Achat Maison avec garage à Isdes (45620) : 50 annonces

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

A Vouzon sympathique village solognot à 35 mn d'Orleans, cette belle maison de plain pied édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour, 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse avec piscine. Le tout sur un espace de 847m². Référence agence : 3691

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Isdes (45)

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cerdon, cette maison de 130 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, l'habitation se compose de six pièces, dont quatre chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'accompagne d'une cuisine séparée, entièrement équipée. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 1 320 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux et privatif, permet de profiter pleinement d'un environnement naturel, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins. Un garage vient compléter les prestations du bien. Ce foyer est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de radiateurs, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La commune de Cerdon séduit par son cadre de vie préservé, à proximité de la forêt d'Orléans, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou les promenades en nature. Elle offre un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété à acheter à Coullons, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette petite propriété se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 2 traversantes), une salle d'eau et un WC. Profitez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage non attenant avec grenier, ainsi que d'un cabanon et d'un abri de jardin de type chalet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6900 m2, avec une cour pavée et un étang fermé d'environ 1200 m2. Ce cadre de vie agréable est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce pour la vente de la propriété à Coullons est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88865825900013. Le prix du bien est de 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/02/2026, avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2540.00 € et 3510.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Coullons, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison d'habitation spacieuse de 284 m², qui allie confort et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, à une salle à manger et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec accès extérieur, de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains et de WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² dessert une chambre avec salle de bain et WC. À l'extérieur, un terrain bien entretenu de 2900 m² vous attend, avec un garage, une piscine accompagnée d'un local technique, une cuisine d'été et un barbecue, le tout agrémenté d'une cour intérieure en pavé. En plus de la maison principale, un atelier professionnel de plus de 200 m² avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Opportunité d'achat maison à Salbris, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce prestigieux domaine s'étend sur environ 39 hectares entièrement clos, alliant élégance architecturale et potentiel d'exploitation impressionnant. La maison Salbris à vendre, orientée Nord-Sud, se distingue par un style en briques et chaînages de pierre de taille, complété par une toiture en ardoise. Avec 530 m2 habitables, elle offre des lignes élégantes, des volumes généreux et des détails raffinés, en faisant une maison à acheter à Salbris idéale. La propriété comprend une demeure principale s'organisant autour d'un corps central cubique, agrémenté d'extensions en rotonde. Au rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse dotée de larges baies vitrées vient éclairer un bureau, un salon avec cheminée et un second salon de 65 m2, offrant une vue imprenable sur le parc, la rivière et l'étang. L'aile Est abrite une salle à manger et une cuisine, tandis que l'aile Ouest dispose d'un boudoir. Au premier étage, on trouve 4 suites élégantes et une suite supplémentaire accessible par l'escalier de service. Au second étage, une suite magistrale de plus de 100 m2 avec nombreux rangements est présente. Plusieurs dépendances, de style solognot, offrent un immense potentiel. La longère de 450 m2 avec cheminée dans chaque pièce abrite diverses pièces de vie et 4 chambres à l'étage. Le domaine comprend également un pavillon de bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Une maison de gardien à rafraîchir et un moulin avec mécanisme à roue d'aube importent également. Les extérieurs sont agrémentés d'un court de tennis, d'une piscine extérieure avec poolhouse et de garages. Découvrez ce parc enchanteur traversé par la Grande Sauldre, propice à la découverte de la faune et de la flore, avec une harde de daims évoluant en liberté. Ne manquez pas cette chance offerte par la vente maison Salbris, un cadre unique et remarquable.

