Achat Maison avec garage à Gy-en-Sologne (41230) : 174 annonces

À proximité de Romorantin-Lanthenay et du Controis-en-Sologne, cette maison à vendre à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre de vie moderne et agréable. Construite en 2024, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020. L'intérieur, entièrement de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés. Trois chambres permettent d'accueillir toute la famille et une salle d'eau pratique complète l'espace nuit. Un garage attenant facilite le quotidien, tandis qu'un jardin de 575 m², partiellement clos, représente un bel espace extérieur à personnaliser selon vos désirs, entre moments de détente et convivialité. Ce bien, parfait pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Gy-en-Sologne, est prêt à accueillir ses futurs occupants tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à GY-EN-SOLOGNE, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison neuve de plain-pied, à proximité du centre-ville, vous offre un cadre de vie calme et paisible. Dotée de 4 pièces principales, elle se compose d'une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse et d'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur. Le bien inclut également un garage attenant de 16 m² sur un terrain partiellement clos de 535 m². En prime, les combles sont aménageables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à GY-EN-SOLOGNE, contactez votre consultant megAgence, Jean-Yves MADEC, au 0628142320 ou par e-mail à jean-yves.madec@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gy-en-Sologne (41)

iad France - Nicolas Delarue vous propose une maison à acheter à Gy en Sologne, située dans un quartier recherché du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison individuelle, construite en 2025, vous séduira par ses prestations de qualité et son design moderne. Avec une surface habitable de 91,5 m² sur un terrain de 535 m², elle offre un cadre de vie paisible adapté aux besoins de toute la famille.L'intérieur comprend un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres offrant un confort optimal. Une salle d'eau et un WC contribuent à une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à personnaliser selon vos préférences, présente un potentiel d'aménagement intéressant.Cette maison à vendre à Gy en Sologne bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Un garage et une place de parking ajoutent un atout supplémentaire à votre quotidien.Le système de chauffage individuel assure le confort toute l'année, avec un chauffage mural et un poêle à granulés. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, la proximité des petits commerces et d'une école assure une qualité de vie optimale.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à FRESNES, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, cette maison récente de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte entièrement climatisée, d'un espace cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. À l'extérieur, une parcelle d'environ 700 m² accueille une terrasse accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un grand carport de 52 m², parfait pour stationner facilement jusqu'à trois voitures. C'est l'achat maison FRESNES idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gy-en-Sologne (41)

À vendre à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante maison de ville pleine de caractère, à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces. Avec ses pierres apparentes et ses poutres apparentes, cette maison offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, accueillante et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour avec mezzanine, créant un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, ajoute encore au confort de cette maison. Un atout majeur : une suite parentale de 31m² avec salle de bains privative et dressing, en cours de travaux, donnant sur une terrasse privative. À l'étage, on trouve un palier, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances. Le jardin clos de 585m² est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Des travaux de finitions sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à ROMORANTIN LANTHENAY.

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 147,5 m² est idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Grâce à ces chambres, vous aurez la possibilité d'aménager des bureaux ou dressings selon vos besoins. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme et paisible. Le terrain spacieux ravira sans aucun doute les enfants, qui y trouveront un espace de jeux idéal. De plus, cette maison à vendre dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Pour toute information ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Thierry BEGU, votre conseiller immobilier local.

