Achat Maison avec garage à Hengwiller (67440) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

217 300 €

1 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Hengwiller (67)

iad France - Estelle Matter vous propose en exclusivité une maison à acheter à Hengwiller, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cette bâtisse de 1964, au potentiel remarquable, est prête à écrire une nouvelle histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette maison de 140 m² dispose de beaux volumes, d'une luminosité généreuse et d'un charme authentique grâce à son parquet d’époque et à ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, ainsi que des combles exploitables, viennent enrichir le potentiel de ce bien attractif. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… Cela représente une occasion idéale pour repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur à votre image. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de verdure, agrémenté de magnifiques arbres qui apportent intimité et caractère. Cette maison à vendre à Hengwiller est pleine de cachet, de lumière et d’espace, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison à vendre idéalement située , offrant un cadre de vie calme et soigné et parfaitement entretenue .Cette maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie spacieuse et avec une superbe cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et un accès terrasse et jardin intime . Vous disposez de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée 5possibilité dressing )avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne,wc séparé, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et wc à l'étage . L'entrée agréable accueille un bel escalier en bois apportant cachet. Au sous-sol, une pièce chauffée aménagée en buanderie, cave et garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez aussi la terrasse, le balcon, le jardin, le grenier, un sous-sol/box, parking intérieur et extérieur. Maison bien isolée, prestations de qualité. Prix demandé : 315 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 888

Maison de ville à vendre, idéalement située à Saverne, à proximité immédiate de la gare.Cette maison agréable un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur coin repas , un grand salon, une grande chambre et une salle de bains. Combles et cave complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires. Sous-sol pratique. Prix demandé : 119 000 EUR. Rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 884

MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT À Avenheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Une maison pensée pour vivre… et profiter Développant environ 125 m² habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une famille : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve tout équipée 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille 1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien Une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir Le tout sur un terrain d'environ 311 m² Côté pratique Grand Double garage + plusieurs places de stationnement extérieures Maison sur 3 niveaux, offrant une vraie séparation des espaces Construction de 1996, bien entretenue Confort & performance Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés Classe énergétique : C !! Consommation maîtrisée pour une maison de ce type Ce qu'on aime particulièrement L'emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés) Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles Le mot de la fin C'est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, agréable à vivre…et performante énergiquement Une visite suffira pour vous projeter. Et souvent, dans ce type de bien… la deuxième visite est déjà une offre. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 626

iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose: Maison alsacienne rénovée 5 pièces avec garage – Mutzig centre Située au cOEur de Mutzig, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville alsacienne de 88 m² séduira les amateurs de cachet et de vie de quartier. Construite en 1880 et rénovée, elle offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La maison dispose de : trois chambres une salle d’eau une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente La mezzanine apporte du volume et du caractère à l’ensemble, tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une grande cave complète le bien et permet d’imaginer différents usages : espace buanderie, cave à vin, zone de stockage ou même un espace convivial. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement appréciable en centre-ville. L’exposition sud / sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée : d’une climatisation réversible de radiateurs alimentés au gaz de ville On adore : le charme de la maison alsacienne rénovée la mezzanine qui apporte du volume et du potentiel l’emplacement central à Mutzig, à deux pas de toutes les commodités Caractéristiques : Surface : environ 88 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Salle d’eau Garage Cave Climatisation réversible Chauffage gaz Une maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, fonctionnel et bien situé à Mutzig. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Dossenheim-sur-Zinsel, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, située sur un terrain de 5,57 ares. Ce bien se compose d'un jardin avec terrasse, d'une dépendance et d'un garage. Si vous recherchez une maison sans travaux dans une commune prisée, n'hésitez plus et venez visiter cette propriété ! Lumineuse et fonctionnelle, vous serez séduit par ses volumes généreux et son jardin arboré. De nombreux travaux récents ont été réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres avec espace dressing, une salle d’eau (douche) et un toilette complètent le tout. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet (cave, buanderie, rangement, douche), d'un atelier, d'un garage, ainsi qu'un appentis et une terrasse. Les informations diverses incluent un DPE à C et un GES à A, ainsi qu'un chauffage électrique, une isolation extérieure, des fenêtres à double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est entièrement clôturé. Les atouts de cette maison rénovée incluent de nombreux espaces de rangement et un espace extérieur agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638.

