grand jardin sans vis - à - vis Un bien au cachet certain, à proximité des commodités et des chemins de promenade. A découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située, cette maison d'environ 100 m² habitables présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un point d'eau avec WC, parfait pour un espace nuit pour les enfants ou les invités. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une cuisine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 547 m². Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pontivy.

À vendre : Maison à rénover entièrement située en campagne à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne, sur un terrain spacieux de 1 900 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un salon, d'un espace sanitaire, et à l'étage, d'une seconde chambre avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Bien que cette maison demande une rénovation complète, son potentiel est indéniable. Sans garage, elle est idéalement située entre deux bourgs, à seulement 5 km de la voie rapide reliant Loudéac et Pontivy. Le DPE indique une classe E (304) et un GES de B (9), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 720 euros et 2 410 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gonnery, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce bien est proposé au prix de 49 990 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit un net vendeur de 45 000 euros. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

7 personnes déjà intéressées

117 500 €

1 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gueltas (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guerlédan, située dans un village pittoresque des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de 3 chambres représente une occasion idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire à entretenir facilement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la ville de Guerlédan, qui offre toutes les commodités nécessaires. De plus, le magnifique Lac de Guerlédan, avec ses plages artificielles, ses activités aquatiques et ses restaurants, est accessible en seulement cinq minutes supplémentaires.Aperçu de la propriété :Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante mène à une salle à manger spacieuse. À proximité, une salle de bains pratique et un salon confortable vous attendent pour vos moments de détente. Un escalier en colimaçon vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une chambre en mezzanine accueillante, deux chambres supplémentaires et un WC séparé.Espace extérieur :La propriété dispose d'un espace extérieur de faible entretien, avec un joli jardin à l'avant et une terrasse ensoleillée sur le côté. Le jardin est entièrement clos, offrant un havre de paix pour les animaux de compagnie et garantissant une certaine intimité. Étant situé dans le village, cette maison à acheter à Guerlédan est raccordée au système d'assainissement collectif, ajoutant à sa praticité.C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en Bretagne, exploitant pleinement le mode de vie détendu de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189 m2 à seulement 8 mn de PONTIVY et 12 mn de LOUDEAC Posez vos valises Cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire ! Située sur une parcelle d'environ 513 m2 au coeur du bourg de Saint- Gérand Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (38 m2), salon séjour sur parquet , WC avec lave-mains Au 1er étage: un palier déservant 2 chambres avec balcon, salle de bains, un wc, une suite parentale (35 m2) avec salle d'eau privative et dressing, Au 2e étage : vous trouverez un bureau en palier, deux belles chambres, un grenier et une pièce de rangement transformable en salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2021. Jardin avec puits, une jolie dépendance en pierre d'environ 25 m2 ainsi qu'un carport. Ce bien est également raccordé à l'assainissement collectif Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires 7 560 NOOVIMO euros charge acquéreur Prix d'acquisition 187 560 euros honoraires NOOVIMO inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de GuerlédanÀ vendre, cette maison située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable d’environ 149 m², elle dispose également d’un jardin de 562 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié permet d’accéder aux chemins de randonnée et au lac en moins d’1 km.La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée, un WC et une chambre parentale.À l’étage, vous découvrirez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à vos futurs occupants.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, projet locatif ou activité professionnelle. Cet espace contient un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’extérieur, la propriété est agrémentée de deux appentis, dont un garage et un autre destiné au stockage, le tout sur un agréable jardin de 562 m².✅ Maison entièrement rénovée✅ Tout-à-l’égout✅ DPE : C✅ Appartement indépendant✅ Proche nature et commoditésIdéale pour un achat maison Guerlédan, cette propriété est un bien à ne pas manquer avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.