Achat Maison à Isdes (45) avec piscine : 42 annonces

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À Saint-Aignan-le-Jaillard, découvrez cette maison ancienne datant de 1836, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 777 m². La maison propose une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau existante et fonctionnelle est déjà en place. Une seconde salle d'eau est à créer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de belles possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements complémentaires. Un garage et un atelier vous permettrons de stationner votre véhicule. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat, à personnaliser selon vos goûts. À visiter rapidement. Référence agence : 13713

Situé à Sully-sur-Loire, cet immeuble de caractère développe environ 305 m² et s'inscrit dans l'histoire locale en tant qu'ancien hôtel restaurant. L'activité ayant cessé, le bien est aujourd'hui vendu uniquement en murs, offrant une base saine et structurée pour un nouveau projet à écrire. L'immeuble est élevé en partie sur cave et se compose de plusieurs espaces distincts. La partie restaurant comprend une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, une cave, une entrée et des sanitaires, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l'étage, l'ancienne partie hôtel propose neuf chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, avec un grenier au-dessus offrant des volumes complémentaires exploitables. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, apportant une première souplesse d'usage ou de rendement. Attenant à l'immeuble principal, une maison d'habitation d'environ 53 m² avec jardin, non intégrée aux plans initiaux, constituait le logement du tenancier. Elle comprend deux chambres et offre une solution idéale pour une occupation sur site, un logement de fonction ou un complément locatif selon le projet envisagé. La structure de l'immeuble est en bon état, ce qui permet d'envisager sereinement une reconversion ou une réhabilitation progressive. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, dans une logique de valorisation globale et de montée en gamme du bien. Les volumes, la configuration et la multiplicité des accès ouvrent la porte à différents scénarios, sans contrainte technique rédhibitoire. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur investisseur ou professionnel, capable de se projeter au-delà de l'usage initial. Il conviendra particulièrement à un porteur de projet souhaitant créer du logement locatif, une activité touristique repensée, des chambres meublées, un projet mixte habitation/activité, ou encore une transformation complète en immeuble résidentiel. Ce n'est pas un bien clé en main, mais une opportunité brute, sincère, avec une vraie marge de création de valeur pour celui qui saura exploiter son potentiel. Référence agence : 13709

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat maison à Salbris, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce prestigieux domaine s'étend sur environ 39 hectares entièrement clos, alliant élégance architecturale et potentiel d'exploitation impressionnant. La maison Salbris à vendre, orientée Nord-Sud, se distingue par un style en briques et chaînages de pierre de taille, complété par une toiture en ardoise. Avec 530 m2 habitables, elle offre des lignes élégantes, des volumes généreux et des détails raffinés, en faisant une maison à acheter à Salbris idéale. La propriété comprend une demeure principale s'organisant autour d'un corps central cubique, agrémenté d'extensions en rotonde. Au rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse dotée de larges baies vitrées vient éclairer un bureau, un salon avec cheminée et un second salon de 65 m2, offrant une vue imprenable sur le parc, la rivière et l'étang. L'aile Est abrite une salle à manger et une cuisine, tandis que l'aile Ouest dispose d'un boudoir. Au premier étage, on trouve 4 suites élégantes et une suite supplémentaire accessible par l'escalier de service. Au second étage, une suite magistrale de plus de 100 m2 avec nombreux rangements est présente. Plusieurs dépendances, de style solognot, offrent un immense potentiel. La longère de 450 m2 avec cheminée dans chaque pièce abrite diverses pièces de vie et 4 chambres à l'étage. Le domaine comprend également un pavillon de bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Une maison de gardien à rafraîchir et un moulin avec mécanisme à roue d'aube importent également. Les extérieurs sont agrémentés d'un court de tennis, d'une piscine extérieure avec poolhouse et de garages. Découvrez ce parc enchanteur traversé par la Grande Sauldre, propice à la découverte de la faune et de la flore, avec une harde de daims évoluant en liberté. Ne manquez pas cette chance offerte par la vente maison Salbris, un cadre unique et remarquable.

