Achat Maison à Jaligny-sur-Besbre (03) avec piscine : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 588 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187,05 m²
• 6 chambres
• 

Jaligny-sur-Besbre (03)

À Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 30 minutes de Moulins, 40 minutes de Vichy et 1 heure 30 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison construite dans les années 1960 se trouve sur un vaste terrain d'environ 9000m² et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda de 8m² et un hall d'entrée spacieux de 9m² avec plafond cathédrale, une cuisine séparée et équipée de 16m² qui donne sur une belle terrasse couverte, et un grand séjour/salon de 45m² avec une cheminée à foyer ouvert. La suite parentale se compose d'une chambre (19m²), d'une salle d'eau (9m²) et d'un dressing, accompagnée d'une seconde chambre de 12m² avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau de 14m², trois chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes à remettre au goût du jour. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, une chaufferie, un grand cellier et une cave à vin. À l'extérieur, une magnifique piscine de 6x12 au sel, chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse couverte, ainsi que deux dépendances, dont un abri de jardin et un box en bois. Cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre se distingue par son emplacement calme, sa construction de qualité, et sa proximité avec les commerces, services publics, écoles et collège. Habitable immédiatement avec peu de travaux à prévoir, cette propriété n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion ! Visites possibles les samedis.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 906 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136,41 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Jaligny-sur-Besbre (03)

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 EUR. Le terrain de 903 m2 est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

En exclusivité à 10 min de St Pourçain ! 503 500 euros HAI , honoraires charge vendeur. Maison de Maître édifiée sur une parcelle de terrain de 6000 m² arborée avec vue dégagée sur la chaine des Puys. Composée au rez de chaussée de deux entrées dont la première donne sur un hall menant à un grand salon de plus de 40 m², un bureau et un WC avec vasque. La deuxième entrée amène sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger. A l'étage, se trouve 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, une salle de bain, un WC et un double dressing. Cette demeure possède également une piscine avec son pool house, un double garage, une cave, un sous sol. Les travaux à prévoir en priorité, un nouveau système de chauffage ( fuel) et revoir l'électricité. DPE F GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F et G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située au cœur du centre historique de Lapalisse (03120), à quelques pas du célèbre château classé monument historique, cette belle maison à vendre de 238 m² allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain spacieux de 1372 m², ce bien rare est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces (2 à 3 minutes à pied) et aux écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 238 m² + un plateau à aménager (environ 120 m²) au deuxième étage, à personnaliser selon vos besoins. - Actuellement composée de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 à 3 supplémentaires au premier étage. - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau, un double salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. - Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC et deux grandes pièces à terminer d’aménager. Prestations et confort : - Piscine atypique au chlore et chauffée, avec jets de massage pour un espace détente unique. - Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes. - Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail. - Électricité refaite en 2014. - Huisseries en PVC, volets en bois. - 2 grandes caves. - Puits et sources sur le terrain. - Exposition Est-Ouest offrant un excellent ensoleillement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2190€. - Garage spacieux et nombreux espaces de rangement. - Emplacement privilégié, charme authentique et fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Lapalisse convient parfaitement à une famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire. À seulement 30 minutes de Vichy, 44 minutes de Roanne et 1 heure de Moulins, ainsi que 2 heures de Lyon, cette propriété est une perle rare au cœur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689.

Découvrez cette charmante maison VARENNES-SUR-ALLIER à vendre, d'une superficie de 311 m², située au cœur de Varennes-sur-Allier, dans le département Allier en Auvergne. Cette propriété au calme est entièrement rénovée, disposant d'un vaste terrain de 1964 m². Sur trois niveaux, elle offre une belle charpente traditionnelle dans le grenier, ainsi qu'une excellente isolation. Vous trouverez 5 chambres, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon contemporain et un bureau. Le deuxième niveau abrite 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Le premier étage comprend une chambre avec dressing, un WC et un grand bureau, ainsi qu'un salon et une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de sport avec douche, hammam et sauna, un atelier et un espace aménagé de 84 m². Un garage de 88 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, entourée de deux stores bannes électriques pour votre confort. Le jardin est soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. La maison dispose de double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz et électrique. La taxe foncière s'élève à 2600 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

980 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 561 m²
• 10 chambres
• 

À 15km de Jaligny-sur-Besbre (03)

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560m², son annexe d'environ 93m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ.Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas.La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux.Le rez de jardin est composé d'une chaufferie/buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine/cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70m².Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette.Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier.Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma.L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances ( grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits.Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air/eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif.Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

REF 2416 - Idéalement située au cœur de LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette magnifique demeure bourgeoise est à vendre. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison LAPALISSE à vendre, de style architecte datant des années 1900, est habitable immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, un WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre spacieuse de 21 m² et un bureau de 12,5 m². À l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m², dont une avec dressing sur mesure), ainsi qu'un grenier d'environ 80 m². Une dépendance attenante abrite une salle de sport de 19 m² et une pièce au-dessus de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou une studette indépendante. Le parc, clos de murs en pierre, dispose d'un espace piscine avec son local technique, d'un garage de 27 m², d'un abri couvert de 13 m² et d'un appentis de 10,88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond de 3,13 m, sa décoration raffinée ainsi que ses prestations de qualité et son confort moderne ne manqueront pas de vous séduire. C'est un véritable coup de cœur pour cet espace de vie rare à l'achat maison LAPALISSE, à découvrir au plus vite ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

