Achat Maison à Hostens (33) : 14 annonces

iad France - Lydie Lenglet vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Charmante Maison de Ville avec Jardin à Hostens. Découvrez cette magnifique maison de ville située au cOEur du village d' Hostens, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants ou/et des amoureux de l'authenticité. D'une surface totale de 107 m² habitables (147m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, tout d'abord vous découvrirez une jolie entrée, 1 cellier/buanderie, ensuite vous pénétrez dans la magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée d'une superficie totale de 48m² environ, vous disposez d'un 1er WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 et 19m²), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un placard et un WC. Au deuxième étage, vous pourrez bénéficier d'un espace mansardé mais non négligeable de 39m², pouvant être aménagé pour un ado, avec son coin bureau et son espace nuit (potentiellement 3 chambres), ou autre (un atelier, etc…) Vous profiterez également d'un jardin de 400m² environ en plein centre-ville d'Hostens. Les prestations de cette maison sont de qualité, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est équipée de la fibre optique, d’un assainissement collectif, d’une ventilation mécanique, de menuisier en double vitrage, d’une cheminée avec insert, et des radiateurs à inertie. A l'extérieur, deux places de parking sont également à votre disposition dans la propriété. Vous pourrez profiter de doux moments sur la terrasse et la véranda. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier paisible proche des lacs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère et atypique, un véritable havre de paix au cOEur du village d'Hostens. N'hésitez plus, contactez moi et venez visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hostens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Hostens à vendre est nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Avec un terrain de 684 m², cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux à proximité permettent une installation facile. À seulement 40 minutes de Bordeaux, vous êtes à la fois proche des commodités et de la nature. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de vente maison Hostens est fixé à 117 469 EUR, hors frais de notaire et d'agence à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hostens.

Maison à acheter à Hostens, Gironde (33), Aquitaine - Terrain + Maison - 400 m² - Maison 90 m²À Hostens, dans un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, explorez cette offre de vente maison Hostens. Ce projet de construction se situe sur un terrain constructible de 400 m², parfait pour réaliser votre maison individuelle.Sur ce terrain, Alpha Constructions vous propose une maison de 90 m² conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains contemporaine et de rangements astucieux. Les prestations respectent les normes RE2020, assurant ainsi une performance énergétique et un confort thermique optimal.Le projet bénéficie d'un cadre serein tout en restant proche des commerces, des écoles et des principales routes.Différents modèles et options de personnalisation sont disponibles pour adapter votre maison à vos goûts, votre style de vie et votre budget. Alpha Constructions vous accompagne depuis l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés.Prix hors frais de notaire et frais annexes.Contact : Pierrick Krommer, attaché commercial chez Alpha Constructions - 06 80 51 01 76.

iad France - Camille Bédouret vous propose cette maison à vendre à Hostens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à 7 km au Sud-Est dans un petit village, cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une annexe et d'un grand garage à camping-car, le tout sur un terrain clos de 7.846m². Construite en 1985, la maison de style landaise offre au rez-de-chaussée un double séjour avec insert, un WC, une cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert un second WC, 2 chambres et une salle de bain, complétée par un balcon. Le bien dispose également d'un garage avec arrière-cuisine. L'assainissement est individuel et non conforme. À l'extérieur, un grand garage à camping-car d'environ 32 m² ainsi qu'une petite annexe nécessitant des travaux viennent enrichir l'ensemble. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix. Une grande partie du terrain, soit 5.729m², se situe en zone Urbaine du PLUi, tandis que 1.962 m² restant sont en zone N. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 294 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Hostens (33)

À Hostens, dans un cadre paisible et à proximité du lac ainsi que du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 109 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 400 m². Construite en 2012, elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande buanderie adjacente. Ce bien comprend également une chambre avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre et un grenier. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et une consommation annuelle variant entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à acheter à Hostens est en parfait état, nichée dans un secteur très agréable et offre de belles prestations. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 € TTC, et le prix net vendeur est de 240 000 €. Ce bien est présenté par Sylvie Nicodeme, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Hostens (33)

