Achat Maison à Herbault (41) avec jardin : 188 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 591 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Herbault (41)

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose à la vente cette maison à acheter à Herbault, située au cœur du département Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison à fort potentiel dispose d'un sous-sol complet et offre une surface habitable d'environ 100 m² de plain-pied, agrémentée d'une véranda. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol, de même superficie, comprend cinq pièces aux usages variés (cellier, bureau, vaste garage...) et un étage à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison est raccordée à l'assainissement collectif, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Bien que cette maison soit habitable immédiatement, un rafraîchissement global et des réflexions sur l'optimisation des consommations énergétiques seront nécessaires pour en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

Au calme au cœur de Vineuil, maison ancienne rénovée comprenant : pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. Coin buanderie. Fenêtre PVC DV avec volets roulants électriques. Chaudière Viessmann de 2017. Appentis pour vélos ou moto. Terrasse de 8m² close de murs. Référence agence : 5080

Maison à acheter à Château-Renault, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant 138 m² en excellent état, construite en 1995. Cette charmante maison à vendre comprend 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif, idéaux pour des moments en famille. Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, allie confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

iad France - Mireille Mauguin vous propose : Cette grande maison familiale lumineuse à Vineuil, idéale pour un achat maison Vineuil. Située à quelques minutes de Blois, elle offre un cadre de vie agréable pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. - Surface habitable : 144 m² (8 pièces) - Pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², ouverte sur le jardin - 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied - Sous-sol total de plus de 100 m² comprenant garage, cave, atelier et espaces de stockage - Terrain clos et arboré de 863 m², avec terrasse et pergola pour vos moments conviviaux - Confort moderne : fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés à l’étage, portail motorisé, fibre optique - Classe énergie C (153) – logement économe - Chauffage au gaz, tout à l’égout - Localisation recherchée, proche des commerces, écoles, services, et à 5 minutes de l’autoroute A10. Cette maison Vineuil à vendre est une belle opportunité. Pour plus de photos, rendez-vous sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village historique à deux pas de BLOIS, ravissante propriété ancienne datée XIXème en parfait état comprenant une charmante maison de maître d'une surface habitable de l'ordre de 285 m2 et de vastes communs lui faisant face, abritant notamment un ravissant studio d'environ 30m2. Implantée sur un terrain arboré de 2.440m2 clos de vieux murs qui la préserve de tout regard indiscret, cette demeure de caractère en parfait état se compose d'un hall d'accueil avec départ d'escalier distribuant judicieusement d'un côté les pièces de réception telles que salon et salle à manger, tous deux équipés de cheminée, la cuisine équipée et son arrière-cuisine, le bureau et de l'autre côté la chambre et la salle d'eau.Le 1er étage quant à lui s'ouvre sur un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et grand dressing, un 2ème dressing et une salle d'eau indépendante. Le 2nd étage complète la maison avec une 5ème chambre et un grenier potentiellement aménageable.Les communs abritent pour leur part un espace buanderie/lingerie, une pièce à terminer d'agencer et le studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine, prêt à accueillir famille, amis ou une location touristique idéalement placée à proximité des châteaux de la Loire. Ce bien de grande qualité, tourné vers la convivialité par la présence de son préau implanté à proximité de la piscine et de sa vaste cave voûtée, offre encore de véritables potentialités d'agrandissement par la grange attenante.

