Achat Maison à Journiac (24) avec jardin : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Journiac (24)

Maison de charme entièrement rénovée de 105 m² habitables sur un terrain de 11 278 m² En Périgord Noir, à seulement 10 minutes du Bugue et 30 minutes de Périgueux, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux écologiques (ouate de cellulose, laine de coton, enduits chaux-chanvre,..) offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus d’un hectare (11 278 m²), avec une source naturelle et son lavoir, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité.Disposition de la maison: - Rez-de-chaussée : entrée,salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, spacieux salon de 42 m², lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse. - À l’étage : deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. - Rez-de-jardin : une buanderiepratique etsalle de bain. Extérieurs et dépendances:-Cave à vin- Chambre d'amis-Atelier d’environ 30 m²- Superbe terrain arboré de 11 278 m²- Source naturelle avec son 'lavoir'- Cabane en bois (chambre d'été)Maison entièrement rénovée (Électricité conforme, assainissement aux normes, toitures refaites,...) DPE: 230 kWh/m2/an (C) ; GES: 6 (B) Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et authenticité à proximité des commodités.Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou planifier une visite! TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06.85.18.09.07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un achat maison Sergeac. Avec un budget de 140 000 euros HAI, cette propriété se situe au cœur du village, à proximité immédiate des sites touristiques et des chemins de randonnées. Sergeac, village typique du Périgord Noir, surplombe les rives de la Vézère et des falaises riches en vestiges préhistoriques, tels que ceux de Castel Merle. À seulement 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux, vous aurez un accès facile aux visites touristiques, aux commerces, ainsi qu'aux diverses commodités de la région Aquitaine. L'environnement paisible de cette maison, sans vis-à-vis, offre des balades enrichissantes au cœur de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. D'un caractère authentique, la maison est entièrement en pierre du pays et se compose d'un séjour/salon/cuisine avec un couloir menant vers deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu propice à une vie sereine ou à une résidence secondaire. Une porte fenêtre s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour la détente ou un repas en extérieur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Sergeac, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 414691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Les Eyzies, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant une vue imprenable depuis une hauteur exceptionnelle. Cette propriété comprend une maison d'habitation, ainsi que deux maisons à restaurer, pour un total de 287 m² de surface habitable. Les dépendances sont riches et variées, incluant une grotte, un pigeonnier, un four à pain et un puits. L'accès à la propriété se fait à travers un environnement boisé, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Située au calme, cette maison est également à proximité d'un secteur très touristique, idéale pour un achat maison Les Eyzies. Pour de plus amples informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. Découvrez cette maison de caractère à Coux et Biragoque, alliant le charme de la pierre à une rénovation méticuleuse. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur conçu pour le confort et la tranquillité. Cette propriété, idéalement située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est parfaite aussi bien comme résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Avec une configuration modulable, il est possible de diviser la maison en deux unités indépendantes. Le premier étage comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec accès séparé, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. La séparation entre les deux niveaux peut être facilement réalisée, vous permettant soit d'habiter un étage et de louer l'autre, soit de profiter pleinement de la maison. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraire inclus : 171.200 EUR. Prix honoraire exclus : 160.000 EUR. Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, immatriculé au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Journiac (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous présente une maison moderne à vendre à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, en Dordogne (24), région Aquitaine. Ce bien, construit en 2022, offre une vue dégagée dans un environnement naturel apaisant, avec un grand terrain constructible de plus de 3 500 m². Située en altitude, cette propriété se distingue par son confort contemporain et ses finitions soignées, à seulement 15 km de Sarlat et 8 km des Eyzies. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 68 m², agrémentée de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un espace buanderie discrètement intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté technique, la maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries conformes PMR, et fosse septique aux normes. Le terrain, entièrement constructible et doté d'une dalle en béton, permet la construction d'un garage ou d'une annexe. Ce bien allie esthétisme, qualité et tranquillité, tout en offrant une belle vue sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Pour toute question ou pour un accompagnement dans votre projet d'achat, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à LE BUISSON DE CADOUIN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane (EI) 06.43.65.05.48 - N° RSAC 432 431 187 - Cette maison de 120 m2, datant des années 1970, nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle comprend un garage et est située sur un terrain clos de 368 m2. Le bien est idéalement placé à proximité de tous les commerces, de banques, d'un cinéma, de la gare et d'un centre médical, et est relié au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 12 m2, une cuisine aménagée de 7 m2 ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 20 m2 avec accès au jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 16 m2 chacune, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 11 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage, des rangements, et une cave. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à LE BUISSON DE CADOUIN.

