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Achat Maison à Hostens (33) avec terrasse : 154 annonces

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  • Exclusivité
    266 000 €
    2 486 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 107 m²
    • 2 chambres
    Hostens (33)

    iad France - Lydie Lenglet vous propose : **EN EXCLUSIVITE** Charmante Maison de Ville avec Jardin à Hostens. Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur du village d'Hostens, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants ou des amoureux de l'authenticité. D'une surface totale de 107 m² habitables (147 m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée, un cellier/buanderie, puis vous pénétrez dans la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée, d'une superficie totale d'environ 48 m², ainsi qu'un premier WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 et 19 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard et un WC. Au deuxième étage, vous pourrez bénéficier d'un espace mansardé non négligeable de 39 m², pouvant être aménagé en bureau et espace nuit, ou encore en atelier. Vous profiterez également d'un jardin de 400 m² environ en plein centre-ville d'Hostens. Les prestations de cette maison sont de qualité, elle est entièrement rénovée avec des matériaux nobles. La maison est équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une ventilation mécanique, de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et de radiateurs à inertie. À l'extérieur, deux places de parking sont également à votre disposition dans la propriété. Vous pourrez profiter de moments paisibles sur la terrasse et dans la véranda. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier tranquille à proximité des lacs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hostens, un véritable havre de paix au cœur du village. N'hésitez pas, contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Hostens, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

  • 315 000 €
    2 316 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 136 m²
    • 3 chambres
    Hostens (33)

    iad France - Camille Bédouret vous propose cette maison à vendre à Hostens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à 7 km au Sud-Est dans un petit village, cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une annexe et d'un grand garage à camping-car, le tout sur un terrain clos de 7.846m². Construite en 1985, la maison de style landaise offre au rez-de-chaussée un double séjour avec insert, un WC, une cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert un second WC, 2 chambres et une salle de bain, complétée par un balcon. Le bien dispose également d'un garage avec arrière-cuisine. L'assainissement est individuel et non conforme. À l'extérieur, un grand garage à camping-car d'environ 32 m² ainsi qu'une petite annexe nécessitant des travaux viennent enrichir l'ensemble. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix. Une grande partie du terrain, soit 5.729m², se situe en zone Urbaine du PLUi, tandis que 1.962 m² restant sont en zone N. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 250 000 €
    2 294 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 109 m²
    • 2 chambres
    Hostens (33)

    À Hostens, dans un cadre paisible et à proximité du lac ainsi que du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 109 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 400 m². Construite en 2012, elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande buanderie adjacente. Ce bien comprend également une chambre avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre et un grenier. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et une consommation annuelle variant entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à acheter à Hostens est en parfait état, nichée dans un secteur très agréable et offre de belles prestations. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 € TTC, et le prix net vendeur est de 240 000 €. Ce bien est présenté par Sylvie Nicodeme, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

  • 345 000 €
    2 270 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 152 m²
    • 3 chambres
    Hostens (33)

    Découvrez cette superbe maison de village en garluches, de plus de 200 m2, située en plein cœur d'Hostens et à seulement quelques minutes du lac. En grande partie rénovée, elle allie charme authentique, beaux volumes et prestations modernes.Caractéristiques principales :- 3 chambres (plus de 15 m2 chacune) dont une avec dressing- Mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour- Salle de bain complète avec douche et baignoire- Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à double foyer (bois & pellets) + radiateurs électriques dernière génération dans les chambres.Extérieur & prestations supplémentaires :- Jolie parcelle de plus de 1 000 m²divisible- Piscine 9x4 parfaite pour se rafraîchir l'été- Grande terrasse bois de plus de 60 m2 pour profiter des beaux jours - 3 cabanons, 1 local piscine et 1 appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement.Localisation idéale : au centre du village, proche des commerces, des écoles et du lac d'Hostens, lieu prisé pour ses activités de plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640

  • Prix au m² le plus bas
    189 000 €
    1 588 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
    Hostens (33)

    iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et double garage. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc...) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    170 000 €
    1 323 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 128,54 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Hostens (33)

    À MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au cœur du bourg à seulement 5 minutes de l'A63. Avec des commerces accessibles à pied, cette maison de charme vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses carreaux de ciment et ses menuiseries soignées. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà en place, et tous les gros travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût. En outre, une grange de plus de 100 m² vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à MOUSTEY.

