Achat Maison avec garage à Gumiane (26470) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 697 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 175 m²
• 5 chambres

Gumiane (26)

Située à Gumiane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme au fort potentiel, implanté sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare. Dans un environnement naturel préservé, cet espace offre un cadre de vie rare et authentique, entièrement clôturé et agrémenté de sources. La première partie de l'habitation, d'environ 175 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, d'une arrière-cuisine fonctionnelle à rénover, d'une grande chambre et d'une immense chambre disposant d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. À l'étage, un important potentiel d'aménagement reste à exploiter, incluant trois chambres à rénover, une grande pièce sous les toits et une salle d'eau avec toilettes à recréer. Deux grandes dépendances complètent cette vente de propriété à Gumiane, dont une d'environ 60 m² avec toiture rénovée et de nombreuses caves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un espace sécurisé autour de la maison pour les enfants et les animaux, ainsi que l'accès à l'eau de source et à l'eau communale. Des travaux de réfection de l'assainissement et de poursuite de la rénovation à l'étage sont à prévoir. Ce bien de caractère représente une belle opportunité d'achat de propriété à Gumiane, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou en résidence secondaire en pleine nature.

Découvrez cette villa à vendre située en plein centre-ville de Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Nyons, construite dans les années 1920, séduira ceux en quête d'un bien alliant charme et confort. Vous apprécierez ses beaux volumes, avec un spacieux séjour lumineux dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une véranda conviviale et un jardin. Au même niveau, une suite parentale assure un confort optimal. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, un appartement aménagé offre une belle fonctionnalité, accompagné d'un garage, véritable atout en centre-ville. Une maison Nyons à vendre alliant emplacement idéal, confort et potentiel.

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez profiter de ce lieu magique et calme situé en position dominante et exposé sud/ouest, où se niche une belle maison en pierre d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m². Cette maison bénéficie d'un beau séjour salon de 52 m², d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Une grande terrasse en bois complète l'espace de vie. Le bien offre des prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible et insert. L'espace piscine avec pool house est situé dans un vrai écrin de verdure et vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et les oliviers. Elle dispose également d'un garage et d'une cave. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 7 m² Salon / salle à manger avec insert 52 m² Véranda 9 m² Cuisine 10 m² avec buanderie 9 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 8 m² WC 3 m² Bureau 6 m² Dressing 3 m² -Etage- Mezzanine 12 m² Suite parentale chambre avec salle d'eau 22 m² -Garage 16 m² -Cave 9 m² -Cabanon -Pool House -Piscine en béton armé - liner - filtration sable - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

885 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 338 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Gumiane (26)

Maison à vendre à Sahune, dans la Drôme (26), région Rhône-Alpes. Située au coeur de ce pittoresque village, à seulement 20 minutes de Nyons, cette maison offre un fort potentiel d'exploitation, idéale tant pour un investisseur que pour un projet de vie générant des revenus locatifs. Ce bien se compose de plusieurs lots aux surfaces spacieuses, dont un garage de 83 m² et un grand studio de 51 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 de 104 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible. Le deuxième étage comprend un T2 de 49 m² et un plateau de 51 m² à aménager, avec la possibilité d'agrandir grâce aux combles. Cet immeuble est immédiatement exploitable, parfait pour de la location saisonnière ou de longue durée. Les précédents locataires viennent de libérer les lieux, offrant ainsi un terrain vierge pour tous vos projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou un mélange de location et résidence principale, ce bien rare dans le secteur combine volumes, modularité et un fort potentiel de rentabilité, le tout dans un environnement calme très recherché en Drôme provençale.

Achat maison Nyons - Drôme (26) - Rhône-Alpes. Charmante maison d'hôtes à vendre dans la région de Nyons. Située à 20 minutes à l'est de Nyons, cette charmante maison en pierre de 300 m2 sur un terrain de 660 m2 offre un cadre naturel et authentique. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle peut être transformée en maison de vacances familiale ou en gîte. La propriété comprend 5 chambres d'hôtes rénovées avec salle d'eau et wc privés, ainsi qu'une partie privative avec 2 chambres et salle d'eau. Garage double, cave, atelier, parking et accès privatif à la rivière. Possibilité de licence 4. Annonce proposée par Surugue Solène - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans sur Isère

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gumiane (26)

À vendre à LA MOTTE CHALANCON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée de 100 m² située à Volvent se trouve sur un terrain de 500 m². Profitez d'une belle vue dégagée sur les champs de lavande et les montagnes environnantes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une terrasse de 20 m², un garage et un atelier complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison LA MOTTE CHALANCON que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix : 195.000 euros frais d'agence inclus. Réf 2155. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En périphérie de Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa de 107 m², actuellement divisée en deux appartements T3, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un espace cuisine attenant, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée à l'est, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la cuisine et le salon communiquent et donnent également accès à une terrasse couverte avec pergola, offrant un éclairage naturel généreux ; cet étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En plus, un garage de 23 m² et un cellier extérieur sont présents. La villa est en excellent état, avec de nombreux travaux réalisés, notamment une nouvelle installation électrique et une isolation thermique. Idéale pour un investissement locatif, cette villa à acheter à Nyons peut aussi servir de résidence principale en réunissant les deux appartements.