À 25 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Hostens se situe dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune de Louchats. Jennifer Rameau vous propose un bien individuel de plain-pied, construit en 2000, offrant une superficie d'environ 135 m² sur une parcelle close de 3536 m² en zone constructible. Cette maison Hostens à vendre comprend un salon/séjour lumineux de 35 m², une cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une véranda spacieuse de 30 m² pour un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, le grand jardin arboré est pourvu d'un puits, ainsi qu'une dépendance constituée d'un garage de 30 m² et d'un appartement de 40 m², parfait pour générer des revenus locatifs, travailler à domicile ou accueillir des invités. Le confort est assuré par le double vitrage, un portail électrique, un insert bois et une climatisation réversible. DPE D - GES B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1650 et 2310 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 322 900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Hostens et pour toute assistance dans votre projet, contactez Jennifer Rameau au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer Rameau, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 879123107 auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 5min d' Hostens dans le charmant village du Tuzan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter d'un confort de vie quotidien.Elle s'étend sur un terrain d'environ 690m² comprenant 2 places de parking et un garage de 15m², offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison, construite en 2024, est entourée d'un bel espace vert laissant place à des moments de détente en extérieur.À l'intérieur, cette demeure de type 3 pièces, conforme aux normes RE2020 avec garantie décennale, propose un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque élément de cette maison récente a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et contemporain.Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 0761781383, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863

Découvrez cette maison à acheter à Hostens, située dans un environnement calme et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux de plain-pied dispose d'une entrée couverte par un porche et d'une pièce de vie d'environ 40 m². Optimisé par notre bureau d'études, le bien comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions personnalisables et le confort moderne avec chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sauront vous convaincre. Cette maison Hostens à vendre est idéalement proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Prix de la maison : 116 080 EUR, hors frais de notaire. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Hostens.

À Hostens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 684m², borné et idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, avec les réseaux à proximité pour une installation facilitée, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-210330-QUC. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Hostens (33)

iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et double garage. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc...) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes d' Hostens, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie, découvrez ce projet de construction sur un beau terrain constructible de 800 m², viabilisé, idéal pour un projet de maison individuelle. Sur ce terrain, Alpha Constructions vous propose la maison modèle Anou'ka, d'une surface de 90 m², comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains fonctionnelle et des prestations conformes à la réglementation RE2020. Maison sans garage, idéale pour un projet optimisé et accessible. Projet situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. ✨ Plusieurs modèles et personnalisations disponibles selon vos besoins, vos envies et votre budget. Accompagnement complet de la conception jusqu'à la réalisation avec Alpha Constructions. Prix hors frais de notaire et frais annexes. Contact : Pierrick Krommer, attaché commercial chez Alpha Constructions - 06 80 51 01 76.

À Hostens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 684m², borné et idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, avec les réseaux à proximité pour une installation facilitée, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-210330-QUC. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À 5 minutes d' Hostens, dans un environnement recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie, découvrez ce projet de construction sur un terrain constructible de 700 m² viabilisé, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle. Sur ce terrain, Alpha Constructions vous propose une maison de 90 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés. Les prestations répondent aux normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Le projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. ✨ Plusieurs modèles et personnalisations disponibles afin d'adapter votre maison à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Alpha Constructions vous accompagne à chaque étape, de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés. Prix hors frais de notaire et frais annexes. Contact : Pierrick Krommer, attaché commercial chez Alpha Constructions - 06 80 51 01 76

PROJET TERRAIN + MAISON DE 90M2 SUR HOSTENS A 235000€ Maison de 90m2 habitables avec 3 belles chambres de plus de 10m2. Une belle pièce de vie de 45m2 avec cellier sont présents dans l'espace jour. Plan adaptable et personnalisable. Maison RE 2020. Projet sur un terrain de 550m2 entièrement viabilisé dans le centre d'Hostens, en parti clôturé. Veuillez contacter votre conseiller commercial de l'agence Alpha Constructions de Salles Pierrick Krommer au O6.8O.51.O1.76