  • Exclusivité
    449 900 €
    3 214 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Hostens (33)

    Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

  • Exclusivité
    375 000 €
    3 676 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    À LE BARP, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LE BARP à vendre vous attend dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette belle maison de style landais de plain-pied, d'environ 102.37 m², est soigneusement entretenue et se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée avec insert, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une buanderie avec accès à une agréable terrasse couverte, d'un espace bureau, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 1351 m², la propriété dispose d'une belle allée goudronnée, d'un portail électrique avec portillon et d'un double garage indépendant. Construite en 1991, la maison a été rénovée et est très bien entretenue, avec double vitrage et bonne isolation. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle de décoration. L'emplacement est idéal, à environ 30 minutes du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, et à quelques minutes des établissements scolaires et des commodités. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Natacha DESMAN, RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX.

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  • 365 000 €
    3 230 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 113 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    À saisir, vente maison SALLES située dans un environnement résidentiel calme de la Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle se trouve sur une belle parcelle de 1 211 m² sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle présente 113 m² habitables agencés en deux espaces distincts pour une souplesse d'utilisation. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'une cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir un proche ou un adolescent, ou encore envisager un complément de revenu. À l'étage, la partie principale comprend un séjour lumineux exposé ouest avec accès à une agréable terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec un puits foré. En annexe, vous trouverez un grand garage d'environ 42 m² pour deux véhicules et une cave. La maison dispose d'éléments de confort tels que du double vitrage et une isolation des combles, garantissant une base saine pour un projet familial, évolutif ou mixte. Ce bien dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel, à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

  • Exclusivité
    645 000 €
    3 086 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 209 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    Découvrez cette villa à acheter à Belin-Béliet, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Si vous appréciez le calme et l'espace sans être isolé, cette demeure rénovée en 2023 selon les normes RT 2012 est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un ancien four à pain fonctionnel apportent un charme authentique, idéaux pour des soirées conviviales. La vaste pièce de vie de 37 m² invite à la détente. Vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et d'un bureau donnant sur l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle tout en préservant votre vie privée. La salle de bain pratique est dotée d'un meuble double vasques, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées, une bibliothèque sur le palier et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grange de 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier un abri de jardin de 18 m². Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente de villa à Belin-Béliet qui saura répondre à vos attentes.

  • Prix au m² le plus bas
    433 900 €
    1 887 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 230 m²
    • 6 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette demeure landaise authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé et verdoyant, à 45 min du Bassin d’Arcachon. Edifiée sur un terrain de 3346m², la maison offre une surface de 230 m² qui se décline comme suit : Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, deux WC indépendants. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur (toiture, isolation, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, chauffage central, poêle à bois…). Dans un environnement paisible, la bâtisse offre deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules et un cabanon. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et une exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives...), cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de l’océan. La configuration des pièces permet, par ailleurs, d’envisager une activité d’accueil et/ou d’hébergement (maison d’hôtes, gîte…) ou une activité libérale. Opportunité à découvrir sans délai ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 345 000 €
    2 614 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 132 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison landaise pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature. Vous êtes à la recherche d’un havre de paix entouré de verdure ? Cette maison à vendre à Lugos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme traditionnel et atmosphère bucolique, une véritable perle à découvrir. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et sa cuisine typique de la Landaise, séparée par une verrière, offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, et deux suites parentales avec accès privatifs, permettant à chacun de bénéficier d’un espace de vie confortable et intime. Cette propriété polyvalente est également exploitée comme chambres d’hôtes, générant un rendement financier attractif. Avec son espace buanderie et une deuxième cuisine, elle répond à tous vos besoins et projets d’achat maison à Lugos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cher(e)s confrères, je pratique l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si l’un de vos clients tombe sous le charme de cette maison à acheter à Lugos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 439 000 €
    3 484 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 126 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    Venez découvrir cette maison contemporaine à Cabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, qui représente un véritable havre de paix et ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter à Cabanac dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de deux terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette vente maison Cabanac incluent : l'absence de travaux, une luminosité exceptionnelle, des équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) et des aménagements extérieurs soignés.

