Achat Maison avec garage à Jussy (89290) : 124 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 165 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Jussy (89)

À la recherche d'un achat maison JUSSY ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village de Jussy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un salon ouvert sur un futur espace cuisine-séjour, un dégagement avec dressing et WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Vous disposez également d'une chaufferie et d'une pièce avec un accès à la cour et au jardin arrière. Cette maison est à finir d'aménager, avec des travaux à réaliser au niveau des sols, de la cuisine et de la peinture. De plus, un grenier aménageable se trouve au-dessus, offrant encore plus de potentiel. La propriété comprend également une remise avec cave en dessous et un grenier au-dessus, ainsi qu'un garage. C'est l'occasion idéale pour un projet de vente maison JUSSY.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Jussy (89)

À Gurgy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Le terrain comprend un bel espace extérieur avec une dalle déjà prête pour votre future terrasse, et le jardin peut être aménagé selon vos préférences, disposant d'un beau potentiel. Le PLU permet la construction d'un garage attenant à la maison. Conçue en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 46 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant ajoute une touche de praticité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique. De plus, bénéficiant de la garantie décennale, cet achat maison Gurgy se fait en toute sérénité. Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin LABOURIER au 0766245055 ou par e-mail à benjamin.labourier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison située aux abords du centre-ville d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. À l’étage, quatre chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille. Un sous-sol complète l’ensemble, comprenant un espace de stockage et une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin crée un environnement agréable avec un espace verdoyant et un garage. La maison, à acheter à Auxerre, est dotée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz (chaudière de 2023). C'est un bien bien situé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,84 m²
• 2 chambres

À 8km de Jussy (89)

Située dans le charmant village de DEUX RIVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre de 103m² est une opportunité idéale pour un achat maison DEUX RIVIERES. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, agrémentée d'un grand abri en toute intimité. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains spacieuse, une terrasse, une vaste buanderie et un garage pour deux véhicules. Le bien est situé dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie calme et plaisant.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 402 m²

À 13km de Jussy (89)

iad France - Constance Lemoule vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, au coeur du Chablisien. Situé à Courgis, charmant village viticole du Chablisien, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation, de gîte ou de stockage. Il se compose de trois granges attenantes, non communicantes, chacune disposant de volumes intéressants à réhabiliter selon vos projets. L'une d'entre elle dispose déjà d'un début d'aménagement avec deux pièces créés à l'étage. Un espace extérieur en pente à aménager équipé d'un puits est présent à l'arrière. À quelques pas plus haut dans le village, un terrain indépendant et plus plat vient s’ajouter à la propriété. Il pourrait accueillir un garage, un potager ou un espace extérieur complémentaire. Cet ensemble offre un cadre paisible et typiquement bourguignon, à seulement 10 minutes de Chablis et de toutes ses commodités.

À quelques minutes d'Auxerre, cette maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offre une surface de 100,4 m2 sur sous-sol complet, le tout édifié sur un terrain de 1 004 m2. La maison comprend un sous-sol avec garage, buanderie, WC et une chambre, parfait pour un espace indépendant ou une activité. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, le jardin plat, clos et joliment arboré, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts dégagés, est un véritable avantage. La maison est saine, bien entretenue, avec une toiture en bon état et un assainissement conforme. Informations sur les risques disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Venoy, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Dans un quartier prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour votre quotidien. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, s'articulant autour d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un îlot central, véritable centre de cette maison. Cet espace, pensé pour le partage, est parfait pour recevoir vos proches ou passer du temps en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage, ajoutant au confort et à l'organisation de l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains au design affirmé, comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. La rénovation a mis l'accent sur des prestations modernes : double vitrage, VMC double flux et ballon thermodynamique sont quelques-uns des équipements qui garantissent un confort durable et une performance énergétique optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente facile d'entretien. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou pour ceux cherchant à réaliser un premier achat. Elle n'attend plus qu'un nouveau projet de vie. N'hésitez pas à venir la visiter rapidement ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre (RSAC) sous le numéro 2024AC00011.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Auxerre et de la gare TER Bourgogne, cette charmante maison bourgeoise est une opportunité à saisir pour un achat maison Auxerre. Élevée sur deux caves, dont une cave à vin et une chaufferie-buanderie, elle offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un sas avec lave-mains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre pouvant être utilisée comme bureau avec accès extérieur. Le double séjour, ornée d'une cheminée à foyer ouvert, crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et double vasque, suivie de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le second étage propose encore deux chambres mansardées. Contigüe à la maison, une pièce aménageable avec grenier, un espace de stockage et un double garage-atelier viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un bûcher et d'un jardin piscinable. Cette maison Auxerre à vendre est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département de l'Yonne en Bourgogne.