Opportunité d' achat maison Troisfontaines ! Découvrez ce charmant chalet en bois massif d'une superficie habitable de 106 m², situé sur un terrain plat de près de 25 ares, à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Troisfontaines est idéalement située au cœur de la commune, à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un traiteur, un coiffeur, et un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, et un garage double. Profitez également de deux belles terrasses orientées sud et ouest pour des moments extérieurs ensoleillés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Cette vente maison Troisfontaines propose des prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 € de rente annuelle. Ce chalet allie le charme naturel, des équipements modernes et un espace généreux, créant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Contactez votre conseiller SAFTI, Ekaterina COURTOT, pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,25 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Hengwiller (67)

À vendre, en exclusivité à Eschbourg dans le département du Bas-Rhin, cette maison individuelle de 166 m² habitables sur un terrain de 6a97 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eschbourg. Composée de 4 chambres, d'une dépendance, d'un garage et d'une cave, cette maison à acheter Eschbourg offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le comble est aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec des équipements tels qu'un chauffage au bois et des fenêtres en double vitrage, cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le jardin clôturé et la cour pavée ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62.

Viager occupé sans rente - Maison de village rénovée - Nordheim, Bas-Rhin (67), AlsacePrix HAI : 129 900 euros - Bouquet comptant, aucune rente viagèreValeur vénale : 248 600 euros - Décote d'occupation : 56 %Située à seulement 25 km de Strasbourg, cette maison Nordheim à vendre est entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 149,88 m² (loi Carrez) répartie sur trois niveaux, avec un garage double carrelé de 43 m². Cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition sud dans le salon-séjour.Le bien inclut un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés. Un studio indépendant de 29 m², avec une entrée séparée du logement principal, offre un potentiel locatif autonome à la libération.Cette maison à acheter à Nordheim dispose d'une excellente isolation, avec une chaudière fioul à condensation et un chauffe-eau thermodynamique. DPE C - 99 kWh/m²/an - GES C - 27 kg CO2/m²/an.Conditions financières : Le bien est proposé en viager occupé sans rente par deux crédirentiers (H 74 ans / F 77 ans), leur droit d'usage et d'habitation est maintenu à vie. Le prix d'acquisition doit être réglé intégralement en bouquet lors de la signature de l'acte authentique. Les frais de notaire sont calculés sur le bouquet (109 330 euros), ce qui permet de réaliser une économie non négligeable à l'acquisition. En cas d'abandon anticipé du droit d'usage et d'habitation, une rente équivalente à 35 % de la valeur locative (environ 385 euros/mois) serait due aux vendeurs.Mentions légales (loi ALUR) : Prix HAI : 129 900 euros, dont honoraires agence de 20 570 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8,27 % de la valeur vénale). Bouquet net vendeur : 109 330 euros. Bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation à vie. Surface loi Carrez : 149,88 m². DPE C (99 kWh/m²/an - 27 kg CO2/m²/an). Mandat n° 260301.Osez Viager SAS - Carte pro CPI 6701 2023 000 000 005 - RCS Strasbourg 921 816 146. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saverne, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien immobilier spacieux de 8 pièces, sur un vaste terrain de 10,65 ares, est idéal pour concrétiser tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une maison bi-famille, d'un projet professionnel ou d'un espace pour une famille recomposée, cette propriété saura répondre à vos besoins. Avec toutes les commodités et les écoles à proximité, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saverne. La maison se compose d'une entrée, de deux cuisines, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de quatre WC. Vous bénéficierez également de deux terrasses, d'un balcon, d'un atelier, de deux garages, d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave. Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville et poêle à bois en faïence, double vitrage. Prix de vente : 319 000 EUR (honoraires d'agence inclus) ; prix hors honoraires : 310 000 EUR ; honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Délia KALCK, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 788 487 494, téléphone 06 77 65 19 22, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vente maison Saverne.