À vendre à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), cette magnifique propriété de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,7 hectares avec piscine chauffée et étang. Imaginez votre prochain lieu de vie comme un véritable havre de paix au coeur de la nature. La maison, à l'abri des regards, se dévoile derrière une élégante grille et une allée pavée qui serpente entre les arbres. Située à seulement dix minutes de Sully-sur-Loire, elle offre un accès privilégié à la Forêt d'Orléans, un écrin de nature avec des randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Ce bien, idéal pour un achat maison Sully-sur-Loire, est à seulement 1h30 de Paris et se prête parfaitement à une maison de famille ou à une retraite loin de l'agitation. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de près de 100 m² avec une cheminée monumentale, parfaite pour les moments conviviaux. La maison comprend également cinq chambres, avec une suite parentale de 50 m² sur mezzanine. La tour indépendante sur le terrain offre un espace d'accueil atypique pour vos invités. Profitez également d'un espace bien-être incluant sauna, hammam et salle de sport, ainsi que d'un extérieur accueillant avec piscine et cuisine d'été. Avec ses 2,7 hectares, cette maison à acheter à Sully-sur-Loire ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour y accueillir des chevaux, développer une activité de gîte ou simplement vivre harmonieusement avec la nature. Box, double garage et atelier complètent l'offre. Propriété unique à découvrir ! DPE : C, proposée au prix de 611 000 euros. Contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 8 000 m² à Les Bordes. Construite en 1986, cette propriété marie harmonieusement le charme intemporel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine couverte et son jardin luxuriant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et un second WC constituent un espace nuit intime et confortable. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une annexe, de deux hangars, d'un garage et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol de 50 m² abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave à vin et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins de rangement. Un double garage et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de cette propriété. Les Bordes offre un cadre de vie privilégié, entouré de parcs et de jardins publics, parfaits pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 000 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de places de parking : 4 - DPE : D - Équipements : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHALET NEUF VENDU SUR PLAN A CONSTRUIRE 1h30 de PARIS, 30 km d'ORLEANS, 13 km de la Gare Lamotte Beuvron, bus régionaux au village. A vendre dans un parc résidentiel de loisir, CONSTRUCTION NEUVE ET SUR MESURE SELON VOS ENVIES ET BESOIN Superbe chalet de 4P à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages Terrain d'environ 350 m², Implantée à la sortie d'un petit village touristique de Sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé Bail de 12ans reconductible Les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - Toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - Extension possible (véranda, pièces supplémentaires...) - Parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance DESCRIPTION : Situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la Loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - Législation PRL). DPE NC Idéal aussi pour un investissement locatif (Manifestations équestres de Lamotte Beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€/nuit, 700-840€/semaine Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

iad France - Nisrine Koca vous propose : LONGÈRE + GÎTE Située à Saint-Benoît-sur-Loire dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique longère d'environ 200 m², entièrement rénovée et pleine de charme, est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Benoît-sur-Loire. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Son volume généreux et sa luminosité en font un espace convivial idéal pour accueillir. D'un côté, un bureau traversant mène à une buanderie avec accès à la terrasse. De l'autre, trois belles chambres dont une avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, et un WC avec un espace prévu pour une baignoire. Une pièce supplémentaire, avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, les combles d'environ 95 m² sont déjà isolés et plaqués de magnifiques poutres apparentes, offrant un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour créer des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre, un garage d'environ 23 m² attenant, plusieurs places de stationnement et une piscine hors sol complètent cet espace extérieur. Ce bien inclut également un gîte indépendant de 56 m², entièrement aménagé, idéal pour générer des revenus complémentaires ou accueillir des touristes. Système de chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du charme de cette maison Saint-Benoît-sur-Loire à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 249, classe climat B, indice 8. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Camille Chevreau vous propose: Maison Familiale avec Piscine et Parc Paysager à Lion-en-Sullias Bienvenue dans cette splendide maison située à Lion-en-Sullias, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Construite en 1972, cette maison de 145m² sur un terrain de 6656m² saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Chaque pièce est baignée de lumière, avec un grand salon et une salle à manger donnant accès au balcon terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais, tout en admirant le vaste parc paysager qui entoure la propriété. Une cuisine aménagée et équipée au confort moderne. Une salle de bains et douche et 3 chambres spacieuses. L'ensemble de la maison est en très bon état. Les équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les huisseries en double vitrage et l'isolation des planchers en font une maison peu énergivore et agréable à vivre. Elle est aussi équipée d'un monte escalier, du sous-sol au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé offre un espace de vie supplémentaire avec une pièce de réception et sa cuisine équipée de 50m², un atelier, une buanderie/chaufferie et son garage. À l'extérieur, un double garage et le local piscine. La piscine couverte de 6m x 12m ainsi que le terrain de pétanque vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc paysager et son bassin offre un cadre idyllique pour se ressourcer et se détendre en toute quiétude. Pour les amoureux des animaux, une volière, un poulailler et un chenil pour abriter vos animaux de compagnie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, modernité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 6km de Isdes (45)