Située à Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison familiale, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et propose une multitude de possibilités. À proximité de Vichy et Moulins, ainsi que de tous les commerces, cette propriété comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de douche et une salle de bain, ainsi que deux WC. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un atelier, d'une petite dépendance et d'un sous-sol spacieux et impeccablement aménagé avec une cuisine d'été/buanderie et une cave. Un studio indépendant avec de magnifiques poutres est intégré, comprenant un salon, une chambre, une salle de gym équipée d'un sauna et d'un hammam, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses, d'un jardin, d'une piscine avec volet intégré et pompe à chaleur, ainsi que de stores bannes. Un puits et un arrosage automatique complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité pour les dépendances, avec un faible coût énergétique attesté par des factures à disposition. La maison, d'une superficie de 311 m², est idéale pour accueillir une famille et peut également convenir à un jeune adulte recherchant de l'autonomie ou à un parent âgé grâce au studio. Prix de vente : 379 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D 185 kWh/m²/an, GES C 20 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 610 euros et 6 310 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Varennes-sur-Allier, contactez Celeste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Celeste CHAVEROCHE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424160.

Maison de qualité nichée dans une rue calme proche des commerces et commodités. Composée au rez-de chaussée d' une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d' eau et un WC indépendant. L' étage offre un espace autonome avec une chambre, une salle d 'eau avec toilette et un salon / bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou à utiliser selon vos besoins. Sous-sol avec garage, espace buanderie et pièce annexe Terrain Clos avec piscine creusée et son local technique. Chauffage électrique et clim réversible Double vitrage récent / Volet bois Portail motorisé ainsi que la porte de garage. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055249) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Quentin Rayer vous propose : À Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette magnifique maison à vendre de 311 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, mêlant élégance, cachet et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de grands volumes avec 5 chambres, un bureau, une salle de sport ainsi que des espaces susceptibles d'être totalement indépendants.Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôte ou pour une profession libérale désireuse d’allier activité et habitation.À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1 964 m² agrémenté d'une belle allée, ainsi qu'une piscine chauffée de 50 m² avec terrasse, un véritable lieu de détente. Un garage, des dépendances et de nombreux espaces viennent compléter ce bien rare aux multiples potentialités.Une maison à acheter à Varennes-sur-Allier, raffinée et pleine de potentiel, constitue une opportunité d'exception sur le secteur. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Quentin Rayer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette élégante maison bourgeoise à vendre. Cette propriété se compose de plusieurs dépendances, incluant un garage de 26 m², un appentis ouvert et un local technique de 19 m², le tout agrémenté d'une piscine creusée de 10 m x 5 m (le liner sera remplacé en juin). Le sous-sol comporte des caves et une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville de 2015. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m² en carreaux de ciment, une ancienne salle d'attente de 12 m², un bureau de 21 m², un salon de 20 m² sur parquet fougères, une salle à manger de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert cinq chambres de 14 m² à 20 m², sur parquet sapin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable à l'étage supérieur, isolé au sol. Une dépendance de 18 m² est également présente, servant de salle de sport avec une chambre de type studio au-dessus. Vous pourrez profiter d'une cour devant la maison et d'un beau jardin clos de murs, à l'abri des regards, avec terrasse, le tout sur un terrain de 1724 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Offrant de belles prestations, cette demeure de qualité au cœur de Lapalisse est une opportunité rare à l'achat. DPE : 235/D ; GES : 44/D. PRIX : 272 000 EUR FAI incluant 4,61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein d'un domaine privé à Saint-Prix, Allier, en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception à vendre, entourée de murs et pleine de caractère. Cette demeure dispose de 231 m2 habitables (252 m2 au sol) et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, la maison est divisée en deux parties distinctes comprenant quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet inclut une cave à vin, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, offrant des allées cavalières idéales pour les passionnés de nature et de promenades à cheval. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété en toute sécurité sans traverser la route. Vous profiterez également d'une piscine de 12x5, d'un portail impressionnant et d'une échaugette. Le DPE est classé E et le chauffage au bois sera modernisé avec l'installation d'une nouvelle chaudière. Un coup de cœur est garanti dans cette atmosphère unique, parfaite pour un achat de propriété à Saint-Prix.

