Achat Maison à Isdes (45) avec terrasse : 114 annonces

Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un salon ouvert sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bucolique invite à la détente et profite pleinement du calme et du charme de la Sologne. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de maisons de caractère. ?? Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Isdes (45)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEAu cœur du charmant village d'Isdes, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette belle maison solognote pleine de caractère, maintenant disponible à la vente. Construite à la fin du XXe siècle, cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su préserver son authenticité avec ses poutres et tomettes, tout en intégrant un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2022.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 66m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière mène à trois belles chambres et une salle d'eau.Le garage est accessible depuis l'intérieur. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, équipé d'un abri voiture !Les points forts de la maison incluent : Double vitrage, pompe à chaleur de 2022, tableau électrique remis à neuf en 2023 et tout à l'égout.Cette maison à acheter à Isdes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RAPHAELLE CAMUS (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 53428658800031.Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024Score DPE : 229 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,00 € et 2990,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain-pied à Isdes, Loiret, région Centre !Au cœur de la paisible commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers menant à Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise.Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant après rénovation pour créer un intérieur à votre goût. La maison se compose d’une entrée qui dessert un salon, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda permettant un accès direct au jardin. Un couloir mène à trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier/buanderie, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.Édifiée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, accompagné d’un poêle à bois pour plus de confort. Cette maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, présente un beau potentiel après travaux. Un bien agréable à vivre, parfait pour un achat maison Isdes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 86 000 euros. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

A Vouzon sympathique village solognot à 35 mn d'Orleans, cette belle maison de plain pied édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour, 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse avec piscine. Le tout sur un espace de 847m². Référence agence : 3691

Découvrez cette maison Neuvy-en-Sullias à vendre, située dans un environnement calme. Proche des commodités, cette maison des années 60 d'une superficie d'environ 85m² vous propose une vie de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine lumineuse et indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, les combles mansardés sont actuellement aménagés en espace de jeux, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 860m², disposant d'une terrasse et d'un portail motorisé. Ce bien, idéal pour un achat maison Neuvy-en-Sullias, est une belle opportunité dans le département du Loiret, en région Centre. Prix de vente : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé le 10/04/2024, avec un DPE à 244 kWhEP/m²/an et un GES à 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle rénovation pour cette charmante maison de ville alliant modernité et fonctionnalité. Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une dépendance et d'une place de stationnement. Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Coullons dans le département du Loiret, en région Centre ? Cette maison séduisante, située en plein centre-ville, propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain clos d'environ 1160 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un accès au grenier grâce à un escalier escamotable, offrant un bel espace pour la création de pièces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance non attenante de 120 m2, idéale pour un artisan, un projet professionnel, un logement en annexe ou du stockage. À l'extérieur, la cour/terrasse et le terrain clos complètent cette propriété. Les atouts de cette maison à vendre à Coullons incluent son emplacement central, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa dépendance rare en centre-ville. Ce bien immobilier est parfait pour une famille, un artisan ou tout projet mixte habitation/activité. Annonce référence 317925 présentée par Agnès Coutant, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/09/2025 avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 2970,00 € et 4070,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan-le-Jaillard ? Découvrez cette très belle maison de ville entièrement rénovée, située dans le département du Loiret, en région Centre. Offrant de magnifiques volumes et des prestations de qualité, cette maison à vendre dispose d'un beau jardin boisé de 800 m². Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse et un agréable jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de très grandes dimensions, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. Profitez également d'une belle terrasse, d'un balcon, de dépendances, d'une cave et d'un grand garage. Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 2800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ali Kucuk vous présente une maison à acheter à Bray-en-Val, Loiret (45), en région Centre. Cette longère de 200m², qui comprend un gîte indépendant et des dépendances, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et d’authenticité, ainsi que pour ceux ayant des projets ambitieux.Vous souhaitez découvrir cette maison Bray-en-Val à vendre ? Continuons ensemble la visite de ce bien d’exception.Cette propriété a de nombreuses vocations : ➡️ Projet touristique : idéale pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️ Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Investissement patrimonial : charme, cachet et potentiel d'évolution ***** La maison principale ***** Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale se distingue par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel : ➡️ Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon/séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée - Une cuisine aménagée - Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau - WC indépendant - Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau) ➡️ À l’étage : - Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture - Une grande chambre - Une pièce en enfilade - Une salle d’eau avec WC ***** Le gîte indépendant ***** Prêt à accueillir ou rentabiliser : Ce gîte, véritable atout de la propriété, offre un espace de vie confortable, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis : ➡️ Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon/séjour chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie - Une chambre confortable - Une salle d’eau - Une buanderie pratique - Un WC indépendant ➡️ À l’étage : - Un palier dessert trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou vacanciers. ***** Extérieurs & Dépendances ***** La propriété comprend : ➡️ Deux garages : l’un de 50 m², idéal pour stationnement ou stockage, et un second de 20 m², parfait pour matériel ou véhicule. ➡️ Un coin barbecue et un kiosque de jardin pour des moments conviviaux à l'extérieur. ➡️ Une dépendance supplémentaire pour le rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 10 282m², soigneusement entretenu. Son architecture traditionnelle, avec poutres et pierres apparentes, reflète le caractère de ce lieu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison à vendre à Bray-en-Val, chargée d’histoire et d’opportunités.