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

942 000 €

3 489 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Gumiane (26)

Découvrez cette villa à vendre à Bézaudun-sur-Bîne, nichée au cœur du parc Natura 2000 et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Avec une superficie de 270 m2 sur un terrain en restanques de 4900 m2, cette villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa disposition bien pensée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m2, lumineuse et ouverte sur deux terrasses, idéales pour profiter du paysage naturel. La cuisine en open-space est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un îlot central. Le salon, central dans la maison, est agrémenté d'un poêle moderne qui en fait un espace convivial. La villa comprend également une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre chambres à l'étage, partagées avec une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une salle de billard de 45 m2 avec bar et baby-foot est à votre disposition. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un double garage avec buanderie complètent ce bien. Les finitions contemporaines et les touches décoratives créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous aurez également la possibilité d'aménager une piscine avec cuisine d'été, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Cette villa à acheter à Bézaudun-sur-Bîne bénéficie d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires. Commerces à 6 km à Bourdeaux, station de ski Villars de Lans à 30,4 km et autoroute à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec 300 m² soigneusement rénovés, cette maison de maître bénéficie d'un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Son charme réside dans les tomettes polychrome, les parquets chaleureux et les élégantes boiseries, offrant un cadre de vie ensoleillé. Les propriétaires exploitent actuellement des suites et des chambres d'hôtes, tout en proposant des services de bien-être tels qu'un spa, des massages, un jacuzzi et un sauna. Le grand terrain comprend une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses, ainsi que des garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à NYONS.

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Cette villa de plain-pied, située dans un quartier calme, est à vendre dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Spacieuse et confortable, elle dispose d'une superbe cuisine équipée et d'un vaste séjour de 53,5 m². La maison comprend 3 chambres, un garage de 15 m² et de nombreux espaces de rangement. Détails des pièces : Entrée 3.5 m², Bureau 4.5 m², Couloir 4.5 m², Salle d'eau 6 m², WC 1 m², Buanderie 8.5 m², Cellier 3 m², Chaufferie 2.5 m², et un Auvent de 24.5 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Nyons.

À Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, cette villa de plain-pied lumineuse et fonctionnelle s'étend sur un terrain clos et arboré de 830 m², agrémenté de divers arbres fruitiers tels que cerisiers, oliviers, figuiers et abricotiers, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété dispose d'un séjour spacieux de 37 m², avec possibilité d'ajouter une cheminée, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Vous trouverez également quatre chambres, dont une avec douche et mezzanine de rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés, et une buanderie-chaufferie, offrant environ 130 m² habitables. Un grand garage avec portail motorisé et une cave à vin complètent cette offre. Sa construction traditionnelle sur vide sanitaire, le chauffage central au gaz, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage, garantissent confort et qualité. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Nyons, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Christine Resneau vous présente cette maison à acheter à Condorcet, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Vous découvrirez une villa d'architecte de 191 m2 entourée d'un superbe terrain paysager de 3200 m2, idéalement située à moins de 10 minutes de Nyons, proches des axes départementaux. Cette maison Condorcet à vendre se distingue par sa luminosité et sa conception harmonieuse, avec de grandes baies vitrées et une orientation idéale au sud et à l'est. Sa construction écologique utilise des matériaux de qualité tels que l'isolation en liège et chanvre, ainsi que du grès d'Artois et du parquet de mélèze. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2, une buanderie de 12 m2, une salle de bain avec WC de 4 m2, et un garage de 29 m2. À l'étage, les quatre chambres non mitoyennes, de 12 m2, 16 m2, 20 m2 et 28 m2, vous offrent un espace de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, notamment pour la salle de bain à l'étage et quelques baies vitrées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat. L'installation est équipée de chauffage au gaz au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, avec une possibilité d'ajouter un poêle à bois, à granulés ou un insert dans la pièce de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D, indice 134, et CLIMAT D, indice 34. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Johann Garcia vous propose une maison à vendre à Sahune, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette très grande maison de village à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Sahune, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nyons, au cœur du village, cette propriété offre des volumes généreux, permettant d'imaginer plusieurs configurations, incluant la possibilité de créer un logement indépendant avec terrasse, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. En plus de ses nombreux espaces extérieurs rares en village, tels qu'un patio et plusieurs terrasses, la maison dispose de deux grands garages, un véritable atout. L'environnement est calme et recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Sahune offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts marquants incluent :- Terrain au nord, au calme avec vue- Terrasse et patio- Deux grands garages- Un studio à finir (possibilité de location) et de nombreuses annexes- Luminosité avec une hauteur sous plafond de 2m77- Matériaux de qualité : pierre de taille, mur de 50 cm d'épaisseur, poutres maîtresses- Fenêtres, volets et façade sud récemment rénovés- Poêle à bois (bûches)- Capteurs photovoltaïques (18 modules) générant un revenu annuel de 2400 euros Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de cachet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232.