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  • Exclusivité
    749 000 €
    4 406 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    Cette maison individuelle récente de 6 pièces offre environ 170 m2 habitables, avec 4 chambres (5 possibles), un vaste séjour et un jardin d'environ 1500 m2 agrémenté d'une piscine. Elle dispose également de garages, de plusieurs dépendances et espaces. La propriété propose un cadre de vie confortable avec au rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, un cellier , 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, wc . L'étage est composé de 2 chambres (dont une double) d'une salle d'eau et wc. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique , un niveau de finition soigné et un choix de qualité des matériaux. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une piscine, une terrasse, une cuisine d'été, une zone de détente avec jacuzzi , une salle de sport et un hammam, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2 offrant plusieurs places de stationnement extérieures en complément du double garage. L'environnement est pratique pour la vie de famille avec l'école primaire publique Les Quatre Saisons située à environ 400 m. La commune est proche de La Brède et de l'autoroute ramenant à Bordeaux en moins de 30 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Climatisation - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques, ainsi qu'à la localisation du bien, sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis ci‑dessous proviennent du vendeur et d'observations ponctuelles faites lors de la mise en ligne. Ils ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer une expertise complète, des contrôles techniques ou une visite approfondie menée par un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • 422 000 €
    3 381 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 124,8 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    À proximité du centre de Belin-Béliet, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2007, située dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la forêt de pins dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, est assortie d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, de panneaux solaires et d'une excellente performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, un terrain de 1990 m² vous attend, comprenant une piscine, une terrasse, un garage fermé et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux écoles. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est l'endroit idéal pour ceux recherchant tranquillité, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Hervé Beauquesne, conseiller à votre service 7 jours sur 7. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien. Je pratique également l'inter-cabinet. Cette annonce, référencée 327173, vous est fournie par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix de la maison : 422 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 427 000 €
    3 163 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    Découvrez cette maison à acheter à LE BARP, située dans un quartier dynamique de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2015, cette maison de plain-pied offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 963 m², elle est idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Conçue pour le confort de toute la famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² exposée au Sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Vous trouverez également deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres accompagnées d'une salle de bain indépendante. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible gainable. À l'extérieur, appréciez une belle terrasse carrelée de plus de 40 m², une piscine pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin et un vaste parking en enrobé. Cette maison à vendre à LE BARP allie calme, modernité et fonctionnalité, parfait pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 427 000 euros, honoraires charge vendeur.

  • Exclusivité
    413 500 €
    3 681 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 112,33 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    SAUCATS - Située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Saucats (commerces, écoles, services), cette maison contemporaine datant de 2021 représente une belle opportunité d'achat maison Saucats pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage. Cet espace s'étend facilement vers l'extérieur, créant une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, allant de 11 m² à 16 m², dont une suite parentale avec placards et salle d'eau pour une intimité optimale. De plus, une salle de bain indépendante d'environ 7 m², des toilettes séparées et un cellier de 3 m² viennent parfaire l'agencement fonctionnel. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m² exposée plein sud. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une grande terrasse en bois, d'une pergola, d'une piscine enterrée et sécurisée, ainsi que d'un espace prévu pour une future cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, parfait pour les activités familiales et amicales. Un abri de jardin en dur et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules viennent compléter cet ensemble. Côté confort, cette maison à acheter Saucats est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage ainsi que de performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé A, garantissant des consommations maîtrisées au quotidien. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 865

  • 205 000 €
    2 412 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Hostens (33)

    À Moustey (40410), cette maison de 85 m² sur un terrain de 1000 m² offre une atmosphère paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. La climatisation et la connexion fibre optique sont des avantages modernes notables. Les arrêts de bus facilitent les déplacements vers l'école et la crèche à proximité sont idéales pour les familles.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter du paysage environnant, ainsi qu'une véranda pour des moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu offre un espace vert agréable, et une place de parking extérieure est prévue pour les véhicules des occupants.À l'intérieur de cette maison de 4pièces, on trouve une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille, et 3 chambres et une salle d'eau. Cet agencement pratique convient aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant une résidence confortable dans un cadre rural. La maison datant de 1990 offre un espace habitable fonctionnel et chaleureux, mettant en valeur le charme de la campagne landaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