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 155 m2, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Située au cœur d'Appoigny, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d'Auxerre ainsi que de l'accès à l'autoroute A6 nord, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'un bureau, d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée entièrement équipée et récente, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à quatre chambres, une seconde salle de bains et un second wc. De plus, un garage accessible de l'intérieur et une cave sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain de 456 m2 comprend une vaste cour côté rue, fermée par un portail motorisé, permettant le stationnement de deux véhicules et donnant accès au garage. À l'arrière de la maison, un joli jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de portes et fenêtres en grande partie récentes, du tout-à-l'égout, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés performant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la décoration selon vos goûts. Découvrez cette maison à acheter à Appoigny avec votre conseiller immobilier IKAMI, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat.

iad France - Aurelie Bonnot vous propose: Maison de village avec garage, terrasse et jardin – Beau potentiel à Bessy-sur-Cure Située dans le charmant village de Bessy-sur-Cure, à proximité de la nature et de la rivière, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement. D’une surface habitable d’environ 54 m², la maison se compose d’une cuisine séparée, d’un petit séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arborée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : •garage, •grande cave voûtée, pleine de caractère, •terrain d’environ 900 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un réel potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Son emplacement dans un village calme et aussi animé l'été avec son célèbre marché gourmand hebdomadaire au bord de la Cure, à quelques minutes de Vézelay et des grands axes, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921507182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux heures de Paris et à 15 minutes d'Auxerre et Clamecy, le Cabinet BR Immobilier vous présente cette belle LONGÈRE RÉNOVÉE, idéale pour un achat maison Courson-les-Carrières. Située dans le lieu-dit CHAMPOUX sur la commune de Courson Les Carrières, cette maison, datant de 1891, repose sur un TERRAIN ARBORÉ de 3500m² et a toujours été bien entretenue. D'une SURFACE de 208m², elle comprend HUIT PIÈCES, dont SIX CHAMBRES. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une ENTRÉE avec placards, donnant d'une part sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'autre part sur un GRAND SALON LUMINEUX, ainsi que DEUX CHAMBRES et un WC SÉPARÉ. L'étage abrite QUATRE CHAMBRES, une SALLE D'EAU et une GRANDE SALLE de JEUX pouvant également servir de BUREAU. Le terrain de 3500m² est agrémenté de nombreux ARBRES FRUITIÉS, offrant un cadre paisible et SANS VIS-À-VIS. Ce bien comprend également une dépendance, un GARAGE et une CAVE. Le village dispose de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Courson-les-Carrières.

Cette maison à vendre à Montigny-la-Resle, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, représente une opportunité unique pour un projet de gîte ou de location touristique immédiatement opérationnelle. Idéalement située sur un axe touristique attractif entre Auxerre, Chablis et Troyes, cette propriété se divise en deux espaces distincts : un espace privatif comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde partie est entièrement dédiée à l'activité touristique, avec une grande salle à manger pour les hôtes, un salon convivial et cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC, un atout pour l'exploitation en gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7 000 m2 dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'espaces de détente, parfaits pour accueillir les touristes. Grâce à sa configuration et son emplacement au cœur d'une région prisée par les visiteurs (vignoble de Chablis, patrimoine d'Auxerre, proximité de Troyes), l'activité peut démarrer immédiatement tout en offrant un potentiel de développement intéressant. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant mettre en œuvre un projet touristique, que ce soit un gîte de groupe ou une location courte durée. Pour faciliter l'achat de cette maison à Montigny-la-Resle, une solution de vente à terme est envisageable, permettant d'échelonner le paiement dans le temps, une alternative pertinente au financement bancaire classique. N'hésitez pas à me contacter pour discussions sur les modalités et les éléments financiers de cette proposition.

Située dans un hameau calme de Vermenton, cette maison partiellement rénovée offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée , d'une salle d'eau, un WC et une pièce de débarras . A l'étage: trois chambres dont une avec mezzanine, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une troisième pièce à aménager, salle d'eau, WC. Garage attenant et communiquant. Dépendance avec étage, toiture neuve. Cave voutée Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fenêtres simple vitrage Chauffage électrique et bois Tout à l égout. A découvrir rapidement