1h30 Paris Sud, entre Gien et Orléans, à 5 kms d'une petite ville tous commerces avec écoles, collège, maison (années 86-87) d'environ 200 m2 habitables, avec carport/auvent, cave. Terrain en partie clos de 5 000 m2 agrémenté d'un petit étang d'env. 1 300 m2. La maison (5 chambres, 2 salles d'eau) comprend : RDC (1 chambre, 1 salle d'eau) : Entrée avec escalier + placards intégrés (env. 12 m2) WC séparé avec lave-mains, fenêtre Salon-séjour double exposition (env. 47 m2) avec poêle à bois central en faïence, portes-fenêtres et baie coulissante ouvrant de part et d'autre sur une terrasse, bibliothèque intégrée Hauteur sous plafond : 2,43 m Cuisine aménagée, semi-ouverte avec espace repas (env. 21 m2), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière surplombant le jardin Couloir (env. 5,30 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 14,85 m2), parquet, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse Salle d'eau avec WC, sèche-serviettes (env. 4,80 m2) Buanderie-lingerie avec évier (env. 9,50 m2) Cellier (env. 7 m2) 1er étage (4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC) : Palier (env. 7,50 m2) distribuant : A gauche : Chambre 2 (env. 19 m2), parquet stratifié, porte-fenêtre ouvrant sur un balcon + 2 pièces/dressing (env. 5 m2 et 6,30 m2) A droite : Chambre 3 (env. 9 m2), parquet stratifié Salle d'eau avec WC, double vasque (env. 5,10 m2) Chambre 4 (env. 11 m2), parquet stratifié Chambre 5 (env. 11 m2), parquet stratifié Divers : Construction en parpaings, sur vide-sanitaire (isolé) et cave/2 pièces d'env. 18,40 m2 et 19 m2 Chauffage : bois (poêle) + électrique (convecteurs) Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage Volets roulants solaires Fibre Auvent/carport attenant à la maison (env. 45 m2) : possibilité de stationner 2 véhicules avec prise pour recharge voitures électriques + possibilité de stockage de matériel de jardin/bois Accès à la cave Jardin arboré, clos sur une partie, agrémenté d'un petit étang empoissonné et vidangeable d'env. 1 300 m2 (profondeur : 2,30 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, habitable de suite, située au calme, bénéficiant d'un agréable jardin bordé d'un côté par un bois avec plan d'eau.

iad France - Camille Chevreau vous propose à la vente une magnifique fermette authentique datant de 1886, située à Saint-Aignan-le-Jaillard dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Saint-Aignan-le-Jaillard à vendre est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un séjour lumineux de 37m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de plus de 6300m² qui accompagne cette fermette offre un bel espace extérieur idéal pour la détente, la création d'un potager, d'un verger ou pour accueillir des animaux, selon vos envies. Plusieurs dépendances sont également présentes, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker facilement vos produits du terroir ou votre collection de vins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette fermette saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à valoriser. Profitez du charme de la campagne aux portes de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Maison familiale à vendre à Sully-sur-Loire, située idéalement à proximité de tous les commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Sully-sur-Loire, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à un garage attenant incluant un espace buanderie. Vous y trouverez également un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une chambre, un WC indépendant et une salle de douche avec double vasque. À l’étage, un palier avec placard de rangement dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, sécurisé par une barrière électrique et un système d’alarme. La propriété comprend aussi un abri de jardin avec cave et deux cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Située dans le département du Loiret, en région Centre.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

Au cœur de la Sologne, dans le village tranquille de Sennely, cette belle maison à vendre allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée vous offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau inclut également une salle d'eau fonctionnelle et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un second dressing et une salle d'eau supplémentaire, parfaite pour la famille ou les invités. En matière de confort et d'économies, cette maison à acheter à Sennely est dotée de quatre panneaux photovoltaïques, de deux pompes à chaleur pour climatisation réversible et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : un jardin clos et bien entretenu avec un puits, ainsi que plusieurs dépendances, incluant un atelier, une cuisine d'été, une serre, un abri de jardin et un double garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située à seulement 2 heures de Paris, cette propriété dans le département du Loiret se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Le cadre bucolique de la Sologne, combiné à des prestations modernes, en fait un coup de cœur. N'attendez plus pour visiter cette maison unique, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