  • 572 000 €
    3 059 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 187 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    MAISON 3-EN-1 : Habiter, louer, travailler – 187 m² à Salles À Salles, dans le quartier de Lavignolle, cette maison de 187 m² propose une organisation idéale pour combiner vie personnelle, activité professionnelle et/ou projet locatif. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une chambre indépendante d'environ 14 m² parfaitement adaptée à un bureau ou à une activité recevant du public. On y trouve également un appartement indépendant d'environ 47,64 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il y a une terrasse privative. Cet espace peut être utilisé pour de la location, pour accueillir un proche ou pour un usage professionnel. À l'étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage de plus de 60 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 10 x 4 m avec terrasse en bois, d'un terrain de pétanque et d'un local technique. La piscine peut être équipée d'un système de chauffage. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une production d'électricité avec revente du surplus. Chaque niveau bénéficie également de sa propre terrasse privative. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation, activité indépendante ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au 06.81.52.92.29 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 599 000 €
    2 735 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 219 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Salles est une grange magnifiquement rénovée en 2015. Avec une superficie de 194 m², elle dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et d'un terrain de 1144 m². Ce bien rare combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie agréable. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, offrant un véritable cocon de lumière et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1689.00 et 2286.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR dans le Val de l'Eyre, Adrien Saubeau, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente maison Salles.

  • Exclusivité
    449 900 €
    3 214 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Hostens (33)

    Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

  • 249 000 €
    2 621 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 2 chambres
    À 6km de Hostens (33)

    Maison moderne en bois à vendre à Le Tuzan (33125)Découvrez cette somptueuse maison moderne entièrement en bois, située dans la tranquille commune de Le Tuzan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une grande sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et principaux axes routiers.Construite en 2015, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 900 m² se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et l'authenticité du bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'adapte aisément à tous les styles de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille un sauna extérieur, parfait pour des moments de relaxation. Une salle de sport et un hammam ont également été prévus : toutes les installations sont prêtes à être personnalisées selon vos désirs.Cette maison à acheter à Le Tuzan est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du design et du bien-être, à la recherche d'un havre de paix moderne et raffiné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 790 €Honoraires à la charge du vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 0761781383, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863

  • 342 500 €
    3 058 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Hostens (33)

    iad France - Claire Tiffereau vous présente cette maison landaise de charme à Moustey, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, construite en 2008, est située sur un terrain arboré de 5 000 m² dans un environnement calme et privilégié.D'une surface habitable de 112 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur des matériaux authentiques. Actuellement, un poêle à bois efficace réchauffe cet espace, mais une cheminée pourrait être installée pour plus de convivialité.Ce bien comprend trois chambres, dont une avec mezzanine et rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La cuisine, à la fois simple et authentique, s'accompagne d'un cellier pratique, tandis qu'un espace bar dans le séjour facilite les moments de convivialité.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine couverte et chauffable, et d'un grand cabanon avec studio indépendant, parfait pour les invités ou une location. De plus, des granges offrent des possibilités de stockage ou de stationnement.Cette maison à acheter à Moustey se trouve dans un petit hameau avec un voisinage agréable, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    348 500 €
    3 168 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    À la recherche d'un achat maison BELIN-BELIET ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, est située dans la paisible commune de Belin-Béliet, Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle est nichée en bout de lotissement, garantissant quiétude tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied. Sur un terrain entièrement clos de 515 m², vous apprécierez la terrasse en bois de 20 m², le jardin soigné et un pratique cabanon de jardin. La maison mesure 110 m² et comprend un vaste espace de vie lumineux de 44 m² qui donne sur la terrasse, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également une salle de bains familiale, 3 toilettes, dont un indépendant avec lave-mains, et un cellier attenant à la cuisine équipée. Le chauffage réversible par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Cette maison BELIN-BELIET à vendre est prête à vous accueillir, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 348 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

  • 340 000 €
    2 720 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    iad France - Caroline Top vous propose : Uniquement chez iad, découvrez cette charmante maison à vendre à Le Barp, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe propriété, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, offre un jardin spacieux ainsi qu'une piscine. Construite en 1976, cette maison de 5 pièces comprend une entrée qui donne sur un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant, un vaste bureau, une buanderie et un cellier. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin, arboré et de plus de 1000m², vous permettra de vous reconnecter avec la nature en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter des belles journées d'été autour de la piscine. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, de double vitrage, de la fibre optique, d'un vide sanitaire et du raccordement au tout-à-l'égout. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, il offre un potentiel remarquable pour devenir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Le Barp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 499 900 €
    3 936 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 127 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Hostens (33)