iad France - Christopher Bouard vous propose à la vente une élégante maison à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien rare de 173 m², entièrement rénové, est idéal pour un achat maison Sully-sur-Loire. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas du cœur de ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur raffiné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 36 m² parfaite pour vos repas en plein air.Avec 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir famille et invités. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Les atouts supplémentaires incluent une salle de jeux de 26 m², une buanderie pratique, du double vitrage et une pompe à chaleur.À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin arboré de 1 460 m², soigneusement aménagé, avec un terrain de pétanque, une salle de SPA de 13 m², 2 dépendances, 3 abris de jardin, 2 portails électriques et un garage fermé. Vous apprécierez le caractère de cette maison, le calme sans compromis sur la proximité des services, ainsi qu’un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Sully-sur-Loire !

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE Maison individuelle de plain-pied! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. • Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente. Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison. *** Prestations et équipements *** ➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur) ➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques ➡️ Double vitrage PVC ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Raccordement au tout-à-l’égout ➡️ Portail motorisé ➡️ Fibre optique installée ➡️ Diagnostique : C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'Orléans, cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, offre un espace de vie agréable avec 6 pièces réparties sur 185 m², le tout sur un terrain de 2 079 m² avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une terrasse, deux places de parking et deux garages sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

817 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 19km de Isdes (45)

Maison de village à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, avec cour intérieure et dépendance. Ce bien est parfait pour un achat maison Coullons, idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, ou un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif. La maison se déploie sur 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie accueillante incluant un espace séjour et salon, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour intérieure. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. Le grenier abrite une belle pièce sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement considérable. La cour intérieure comprend une petite dépendance et un barbecue. Informations complémentaires : assainissement collectif, chauffage électrique, potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge donnant accès aux aides), et proximité des commodités telles que les commerces, écoles, médecin et pharmacie. Idéalement située, cette maison à vendre à Coullons est à proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements, et se situe à moins de 20 minutes de la gare de Gien. Cette annonce, référence 278519, vous est présentée par votre agente commerciale BSK Immobilier Agnès Coutant (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est accompagnée d'un cellier pratique. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeux de 26 m², idéale pour les loisirs en famille. Vous trouverez également deux salles de bains, deux WC, et une somptueuse salle de spa de 13 m² pour vos moments de détente. Profitez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, d'un garage de 16 m² et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement. Équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure bénéficie de belles prestations. Référence 4849. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour une famille ou des investisseurs, cette maison à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, se situe à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et du Château de Sully-sur-Loire, sans oublier la majestueuse Loire. Ce bien propose une entrée qui mène à un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Un garage attenant avec porte automatisée, du double vitrage en PVC, un chauffage au gaz de ville et un poêle à granulés complètent cet ensemble. Budget : 176 700 Euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison à acheter à Sully-sur-Loire et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, des écoles et du collège, cette charmante maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, suivie d'un salon. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, le palier bien aménagé offre de nombreux rangements et donne accès à 2 chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 35 m2 sur un terrain clos de 425 m2, avec terrasse et jardin. Equipée d'une chaudière à gaz De Dietrich, cette maison dispose de fenêtres récentes au rez-de-chaussée et d'une porte d'entrée moderne. Elle est également raccordée au tout à l'égout. En exclusivité, cette maison à acheter à Tigy est une occasion à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Foucher (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Située en plein cœur de Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 122 m2 habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, l'une par le séjour/salon et l'autre par la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des accès au premier étage et à la cave. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une disposant d'un dressing, une salle de bain, un WC et l'accès à un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur comprend deux garages, dont un avec cave et mezzanine, ainsi qu'une cour intérieure. Cette maison Coullons à vendre allie le charme d'une maison de bourg à la commodité d'un emplacement central. Des travaux de rafraîchissement et/ou de modernisation sont envisageables pour tirer parti de tout son potentiel. Cette annonce référence 304151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison ont été évaluées avec un DPE de 203 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510,00 € et 2080,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Guillet vous propose : Belle maison de 146m², 4 chambres, terrasse, garage - Saint-Benoît-sur-Loire. Découvrez cette maison Saint-Benoît-sur-Loire à vendre, située dans un cadre calme et agréable pour toute la famille. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m² offre un bel espace de vie convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments familiaux. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles. Une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées. Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse et bien entretenue - Quartier calme - Proximité des commerces et des écoles - Terrasse idéale pour se détendre en plein air - Garage pour un stationnement pratique - Équipements modernes : fibre optique, tout-à-l'égout Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et confortable. Ne ratez pas cette opportunité : venez la visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Guillet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans Cedex sous le numéro 914024245.