À proximité immédiate des commodités, maison ancienne de bourg entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 220 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement distribue une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, un palier en demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux traversante menant à une dernière chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 996 m2, agrémenté d'un puits en eau, d'une agréable terrasse en travertin avec pergola bioclimatique et d'un portail motorisé. Un bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

20MN BLOIS NORD SECTEUR OUCQUES - Bénéficiant d'une vue directe et imprenable sur la campagne tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant belle maison de 2011, très fonctionnelle comprenant au RC : cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec poele a granulés, cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier, 3 chambres. Terrasse, garage. Box a chevaux. Jardin avec pré cloturé. Le tout sur un terrain de 6963 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose cette maison à acheter à Authon, située dans le centre bourg, à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 10 minutes de Château-Renault, ainsi qu'à 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Cette maison Authon à vendre se compose d'une entrée menant à un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² ainsi que des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un espace pour stationner plusieurs véhicules dans la cour. De plus, un garage est disponible pour garer un véhicule ou stocker des outils, et la maison dispose aussi d'une belle cave. Les atouts de cette maison incluent une bonne isolation, des huisseries en double vitrage et un chauffage avec insert. À noter, la couverture nécessite des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situation: -A 20 minutes au sud de Blois -A 10 minutes de Cheverny En exclusivité, Horse Immo vous propose d'acquérir cette jolie propriété étendue sur 11 190 m², idéale pour avoir vos chevaux à la maison..! A seulement 20 minutes de Blois, au coeur d'un environnement paisible, la propriété discrètement jumelée, se compose d'une maison pleine de charme de plus de 205 m² avec de beaux espaces et du cachet. Les extérieurs sont équipés pour deux chevaux avec possibilité de refaire facilement une carrière. La Maison: 205 m² environ: Au RDC: -une entrée -un salon, salle à manger avec cheminée insert -une cuisine indépendante semi-équipée -buanderie -wc L'étage: en mezzanine -4 chambres -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 wc les Extérieurs: Possibilité de refaire une carrière -1 petite grange avec 1 appentis -5 paddocks avec 1 abris Tous les détails au 06 15 45 77 34 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre au charme indéniable avec jardin et grand potentielVous envisagez un achat maison Saint-Lubin-en-Vergonnois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette charmante maison en pierre est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel offrant une cuisine, un salon accueillant, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse qui constitue un véritable espace de vie en toute saison. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois autres chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour travailler à domicile.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sur une parcelle d'environ 600 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison Saint-Lubin-en-Vergonnois à vendre incluent :- Maison en pierre chargée de charme - Quatre chambres, parfaite pour une famille - Véranda lumineuse - Double vitrage déjà en place - Cave, grenier et garage offrant de belles possibilités d'aménagement - Environnement paisible de bourg Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon personnalisé.Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 179 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % TTC du prix du bien hors honoraires (9 000 euros). Prix hors honoraires : 170 000 euros. Date du diagnostic énergétique : 06/02/2025 DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 422868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéale pour un investisseur, ce bien se compose de trois lots offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Avec un potentiel locatif global d'environ 1 600 euros par mois après aménagement, cette offre ne manquera pas d'attirer les amateurs d'achat maison Blois. Le premier lot est un appartement déjà loué, en bon état, sans travaux lourds nécessaires, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et un jardin privatif, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, loué à 550 euros par mois. Le deuxième lot est un duplex en cours de rénovation, présentant de beaux volumes avec des travaux déjà largement engagés, isolé et équipé de huisseries neuves avec volets roulants électriques, idéal pour finaliser selon vos envies et optimiser sa valeur locative.Le troisième lot est un garage aménageable, avec un fort potentiel de création d'un studio ou d'un F1/F2, une belle opportunité pour augmenter la rentabilité globale. Ce bien rare offre à la fois un revenu existant et la possibilité de création de valeur. Prix de vente : 150 000 euros, incluant des honoraires de 5.63 % à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par email à n.prioux@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