    Cette maison contemporaine à vendre à Belin-Béliet, située dans un quartier prisé et calme, offre 7 pièces dont 4 chambres, le tout de plain-pied. Construite en 2002 et rénovée depuis 2019, elle s'étend sur environ 136 m² sur un terrain verdoyant de près de 2000 m². Vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un second garage double indépendant et d'une piscine. Au sein de ce bien, une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-main, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m² avec un cellier attenant, accessible directement depuis le garage. La pièce de vie, lumineuse avec cheminée et orientée au sud, offre une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit se divise en deux zones : la première comprend une chambre et un bureau de 7,80 m²; la seconde, plus spacieuse, inclut trois chambres dont deux avec placards et une chambre de 17,5 m² avec salle d'eau. À l'extérieur, la piscine construite en 2005 au chlore est accompagnée d'une terrasse en bois et d'un jacuzzi, ainsi que de deux dépendances en bois pouvant servir de cuisine d'été ou de pool house. Un double garage de 40 m² avec combles aménagés, un espace de stationnement extérieur et des panneaux solaires complètent ce bien. Le DPE est classé C (177) et le GES A (5), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1610 et 2240 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez Sophie SAGETTE au 0645537892 ou par email à s.sagette@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 559 000 €
    3 993 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 140 m², située dans un quartier recherché, en plein cOEur du Barp. Construite en 2018, elle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand placard, avant de découvrir une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, la maison se compose de plusieurs espaces : - Un premier espace avec une suite parentale, disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un accès direct à la terrasse. - Un deuxième espace comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC. - Un troisième espace nuit offrant une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré d’environ 700 m², sans vis-à-vis. Une piscine chauffée au sel, un cabanon ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : -La fibre -Arrosage automatique -Domotique -Deux systèmes de chauffage, au sol et clim réversible -De nombreux rangements -Un garage de stockage - Terrain entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    285 000 €
    2 522 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 113 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Hostens (33)

    iad France - Céline Médina vous propose : Maison familiale bien entretenue avec dépendance – Balizac (20 min de Langon et 8 min de Landiras) Située dans un environnement calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac est idéale pour un achat maison Landiras. Elle allie confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. L'entrée comprend un WC et un cellier attenant à la cuisine. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, assurant ainsi intimité et confort. Trois autres chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit, idéal pour toute la famille. Confort et économies : - Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce - 12 panneaux solaires pour réduire votre facture d'électricité - Maison entièrement entretenue. Extérieur et dépendance : À l'extérieur, vous profiterez : - D'une terrasse pour vos repas ou moments de détente - De deux abris de jardin - D'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules - De deux cabanons Une dépendance aménagée de 45 m² avec une chambre et un cellier offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires : - Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée - Terrain de 2 000 m² au calme - Accès aux commerces en 7 minutes, dont une station service, et à l'école maternelle à pied - Maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Si vous recherchez une maison à acheter Landiras, cette propriété pourrait vous convenir.

  • Exclusivité
    369 000 €
    3 154 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 117 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Hostens (33)

    iad France - Delphine Garcia vous propose : Belle maison à acheter à Salles, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison contemporaine T5 de plain-pied, encore sous décennale, offre un cadre de vie idéal et confortable pour votre famille. Avec ses volumes et son agencement atypique, vous serez séduits. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel de plus de 54 m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte orientée plein Sud. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. Concernant le confort, cette maison est dotée d'équipements de qualité offrant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse sans vis-à-vis, exposés plein sud, vous garantiront une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir une maison à vendre à Salles, moderne, confortable et parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 305 000 €
    2 850 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    Idéalement située en plein centre du Barp, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'un second WC, de deux chambres, ainsi que de deux pièces mansardées supplémentaires pouvant aisément être aménagées en troisième et quatrième chambres comme c'est le cas actuellement, ou en bureau, en salle de jeux ou en tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse, une place de parking et une piscine viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603449 )

  • 635 000 €
    3 528 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 180 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Hostens (33)

    Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, à proximité immédiate de Le Barp et à seulement une centaine de mètres des écoles, du collège et du lycée. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2 521 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les extérieurs constituent un véritable havre de détente. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique accueille vos repas en plein air, tandis que la cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza promet de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Un double garage, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique, complètent cet espace extérieur pensé pour la détente. À l'intérieur, l'habitation s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond qui apporte volume et élégance à la pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace multimédia ou permettre la création d'une sixième, voire d'une septième pièce, selon vos besoins. Cette demeure bénéficie de prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible dans toutes les pièces, un portail électrique avec visiophone, la fibre optique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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