Nichée au cœur de la Sologne, cette maison à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, constitue un véritable havre de paix. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle offre un cadre enchanteur autour d'un étang tranquille et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Cette maison chaleureuse comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota de style nordique ajoute au charme de la propriété avec sa pièce de vie conviviale, son grill central, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage indépendant apporte une touche de praticité, tandis que l'étang, avec sa bonde, promet des moments de pêche ou de contemplation. Située à proximité immédiate des commodités du village telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ADN immo vous présente une maison à vendre à Tigy, située au cœur du bourg, offrant un emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des transports. Cette maison familiale, d'environ 200 m2 habitables (187 m2 loi Carrez), se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, et un salon confortable agrémenté d'un poêle à pellets. Une chambre ou bureau, une buanderie, une cave et deux WC complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de jeux ou bureau, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain arboré et entretenu de 620 m2, cette maison dispose de trois terrasses (deux en bois et une carrelée couverte) pour profiter des extérieurs à toutes les saisons. Les dépendances représentent un véritable atout, incluant un double garage indépendant, un atelier et un stationnement intérieur pouvant accueillir environ cinq véhicules. Confort et prestations incluent un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par ballon électrique, du double vitrage, et un DPE : D. En très bon état général, cette maison nécessite aucun gros travaux. Profitez de cet achat maison à Tigy, alliant emplacement central, confort et convivialité dans le Loiret, une région dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Cette annonce immobilière est proposée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 932 776 784. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, est située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle propose un grenier entièrement aménageable pouvant créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, parfait pour un projet d’agrandissement ou de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété comprend également un garage et un atelier de 67 m², offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, qui peut faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une lumineuse pièce de vie de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi trois chambres de plain-pied et un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Clémont offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Découvrez cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre, située sur un terrain d'environ 2200 m2 dans le département du Cher, région Centre. Cette maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol total et offre une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout avec de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce lumineuse peut être facilement transformée en deux chambres supplémentaires, tandis que les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Un appentis complète ce bien, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jonathan Clement vous propose : Située idéalement rue de Sully, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Tigy, construite en 2010 en copropriété, saura vous séduire grâce à son emplacement de choix et sa fonctionnalité. Composée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, de 3 chambres accompagnées d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant, cette maison Tigy à vendre dispose d'une parcelle de plus de 700 m² entièrement close. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 108 € par mois. Une maison clé en main dans un secteur très recherché. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108,33 € par mois (soit 1 300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT A, indice 5. Vous trouverez des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marvin Veuille vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté Sud , deux chambres rénovées, une salle de bain, WC. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche. Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté Sud , Ouest et Nord. Habitable de suite. Située à Neuvy-en-Sullias à 4 Km de Tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison à rénover – Secteur recherché - Bonnée! Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l’espace! Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat. *Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu’une DP pour extension de l’habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets* ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un balcon. - À l’étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. ➡️ À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, d’un garage, d’abris, d’une grange, ainsi que d’un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bray-Saint-Aignan dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Bray-Saint-Aignan à vendre offre une surface de 140 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain de 675 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 46 m², une cuisine équipée idéale pour préparer des repas en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 19 m², un bureau et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. À l'extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette longère, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, est en bon état général, avec des équipements de qualité comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le jardin offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente, un potager ou un coin repas en plein air. Cette offre d'achat maison Bray-Saint-Aignan vous est présentée par Alix Baudry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 184 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 590,00 € et 3 550,00 €.

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure, l'eau et la forêt, avec une piscine, un double garage, 6 box pour chevaux, une écurie et installations dédiées, un étang, une serre pour vos plantations, une cave aménageé dans un cul-de-loup, idéale pour vos grandes cuvées. UNE OPPORTUNITE unique pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette charmante propriété à acheter à Pierrefitte-sur-Sauldre, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 98 m², construite en 1974 et entièrement rénovée, offre une véranda récente de 17 m², un salon/salle à manger accueillant avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Un couloir conduit à deux chambres, à une salle de douche moderne en travertin et à un WC suspendu indépendant. Bâtie sur vide sanitaire, cette maison dispose d'une isolation de qualité et de menuiseries neuves. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 987 m², d'une terrasse, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un garage de 24 m² et d'une connexion à la fibre optique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente de propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre.