Jean-Michel RICHARD propose à la vente une maison à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est fixé à 126 990 euros. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher possède plusieurs atouts. Voici sa configuration : - Sous-sol : garage de 30 m², cuisine d'été de 21 m², salle de douche de 4 m², chaufferie, réserve et cave de 36 m². - Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée de 14 m², salon-séjour de 34 m² et chambre de 18,50 m². - 1er étage : deux chambres de 14 et 18 m². - 2ème étage : grenier de 29 m². Les équipements de cette maison comprennent le tout-à-l'égout, des menuiseries bois double vitrage, un terrain clos avec deux cours, ainsi qu'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1250 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420821 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située sur la commune de Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied d'environ 80 m2 offre un beau potentiel et de nombreux atouts. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 051 m2, la propriété dispose également d'un puits et d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout du bien : Deux garages : le premier d'environ 90 m2, parfaitement adapté à un artisan, à une activité professionnelle, ou à un important espace de stockage. Un autre garage est également attenant à l'habitation, offrant un espace supplémentaire très pratique. Une chambre froide de 10 m2 complète cet ensemble, avec des possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un dessein professionnel nécessitant de l'espace. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Vernou-en-Sologne ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de 370 m² offre tout le confort moderne et se trouve au cœur d'une nature préservée, entourée d'essences rares. Vous serez charmé par son étang, sa piscine chauffée et son boulodrome. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, de plus de 100 m² avec cheminée, constitue un espace idéal pour vos réceptions ou moments de détente, et comporte un coin bien-être avec spa. La véranda, à l'allure de jardin d'hiver, vous séduira également. La cuisine, confortable et bien agencée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Ce niveau comprend également une suite parentale de près de 30 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage, deux autres suites enrichissent l'espace nuit, tandis qu'un espace bibliothèque/salle de jeux et une salle de sport ajoutent encore plus de fonctionnalité. Un garage spacieux avec borne de recharge complète cette offre de vente maison à Vernou-en-Sologne. Cette propriété rare mérite d'être visitée rapidement !

Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41) - Maison à vendre de 82 m2, comprenant 2 chambres, un garage double et un grand terrain de 2459 m2. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison proche des commerces et des écoles offre une entrée par véranda, un lumineux salon/séjour qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le garage double mesure 50 m2. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 2460 m2, à découvrir rapidement ! Prix : 183 750 euros, honoraires inclus. Dans le cadre de votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay, profitez de notre service d'estimation gratuite. Contactez Florian EUSTACHE au 0643926474 ou par email à f.eustache@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 441109. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Florian EUSTACHE, agent commercial RSAC BLOIS 843490947, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Sud de BLOIS - Située à 10 minutes du village de CHEVERNY, charmante maison de centre bourg en parfait état, offrant un cadre de vie agréable. Composée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée fonctionnelle et de deux chambres à l'étage, cette maison ancienne dispose également d'un grand garage qui peut facilement être transformé en pièce d'été grâce à son espace cuisine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain d'environ 2000 m2, joliment aménagé et traversé par une petite rivière, apportant une atmosphère paisible et naturelle. Ce cadre bucolique est préservé de toute nuisance visuelle ou sonore, garantissant un environnement calme et reposant. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif, grâce à ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités Controises et de CHEVERNY.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Sotheby's International Realty vous propose une propriété exceptionnelle en Sologne, offrant un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de chasse, de pêche et de loisirs en pleine nature. Actuellement, ce domaine s'étend sur 38 hectares, avec 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG et 11 hectares de prairies et clairières. Il est également possible d'acquérir 18 hectares supplémentaires pour un total de 56 hectares. Cette propriété à vendre, située à proximité de Romorantin-Lanthenay, comprend trois maisons distinctes totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un vaste espace de réception, d'une grande cuisine dînatoire, de six chambres (cinq avec salles d'eau privatives) et d'un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, d'environ 130 m², est installée dans l'ancien bâtiment du 'Rendez-vous des Chasseurs' et comprend un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre à l'étage. La troisième maison, d'environ 50 m², offre également des espaces confortables. Le domaine se distingue par sa diversité de paysages : forêts, plaines et une pièce d'eau de 1500 m². Il constitue un biotope riche, idéal pour la chasse, la pêche et la randonnée. Avec ses 8 chambres doubles et 8 salles de bain, cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay représente un potentiel de valorisation exceptionnel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.

