Achat Maison de plain-pied à Journiac (24) : 128 annonces

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A vendre, une maison atypique et chaleureuse située à Plazac, dans la Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, pensée comme un véritable espace de vie, se trouve dans la vallée de la Vézère, à seulement 17 minutes de Montignac-Lascaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale, les matériaux naturels tels que le bois, la chaux et le chanvre, ainsi que des finitions soignées et des volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. La maison à acheter à Plazac dispose d'une cuisine ouverte harmonieuse, qui s'intègre parfaitement au vaste séjour lumineux. De grandes terrasses vous permettent de profiter d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Ce bien propose trois chambres de plain-pied, dont une avec baignoire et lavabo intégrés. Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite complète cet espace nuit. Pour votre confort, vous trouverez plusieurs zones dédiées à la détente, notamment un espace bien-être avec un bassin et un hammam pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À l'étage, un espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil, séminaire ou espace personnel avec un studio comprenant un salon/cuisine équipée et une terrasse en bois. Idéalement configurée, cette maison à vendre à Plazac est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activités, que ce soit pour des stages, retraites ou toute activité liée au bien-être. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en vente dans la Dordogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. PRIX DE VENTE: 445 480 euros, dont 15 480 euros d'honoraires à la charge de l'acheteur (3,6%). DPE B, GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

716 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Journiac (24)

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien.Située dans la commune du Buisson-de-Cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : De plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et WC.Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien.Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage.Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente une maison à acheter Le Bugue, située en Périgord noir, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette charmante demeure en pierre, exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, la maison dispose d'une entrée de 31 m2, d'une suite parentale de 27 m2 à l'Ouest, et d'un salon/salle à manger de 40 m2 au Sud avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau et une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule, des toilettes, un espace de rangement, deux autres suites parentales de 23 m2 chacune, une chambre de 17 m2, et une entrée indépendante. Le sous-sol comprend une chaufferie de 17 m2. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière Viessman et l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour visiter cette maison Le Bugue à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison dans le département Dordogne, en région Aquitaine, a une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison en pierre située à LE BUISSON DE CADOUIN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à LE BUISSON DE CADOUIN dispose d'une configuration de plain-pied comprenant un salon, une chambre, et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 2 à 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un second appartement. Cette maison LE BUISSON DE CADOUIN à vendre inclut également des dépendances. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6 %. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour plus d'informations concernant le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dordogne, région Aquitaine. À seulement 8 km de Montignac Lascaux, dans un village pittoresque au charme authentique, cette maison FANLAC à vendre vous séduira par ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à un jardin clos aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en pierres vous attend pour vos soirées d'hiver, tandis qu'une terrasse avec ventilateur vous permettra de savourer l'été dans un cadre enchanteur. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre familiale, une salle d'eau et une pièce aménagée, avec des espaces parfaitement optimisés. Avec quelques rafraîchissements, cette maison à acheter à FANLAC révèlera tout son potentiel. Située dans un village au sein d'une ambiance familiale, elle constitue un véritable cocon hors du temps, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres. Honoraires : 15 000 € TTC (5,17 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25707.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Dordogne, cette propriété à acheter à Siorac en Périgord vous propose un magnifique domaine touristique de près de 3 hectares. La maison principale de plain-pied présente de belles prestations, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m², un bureau, et trois chambres en suite avec dressing. Vous bénéficierez également d'un grand cellier, d'une véranda et d'une cuisine d'été. Cette propriété Siorac en Périgord à vendre comprend cinq chalets confortables, chacun doté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, avec une capacité d’accueil allant de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m², équipée d'un bar et d'un matériel de sono, attenant à une cuisine professionnelle entièrement équipée et à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour vos loisirs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, tandis qu'une table de ping-pong et des jeux pour enfants ajoutent au plaisir. Un atelier de 75 m² pour le stockage, un chalet dédié à la laverie et un chalet récréatif pour les enfants complètent cet ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer, offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, tout en étant proche d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Sextant. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086