Référence du bien : CPPLUS103. Maison à acheter à Blois (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison de 159 m2, décorée avec goût dans un style contemporain, est située sur un terrain clos et arboré d'environ 1289 m2, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte d'environ 58 m2. Vous trouverez également une entrée (1) de 4,83 m2, une pièce de 16,74 m2, une salle de bains/douche de 9,5 m2, une buanderie de 9 m2, un cellier de 5,31 m2, une seconde entrée (2) de 4 m2 et des toilettes. À l'étage, le palier de 10 m2 desservira trois chambres : Chambre(1) de 15 m2, Chambre(2) de 16 m2 et Chambre(3) de 13 m2, ainsi que deux salles d'eau (1 de 5 m2 et 2 de 2 m2). Ce bien d'exception comprend également une cave, un grand garage indépendant et un espace bien-être avec un spa, le tout dans un environnement de qualité. Les prestations incluent tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en aluminium et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à vendre à Blois est de 421 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Séverine Fevrier vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Saunay ? Découvrez cette maison familiale spacieuse, offrant jusqu’à 5 espaces nuit, située sur un agréable terrain d’environ 4 000 m². Cette maison à vendre à Saunay est idéale pour une vie au vert et laisse place à de multiples aménagements. Construite au début des années 1970, elle dispose d'environ 106 m² de surface habitable sur un seul niveau. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu’un dressing pouvant être converti en quatrième chambre, sans oublier une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur, non enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces annexes tels qu’une buanderie, une chaufferie, un garage et diverses pièces de rangement, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins. À l’extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le terrain d’environ 4 000 m², idéal pour créer un potager ou simplement profiter d’un espace extérieur spacieux. La propriété offre aussi des dépendances légères, un portail automatique, des places de stationnement et une piscine hors-sol laissée par les vendeurs. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un système d’assainissement individuel installé en 2025. Ce bien, avec ses grands volumes, son vaste terrain et son potentiel, est parfait pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ne manquez pas cette opportunité – une visite s’impose !

Découvrez cette ancienne grange en pierre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien à vendre possède un beau potentiel et offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Idéale pour les amateurs de lieux atypiques, cette maison VILLEBAROU à vendre séduira également les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec fort potentiel. Le jardin attenant, les beaux volumes intérieurs et l'authenticité préservée font de cette maison à acheter VILLEBAROU une opportunité rare. À vous de jouer.

. À Blois, nichée au cœur d'un agréable quartier, découvrez cette charmante maison, idéalement conçue pour la vie familiale. Construite en 1987, elle offre des espaces généreux et lumineux, grâce à son séjour double baigné de lumière naturelle, équipé par une élégante cheminée. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et conviviale, tandis que le cellier, pratique, facilite le quotidien. L'étage accueille trois chambres, parfaites pour toute la famille. La salle de bains dispose d'un WC intégré pour un confort accru. Un deuxième Wc indépendant est disponible pour plus de facilité au quotidien. En extérieur, un jardin privé vous invite à la détente. Le garage offre une solution de stationnement pratique. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun assure une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Une visite s'impose ! .

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

À 15 minutes au nord de Blois, nous vous proposons à la vente une villa d'exception à LA CHAPELLE VENDOMOISE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa spacieuse de 520m2 en pleine campagne comprend une entrée, deux cuisines entièrement équipées, et un salon-séjour de plus de 80m2 qui s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée et climatisée. Vous y trouverez également six chambres, dont cinq avec salle d'eau privative, trois WC, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et une terrasse de 60m2. Le bien est agrémenté d'un grand terrain de 1800m2, ce qui en fait une villa idéale à acheter LA CHAPELLE VENDOMOISE pour des vacances en famille ou entre amis, grâce à ses nombreuses infrastructures.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 800 €

2 197 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Herbault (41)

iad France - Rodolphe Ganne vous propose à la vente cette maison située à Morand, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2017 présente des prestations de qualité et un agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace.La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un double garage offrant des volumes de rangement conséquents.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, avec une excellente exposition sud garantissant luminosité tout au long de la journée.Les atouts de cette maison à acheter à Morand :- Maison récente (2017)- Prestations soignées- Suite parentale avec dressing et salle d’eau- Double garage- Terrain clos- Exposition plein sudUne maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle annonce à Chailles, Loir-et-Cher ! Cette maison des années 70, au calme et sans vis-à-vis, est à acheter. Son exposition Sud/Ouest crée une atmosphère accueillante dès l'entrée. Vous apprécierez le séjour double avec cheminée, parfait pour des moments en famille, ainsi que la cuisine entièrement équipée pour ravir vos invités. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La véranda s'ouvre sur un jardin paisible, propice à la détente. Cette maison à vendre dispose aussi d'un garage, et bénéficie d'un tableau électrique récent et d'une toiture démoussée. Accessible facilement, avec un arrêt de bus à 7 minutes à pied et les écoles à proximité, cette maison à Chailles est une opportunité à ne pas manquer.

