Achat Maison à Joigny (89) à rénover / avec travaux : 25 annonces

Rare opportunité d'achat maison à Joigny : découvrez cette magnifique propriété avec un potentiel exceptionnel. Située dans l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison dispose d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un espace de stockage pratique, une cave, un bureau lumineux et une chaufferie avec WC, tout pour optimiser votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de douche, offrant intimité à chaque membre de la famille. Une annexe de 25m², comprenant une entrée, une salle de douche, un vestiaire, une cuisine et une chambre, est parfaite pour de la location saisonnière ou un espace indépendant. Le terrain constructible de plus de 3000m², avec un hangar de stockage, promet des possibilités de développement selon vos projets. Tout est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage au gaz assure votre confort. Ne manquez pas cette vente maison Joigny alliant confort, potentiel locatif et espace extérieur généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Joigny, Yonne, en Bourgogne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Joigny. Dès l'entrée, profitez d'une cuisine accueillante, d'une salle à manger avec cheminée insert parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un spacieux salon. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, un bureau adapté au télétravail, une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts, une salle de bains et une buanderie. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle possède un excellent potentiel grâce à son garage, son atelier et sa cave. Une jolie cour complète cet ensemble, prêt à devenir votre nouveau chez-vous après quelques travaux pour le remettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Joigny.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, située à Saint-Aubin-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet ancien relais postal du XIXe siècle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l'A6. Le terrain arboré de 3 800 m² ajoute du charme et de l'intimité à l'ensemble. La propriété se caractérise par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, dotée d'un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces espaces, à aménager, présentent un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, d'Airbnb, une activité indépendante ou une résidence secondaire de caractère. La maison principale dispose de 175 m² habitables, comprenant une cuisine, un double salon/séjour, une buanderie, une arrière-cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable offre déjà deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison à acheter à Joigny est idéale tant pour une vie familiale riche que pour un projet professionnel ou touristique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, au Tél. : 0766245055, ou par E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes de la gare de Joigny, cette maison à vendre des années 30 dispose d'un sous-sol en bon état, le tout sur un terrain clos de 630 m². Vous y trouverez une véranda, un couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une partie grenier. Le sous-sol comprend un garage, un coin bureau, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. Un abri de jardin complète ce bien. C'est une maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À visiter sans tarder.

A seulement 5 minutes de Joigny, cette charmante maison de village est prête à être habitée. Elle dispose d'une entrée sous verrière, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre en enfilade. Ce bien inclut également un garage et un jardin. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Cette maison Joigny à vendre offre un cadre de vie agréable dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette annonce référencée 314613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Boret (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 49996472400037. Le prix de cette maison à acheter à Joigny est de 89 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/10/2025, avec un score DPE de 458 kWhEP/m²/an et un score GES de 101 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 550,00 € et 3 500,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de Joigny, fermette de plain pied de 80 m², comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, WC, salle de bains, grenier deux granges attenantes avec écuries - Travaux à prévoir - Beau potentiel Cette annonce référence 321229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 521 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

95 000 €

594 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Joigny (89)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose à la vente cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de ville, construite en 1948, nécessite une rénovation complète pour retrouver son éclat d'antan. Avec une superficie de 160 m² répartie sur deux étages, cette propriété atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Les deux étages disposent de quatre chambres, d'un bureau et d'un dressing, offrant une distribution idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail personnalisés. Les commodités modernes, telles que la fibre optique et le tout-à-l'égout, ainsi qu'une faible taxe foncière, complètent le tableau. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix. Un studio indépendant de 16 m² à rafraîchir, pouvant être loué, vient compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison Joigny à vendre, et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal dans cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sebastien Betti vous propose : maison à acheter à Joigny, dans l'Yonne, Bourgogne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 3000 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée offrant une vue agréable sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, des rangements et une salle d'eau. La maison comprend également un sous-sol complet de 75 m² divisé en cinq espaces : une cuisine, un bureau, une cave, des WC et des pièces de stockage. Un atout supplémentaire : une petite maison indépendante sur le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un studio d'amis ou un logement familial complémentaire. Le terrain peut accueillir différents types de constructions et est actuellement équipé de serres, qui pourront être démontées pour la vente. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme certain. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une très belle opportunité en vente à Joigny. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Située dans la charmante ville de Joigny (89300), cette maison de 138 m² sur un terrain de 414 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de nombreux commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi confort et commodités à ses habitants.La maison de type T5 se compose de 5 pièces, offrant un espace habitable de 138 m². Dotée d'un agencement fonctionnel, elle propose un cadre chaleureux et accueillant pour ses résidents. Son terrain d'environ 75 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Actuellement un local mais pouvant être transformer en habitation.Travaux de rénovation à prévoir.Photos à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon résidentiel de 186m2 se situe sur un terrain clos de 728m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon en L avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche avec bidet, ainsi qu'un grenier attenant. Le sous-sol comprend un studio avec chambre, cuisine et salle de douche avec toilettes, offrant un accès direct au jardin. Cette maison à acheter à Joigny dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une chaufferie.