À seulement 5 minutes de Romorantin, au cœur d'un village disposant de tous les commerces, nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE SUR CHER bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un piano de cuisson et des meubles au style 'boucherie', allie caractère et authenticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, une grande arrière-cuisine permet un accès direct au garage. Vous pourrez également apprécier un terrain d'environ 1 500 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison VILLEFRANCHE SUR CHER à vendre séduira les amoureux de la nature. Réf E3592 (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence CCPLUS90Explorez cette charmante propriété à acheter à Saint-Aignan, en Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Cette maison de 140 m2 se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 1h 80a 86 ca, à proximité du célèbre Zoo Parc de Beauval et des magnifiques châteaux de la vallée du Cher et de la Loire, tels que Chenonceaux, Amboise, Blois et Chambord.La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier/bureau et une chambre.En complément, cette propriété à vendre à Saint-Aignan dispose de 3 garages, d'un atelier, d'un cellier, d'une orangerie, d'une serre et d'une petite maison de jardin, formant ainsi un ensemble complet.Les caractéristiques incluent du simple vitrage sur certaines parties et du double vitrage sur d'autres, une toiture rénovée en 2004/2005 ainsi qu'un agrandissement réalisé en 2014. Vous bénéficierez également d'un puits offrant 5 points d'eau et d'une pompe à chaleur installée en 2017 (fuel).Le prix de ce bien est de 341 250 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 250 euros TTC, et un prix net vendeur de 325 000 euros TTC.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse détaché d'un château s'étend sur 3 hectares de parc, comprenant une partie plane, une zone généreusement arborée et une pièce d'eau. Un bien d'exception offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie privé ou pour la création de gîtes ou d'une maison d'hôtes. La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une magnifique véranda donnant sur le parc. A l'étage, desservi par trois escaliers, vous découvrirez d'un côté une suite spacieuse avec salle de bains et WC, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. La dépendance offre un grand atelier, un double garage, ainsi qu'une chambre ouverte sur véranda avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Ce lieu rare est idéal pour une réhabilitation en maison d'hôtes, avec la possibilité d'y créer piscine, court de tennis ou autres aménagements de prestige. Au-delà des photos, venez découvrir ce véritable coup de coeur et son écrin de verdure. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Pierrick au zéro 7 77 75 49 52 ou l'agence de ST Gervais la Forêt au zéro2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Pierrick MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Mireille Mauguin vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - Maison de charme en Sologne – 93,5 m² – 3 CHAMBRES – Garage --- Boulangerie à 50m --- Elle peut être : une résidence principale confortable, un refuge secondaire élégant, un investissement saisonnier performant --- À quelques minutes de Blois et au cOEur de la Sologne authentique, cette maison impeccable offre un cadre de vie paisible, UNE MAISON PRÊTE À VIVRE --- Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : volumes équilibrés, décoration soignée, atmosphère chaleureuse, séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, wc, suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, pièce palière, salle d’eau avec wc , buanderie / chaufferie, garage attenant --- Son véritable atout : l’esprit d’une maison de campagne… sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir. La cour commune permet de profiter du cadre en toute simplicité. À proximité des châteaux de Chambord, Cheverny, Blois et du zoo parc de Beauval. Un secteur recherché pour son authenticité, son patrimoine et sa nature préservée --- Équipée de la fibre, cette maison séduit par son charme et rassure par sa polyvalence : un produit rare sur le secteur : facile à vivre, facile à louer, facile à revendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, cette belle maison de maître du XIXe siècle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un parc arboré de 4600 m², elle présente des volumes généreux, une excellente luminosité et de nombreux éléments d’époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des moulures. Les espaces de vie en rez-de-chaussée créent une atmosphère conviviale, tandis que l'étage propose plusieurs chambres et espaces modulables. De plus, les anciennes écuries, l'atelier et le garage ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Cette demeure est idéalement située, à proximité de Blois, et allie authenticité, élégance et qualité de vie au sein du Val de Loire. DPE: F/E. Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, belle maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier calme. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay dispose d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier, de deux garages et de trois terrasses sur une parcelle généreuse de 1110 m², incluant un terrain de pétanque. Les atouts comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur de classe énergétique A, des espaces extérieurs agréables avec une pergola bioclimatique, et des toilettes avec lave-mains. Le prix de vente est de 376 200 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Je mets à votre service plus de 15 ans d'expérience dans le marché immobilier local et m'engage à vous fournir un accompagnement personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité.