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 11km de Hengwiller (67)

À Phalsbourg, dans le quartier recherché de Trois Maisons, cette maison à vendre requiert une rénovation complète. Située tranquillement au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques kilomètres du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La gare de Lutzelbourg, accessible en seulement 5 minutes, dessert les villes de Metz, Saverne et Strasbourg.D'une superficie d'environ 100 m², cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les volumes existants laissent envisager un intérieur lumineux et moderne, idéal pour un projet familial.Le bien comprend également plusieurs espaces appréciables comme un garage, un atelier, une cave et un grenier, ce qui augmente les options d'exploitation. Le terrain de 5 ares accueille un agréable jardin à aménager selon vos souhaits.Totalement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser intégralement votre futur logement. Pour faciliter votre projection, des visuels 3D ont été réalisés pour illustrer les différentes possibilités d'aménagement de l'intérieur.Proposée au prix de 94 000 EUR, cette maison à acheter à Phalsbourg n'attend plus que votre projet.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, découvrez cette maison individuelle construite en 2013, offrant 190m2 habitables sur un terrain de 10,30 ares. Cette maison Ottersthal à vendre comprend 4 chambres et un grand espace à aménager selon vos envies.Si vous recherchez un achat maison Ottersthal pour votre famille, où les volumes sont bien agencés et situés dans un quartier résidentiel paisible, n'hésitez pas à visiter cette propriété.Vous trouverez davantage de photos et des plans sur notre site troispourcent.Au rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez : - Une entrée spacieuse d'environ 15m2 avec un poêle à bois.- Un WC séparé avec lave-main.- Un salon/salle à manger d'environ 36m2 avec accès direct à la terrasse.- Une cuisine équipée de 18m2 avec également un accès à la terrasse de 11m2.- Une salle d'eau d'environ 10m2 avec douche italienne et double vasque.- Un couloir de 15m2 offrant la possibilité de créer du rangement.- Une chambre de 18m2, une autre de 12m2, une buanderie de 13m2, et un garage de 47m2 pour deux véhicules avec accès à la cave.À l'étage : - Un espace mezzanine de 33m2 pouvant être utilisé comme bureau ou séjour.- Deux chambres d'environ 20m2 chacune.- Une salle de bain avec WC d'environ 12m2.- Un grenier chauffé de 35m2, idéal pour créer une pièce de vie ou une salle de jeux.Le sous-sol (vide sanitaire exploitable) propose un grand espace de rangement de 150m2 avec une hauteur de 1,80m.Pour plus de détails sur cette vente maison Ottersthal : - Construction de 2012 avec dossier complet disponible.- Logement modulable pour créer deux espaces distincts, idéal pour les personnes à mobilité réduite.- Possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon (voir plans).- Chauffage électrique avec un budget annuel d'environ 1000 EUR.- Poêle à bois performant, ballon électrique de 300L.- Terrasse couverte, extérieurs engazonnés avec plusieurs espaces.- Garage spacieux, idéal pour artisans.- Système d'alarme, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés.- Réserve d'eau de pluie de 5000L, isolation intérieure.- DPE : C.Principales distances : - Saverne : 6 min (2,5 km) - Phalsbourg : 13 min (10 km) - Hochfelden : 22 min (18 km) - Strasbourg : 44 min (55 km)Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Ottersthal, contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, se tient à votre disposition au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison Rosenwiller à vendre. Ce charmant pavillon de près de 160 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, offre un terrain de 9 ares entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour les journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, des espaces de rangement et une vaste pièce de près de 20m2 aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure ombragée par les arbres de la propriété. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, et la cuisine est réalisée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble élégant. À l'étage, une salle de bains de près de 6m2, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15m2, et deux autres chambres de 11 et 15m2 se trouvent, ces dernières ayant accès à un joli balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois moderne, un chauffage au sol, ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Aucun gros œuvre n'est à prévoir car tout est en parfait état ; cependant, quelques rafraîchissements seront nécessaires, surtout au niveau des chambres. L'entretien de cette maison a été effectué par des professionnels, avec factures disponibles. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, et la porte d'entrée dispose d'une serrure à 3 points pour votre sécurité. L'isolation et la consommation d'énergie du bien sont satisfaisantes, classées D. Pour les distances principales, vous serez à 4 km de Rosheim, 10 km d'Obernai, 11 km de Molsheim et 30 km de Strasbourg. La gare de Rosheim est accessible en moins de 10 minutes. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44, pour cette opportunité d'achat maison Rosenwiller. Découvrez cette maison à acheter à Rosenwiller à travers 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

À Hohfrankenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une grande maison à vendre de 136m2 habitable sur un terrain de 2,91 ares. Rénovée et fonctionnelle, cette maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain. Construite en 1997, elle est lumineuse et récemment équipée d'une pompe à chaleur modernisée en 2022. Parfaite pour un achat maison Hohfrankenheim, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité d'une ville dynamique avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le premier étage comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol propose un garage double, des espaces de rangement et une buanderie. Le jardin vous permettra de profiter d'une vue agréable sur les prairies environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine ROTH.

Vente : Maison F4 (118 m²) à Birkenwald. Située dans un emplacement privilégié dans le Bas-Rhin, région Alsace, cette maison à acheter à Birkenwald offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 500 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. En seulement dix minutes, vous trouverez des commodités telles que la gare de Saverne, des établissements scolaires, crèches, courts de tennis, bibliothèques, bassins de natation, ainsi que des boulangeries, supermarchés, commerces et épiceries. Le marché de la Place de Gaulle a lieu le jeudi matin. Les villages voisins incluent Allenwiller, Romanswiller, Dimbsthal, Salenthal, Wangenbourg-Engenthal et Hengwiller. Cette maison Birkenwald à vendre est proposée au prix de 385 000 €. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison ou pour discuter des démarches de vente, n'hésitez pas à contacter Patrick EPP (tél). Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à Saverne, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison individuelle de 134 m2, qui est à vendre, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une famille. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'un garage et d'un jardin. Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris une école. Lumineuse et fonctionnelle, c'est une maison à acheter à Saverne qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 37 m2, une cuisine entièrement équipée (électroménager de 2021), une chambre de 10,62 m2, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé avec un couloir disposant d’un placard. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres de 12 m2 et 20 m2 au sol, accompagnées d'une salle d'eau comprenant douche, vasque et toilette. Le sous-sol comprend également une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau, un dégagement, une buanderie/chauderie ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses et d'un patio, le tout dans un jardin accueillant. Construite en 2003, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz à condensation, avec un chauffage au sol et des radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est proposée par ROTH IMMOBILIER Sarl, sous le réseau national 3%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

441 900 €

3 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Hengwiller (67)

À Schnersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette belle maison récente de 2021, offrant 125 m2 au sol et 113 m2 habitables, le tout sur un terrain de 3,49 ares. C'est une opportunité rare à la vente, sans travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Schnersheim avec un jardin, ne manquez pas de visiter ce bien. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille et vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Très bien isolée, elle dispose d'une performance énergétique de DPE:A et GES:A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux de 40 m2 avec cuisine et salon, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres (18,45 m2, 17 m2, 12,25 m2) avec rangements et une salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. En complément, cette maison dispose d'un garage motorisé, d'un espace chaufferie, d'un chauffage central par PAC air/eau, d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en triple vitrage avec volets motorisés, ainsi que de places de parking extérieures. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est proposée par l'agence ROTH IMMOBILIER Sarl, membre du réseau 3%.COM, avec des honoraires réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Olivier Lemaire, votre conseiller immobilier 3%.com, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter cette magnifique maison à vendre à Lutzelhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec une superficie de 125 m² et cinq chambres, cette propriété est située sur un terrain de 11 ares, entièrement constructible. Rénovée avec goût, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres respectivement de 11 et 14 m² (la seconde étant idéale comme bureau ou salon) et d'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de 12 et 13 m². Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. L'assainissement est effectué par tout à l'égout, et les portes et fenêtres sont en double vitrage, ce qui en fait une maison faiblement énergivore, classée D. Localisation idéale, à 10 minutes de Schirmeck, 13 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, avec la gare de Lutzelhouse située à environ 700 mètres. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Lutzelhouse, contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : À Troisfontaines, une charmante maison familiale de 9 pièces avec jardin et garage. Ce bien, à vendre, est un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace. Avec ses 187,32 m² de surface habitable, cette maison à acheter Troisfontaines offre des prestations de qualité et de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir, deux chambres, un coin cuisine ouvert sur une belle pièce lumineuse avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de vie (extension réalisée en 2000), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres vous accueillent pour le confort de toute la famille.À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand noisetier, d'une petite cabane de jardin et d'un bassin avec des poissons rouges, vous permettra de profiter des belles journées. Un sous-sol complet offre des espaces supplémentaires pour stationner vos véhicules ou bricoler. De plus, deux places de parking sont disponibles devant la maison pour vos invités.Située dans un quartier calme de la Moselle, cette maison est proche des commodités locales, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements comme le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage individuel et l'isolation extérieure assurent un confort quotidien indéniable. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.Cette vente maison Troisfontaines représente une opportunité rare de profiter d'un grand espace de vie, d'un jardin paisible et de plusieurs places de stationnement dans un cadre familial accueillant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 31. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce dépend de la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 890775521.