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison à étage de 180m2 au sol composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une AGREABLE cuisine équipée et aménagée, un SPACIEUX salon séjour lumineux, une chambre, un dressing, une BELLE salle d'eau, un accès au garage et une GRANDE buanderie. À l'étage, une mezzanine qui donne sur 3 chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire une salle de jeux et une JOLIE salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1066m2 avec un abri de jardin, un appentis, une GRANDE terrasse avec une SUPERBE piscine creusée chauffée avec son pool house et une pergola. Chauffage au sol avec une PAC et radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - Grande surface d'habitation - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Piscine creusée chauffée - Proche du bourg - Chauffage au sol avec une PAC - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... N'hésitez pas à me contacter si cette maison coup de coeur vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier historique de LAPALISSE, en retrait de la mythique RN7, sans nuisance et dans un cadre préservé, cette propriété de 18 pièces et 9 chambres dont 7 avec leur salle d'eau, attend son futur propriétaire que ce soit pour un projet professionnel ou pour une spacieuse demeure familiale. La maison principale se divise en une partie aménagée pour recevoir des hôtes, et une seconde partie à usage privatif, le tout complété par une dépendance entièrement réhabilitée il y a 4 ans, et par un très joli parc fermé avec piscine. La partie 'hôtes', en très bon état, comprend au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, un salon chaleureux de 30 m2, avec une cheminée-insert, une salle à manger de 30 m2, avec le plafond mouluré et 'à la française', et un WC, au premier étage un palier, deux chambres avec leur salle d'eau, un couloir et de nouveau deux chambres avec leur salle d'eau, au second étage un palier, une superbe salle de jeux (38 m2), avec haut plafond et poutres apparentes, deux chambres avec leur petit salon et leur salle d'eau individuelle, bien sûr. La partie privative comprend au rez-de-chaussée une entrée traversante de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, un atelier avec accès indépendant si besoin, un salon de 39 m2, sur parquet 'Fougère' en chêne, avec une cheminée-insert, une chaufferie-buanderie récente (dans la dépendance), et un WC, au premier étage un palier, un WC, une salle de bain, deux chambres et un bureau. La dépendance comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception de 50 m2, sur carrelage neuf, ouverte sur le jardin, avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains. Au-dessus, un appartement-studio indépendant neuf comprend une pièce de 30 m2, et une salle d'eau avec un WC. Une cour fermée et sécurisée devant, avec une borne de recharge électrique, et un parking pour 4 voitures, accueillent les amis ou les clients. Un passage sur le côté permet l'accés à l'arrière de la propriété, endroit où se dessine un espace caché, clos de murs, sans vis-à-vis, avec une piscine de 11 m X 4,20 m (avec un dôme sécurisant et conservant la chaleur), un paisible jardin d'agrément et de détente, et un abri de jardin récent de 18 m2. En complément, une cave voûtée sur lit de gravier fait office de local technique pour la piscine (filtre à sable), et une seconde cave sur lit de gravier s'occupe de conserver le vin. Côté technique : Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible pour la partie 'hôtes'. Poêles à bois avec cheminées gainées. Fenêtres avec double vitrage. Tout à l'égout avec réseau séparatif. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir (murs et couvertures en bon état). La partie 'hôtes' et la dépendance sont propres et parfaitement opérationelles pour un usage professionnel, sans travaux. Seul un rafraîchissement de la partie nuit du secteur privatif est à prévoir. MAISON BOURGEOISE DU XIXème, de 573 m2 habitables et exploitables de suite, dans un environnement très agréable, avec un confort moderne et une situation géographique privilégiée. A VISITER ABSOLUMENT.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

1 086 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 580 m²
• 9 chambres
• 

À 14km de Jaligny-sur-Besbre (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une propriété à vendre à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1850, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, est en mesure d'accueillir environ 15 personnes. Idéalement située à quelques pas du château de Lapalisse et à deux minutes du centre-bourg, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain clos et arboré de 2129 m², offrant une piscine au sel (11 m x 4,2 m), des terrasses ensoleillées, un parking privé avec borne de recharge électrique de 22 KWA, une cave voûtée, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une charmante longère entièrement rénovée. La maison principale, répartie sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien au confort moderne : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec insert-cheminée, une salle à manger, une pièce pouvant servir de boutique, un WC, et une cuisine avec entrée privative. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Une seconde partie privative inclut deux chambres, un spacieux salon avec insert cheminée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres familiales avec sanitaires privatifs et un espace central modulable (salle de jeux, détente, bibliothèque), ainsi qu'un grenier. Les chambres sont climatisées et dotées de volumes généreux et lumineux. La maison est reliée, via une lingère-chaufferie, à une longère rénovée comprenant une grande cuisine, une magnifique salle de réception de 50 m², des toilettes, et un logement indépendant à l'étage avec salle d'eau et espace grenier. Ce bien est parfait pour un projet familial ou pour continuer l'activité d'accueil établie depuis 2007 (Gîtes de France 4 épis), avec une excellente réputation et une forte clientèle étrangère fidèle. L'emplacement stratégique permet des vacances, regroupements familiaux ou séjours d'étape. Rénovée avec soin ces cinq dernières années, cette propriété à acheter à Lapalisse ne nécessite aucun frais à prévoir et conjugue confort moderne et authenticité, avec un DPE classé C. Possibilité de reprise de l'activité avec une partie du mobilier incluse dans la vente. À seulement 25 km de Vichy, 45 km de Moulins, à 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette propriété rare combine prestige et douceur de vivre.