Belle maison spacieuse sur sous-sol d'environ 200m² à Lacropte, toutes commodités à moins de 10km, Périgueux à 25min et l'autoroute à 15min. Vous trouverez au niveau de vie, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 65m² donnant sur une terrasse couverte, une magnifique cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, un garage d'environ 50m² entièrement carrelé, atelier, 2 locaux techniques, une seconde cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau avec wc et une cave. Le tout sur un terrain parfaitement bien entretenu, arboré et fleuri d'environ 1100m². Maison de 2008 construite avec des matériaux de qualité, tout le confort nécessaire, poêle à granulés, vmc double flux, récupérateur d'eau de pluie avec pompe pour alimenter la maison... Ne tardez pas à la visiter. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette propriété se trouve dans un village dynamique offrant tous les commerces nécessaires (pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie, etc.). D'une surface habitable d'environ 86 m², cette maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon-cuisine lumineux de 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses équipées de placards. Le bien dispose également d'un sous-sol total, d'une cuisine d'été à l'extérieur, d'un carport pouvant accueillir trois véhicules et d'un abri de jardin. Le jardin, plat et arboré, s'étend sur 1551 m² et comprend un puits pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur, tandis que les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Le Buisson-de-Cadouin, n'hésitez pas à contacter notre équipe ou à venir nous rencontrer à notre agence immobilière dans le Périgord Noir au Bugue, 13 rue de Paris (24260).

Découvrez cette maison Les Eyzies à vendre, nichée dans un cadre champêtre et paisible qui ravira les passionnés de nature et de vie authentique. Ce bien immobilier situé en Dordogne, dans la région Aquitaine, comprend une maison en pierre avec un beau potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos désirs. Vous y trouverez également une grange en pierre, idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un four à pain traditionnel, représentant un précieux témoignage du patrimoine rural, en excellent état de conservation. Des boxs à chevaux sont inclus pour les amateurs d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans des conditions optimales. Le terrain de plus de 5 hectares, qui combine prairie et bois, est parfait pour l'élevage, les loisirs ou la réalisation d'un projet de vie autonome. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, que ce soit pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour trouver un havre de paix et d'espace.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

966 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 290 m²
• Terrain 703 m²

À 15km de Journiac (24)

À vendre à Saint-Cyprien, Dordogne (24), en région Aquitaine, ce local commercial est idéalement situé en plein centre-ville. Ancienne boutique dédiée aux produits du terroir, il comprend un hall d'exposition, un laboratoire de transformation, des chambres froides et un jardin arboré. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Cyprien, cet espace offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24 200 Sarlat-la-Canéda. Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

Découvrez cette maison ST CHAMASSY à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce hangar de type séchoir à tabac offre une surface de 65m2 au sol, dans un cadre calme et agréable. Proche des commerces, cette maison à acheter ST CHAMASSY se trouve sur une belle parcelle arborée d'environ 2000m2, vous laissant le loisir d'imaginer l'agencement de votre future habitation. L'ensemble du gros œuvre est en très bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 62000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette charmante maison de 146 m2 datant de 1928, parfaitement entretenue,. au prix exceptionnel de 180 000 EUR frais d'agence inclus de 5,90% soit 10030 EUR . soit un net vendeur de 170 000 EUR . Idéalement placée en bord de route, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : centre commercial Carrefour à 400 m, gare SNCF à moins de 500 m, commerces, services et le célèbre marché dominical du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois neuf et d'une climatisation réversible, idéal pour le confort en toute saison. La cuisine ouverte de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, facilitant le quotidien. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le terrain plat de 5 547 m2, rare en centre-ville, est agrémenté de plusieurs petits garages, d'un chalet et d'autres dépendances. Une piscine en acier, actuellement vide, attend d'être remise en état selon vos envies. Malgré la route passante, la maison offre de nombreux atouts : praticitée, proximité des services, et un cadre de vie dynamique au coeur d'une région prisée. Chauffage principal par radiateurs électriques dans les chambres, climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements et placards complètent ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Cyprien, dans une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques pas de toutes les commodités ! cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante maison à vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, de 151m² avec 4 chambres, une dépendance et un hangar. Située à seulement 8 minutes des commodités, cette maison chaleureuse sur son terrain de 2548m² saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1989 et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une terrasse plein Sud, ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Le même niveau comprend également un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. À l'étage se trouvent une surface de détente, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La maison, exposée plein sud, garantit une belle luminosité toute la journée. De plus, un poêle à bois dans le salon vous assure des soirées conviviales en hiver. En termes de confort technique, vous bénéficierez de la fibre optique, ainsi que de l'option Tempo pour économiser sur vos factures d'électricité. L'assainissement se fait par une fosse septique contrôlée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. En très bon état, cette maison permet une installation rapide pour profiter de votre nouveau cocon. À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers crée un espace de détente idéal pour des repas en plein air. Deux dépendances sont également présentes : un hangar de 130 m² et une annexe chauffée de 28m², parfaits pour une activité professionnelle ou un hébergement saisonnier. Avec une vue dégagée sur la vallée de la Vézère, cette maison sur le marché est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique à Sergeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Journiac (24)