À ROMORANTIN-LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre une belle superficie d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour salon, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec vasque sur meuble, et un WC. Un grenier et un garage attenant pour petite voiture complètent ce bien. Profitez également d'un agréable jardinet avec dépendances. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, cette maison reste habitable dans l'état. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison ROMORANTIN LANTHENAY ! (Honoraires de 7.04 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

108 000 €

545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres

À 17km de Gy-en-Sologne (41)

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gy-en-Sologne (41)

À vendre, à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette belle maison contemporaine avec piscine, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay offre une grande salle de vie d'environ 86 m² avec une belle cuisine équipée. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison comprend également une grande buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC. Un grand cellier et un double garage complètent ce bien, sans oublier la cuisine d'été et le local technique avec douche et WC, le tout sur une parcelle de 1630 m².Cette propriété de qualité se distingue par ses prestations, incluant une vaste entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont prêtes à accueillir votre famille.Profitez également d'une piscine avec volet roulant et d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Le prix de la vente de cette maison à Romorantin-Lanthenay est de 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort d'une expérience de plus de 14 ans sur le marché immobilier local, je m'engage à vous accompagner tout au long de votre projet en toute transparence. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 390 euros et 580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à Fontguenand, au cœur du département de l'Indre dans la région Centre. Cette propriété, située dans un cadre paisible et authentique, s'étend sur un terrain de 3246 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. La maison de 133 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement, incluant un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grenier. Une deuxième entrée ajoute une fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, une vaste grange, un puits et un jardin complémentent ce bien immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail : aurelien.rodet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 524992328.

Découvrez cette superbe longère à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre, un bien idéal pour un achat maison Chabris. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 14 508 m2 comprend un beau plan d'eau d'environ 1 000 m2, parfait pour des moments de calme et de détente. Cette maison Chabris à vendre offre 186 m2 habitables agrémentés de volumes spacieux et d'un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et coin bar, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et un second WC vous accueillent. Les extérieurs comprennent une grande dépendance à rénover, une grange de 80 m2 et un triple garage. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, offrant ainsi un immense potentiel pour en faire votre résidence principale, secondaire ou même un projet de gîte. Ne laissez pas passer cette occasion rare de maison à acheter Chabris ! Contactez Sandrine Bernard d'IKAMI dès maintenant pour planifier votre visite.

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à Le Controis-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied en vente est idéalement placée à proximité du centre de Contres. La propriété comprend un vaste atelier de 80 m², parfait pour tout type de véhicule ou pour une activité professionnelle ou personnelle. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un cellier. L'agencement permet également d'envisager une éventuelle troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 1360 m². Pour votre projet d'achat maison Le Controis-en-Sologne, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 245 et classe climat D, indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sologne des Etangs / Vernou - Longère récente 373 m² - Parc arboré de 3,4 ha - Etangs empoissonnés. Idéalement située dans un village au coeur de la Sologne à 15 km au nord de Romorantin et à 2h de Paris, très belle longère récente de 2016 agrémentée d'un magnifique parc clos arboré avec deux étangs empoissonnés et des arbres à essence rare comprenant un triple séjour exposé sud avec cheminée donnant sur une terrasse et véranda, une cuisine toute équipée, 5 chambres avec salle d'eau et deux bureaux. Buanderie. Cellier. Salle de jeux. Salle de sport. Spa. Piscine chauffée. 2 garages. Spacieux. Lumineux. Domotique. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Puits. Parfait état. Rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent BOURGNINAUD au 06 13 60 57 72 ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER.

À vendre : Maison spacieuse de 181 m² située au cœur de Mur-de-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Mur-de-Sologne se compose d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'un second salon/séjour, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, un vaste palier mène à 4 chambres et une salle de bain. Des dépendances et des garages de 60 m² sont également inclus. Sa vitrine en centre-ville offre la possibilité de créer un commerce. Budget : 146 990 euros honoraires inclus. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Florian EUSTACHE au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.

À vendre : maison contemporaine à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41), dans un secteur nord calme et proche du centre-ville. Cette maison de plain-pied offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, de deux WC, d'un garage et d'une agréable terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 600 m². Équipée d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur, cette maison possède une classe énergétique A. Son budget est de 355 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi, agent immobilier, au 06 66 92 11 65. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette longère à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Selles-sur-Cher. Située dans un environnement calme, cette propriété de 105 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et quatre chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents, sans oublier une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, parfaites pour divers aménagements tels qu'un atelier, du stockage, un garage ou même un gîte. Le tout est édifié sur un terrain de 892 m2, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien est une excellente option pour ceux qui envisagent une vente maison Selles-sur-Cher. Contactez Sandrine Bernard, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Selles-sur-Cher à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.