Maison à vendre à SOUVIGNY EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce chalet de 4 pièces, d'une superficie de 120 m², est situé dans un parc résidentiel sécurisé et arboré, offrant de nombreux services (gardien, portail électrique, caméras). En bon état, il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un joli jardin privé de plus de 500 m² sans vis-à-vis, avec terrasse. Profitez de belle orientation et de nombreux équipements comme une piscine, un terrain de tennis et une salle de réception. Ce bien est idéal pour un achat maison SOUVIGNY EN SOLOGNE en tant que résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. Le chalet est transportable si nécessaire, avec des charges mensuelles pour la location du terrain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 128 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Surface NON soumise au DPE.

Coup de cœur du secteur

598 000 €

4 600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Isdes (45)

Nichée au cœur de la Sologne, cette maison à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, constitue un véritable havre de paix. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle offre un cadre enchanteur autour d'un étang tranquille et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Cette maison chaleureuse comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota de style nordique ajoute au charme de la propriété avec sa pièce de vie conviviale, son grill central, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage indépendant apporte une touche de praticité, tandis que l'étang, avec sa bonde, promet des moments de pêche ou de contemplation. Située à proximité immédiate des commodités du village telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

À vendre, une élégante maison de maître parfaitement entretenue, située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété Lamotte-Beuvron à vendre dispose d'une superficie habitable totale d'environ 1500 m2, sans aucun travaux à prévoir. Le bâti comprend également un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes. Le terrain, non clos, est à vocation cynégétique, dans un secteur propice à la faune. Le domaine est majoritairement boisé et inclut plusieurs étangs idéalement répartis. Propriété libre de toute occupation. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le descriptif complet de 50 pages.