Maison avec jardin et garage en plein cœur du Bugue, Dordogne. Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m² vous offre l'opportunité d'un achat maison Le Bugue, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable grâce à son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m² - Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m² - Une chambre de plus de 15 m² - Une salle d'eau avec WC À l’étage : - Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul - Terrasse couverte Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située dans un cadre exceptionnel à Pressignac-Vicq, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est implantée sur un terrain de 12 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement paisible et idyllique. La maison comprend : 4 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un salon chaleureux avec cheminée en briques et des poutres apparentes, apportant le charme de l'ancien. De nombreuses possibilités d'agrandissement sont offertes grâce aux dépendances existantes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour apprécier la tranquillité des lieux. Ce bien rare sur le marché allie authenticité, nature et potentiel. Référence du bien : 838. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre achat maison Pressignac-Vicq, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 523069250. 460 000 EUR + 20 000 EUR Honoraires charge acquéreur soit 4,35% TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 11/12/2025. DPE et GES : DPE F consommation 288 / GES F 79. Energie primaire / énergie finale : 288 kwh - 262 kwh. Coûts annuels : 5090 EUR - 6940 EUR années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480) - Maison récemment rénové avec 3 chambres sur environ 1,2 hectares. Prix : 472.500 euros FAI, à la charge du vendeur. Située à proximité de Le Buisson-de-Cadouin, au coeur du Périgord Noir, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, au sein d'un terrain de 1,2 hectare. Entièrement rénovée récemment, la propriété offre une surface habitable d'environ 167 m² et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une toiture neuve en ardoise, d'un assainissement individuel récent, ainsi que de menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'accès à la maison se fait par un vaste hall avec rangements intégrés et toilette indépendant, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. L'ensemble des pièces bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur. A l'étage, un large palier dessert deux chambres confortables partageant une salle d'eau avec toilette. Le niveau inférieur propose une belle pièce polyvalente accessible depuis le séjour, ainsi qu'une buanderie et une cave, idéales pour le rangement ou des espaces annexes. Le confort est assuré par un chauffage par radiateurs à inertie sèche, complété par le poêle à granulés. A l'extérieur, le terrain d'environ 1,2 hectare, majoritairement naturel, offre un espace étendu et sans vis-à-vis. Une source naturelle est présente sur la propriété. Le terrain permet divers aménagements selon les envies. Un pigeonnier en pierre, élément de caractère typique de la région, vient compléter l'ensemble. DPE : Classe C 179 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2360 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 433727HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à VERGT, Dordogne, en Aquitaine. Ce corps de ferme d'environ 187 m² à rénover se compose d'une entrée, de 5 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une salle à manger. Vous trouverez également une étable, une grange, ainsi qu'un chai attenants à la maison, sans oublier plusieurs dépendances non attenantes. Le terrain s'étend sur environ 11 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 % du prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À proximité de Lalinde, cette maison Calès à vendre offre le confort d'une construction récente. Située sur un beau terrain plat et légèrement en hauteur, elle bénéficie d'un cadre privilégié, en bordure de la forêt, permettant d'apprécier la faune environnante. La vaste prairie offre la possibilité de créer un espace paysagé selon vos envies. Cette maison confortable, prête à être habitée, conviendrait parfaitement à un couple avec enfant. Conformité RT 2012 et assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'Agence Immoperigord : Jeanette Clulow au 0786702991 (English spoken) ou Michel Bennet au 0620840671. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Calès.

iad France - Véronique Philippe vous propose à la vente cette maison d'environ 150 m² située à Valojoulx, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse offre des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir. Un petit salon cosy viens compléter cet espace, idéal pour se détendre. La maison dispose également d'une suite parentale pour une vie de plain-pied agréable, ainsi qu'une buanderie/cellier pour un quotidien simplifié grâce à des espaces de rangement pratiques. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent intimité et indépendance. Un studio adaptable, pouvant être associé à l'étage ou avoir son entrée indépendante, vous offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location, ou même activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'un atout rare avec une grande piscine couverte, installée dans un ancien séchoir à tabac, qui allie caractère et espace bien-être utilisable toute l'année. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 800 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D, indice 210, et CLIMAT B, indice 6. Les risques potentiels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cet ensemble immobilier situé à proximité de Sarlat-La-Canéda. Il comprend une maison d'habitation d'environ 150 m², accompagnée de divers bâtiments annexes, le tout sur un terrain de 16 000 m². Le terrain bénéficie d'une source, d'un ruisseau, d'un ancien verger et de plusieurs parcelles cultivables. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant de local technique, d'une cave, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Un bâtiment annexe en pierre peut être aménagé en chambres supplémentaires. Le bien possède également un double vitrage et un chauffage par chaudière au gaz avec circulation d'eau. Cet ensemble peut notamment convenir pour un projet locatif tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Le prix est de 249 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison à acheter à Marquay représente une belle opportunité.