À vendre, dans un quartier calme et recherché de Nyons, découvrez cette spacieuse maison idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 406 m2. Cette maison à acheter à Nyons est à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par Surugue Soléne - EI - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de 180 m2 dans quartier recherché de Nyons (proche commodités) implantée sur un terrain de 1100 m2. Profitez d'un vaste séjour de 34 m2 très bien exposé, de deux vérandas avec baies vitrées, d'une cuisine spacieuse et équipée, de 4 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un appartement indépendant de 35 m2. Elle dispose d'un très grand garage (environ 100 m2) en sous-sol (possibilité de stationner 3 voitures ) avec cave, espace billard et atelier. Maison très bien entretenue avec matériaux et prestations de qualité (climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques). Profitez d'une terrasse avec piscine, d'un jardin avec très belle vue (avec puits, chalet en bois et terrain de pétanque). Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur. Julie FREYRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882882228 - Romans.

À vendre : villa à Nyons, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction traditionnelle de 2001, en excellent état, offre une vue dominante et permet de vivre de plain-pied. L'entrée comprend des placards, un séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse couverte, et une cuisine équipée donnant également sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, et un WC. L'étage comporte trois chambres dont une de 23 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La villa dispose d'environ 124 m² habitables, d'un chauffage central au fuel par le sol, et d'une production d'eau chaude solaire. Un grand garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec plusieurs oliviers et une belle piscine de 9 x 4 m équipée d'un volet motorisé et d'un pool house. Cette villa à Nyons est très bien entretenue et prête à vous accueillir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nyons, située au coeur du vieux Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de ville traversante nord-sud, d'environ 133 m², offre une atmosphère authentique et dispose d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur le pont roman. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et restaurants. La distribution ingénieuse en demi-niveaux, autour d'un bel escalier central, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que des accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage abrite une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage offrant la possibilité d'agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse pièce lumineuse de 18 m² dotée d'une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m². Le chauffage électrique et la climatisation réversible sont présents dans trois des quatre chambres. Le gros œuvre est en excellent état général, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Nyons, alliant authenticité et potentiel.

Située à 25 minutes de Nyons, nichée en peine campagne d'un charment village avec commerces, jolie villa de plain-pied avec garage construite en 2002. D'une surface totale de 130m2 dont 104m2 habitables, elle séduit par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes. Elle offre un cadre de vie chaleureux, au coeur d'un écrin de verdure. Côté extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine avec dôme agrémentée d'un pool house de 26m2 compléte ce havre de paix implanté sur son terrain de 7112m2. Rez de jardin : - Séjour/Cuisine/Salle à manger (46m2), - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - Wc indépendant, - Suite parentale (Salle d'eau + Wc indépendant), - Buanderie/Cellier. Annexes : - Garage, - Pool-house (26m2), - Car-port, - Abri de jardin, - Abri-Bois, - Cave, - Terrasses. Intérêts : - Calme, - Vue dégagée, - beau terrain, - Source, - Grand espace de vie. Cette annonce vous est proposée par RAGONOT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie villa de 97 m2 à NYONS 26110 (50 mn TGV MONTELIMAR), à 5 mn à pied des écoles primaire, collège et lycée et commerces du centre. Vous disposez de 82 m2 de plain pied avec 2 chambres de 11 et 12 m2, une cuisine séparée à équiper avec accés direct sur la terrasse, un sejour lumineux de 27,5 m2 équipé d'un poêle à granules, ouvert sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie, un garage, un cabanon en métal. Grand vide sanitaires qui sert de cave. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau pour un total de 14 m2. Maison construite sur terrain de 500 m2 environ cloturé, portail, places de parking intérieur, 6 oliviers productifs. Environnement agréable. Fenêtres bois double vitrage, tout à l'égut. TF 1700EUR --- Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUMI 113 - Une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être Maisons France Confort vous propose la LUMI 113, un modèle de maison de plain-pied à ossature bois, alliant esthétique, confort et performance. Conçue pour favoriser la lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. Sa pièce de vie principale, d'une surface de 45,01 m², s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un espace convivial et accueillant. L'ossature bois assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en apportant une touche naturelle et douce à l'ensemble. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son espace d'intimité. L'agencement a été pensé pour simplifier le quotidien : un cellier fonctionnel, un garage intégré, deux salles d'eau, des toilettes séparées et un dégagement central facilitent la circulation entre les pièces. LUMI 113 offre également de nombreuses options pour répondre à vos envies de modernité : volets roulants électriques, centralisation des ouvertures, solutions domotiques... Autant d'équipements pour améliorer le confort de votre foyer. Pour plus d'informations sur ce modèle ou pour découvrir d'autres projets personnalisables, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction : Olivier PUAUX - 06.01.46.37.15 Maisons France Confort Il vous accompagnera avec plaisir dans toutes les étapes de votre projet de construction.