À la recherche d'une propriété à acheter à Clémont, dans le département du Cher en région Centre ? Cette maison spacieuse de 210 m², située dans un cadre calme et verdoyant, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² avec cheminée ouverte et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un WC séparé complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également deux suites parentales : l'une de 25 m² avec salle d'eau, et une autre plus vaste équipée d'une grande salle de bain bénéficiant d'une douche, d'une double vasque et d'une cheminée à insert, apportant chaleur et caractère. À l'étage, un petit palier mène à une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une vue sur la campagne, un bûcher, un garage/atelier de 57 m² et une petite dépendance. Ne manquez pas cette vente de propriété à Clémont qui offre une atmosphère paisible et harmonieuse, parfaite pour profiter de la nature.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Argent-sur-Sauldre, située au cœur du village du Cher, en région Centre. À proximité des commerces et de l'école, cette propriété agréable se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres additionnelles, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et vous disposerez de plusieurs garages indépendants ainsi que d'un laboratoire alimentaire, parfait pour un projet artisanal ou culinaire. L'ensemble est établi sur un charmant jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de l'Étang du Puits, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des sorties en famille. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander.

iad France - Nisrine Koca vous propose : LONGÈRE + GÎTE Située à Saint-Benoît-sur-Loire dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique longère d'environ 200 m², entièrement rénovée et pleine de charme, est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Benoît-sur-Loire. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Son volume généreux et sa luminosité en font un espace convivial idéal pour accueillir. D'un côté, un bureau traversant mène à une buanderie avec accès à la terrasse. De l'autre, trois belles chambres dont une avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, et un WC avec un espace prévu pour une baignoire. Une pièce supplémentaire, avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, les combles d'environ 95 m² sont déjà isolés et plaqués de magnifiques poutres apparentes, offrant un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour créer des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre, un garage d'environ 23 m² attenant, plusieurs places de stationnement et une piscine hors sol complètent cet espace extérieur. Ce bien inclut également un gîte indépendant de 56 m², entièrement aménagé, idéal pour générer des revenus complémentaires ou accueillir des touristes. Système de chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du charme de cette maison Saint-Benoît-sur-Loire à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 249, classe climat B, indice 8. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied d'environ 78 m2 à vendre, située à Viglain dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez cette maison située dans un secteur calme et proche des commerces, à proximité de Tigy et Sully sur Loire. Cette maison à acheter à Viglain se compose d'un salon/séjour de 17 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 15 m2, de 3 chambres allant de 10 à 14 m2, ainsi que d'un garage de 25 m2 avec mezzanine, d'une cave de 5 m2, d'une chaufferie de 10 m2 et d'un bûcher de 18 m2. L'agencement fonctionnel, de plain-pied, est idéal pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort sans escalier. Le terrain de 2 089 m2 offre de nombreuses possibilités pour un jardin, un potager ou un espace détente parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison comprennent sa surface de plain-pied, un grand terrain rare pour le secteur, un environnement calme, un beau potentiel d'aménagement avec des combles de 69 m2, et une taxe foncière de 550 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'annonce est présentée par LECAS Laurent E.I., agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824121834. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est également proposée par PIGEON Gabin - EI - enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

Au coeur de la Sologne, à Argent-sur-Sauldre dans le département du Cher, cette charmante maison est à vendre. Idéalement située en centre-ville dans une rue tranquille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Erigée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'évolution. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace qui peut être transformé en chambre, avec un accès direct au jardin, ce qui en fait un endroit parfait pour une suite indépendante ou un espace pour un adolescent. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie conviviale qui allie salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse. La cuisine est séparée, et vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent des opportunités d'agrandissement intéressantes. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 550 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un garage complète l'ensemble. Que vous soyez intéressé par un achat maison Argent-sur-Sauldre pour y vivre ou que vous recherchiez une maison à acheter Argent-sur-Sauldre comme résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• Terrain 465 m²

À 18km de Isdes (45)

À LION EN SULLIAS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison ancienne d'environ 90m2 à rénover représente une opportunité rare d'achat. Située au cœur d'un charmant bourg, sur le parcours prisé de la Loire à Vélo, cet ensemble immobilier datant de 1887 dispose d'un potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en deux logements, cette maison à vendre est implantée sur un terrain d'environ 500m2, complété par deux garages, un atout considérable en plein centre. Vous aurez la possibilité de créer une résidence principale ou secondaire en réunissant les deux appartements, en repensant les volumes, tout en profitant d'un jardin et du charme de l'ancien. Pour les investisseurs, envisagez l'aménagement de deux à trois logements, idéal pour la location, que ce soit classique ou touristique, grâce à cet emplacement privilégié sur un itinéraire cyclotouristique très fréquenté. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LION EN SULLIAS !