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bugue ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, située à Le Bugue dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de dépendances et d'un grand jardin clos de 1 675 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Avec environ 111 m2 habitables, elle comprend six pièces, dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux, créent un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre indépendante attenante au garage, une terrasse couverte aménagée pour les repas, et une dépendance à usage de stockage viennent parfaire cette maison Le Bugue à vendre. Le confort est assuré grâce au raccordement au tout-à-l'égout, au chauffage individuel au fioul et au double vitrage. Alliant le charme de l’ancien à des espaces lumineux, cette maison bénéficie également d'un beau jardin arboré et fleuri. Située à quelques pas des commodités du village du Bugue, ce bien offre un cadre de vie agréable et intime. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Agenceimmoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Anglais parlé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme sur les hauteurs, à seulement 8 km de Rouffignac, cette vente maison Plazac comprend un ensemble immobilier charmant sur un terrain de 5000 m². Avec plus de 257 m² habitables, cet ensemble se compose de la maison principale, d'un studio attenant de 50 m², d'une maison indépendante de 70 m² et d'une petite maisonnette d'accueil de 14 m². Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour une résidence familiale multigénérationnelle ou un investissement locatif. La maison principale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses pierres apparentes et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une lingerie. À l'étage, un palier, une chambre mansardée et une seconde chambre avec salle de bains et WC privatif complètent ce niveau. Le studio attenant est parfait pour un adolescent, un proche ou un locataire, avec son séjour, coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC. La maison indépendante de 70 m² dispose d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La petite maisonnette de 14 m² convient idéalement pour des amis ou en location autonome. Côté confort, trois poêles à bois, la climatisation réversible et des radiateurs électriques garantissent une température agréable en toutes saisons. Le terrain est arboré et comprend quelques fruitiers. Le DPE de la maison principale et du studio est classé C avec une estimation des coûts d'énergie entre 1 544 et 2 088 euros par an, tandis que la maison indépendante est classée D avec un coût estimé entre 1 134 et 1 534 euros par an. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 450 000 euros, honoraires inclus. Pour visiter et pour toute question concernant votre projet d'achat maison Plazac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX A vendre dans un cadre privilégié au coeur du Périgord noir, une charmante maison Périgourdine. Située au bout d'un chemin paisible, cette propriété se trouve à proximité d'un camping familiale offrant la possibilité d'accéder aux animations, aux jeux durant la saison ainsi qu'aux activité de pêche. Une belle opportunité pour profiter du cadre authentique et convivial de la région. La maison d'une superficie de 105 m2 bien qu'étant actuellement utilisée en résidence secondaire est habitable à l'année. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger/ salon de 45 m2 avec cheminée poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 13 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Alliant le charme de l'ancien - poutres, pierres, ancien évier, cheminée - au confort moderne, cette demeure sera vous séduire. Les extérieurs seront également vous ravir : une belle terrasse avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza/pain et d'un évier pour profiter pleinement de moments en famille, un bungalow ALGECO de 15 m2 recouvert en bois et isolé pour accueillir des amis, une grange en pierre de 50 m2 pouvant être réhabilitée en gîte (permis de construire obtenu) dont la toiture a été refaite, ainsi qu'une étable de 33 m2 avec possibilité mezzanine de 26 m2. Le tout se trouve sur un terrain plat de 1746 m2 clôturé et sécurisé par un portail avec digicode. L'assainissement aux normes est prévu avec la réhabilitation de la grange en habitation. Vous révez de vacances toute l'année cette maison située dans le PERIGORD NOIR au coeur des sites touristiques, en bout d'un chemin est pour vous. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 286000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison rénovée avec vue imprenable à Sainte-Alvère, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau se situe dans un charmant village, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre, accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend un séjour lumineux avec parquet en bois, une grande cheminée ouverte, ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine neuve est équipée et habillée de travertin, offrant un espace agréable. On trouve également une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces, avec cuisine et salle d'eau, offre de multiples possibilités, telles que l'accueil de la famille ou la location saisonnière. Un bureau et un grand garage complètent cet espace. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu, comprenant un grand réservoir d'eau, un potager et un verger avec de nombreux arbres fruitiers, ainsi que plusieurs chênes truffiers et un bois privatif. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort et du charme de cette propriété unique au cœur du Périgord. Si vous êtes intéressé par la vente maison Val de Louyre et Caudeau, n'hésitez pas à nous contacter.