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux ---Prévoir rafraichissement --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sandrine Ibba vous propose un bien à vendre à Berling, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg. Construite en 2008, elle offre environ 101 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 15 ares, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 29 m², avec accès à deux terrasses de 37 m² et 17 m². La cuisine est indépendante et équipée, d'une surface de 11 m². Une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec toilette, avec la climatisation pour plus de confort. Le chauffage se fait au bois ou à l'électricité. Les terrasses et la piscine sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages avec portes motorisées permettent de stationner deux voitures, et un abri extérieur est disponible pour le stockage du bois. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir autour de la piscine, ainsi que pour la terrasse à l'avant de la maison et l'accès entre l'entrée et les garages. Ne tardez plus, cette maison à acheter à Berling offre un cadre calme et agréable, idéal pour poser vos valises et profiter de la vie de village. N'hésitez plus, c'est le moment de visiter!

Votre projet d'achat maison à Mutzig commence ici : Terrain + Maison 5 pièces (109 m²) Vous souhaitez accéder à la propriété sans les complications liées à une recherche séparée ? Découvrez cette offre unique à Mutzig, dans le Bas-Rhin en Alsace : un ensemble complet (terrain + maison) alliant confort, modernité et fonctionnalité. Le Terrain : Surface : 4,68 ares. Atout majeur : Terrain viabilisé, prêt pour un démarrage rapide de votre chantier. La Maison (109 m²) : Confort et Espace Cette maison familiale de 5 pièces est conçue pour maximiser chaque mètre carré : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour vos moments en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique attenant à la cuisine et d’un accès direct au garage. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres spacieuses, offrant calme et intimité pour chaque membre de la famille. Garage : Un espace essentiel pour votre véhicule et vos rangements supplémentaires. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison à Mutzig, merci de nous contacter (MAISONS BRAND, demandez PATRICK)

