Achat Maison à Heugas (40) avec terrasse : 8 annonces

Sur la commune d'Heugas, à 15 minutes de Dax et 35 minutes des plages landaises, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 253m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000m². Alliant confort moderne et authenticité, cette ancienne forge, entièrement restaurée, sera vous séduire de par ses volumes et ses prestations de qualité. Sur la partie principale d'environ 186m², vous disposerez d'un salon séjour avec insert de plus de 51m², d'un espace cuisine salle à manger d'environ 41m². A l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales. Combles. Attenant à la maison, avec un accès indépendant et via la maison, spacieux loft d'environ 67m² composé d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés et climatisation réversible, salle d'eau, wc et un espace nuit en mezzanine, terrasse et jardin. Cette maison vous offre également un double garage de 55 m², une piscine chauffée au chlore 10x5, une magnifique cuisine d'été de 45m², stationnement en enrobé, panneaux photovoltaïques avec revente diminuant drastiquement le coût énergétique annuel, climatisation réversible. Les toitures sont neuves sur l'ensemble des bâtiments, l'isolation des combles a été réalisée, installation d'un ballon thermodynamique. Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4718

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Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 805 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Heugas (40)

Découvrez cette belle propriété au calme absolu Alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison spacieuse est idéalement située à quelques minutes de Dax, dans un environnement paisible et verdoyant Elle se compose de : • 5 chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité • Grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale • Salle de bain + salle d'eau pour un confort optimal • Bureau idéal pour le télétravail au calme • Buanderie pratique et fonctionnelle À l'extérieur, un véritable havre de paix • Piscine 10x10, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité • Cuisine d'été pour partager de beaux moments autour de repas conviviaux • Abri voitures pour protéger vos véhicules • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Un environnement calme et privilégié, idéal pour se ressourcer au quotidien, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9288

Exclusivité CABINET BEDIN - HEUGAS. HEUGAS, coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Elle se divise en 2 logements une maison de cinq pièces et un appartement de deux pièces. La maison se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m2 environ, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC séparés, un cellier, un atelier, une terrasse sans vis-à-vis avec piscine. De nombreux rangements viennent compléter ce bien ainsi qu'abri voitures. Prestations de qualités menuiseries sur mesure en bois exotique. Un appartement de deux pièces de 52m2 environ se rajoute, idéal pour profession libérale ou pour accueillir un membre de la famille qui peut avoir son indépendance. Un rafraichissement est à prévoir pour l'appartement. Le tout sur un terrain arboré et bucolique de 6000m2 environ. Une visite rapide s'impose. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1620 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre, charmante maison située à Heugas, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Dax, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre paisible et des prestations soignées. Avec une surface habitable de 105 m², elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Les matériaux de qualité, notamment les menuiseries en aluminium et PVC, garantissent confort thermique et isolation optimale. Vous pourrez profiter de deux terrasses idéales pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda fonctionnelle. Le terrain, bien entretenu, promet un espace agréable au quotidien, et un projet de piscine est en cours, ajoutant encore plus de valeur à cette maison Heugas à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services de santé. Ne manquez pas cette occasion d'acheter maison Heugas, fonctionnelle et sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 311154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 314 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 2000,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

2 136 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Heugas (40)

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître à vendre à Heugas, avec un fort potentiel locatif. Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Dax et à 30 minutes des plages d'Hossegor, à proximité du futur golf 18 trous du Grand Dax. Cette magnifique maison en pierre de 270 m² est idéale pour un projet d'achat maison Heugas, que ce soit pour la location touristique, les curistes, les gîtes ou les chambres d'hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Avec des équipements récents tels que la fibre optique, la vidéo surveillance, la climatisation, et un assainissement neuf, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un potentiel supplémentaire existe avec 100 m² aménageables (combles/garage, charpente en chêne apparente). Au cœur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Elle est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou comme résidence principale avec revenus complémentaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Située au fond d'une impasse, dans le charmant village d'Heugas, cette maison de 131 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le garage attenant de 26 m², déjà isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, studio indépendant…). L’espace nuit de plain-pied comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, actuellement deux grands espaces nuit de 50m² au sol vous offrent encore plus de possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace détente – libre à vous de les adapter à votre mode de vie. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 750 m², agrémenté d’une terrasse, d’un deuxième garage indépendant, et d’une piscine hors sol – un vrai havre de paix pour petits et grands. Heugas, village agréable à proximité de Dax, une vie au vert à deux pas des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.