À 5 minutes du centre-ville de Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose à la vente cette maison Joigny à vendre, datant des années 1970. Ce pavillon comprend une entrée, une pièce de vie en L avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol complet est aménagé et comprend un garage, une cuisine d'été, une chambre, des WC et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un deuxième garage indépendant ainsi qu'un terrain clos et arboré. Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception d'une remise au goût du jour. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière neuve de 2024. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter au 06 20 48 38 02. Cette annonce référence 296536 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix de vente : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison indiquent un score DPE de 348 kWhEP/m²/an et un score GES de 74 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2280,00 € et 3140,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété à vendre se compose de deux habitations. D'une part, une maison bourgeoise de 142 m² offrant une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains balnéo. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des WC. Les combles abritent une pièce utilisée comme bureau et deux greniers. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec caves et chaufferie, double vitrage et chauffage au gaz de ville, le tout agrémenté d'une cour pavée.D'autre part, un pavillon de plain-pied de 58 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, des WC et une salle d'eau. Deux pièces sous combles, un garage double, ainsi qu'un jardin avec cabanon et une dépendance à l'arrière complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou une profession libérale.Cette annonce, référence 322382, est présentée par Nathalie Boret, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 49996472400037. Le prix de l'ensemble est fixé à 349 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques du bien, le diagnostic a été réalisé le 30/01/2026, avec un score DPE de 390 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4700,00 € et 6420,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison de ville au style bourgeois, idéale pour un achat maison Joigny. Située à proximité des commerces, elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cave et aux toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage, à rénover, offre deux pièces et un grenier. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l’égout. Des travaux ont été réalisés récemment, notamment en plomberie et en électricité, apportant une remise en état partielle. Ne manquez pas cette maison Joigny à vendre, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

Joigny (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez les nombreux atouts de cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison pleine de potentiel, conçue pour accueillir une famille nombreuse, allie à la fois praticité et confort. Elle offre diverses possibilités de projets de vie, avec une dépendance qui peut être convertie en studio de location, une serre pour cultiver vos récoltes toute l'année, un hangar pour vos véhicules, le tout sur un terrain de 3000m² en plein centre-ville. Sa cuisine d'été et ses espaces annexes permettent d'envisager des réceptions réussies durant les beaux jours, où famille et amis seront les bienvenus. Bien que des travaux soient à prévoir, des jours heureux sont à venir pour ceux qui choisissent cette maison à vendre à Joigny. Les honoraires de 0.27 % sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Adrien Bringand (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 945041481, à Auxerre.

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison de ville de 41.1m2 avec une entrée sur séjour (10m2), cuisine avec accès direct au grenier et au balcon avec jolie vue et sans vis à vis, salle d'eau avec wc et à l'étage: une chambre (12.5m2) et une pièce de 8m2. Et un studio indépendant de 15.5m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une pièce de 5m2. Cave. Travaux à prévoir. Faible taxe foncière (375 euros). Loyers 450 euros pour la maison et 290 euros pour le studio. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITEMaison à vendre à Joigny, à rénover, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, un WC avec salle d'eau, simple vitrage, chauffage au gaz de ville, et une pièce indépendante, le tout sur un jardin de 493 m². TRAVAUX À PRÉVOIR !Cette maison à acheter à Joigny est située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Cette annonce référence 322379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.Prix du bien : 66 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026Score DPE : 565 kWhEP/m²/anScore GES : 120 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Joigny, située sur la rive gauche, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cette maison bourgeoise construite en 1910 s'étend sur un terrain clos et paysagé de 754 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée, et un cagibis (ancien wc). Au demi-étage, un wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol abrite une buanderie, un dégagement, un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, avec de beaux parquets en chêne. C'est une maison à acheter à Joigny, parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. A visiter rapidement - un emplacement idéal.

iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de 118 m², construite en 1961 sur un terrain de 445 m², sera un projet idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Joigny. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cet espace, son potentiel est considérable et vous offrira la possibilité de créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison Joigny à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Charmant pavillon avec jardin à Joigny – Première acquisition idéale À Joigny, ce pavillon chaleureux offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une première acquisition ou une petite famille. Il propose 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison repose sur un sous-sol total, apportant un bel espace de rangement et de multiples possibilités. Toutes les menuiseries en double vitrage assurent confort et bien-être au quotidien. Implanté sur un terrain de 535 m², le pavillon dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble présente un bon état général, avec des volumes fonctionnels et bien agencés. Situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, ce bien réunit tranquillité, praticité et potentiel. Un pavillon accueillant, prêt à devenir votre futur cocon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Betti vous propose une maison à acheter à Joigny, dans l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, sur un terrain de 500 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée avec une vue agréable sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, des rangements et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol complet de 75 m² divisé en plusieurs espaces : cuisine, bureau, cave, WC et zones de stockage. En option, un terrain attenant de 2 500 m², constructible et équipé de serres, est proposé, offrant un potentiel rare sur le secteur. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme indéniable. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité en vente à Joigny. À visiter sans tarder !