PHALSBOURG - EXCLUSIVITÉ ! Vente ferme à Phalsbourg Dans un cadre verdoyant, cette ferme à vendre sur 15 ares de terrain présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses bâtiments annexes (grange, bergerie...). De plus, une dépendance en dur, actuellement utilisée comme trois grands garages et un grenier, peut être transformée en un deuxième logement (airbnb, location saisonnière ou logement permanent). La maison principale est lumineuse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un couloir débouche sur un salon, un double séjour avec cheminée et une cuisine menant à une ancienne véranda à l'arrière. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Les atouts : jardin avec verger, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sous-sol complet avec garage à porte motorisée et importantes possibilités de rangement grâce aux bâtiments agricoles attenants. Phalsbourg est une commune dynamique offrant diverses associations, activités, crèche, écoles, collèges, lycées, gare routière, ainsi que de nombreux commerces et professionnels de santé. Deux zones commerciales sont accessibles en 10 minutes. Accès autoroute et voie rapide ! Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie BAILLIEU - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts, un magnifique pavillon de près de 190m2, au calme dans un cadre verdoyant à MOLLKIRCH. La maison a été construite en 1969 puis a été rénovée et aggrandie en 2001. Aucun vis à vis sur ce terrain de 14 ares entièrement cloturé et arboré (petit verger notamment). A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est composé de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve deux garages de 31 et 47m2 avec portes motorisées, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et une cave de 10m2. -au rez de chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée à rafraichir de 13m2, deux chambres de 16 et 13m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et balnéo de plus de 9m2 et un wc indépendant. Plusieurs pièces sont dotées d'un parquet en bois massif. -à l'étage, on trouve 3 chambres de + de 9m2 CARREZ, une petite chambre/ bureau de 7.6 m2 CARREZ (la superficie au sol est plus grande), une pièce de 24m2 dont l'usage reste à définir ( suite parentale? / actuellement salon avec cuisine ouverte équipée), une buanderie, une salle de bains avec douche de 8m2 et un wc indépendant. Le gros oeuvre est un parfait état. L'intérieur (sols, murs et plafonds) également. Quelques pièces à rafraichir néanmoins. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une chaudière au fioul Buderus récente, une isolation extérieure et des portes et fenêtres en double vitrage (sauf porte d'entrée). DPE D. Assainissement par tout à l'égout Principales distances: Rosheim 9 km, Obernai 11 km, Molsheim 12 km, Strasbourg 37 km -- La gare de Mollkirch- heiligenberg est située à moins de 3 minutes en voiture. Boulangerie de Mollkirch à 5 minues à pied. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saverne, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison de 5 pièces située sur un terrain de 8,60 ares. Si vous êtes en quête d'un achat maison Saverne qui conjugue confort et bien-être, cette propriété est faite pour vous. La véranda offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, créant un espace de vie paisible et isolé. Voici ce que vous trouverez lors de votre visite :- Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une véranda visible sur le jardin et la piscine. Un WC avec lave-mains complète cet étage.- À l'étage : une chambre parentale avec dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire d’angle et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Cette étage comprend également deux autres chambres, dont une avec mezzanine.- Combles : espace supplémentaire.- Sous-sol : buanderie, cellier et cave.La propriété se distingue par ses 2 garages, sa cour, un verger avec un ruisseau, 2 terrasses et une piscine, des atouts indéniables pour cette maison Saverne à vendre.Informations complémentaires : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique et bois avec cheminée, double vitrage, mobilier sur mesure dans toute la maison.PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 000 EUR (hors honoraires d'agence : 420 000 EUR, avec honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations, contactez Délia KALCK, agent commercial immobilier (RSAC Saverne 788 487 494) au 06 77 65 19 22, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHNERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison Schnersheim à vendre de 101 m² avec jardin, intégrée dans un magnifique corps de ferme. Ce bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Schnersheim, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, aménagée avec goût et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à visiter ce bien. Chaleureuse et authentique, cette maison située dans une petite copropriété intimiste vous procurera une qualité de vie au calme avec un beau jardin. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec possibilités de rangements. - 1 grande pièce de vie d'environ 30 m². - 1 cuisine neuve entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. - 1 salle d'eau (toilette, emplacement machine à laver, sèche-serviette). - 1 chambre d'environ 16 m². Au premier niveau : - 2 chambres. - 1 salle de bain (toilette, simple vasque et baignoire). Autres informations : - 1 beau jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé d'environ 130 m². - 1 cave, 1 garage et 1 place de parking devant la maison. - Le logement a récemment été rénové, incluant la cuisine et les deux salles de bain. - Fenêtres bois double vitrage et isolation intérieure. - Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol + radiateurs). - Compteurs indépendants (eau et gaz). - Bien soumis à la copropriété constituée de 35 lots (garages, caves, parkings et logements) avec 9 logements dans 3 bâtiments, l'entrée du logement concerné est indépendante. - Superficie habitable de 101 m² / 129 m² au sol. - Charges courantes de copropriété : 50 EUR/mois, soit 600 EUR/an. - DPE : C. - Aucun problème signalé dans les diagnostics (amiante, électricité, gaz et plomb). - Taxe foncière : environ 800 EUR/an. Principales distances : - Truchtersheim : 5 min, 5 km. - Oberhausbergen : 12 min, 11 km. - Schiltigheim Europ Entrep : 18 min, 14 km. - Strasbourg centre : 21 min, 19 km. - Saverne : 21 min, 20 km. - Molsheim : 25 min, 22 km. Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter cette villa à acheter à Wangenbourg-Engenthal, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée au coeur de parcours de randonnée et à proximité des forêts, cette magnifique villa neuve de près de 160m2 est située dans un cadre verdoyant, à l’écart de l’animation. Le terrain de 15 ares garantit une intimité totale. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 100m2, dont 36m2 couverts, orientée sud-sud-est, idéale pour savourer les journées ensoleillées. La villa est principalement de plain-pied, avec un demi-niveau à descendre. Elle comprend une élégante entrée avec des finitions en bois, trois chambres d’environ 13.5m2 chacune, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme de 33m2 donnant accès à la terrasse, une spacieuse salle d’eau de plus de 11m2, un wc à la japonaise et un salon de 21m2 équipé pour le home cinéma. Une pièce additionnelle de 24m2, pouvant servir de salle de jeux ou de sport, complète l’espace habitable. Le bien comprend aussi un vaste sous-sol de 50m2 et un garage de 33m2 avec une porte motorisée, séparé de la partie habitable par une porte coupe-feu. Les finitions intérieures sont soignées, seul le crépis extérieur reste à réaliser, avec un devis de moins de 15 000 EUR pour début 2026. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chaud/froid et l’assainissement est effectué par une fosse septique bionut. Cette villa Wangenbourg-Engenthal à vendre offre d'excellentes performances énergétiques, classée B au DPE. Les principales distances sont : Wasselonne à 12 km, Saverne à 21 km, Molsheim à 26 km et Strasbourg à 38 km. Un arrêt de bus à 300 mètres facilite l'accès à ces villes. Vous trouverez également une boulangerie, une boucherie et une superette à seulement 5 minutes. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison rénovée avec soin en 2017, idéalement située à Ergersheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison à acheter à Ergersheim dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m² et d'une véranda attenante. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 35 m² est aménagé, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un patio contemporain et une dépendance de 80 m² offrent un beau potentiel. Le garage motorisé et la cour fermée ajoutent à l'attrait de cette propriété. La maison Ergersheim à vendre est également bien isolée et garantit une bonne performance énergétique, avec un chauffage électrique. Située proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Didier FINANCE au 0636122971, agent commercial indépendant RSAC 199788626 COLMAR. /Honoraires inclus 5% charge acquéreur/