Nous vous proposons à la vente cette charmante propriété située à Chaon, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de 91 m², érigée sur un terrain de 618 m², se trouve au cœur du bourg. Construite en 1920, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon accueillant avec une cheminée Godin, ainsi qu'un couloir qui donne accès à un WC séparé et une salle de bain. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une buanderie, le tout menant à une terrasse extérieure. À l'étage, une chambre est située à droite, tandis qu'une pièce passante, pouvant servir de bureau, permet d'accéder à une troisième chambre mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend une petite dépendance et un abri carrelé. Vous pourrez faire le tour complet de la maison. Nichée dans un quartier paisible et proche de Lamotte-Beuvron, cette propriété à acheter à Chaon ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Maison ancienne des années 1870 avec cachet sur la commune de Pierrefitte-sur-Sauldre, environ 35 minutes d'Orléans. Cette belle maison d'environ 99,30m² habitable séduira les amoureux de la belle époque avec son architecture typique, poutres, pierres apparentes, tuile de pays, … Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes, luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine semi-ouverte, une grande pièce à vivre d'environ 35m², une chambre, une salle d'eau, un cellier, un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un wc indépendant. Parties annexes : Terrasse, garage, cave, dépendances, jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 1 620m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 999 €

2 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Isdes (45)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison moderne de plain pied Située dans un environnement résidentiel sur le secteur recherché de Bray en val, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2023 sur vide sanitaire, cette maison contemporaine de plain-pied développe 98m² sur un terrain de 1725m². Elle se distingue par sa modernité, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace chaleureux et pratique au quotidien. Elle est complétée par un cellier / buanderie attenant, disposant d’une porte de service donnant directement sur le jardin, apportant un vrai confort d’usage. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la maison se compose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin paysagé entièrement clos agrémenté d’une mare naturelle qui apporte charme et authenticité à l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et un garage attenant qui est également accessible par la maison. Les atouts du bien : ➡️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Pompe à chaleur ➡️ Fibre installée ➡️ Portail et porte de garage motorisés ➡️ DPE : A ➡️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite Une maison contemporaine, soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique chalet idéalement situé à SOUVIGNY EN SOLOGNE, dans le Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 1h30 de Paris et 30 km d'Orléans, ce bien de 98 m² au sol, réparti sur deux étages, repose sur une parcelle d'environ 250 m². Nichée à la sortie d'un charmant village touristique, cette maison à acheter à SOUVIGNY EN SOLOGNE se trouve dans un parc résidentiel sécurisé, avec des commodités telles qu'une piscine et des terrains de tennis. Profitez d'un emplacement privilégié en bordure d'étang et d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Comprenant un grand salon lumineux de 32 m², une cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une salle de bain, cette propriété offre également des possibilités d'extension. De plus, aucun frais de notaire ni taxe foncière ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité d'achat maison SOUVIGNY EN SOLOGNE à ne pas manquer. Contactez Thierry TREMBLAY pour organiser une visite. Prix de vente : 118 000 €.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire! Située au cOEur de la commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux reliant Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. * Venez visiter avec nous ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire * Elle se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour avec accès au jardin, un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et la cuisine. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d’un grenier, complète l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d’un jardin avec un cabanon de stockage, idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Tout à l’égout - Secteur recherché - Maison de plain-pied Un bien fonctionnel, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la Sologne, cette maison à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, constitue un véritable havre de paix. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle offre un cadre enchanteur autour d'un étang tranquille et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Cette maison chaleureuse comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota de style nordique ajoute au charme de la propriété avec sa pièce de vie conviviale, son grill central, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage indépendant apporte une touche de praticité, tandis que l'étang, avec sa bonde, promet des moments de pêche ou de contemplation. Située à proximité immédiate des commodités du village telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -