Achat Maison de plain-pied à Hostens (33) : 7 annonces

Située à Hostens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Hostens à vendre est nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Avec un terrain de 684 m², cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux à proximité permettent une installation facile. À seulement 40 minutes de Bordeaux, vous êtes à la fois proche des commodités et de la nature. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de vente maison Hostens est fixé à 117 469 EUR, hors frais de notaire et d'agence à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hostens.

À Hostens, dans un cadre paisible et à proximité du lac ainsi que du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 109 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 400 m². Construite en 2012, elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande buanderie adjacente. Ce bien comprend également une chambre avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre et un grenier. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et une consommation annuelle variant entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à acheter à Hostens est en parfait état, nichée dans un secteur très agréable et offre de belles prestations. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 € TTC, et le prix net vendeur est de 240 000 €. Ce bien est présenté par Sylvie Nicodeme, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Hostens (33)

À 25 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Hostens se situe dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune de Louchats. Jennifer Rameau vous propose un bien individuel de plain-pied, construit en 2000, offrant une superficie d'environ 135 m² sur une parcelle close de 3536 m² en zone constructible. Cette maison Hostens à vendre comprend un salon/séjour lumineux de 35 m², une cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une véranda spacieuse de 30 m² pour un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, le grand jardin arboré est pourvu d'un puits, ainsi qu'une dépendance constituée d'un garage de 30 m² et d'un appartement de 40 m², parfait pour générer des revenus locatifs, travailler à domicile ou accueillir des invités. Le confort est assuré par le double vitrage, un portail électrique, un insert bois et une climatisation réversible. DPE D - GES B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1650 et 2310 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 322 900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Hostens et pour toute assistance dans votre projet, contactez Jennifer Rameau au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer Rameau, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 879123107 auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Hostens, située dans un environnement calme et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux de plain-pied dispose d'une entrée couverte par un porche et d'une pièce de vie d'environ 40 m². Optimisé par notre bureau d'études, le bien comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions personnalisables et le confort moderne avec chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sauront vous convaincre. Cette maison Hostens à vendre est idéalement proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Prix de la maison : 116 080 EUR, hors frais de notaire. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Hostens.

À Hostens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 684m², borné et idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, avec les réseaux à proximité pour une installation facilitée, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-210330-QUC. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Hostens (33)

iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et double garage. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc...) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hostens, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 684m², borné et idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, avec les réseaux à proximité pour une installation facilitée, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-210330-QUC. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.