Samantha Speeg Immobilier, vous présente cette superbe maison entièrement refaite avec des prestations modernes et de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Implantée dans un environnement agréable et un lotissement recherché, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, un confort haut de gamme et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Grand salon/séjour lumineux d'environ 40 m² Cuisine séparée d'environ 13 m², équipée et récente (2023 – env. 25 000 €) Un toilette indépendant Accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle électrique (2 voitures) À l'étage : Trois belles chambres aux volumes confortables d'environ 23 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire Un toilette séparé Sous-sol : Environ 70 m² supplémentaires : Plusieurs pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, bureau ou zone de stockage. Possibilité également d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins. Confort et équipements haut de gamme : Chauffage au sol dans toute la maison Pompe à chaleur Clim réversible Ballon thermodynamique 2 poêles à granulés (rez-de-chaussée + étage) Volets électriques dans toute la maison Espaces extérieur : Terrasse et jardin Aire de jeux enfants installée en 2022 Stationnements Taxe foncière : 1 283 €/an Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Un bien clé en main, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM. EXCLUSIVITE - À Gougenheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette magnifique maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes impressionnants. Avec 290 m2 habitables, soit plus de 328 m2 au sol, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace de vie agréable. Cette maison chargée d'histoire se compose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain. Son aménagement, alliant modernité et authenticité, ne manquera pas de vous charmer ! Si vous recherchez une maison à acheter à Gougenheim, ne tardez pas et venez visiter. Vous pourrez également apprécier son joli jardin avec double terrasse, un garage et une cave voutée qui ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Les pierres apparentes, les poutres, ainsi que le plafond cathédrale viennent compléter cet ensemble enchanteur. Le terrain de 8,57 ares, clos et arboré, propose plusieurs espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec accès direct à une première terrasse, un espace cellier-buanderie et une salle d'eau. En demi-niveau, un salon-séjour de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, et un sol en tuiles anciennes vous attendent avec sortie vers la terrasse. Au premier étage, une mezzanine de 30 m2 aménagée en salon, trois belles chambres (29, 28 et 13 m2) avec parquet en chêne massif et une salle de bain. Au second étage, deux chambres spacieuses avec dressing et douche privative (34 et 30 m2), un espace salon (33 m2) et un toilette séparé. Autres informations : DPE : C, chaudière à condensation gaz récente, climatisation réversible, portail motorisé, grand garage double de 53 m2, cave voutée avec espace cave à vin. L'école est présente dans la commune, ainsi que quelques commodités locales. Les autres services sont à 8 minutes à Truchtersheim ou 7 minutes à Hochfelden. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.