Je vous propose cette très jolie maison, avec quelques petits rafraîchissements à effectuer, située dans un village proche de tous les commerces, des écoles et d'un collège, avec une piste cyclable permettant de rejoindre LES BORDES et son COLLEGE Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous disposerez également d'un grand garage double, d'un abri à bois, d'un barbecue et d'une piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse. Prix 215000 euros Honoraires a la charge des vendeurs A ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans aucun problème. ? DPE 220 - GES 7 consommation 2070 euros - 2850 euros Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 215000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Mandat réf : 442340 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Située à deux pas du centre-ville et des commodités de Sully-sur-Loire, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie parfaitement charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements mural. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable, une salle d'eau avec rangement mural, un WC indépendant, une buanderie et arrière-cuisine, un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire : une mezzanine lumineuse idéale pour un coin lecture ou télétravail, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire, dressing et rangements optimisés Un extérieur qui fait la différence : terrain clos et arboré de 1066 m², grande terrasse conviviale, piscine hors-sol, garage + atelier + dépendance + abri de jardin, puits et une borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui la rendent unique : luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, volumes et agencement parfaitement optimisés, prestations complètes (rare sur le secteur), proximité immédiate des commodités ... Des prestations techniques de qualité: La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : Isolation performante, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Ravalement des Façades et gouttière récent, Plomberie et électricité entièrement refaite, Clôture en partie récente, Installation d'une borne de recharge électrique, Portail motorisé,... Tout à l'égout Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité sans compromis. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 327107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, alliant charme et prestations de qualité, est parfaitement entretenue et n'attend que vous. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre convivial sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible sans vis-à-vis et à proximité des commodités (10 min à pied du centre-ville, 5 min d'un centre commercial), cette maison est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intime, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de salle de jeux, de salle de sport ou d'espace détente. Vous y découvrirez aussi trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des rangements optimisés. À l'extérieur, cet ensemble propose une piscine chauffée, un forage pour l'arrosage automatique, un double garage et des dépendances comprenant un local technique et un parc paysagé avec potager et verger. Un grand bâtiment indépendant offrant divers espaces pour le stockage, le bureau et un atelier complète l'ensemble. Cette maison saine et chaleureuse est parfaite pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Les atouts incluent une accessibilité de plain-pied, un portail motorisé, des prestations de qualité et un système de chauffage performant. N'attendez plus pour visiter ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Sully-sur-Loire, contactez-moi pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Exceptionnelle propriété de chasse au petit gibier ? 103 hectares ? Sologne Est A 2 heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE BEUVRON, découvrez un domaine cynégétique d'exception de 103 hectares d'un seul tenant, façonné par un véritable passionné de la chasse à la plume. Un territoire rare, pensé pour offrir les meilleures conditions au petit gibier et le charme authentique de la Sologne. Vous disposez d'un ensemble parfaitement aménagé : 31 ha de cultures à gibier, travaillées en longues planches et bordées de genêts, 65 ha de bois, friches et landes, 5,25 ha en eau, répartis entre deux grands étangs, une mare et une belle zone humide. Le domaine est longé par une rivière en eau vive et équipé de nombreuses volières de pré lâcher et de rappel, d'agrainoirs protégés et de miradors. Un bâti remarquable pour accueillir famille, amis et hôtes Les bâtiments offrent une capacité d'accueil exceptionnelle, permettant d'envisager une activité commerciale ou un usage familial élargi. Vous disposez de : - Une habitation principale avec logement de gardien (4 chambres + 3 chambres). - Un pavillon à usage de gîte, avec 4 chambres. - Une maison d'amis / gîte comprenant salle de réception, cuisine et 7 chambres. - Un bâtiment aménagé en chambres d'hôtes, avec 7 chambres. - Une salle de chasse / salle de réception, équipée d'une cuisine professionnelle et d'une chambre froide. - Une piscine couverte avec terrasse aménagée. Les dépendances complètent l'ensemble : grange, hangar, bûcher, chenil, boxes, ainsi que divers aménagements de loisirs (cabane perchée, trampoline, terrain de boules, préau?). Un territoire vivant, riche en gibier La densité et la diversité du gibier y sont exceptionnelles : faisans, perdreaux rouges et gris, colverts, grives, bécasses, ramiers, sauvagines? Les étangs, mares, ruisseaux et zones humides assurent une présence constante de gibier d'eau. Le plan de chasse autorise également le prélèvement d'un cervidé et de 5 chevreuils par an. Un domaine prêt à vivre ou à exploiter Les propriétaires ont développé une activité de chasse commerciale très prisée, ainsi qu'une activité d'hébergement que vous pourrez poursuivre si vous le souhaitez. Ici, vous trouverez tout ce que la Sologne offre de plus précieux : grand et petit gibier, nature préservée, calme absolu et art de vivre. DPE C GES C Je vous propose cette propriété au prix de 2 014 000.00 euros honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000.00 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 4348113PADR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Isdes (45)

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

À vendre, une magnifique maison située à LAMOTTE BEUVRON, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce superbe chalet de 98 m², situé à seulement 10 km de LAMOTTE BEUVRON et 40 km d'Orléans, constitue une excellente opportunité pour un achat maison LAMOTTE BEUVRON. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et un second WC. À l'extérieur, le chalet est accompagné d'un local de rangement, d'une belle terrasse surplombant un étang, ainsi que d'un terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri. Le parc résidentiel offre également des équipements de loisirs tels qu'une belle piscine, un court de tennis, et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre propice aux activités de pêche et de randonnée. Une maison à acheter à LAMOTTE BEUVRON qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