À vendre à Mouzens, en Dordogne (24), cette maison charmante de plain-pied vous est proposée par Eric et Aurélie Asdrubal. Bénéficiant d'un emplacement paisible et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un jardin de rocailles et des plantes grasses. La région offre un cadre pittoresque, à proximité de sentiers de randonnée, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités. Construite en 2008 sur un terrain spacieux de 2535 m², cette maison MOUZENS à vendre comprend 95 m², avec un agencement fonctionnel composé de 4 pièces. Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 16 m² avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire tous ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur demande après la signature d'un bon de visite. Pour la vente maison MOUZENS, contactez Eric ASDRUBAL au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à eric.asdrubal@safti.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Paunat, Dordogne, dans un cadre exceptionnel en Périgord-Noir. Cette charmante propriété de caractère s'étend sur plus de 4,5 hectares, un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et les espaces préservés.D'une superficie d'environ 165 m² de plain-pied, la maison offre des pièces lumineuses et fonctionnelles : une véranda de 28 m² idéale pour contempler le paysage en toute saison, un séjour spacieux de 40 m² avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur le salon, accompagnée d'un bar. La maison comprend également 4 chambres, un hall d’entrée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une salle d’eau, sans oublier deux WC indépendants.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est central au gaz.Le terrain de 45 550 m² est un véritable atout, avec des espaces variés et bien entretenus : une piscine de 9 × 4 m, un petit étang, une vigne, un potager et une truffière, ainsi qu'un hangar, un atelier, une volière et un poulailler. Un forage est inclus, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'assainissement est effectué par une fosse septique.Le prix de cette maison à acheter à Paunat est de 421 200 €, incluant des honoraires de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS SIRET 51315839400017.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2810 € et 3880 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans un charmant hameau entre Le Bugue et Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible. Installée au cœur d’un cadre verdoyant, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amateurs de nature et ceux recherchant la sérénité. La maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Le vaste salon-salle à manger constitue un bel espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante permet d’organiser aisément vos repas en toute autonomie. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que le jardin nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de nettoyage, il dégage une atmosphère douce et enveloppante. La piscine, sans vis-à-vis, promet des instants de détente privilégiés en toute intimité. Ce bien au calme représente une belle opportunité pour un projet d’achat maison à Saint-Cyprien, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée sur hauteur au sein d'un joli hameau, elle se trouve à environ 2 km de Trémolat, près du point de vue sur le cingle de la Dordogne et de la base nautique, à seulement 13 km du Bugue. Cette demeure de caractère, bâtie en pierres blondes, s'ouvre sur un salon de 48 m² avec cheminée monumentale, et bénéficie d'une cuisine récente aménagée avec espace repas. Une pièce actuellement utilisée comme atelier d'artiste peut facilement servir de chambre de plain-pied. La salle d'eau dans la tour avec WC nécessite quelques rafraîchissements. À l'étage, un large dégagement permet d’accéder à deux belles chambres mansardées, ainsi qu'à une seconde salle d'eau dans la tour. Un espace bureau et une petite pièce ajoutent du confort pour un usage flexible. Le rez-de-jardin comprend un garage/chaufferie de 32 m² et une cave/atelier de 52 m². La maison dispose également d'un jardin clos agrémenté de rosiers et de lavandes, ainsi que d'un vaste verger de l'autre côté de la rue, dans une impasse peu passante, idéal pour se reposer. C'est une maison à acheter à Le Bugue, offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité. N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 10km de Journiac (24)

Maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison de plain-pied rénovée en 2009 offre une jolie vue sur un terrain de 6010m². Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'un bloc sanitaire et d'une cabane de 20m² avec électricité. La terrasse couverte de 15m² permet de profiter du cadre extérieur. Chauffage par poêle à granulés et électrique, fosse septique. Prix de vente : 215 000 € * (honoraires inclus). Achat maison LIMEUIL idéal en Aquitaine. Contactez l'agent commercial pour plus d'informations.

Située en plein cœur de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une ancienne boutique, l'habitation se compose d'un espace de plain-pied avec un séjour/salon et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec accès à un jardinet est également présent, offrant la possibilité de créer un appartement. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien. Le DPE indique une classe D avec 208 et GES B avec 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1710 euros et 2370 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 423946 - 7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison Saint-Cyprien à vendre se trouve à proximité d'un des villages les plus prestigieux du Périgord Noir, connu pour son château médiéval. Cette propriété de campagne isolée offre un cadre de vie paisible et préservé. La demeure se distingue par une vaste pièce de vie de 48 m² dotée d'une cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse. L'espace dînatoire est agrémenté d'une cuisine indépendante de 16 m² et d'une buanderie fonctionnelle de 10 m². La partie nuit est bien agencée, comprenant quatre chambres confortables de 9 m² à 16 m², une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet de réception. L'extérieur, véritable havre de paix, dispose d'un terrain arboré avec piscine et de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les installations techniques incluent un double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, un chauffage central au fuel et un vaste sous-sol de plus de 54 m² comprenant garage et chaufferie. Sa localisation est un atout majeur, permettant un accès rapide aux services de Sarlat-la-Canéda, aux écoles et aux infrastructures hospitalières, tout en bénéficiant du calme d'un environnement rural recherché. Cette propriété rare, alliant charme de la pierre et fonctionnalité d'un aménagement de plain-pied partiel, représente une opportunité d'achat maison Saint-Cyprien exceptionnelle dans un secteur très prisé.

Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent à la vente cette charmante maison à PAUNAT, Dordogne (24), en Aquitaine. D'une superficie habitable de 161 m², elle est agrémentée d'une piscine et s'étend sur un terrain de 4 hectares. Offrant une vue panoramique sur la vallée depuis le Cingle de Paunat, cette maison profite d'une douce luminosité tout au long de la journée, nichée dans un cadre naturel calme et agréable. Les 2,5 hectares entourant la maison, ainsi que les 15 000 m² supplémentaires de l'autre côté de la route, ajoutent à cet espace naturel. Située à proximité des commerces, des écoles et des gares du Bugue et du Buisson de Cadouin, cette maison PAUNAT à vendre bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Un dégât des eaux survenu en décembre 2025 est identifié, avec des devis d'artisans déjà établis. Le bien est proposé à l'état actuel, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de personnaliser les travaux de rénovation selon leurs goûts. Cette maison à acheter à PAUNAT représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Vous serez accueillis par un hall d'entrée de 9 m² qui donne accès à une lumineuse cuisine en chêne clair de 15 m² et à un salon de 24 m² vous menant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied et une grande salle de bains. Une seconde entrée permet d'accéder à un garage en sous-sol de 86 m². À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle de bains, deux grandes chambres de 20 m² et 30 m², ainsi qu'un dressing de 6 m². Les espaces extérieurs incluent une petite truffière et ouvrent sur des vues sur la Dordogne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec du double vitrage en bois et un contrôle de la fosse septique en cours. Bien rare à la vente, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 100 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 900 €, soit 6,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie ASDRUBAL au 07 68 18 85 25 ou par e-mail à aurelie.asdrubal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent à la vente cette maison Tursac à vendre, située à proximité des Eyzies-de-Tayac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix : 299.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Construite vers 1981, cette maison comprend une entrée spacieuse menant à un salon confortable et une cuisine. Vous pourrez profiter de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Avec trois chambres, une salle de bain, un garage/atelier et un abri voiture, cette maison est entièrement équipée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, tandis que le carrelage au sol, les volets en bois et le double vitrage contribuent à son confort. Cette maison est prête à être achetée à Tursac. DPE D 237 et GES B7. Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414739. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 300 €

2 917 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Journiac (24)

Située au coeur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison récente à Valojoulx est désormais en vente. Construite en 2019 et de plain-pied, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités. Cette maison à acheter à Valojoulx comprend un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, un coin bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez également un petit salon, un studio indépendant de 32 m² avec entrée séparée et jacuzzi, ainsi qu'un chalet en bois isolé et chauffé de 17 m² servant de chambre supplémentaire, avec sa terrasse de 22 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 540 m², piscinable. L'équipement comprend un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un système de production d'eau chaude par aérothermie. Cette maison Valojoulx à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Journiac (24)

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-CadouinDescription :Située au cœur du village dynamique du Buisson-de-Cadouin, cette maison offre toutes les commodités nécessaires telles qu'un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, et une boulangerie.Caractéristiques du Bien :- Surface Habitable : 113m²- Nombre de Chambres : 3- Surface du Terrain : Environ 200 m²- Sous-sol total avec garage et cave- Possibilité de vivre de plain-piedDisposition :Rez-de-Chaussée :- Séjour spacieux de 30 m²- Cuisine- Entrée- Chambre- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse- Espace de rangementRez-de-Jardin :- Garage- CaveExtérieur :- Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²- Terrasse à l'avantDétails Techniques :- Huisseries en bois simple vitrage- Chauffage au fioul avec chaudière récente- Maison à rénover, nécessitant des travaux.Points Forts :- Possibilité de vivre de plain-pied- Proximité immédiate des commodités du centre-ville- JardinC'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Buisson-de-Cadouin. Ne manquez pas cette vente maison Le Buisson-de-Cadouin, une maison à acheter dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Maison à vendre à Limeuil, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de 160 m², offrant une tranquillité totale sans voisins à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux de plus de 50 m² - Terrain : plus de 5 hectares - Environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature Des travaux de structure sont à prévoir, merci de nous consulter pour plus de détails. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Limeuil, propice à la détente et à la vie familiale, dans un cadre naturel préservé.

À VALOJOULX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à la campagne. Proche du centre-ville, des commerces, d'une école et d'un collège, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres et est habitable immédiatement. Vous profiterez de deux terrasses, d'un beau terrain d'un hectare avec sous-bois, ainsi que des dépendances et d'un carport pour camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VALOJOULX. Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Contactez l'agent commercial Sextant France, Isabelle Daumas-Castanet, basé à SERGEAC au 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 26806.