À VINEUIL, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement calme à seulement 3 minutes du centre, cette maison individuelle se trouve sur un vaste terrain de 2527 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec 4 pièces principales, elle dispose d'un bel espace de vie comprenant une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que deux pièces supplémentaires. Les combles aménagés de 26 m² au sol, accessibles de manière indépendante, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, un abri de jardin et une cave, le tout sur un terrain partiellement clos de 1762 m² (partie habitation) et 765 m² non constructibles, délimités par un chemin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VINEUIL ! Des travaux sont à prévoir, et les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Yves MADEC, votre consultant megAgence, au 0628142320 ou par email à jean-yves.madec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153.

Située à Crucheray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 157 m2, sur un terrain de 1830 m2, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée-insert. On y trouve également 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un garage accolé de 20,8 m2. Une vaste véranda isolée et chauffée permet de profiter des mi-saisons tout en agrandissant l'espace de vie.À l'étage, un palier dessert 1 chambre, une vaste pièce d'agrément (éventuellement utilisable comme chambre), 1 salle d'eau, 1 lingerie et 1 WC séparé.Ce bien présente des caractéristiques intéressantes : assainissement individuel (fosse toutes eaux), menuiseries en PVC double-vitrage et chauffage électrique (radiateurs à fluide caloporteur) complété par la cheminée-insert. L'électricité est conforme et la taxe foncière s'élève à 967 EUR.Pour toute information concernant cet achat maison Crucheray, veuillez contacter Thierry MORCHOINE au 06 47 34 51 39. Ce bien est enregistré sous le numéro RCS Blois 753 035 278. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Maison atypique à vendre à Villechauve, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, datant de 1800, s'étend sur environ 50 m² et est nichée sur une parcelle de terrain de 3500 m², incluant une dépendance avec un ancien four à pain. Bien que le bâti nécessite des travaux importants, cela représente une belle opportunité d'achat pour un acquéreur créatif ou un investisseur désireux de restaurer un bien chargé d'histoire. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour une location après rénovation. Prix attractif : 26 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5459.

Belle à regarder, douce à vivre. Découvrez cette charmante maison individuelle à Blois, idéale pour toute la famille! Construit en 1967 et agrandi en 2013, ce bien offre un bel espace de vie, avec un séjour double exposé Nord/Sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine équipée est prête pour vos talents culinaires, et les trois chambres accueillantes, dont une avec une salle d'eau privative, vous garantissent confort et intimité. Profitez des journées ensoleillées dans la véranda ou explorez le vaste jardin qui fait de cet endroit un petit coin de paradis. Le sous-sol total, accompagné d'un garage, offre de multiples possibilités de rangement. Un atout supplémentaire : une partie du jardin d'environ 350 m² est constructible, offrant un beau potentiel pour un futur projet. À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, et à 21 minutes de la gare, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Venez ressentir le potentiel de cette maison aux nombreux atouts. Une visite s’impose ! Visite virtuelle à 360° disponible ! Pour profiter des premiers rayons de soleil.

Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété à acheter à Françay se compose d'un ancien corps de ferme avec un ensemble de bâtiments de caractère à réhabiliter. Parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique, le premier logement, à restaurer, dévoile de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Un second logement indépendant offre également la possibilité de créer un espace complémentaire, qu'il s'agisse d'une habitation indépendante, d'une extension du projet principal ou d'une activité génératrice de revenus. Les dépendances agricoles, comprenant plusieurs granges spacieuses et des espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies, que ce soit pour un atelier, une salle de réception, un loft ou des espaces professionnels. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété à vendre à Françay bénéficie d'un cadre rural, parfait pour se ressourcer et réaliser un projet de vie à la campagne.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

857 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 279 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Herbault (41)

En exclusivité, L'adresse immobilier Chailles vous présente une maison de Maître au caractère unique, à vendre à Cande sur Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située au cœur d'un village touristique prisé, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet d'époque préservé. Développée sur 4 niveaux, cette propriété offre 8 chambres spacieuses avec point d'eau, parfaite pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Vous y trouverez également 2 salons avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine équipée aménagée. Le terrain non attenant mesure environ 500m². Classe énergie : D.

EXCLUSIVITÉ BLOIS - MAISON DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIREDécouvrez cette maison à acheter à Blois, située sur un axe peu passant des bords de Loire, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette charmante maison du XIXème siècle est implantée sur un terrain de 825 m² clos de vieux murs et offre une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux vastes chambres de 13 m² et 14 m², chacune avec un cabinet de toilette attenant de 7 m². Des espaces annexes viennent compléter ce bien, incluant une cave, un préau attenant d'environ 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la Loire.Des travaux de gros œuvre sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 240 000 € FAI dont 12 000 € à la charge de l’acquéreur (5.26 % du prix net vendeur), soit un prix hors honoraires de 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison Blois.

À vendre à Saint-Denis-sur-Loire, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 182 m² sur trois niveaux, accompagnée d'une grange de 83 m², le tout situé sur une parcelle de 913 m². La maison, ancienne ferme du XIXe siècle, dispose d'une cour à l'ouest et d'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour de 37 m² avec cheminée et poutres, une cuisine de 15 m², et une buanderie/chaufferie avec douche et toilettes. À l'étage, l'espace comprend quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des placards intégrés. Une cinquième chambre de 18,50 m² a été aménagée au-dessus, accessible par un escalier escamotable. Bien que cette maison habitable de suite offre déjà un confort certain, quelques travaux de modernisation seraient bénéfiques pour accueillir une famille en quête de tranquillité. La grange, avec ses 83 m² au sol et 8 m de hauteur sous faîtage, possède un potentiel intéressant, notamment pour une ouverture vers la rue arrière. De plus, une belle cave voûtée vient compléter le tout. Cet ensemble est idéal pour un projet commercial ou touristique. L'assainissement est collectif, et la chaudière fioul VIESMAN est entretenue régulièrement. La toiture arrière et le faîtage sont récents. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Saint-Denis-sur-Loire.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de rénover ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Blois, située à Villejoint. Avec 123 m² habitables sur plus de 700 m² de terrain, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spacieuse ou développer un projet locatif.Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques, à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un espace bureau et 4 belles chambres à l’étage.Une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage. Le tout est niché sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible à proximité de Blois.La toiture est en parfait état, ce qui constitue un atout pour se concentrer sur le reste des travaux. Préparez-vous à entreprendre des travaux d’isolation, d’électricité, de huisseries et des rafraîchissements. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une vente maison à Blois avec une valorisation à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d' un achat maison La Chaussée Saint Victor ? Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 88 m² habitables, située sur un terrain clos de 364 m² dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien est implanté dans un environnement calme et prisé, à proximité des écoles, commerces, bus et activités sportives. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant de 27 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et des WC. Étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Annexes : garage indépendant, débarras, chauffage individuel au gaz de ville. Points forts : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare de Blois à 15 min) - Jardin clos de 364 m² avec terrasse de 20 m² - DPE classé D (168 kWh/m²/an) - logement économe Localisation : Cette maison à acheter La Chaussée Saint Victor se trouve dans un quartier familial, à seulement : - 5 min des écoles - 1 km des commerces - 3 min du bus - 3 km de l'autoroute A10 - 15 min de la gare de Blois Prix : 191 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 896 euros par an.