iad France - Florence Leger vous propose : Superbe longère de caractère à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette magnifique propriété du 19ème siècle saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable d'environ 200m² et un terrain de 2228m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. La maison dispose d'une dépendance de plus de 400m² au sol, d'une piscine hors sol avec pool house équipé d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un forage pour le système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 48m² avec un poêle à bois, une terrasse privative sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing et climatisation, une salle de bain, un WC suspendu, une buanderie/chaufferie, et une mezzanine avec placards. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau/WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec de beaux équipements. Un double garage et une cave attenant facilitent le stationnement des véhicules. Côté équipements, la longère bénéficie de l'optique fibre, d'un chauffage individuel au gaz naturel, de convecteurs et d'un insert bois/pellets pour des hivers chaleureux. La résidence est sécurisée par un système d'alarme et offre un confort optimal grâce au réseau tout-à-l'égout. Cet bien constitue un véritable havre de paix, alliant histoire et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison à acheter à Sully-sur-Loire. Produit rare sur le secteur avec ses volumes habitables et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 200 ; classe CLIMAT D, indice 33. Le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr) fournit les informations sur les risques associés à ce bien. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC d'Orléans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

? Maison de plain-pied avec gros potentiel + terrain constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, à 27 min d'Orléans Sud et 15 min de Sully-sur-Loire, cette maison de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Salon/séjour lumineux + cuisine indépendante 4 chambres Salle de bain et WC séparés Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie Confort existant :Insert avec soufflerie, tableau électrique remis aux normes (2018), isolation par soufflage. Extérieur : Terrain constructible de 1 761 m² avec double accès (division possible) Dépendance de 31 m² Terrasse + piscine à rénover ? Idéal projet familial, locatif ou patrimonial.Accompagnement possible sur la rénovation et les aides disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située à Vannes-sur-Cosson (45510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Sur un terrain de 1600 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, d'un garage, et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. Les 2 entrées offrent une grande praticité au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour accueillir une famille. Son année de construction en 1970 lui confère un cachet indéniable, et ses nombreux espaces offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

Corps de ferme en vente à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), région Centre. Cette ancienne ferme de Sologne, rénovée avec soin, est située à 3 000 mètres de la Loire, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans. Le bien s'étend sur un terrain de 18 765 m², comprenant un parc clos de 7 580 m² avec une cour, une sapinière et un verger. La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances. L'habitation principale dispose d'une grande cuisine de 30 m², d'un espace de vie de 60 m² avec cheminée, de plusieurs chambres, d'une véranda avec spa et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange, un préau et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieuse. La propriété, au calme, est idéale pour divers projets tels que chambres d’hôtes ou gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Sully-sur-Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Coullons, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison d'habitation spacieuse de 284 m², qui allie confort et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, à une salle à manger et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec accès extérieur, de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains et de WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² dessert une chambre avec salle de bain et WC. À l'extérieur, un terrain bien entretenu de 2900 m² vous attend, avec un garage, une piscine accompagnée d'un local technique, une cuisine d'été et un barbecue, le tout agrémenté d'une cour intérieure en pavé. En plus de la maison principale, un atelier professionnel de plus de 200 m² avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Magnifique Propriété Équestre avec sa grande Maison. Cette propriété vous attend avec ces 5 hectares Avec sa maison d'environ 300 m² , des Boxes à chevaux , Double garage, piscine, cave voutée et dépendances. Laissez-vous séduire par cette propriété rare et exceptionnelle, nichée au coeur d'un écrin de verdure, idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Une maison de caractère lumineuse et chaleureuse vous attend elle est composés : un salon en cathédrale avec sa cheminée , une cuisine indépendante, une véranda chauffée, plusieurs suites parentales. et laissez vous rêver par l'extérieur : - Une piscine pour vos moments de détente, lyner changé il y a 3 ans -Un double garage pour vos véhicules et équipements - Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure - une partie équeutée avec 6 boxes, une sellerie, poulinière le tout sur 5 hectares de prairies une majorité clôturées avec un plan d'eau, Que vous soyez cavalier, éleveur, ou à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété offre un parfait équilibre entre prestige, nature et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle maison contemporaine de 2002 avec piscine, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 1 300 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, équipée d'un haut-vent idéal pour les repas à l'abri.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Au sous-sol, une pièce aménagée supplémentaire et un grand garage viennent compléter l'ensemble.Un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.