Cette maison de plain-pied de 108,30 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Son agencement soigné et ses volumes bien répartis répondent aux attentes de toute la famille. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. Un espace idéal pour partager des instants du quotidien en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi que de trois autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort à votre quotidien. La maison dispose également d'équipements modernes : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... tout est réuni pour simplifier votre vie au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et moderne, cette maison vous offre un cadre de vie prêt à accueillir vos projets. Pour en savoir plus ou imaginer votre future maison, contactez Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au 06 01 46 37 15.

Découvrez une maison moderne, élégante et performante, pensée pour offrir un confort optimal au quotidien ! Avec ses 90 m² parfaitement agencés, cette maison conjugue design contemporain, efficacité énergétique et bien-être intérieur, le tout dans le respect de la réglementation environnementale RE2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace intime et fonctionnel, tandis que le garage et le cellier apportent une véritable praticité au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, centralisation, domotique et surtout un système de chauffage par pompe à chaleur, à la fois économique et respectueux de l'environnement. Vous profitez ainsi d'une maison agréable à vivre, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Parce que chaque projet est unique, nous adaptons ensemble ce plan à votre mode de vie et à votre terrain. Mon rôle est de vous accompagner à chaque étape de votre construction, pour faire de ce projet une maison qui vous ressemble pleinement. Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et commencer à bâtir votre futur chez-vous. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

iad France - Valérie Roché vous propose en exclusivité à Dieulefit, Drôme (26) : une belle maison de 200 m2 avec un jardin arboré et un appartement indépendant, à proximité des commerces et de la dynamique vie associative de la région Rhône-Alpes, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et de WC, et s'ouvre sur une terrasse qui mène au jardin et à la piscine couverte sécurisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC et des espaces de rangement. Au niveau 0, l'appartement indépendant est composé d'une salle d'eau, de sanitaires et d'une petite cuisine, idéal pour recevoir des amis, créer un gîte ou développer une activité professionnelle. Un garage indépendant et un carport viennent compléter cette maison à acheter à Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 305 et classe climat : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512.

Exlusivité Terras Immobilier, Découvrez cette villa de construction traditionnelle à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un vaste salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, cellier/buanderie et dressing. - A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Garage et dépendances en sous-sol de la maison. Le tout édifié sur un terrain en position dominante, entièrement clos et joliment arboré d'une contenance d'environ 2121m2. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques basse consommation.

Située à Condorcet dans le département de la Drôme, cette maison contemporaine de 120 m² est à vendre. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 50,61 m² avec cuisine ouverte sur un grand salon et salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 18,41 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Lumineuse et spacieuse, cette maison à acheter à Condorcet est de plain-pied et conforme à la Réglementation environnementale RE2020. Pour plus de confort, un garage accessible depuis l'intérieur complète ce bien. De nombreuses options sont disponibles, telles que des volets roulants électriques, une centralisation et de la domotique. Si vous avez un coup de cœur pour ce modèle ou si vous souhaitez personnaliser votre maison, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction, Olivier PUAUX, au 06.01.46.37.15 chez MAISONS FRANCE CONFORT.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre au cœur de Bourdeaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour un achat maison Bourdeaux, parfaitement située au centre du village. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette demeure lumineuse comprend 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir la famille ou les amis. Deux salles d'eau, dont une entièrement neuve et équipée pour les personnes à mobilité réduite, assurent confort et accessibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un immense salon et une spacieuse salle de séjour, créant un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur. La maison dispose de nombreux espaces pratiques, ainsi qu'un jardin clos et arboré, propice à la détente. Cette propriété unique, alliant volume, luminosité et fonctionnalité, est un choix parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Bourdeaux, tout en étant intégrée au charme authentique du village.