À vendre : belle maison à Charbuy, située dans un secteur calme, à proximité des écoles. Cette maison CHARBUY à vendre offre de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux de 51,9 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Élevée sur un sous-sol avec une buanderie de 16 m², cette habitation présente plusieurs atouts : garantie décennale sur l'extension du garage et l'aménagement des combles (2017), diagnostic de performance énergétique classé C, fenêtres à double vitrage, isolation par l'extérieur, poêle à granulés performant, terrain clos avec éclairage extérieur neuf, portail ainsi que double porte de sous-sol et porte de garage motorisés, le tout contrôlable par télécommande. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour la terrasse. En excellent état, elle est habitable de suite sans travaux à prévoir. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHARBUY, un dossier complet est disponible en agence. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

iad France - Nicolas Michot vous propose: Située à Chablis, célèbre village viticole reconnu dans le monde entier pour ses grands crus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 230 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’envisager un espace bureau pour le télétravail, ou encore un salon. Côté confort, vous bénéficiez notamment : d’un chauffage individuel performant de 2022 : chaudière à granulé, de l'isolation des combles, du double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de nombreux espaces de rangement. La façade est de 2024 À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une grange faisant office de garage, d’une cave , ainsi que d’un balcon ainsi qu'un deuxième extérieur pouvant être emménagé en potager ou en terrasse. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire au cOEur du vignoble ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Localisation pratique : commerces, écoles et boulangerie à environ 2,5 km, Auxerre à 17 km, Autoroute A6 à 13 km. Produit rare sur le secteur dans cette gamme de prix !! Très bonne exposition Est-Ouest Chablis – 89800 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MICHOT - Avis de valeur de votre bien OFFERT et SANS ENGAGEMENT avec rendu SOUS 48H - Auxerre et 20min autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du vignoble Chablisien : Découvrez ce pavillon récent, bénéficiant de tout le confort moderne, à mi-chemin entre Auxerre et Tonnerre. Il propose au rez-de-chaussé ; une entrée sur bureau, une chambre avec salle d'eau et commodités. Au rez-de-jardin ; retrouvez de plain-pied, un grand salon baigné de la lumière des vignes, une cuisine ouverte aménagée et équipée à l'américaine, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Détendez-vous sur l'immense terrasse en bois, profitez du soleil et des soirées d'été. Le vaste sous-sol offre de belles possibilités pour tous types de projets et le garage couvert pouvant accueillir 3 véhicules parfait les prestations de votre nouvelle maison. Une opportunité comme il y en a peu ! (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Imaginez votre nouvelle histoire de famille débutant ici, dans un pavillon lumineux de 92 m2, édifié sur un terrain arboré de 635 m2, parfait pour que vos enfants jouent en toute sécurité pendant que vous savourez des moments de tranquillité. À l'entrée, un dégagement vous mène vers une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon/salle à manger, réconfortant avec son insert, devient rapidement le cœur de votre foyer, parfait pour des soirées conviviales. Ce bien comprend également : 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un accès direct au sous-sol offre des espaces complémentaires tels qu'un garage, une chambre additionnelle qui peut convenir à un adolescent, un bureau ou des invités, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter d'un cadre agréable, agrémenté d'un abri extérieur pratique pour vos rangements. Cette maison est idéale pour un couple ou une famille en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter, située en retrait de la rue dans un environnement paisible et résidentiel. Ce pavillon familial allie espace, confort et fonctionnalité. L'entrée distribue un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée offre la possibilité d'un espace repas chaleureux. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bains : la première est équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, et la seconde dispose d'une baignoire et d'une douche, alliant praticité et confort. Le sous-sol total complète ce bien, incluant une chaufferie avec une chaudière gaz de ville récente, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin plat et clos, d'une terrasse bien exposée, d'un abri de jardin et d'un puits, parfaits pour les beaux jours. Les atouts de cette maison Monéteau à vendre incluent un secteur recherché proche des commodités, écoles et transports, et un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

Située à Appoigny, cette maison surélevée d'un sous-sol offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les + : Maison sur sous-sol avec garage Pièce aménagée en sous-sol Véranda Terrain plat, clos et arboré Abri de jardin Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, à quelques minutes d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes du cœur du village de Courson-les-Carrières, cette maison à vendredécouvre un terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie pleine de charme avec poutres, pierres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, en cours d'aménagement, une vaste pièce et un bureau nécessitent encore quelques finitions, comme la peinture et les revêtements de sol. En fonction de vos besoins, deux greniers supplémentaires peuvent également être aménagés. Pour finir, une cave voûtée, accessible depuis l'extérieur, vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Cette annonce est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À moins de dix minutes de l'embranchement autoroutier A6, cette maison à vendre à Auxerre est lumineuse et offre une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien comprend également un vaste garage et une cave. Il est équipé de deux modes de chauffage (bois et fioul), de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d'une toiture isolée pour un confort optimal. Pour ceux qui envisagent un achat maison Auxerre, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens dans le département Yonne et la région Bourgogne sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Découvrez cette charmante maison de 122 m2 située dans un quartier prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de plusieurs chambres confortables et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est agréable et facile d'entretien, avec un jardin, un espace détente, une terrasse et la possibilité d'y créer un potager. Les atouts de cette maison à vendre à Auxerre incluent : un quartier calme et recherché, une belle superficie intérieure, un potentiel d'aménagement et la proximité des services essentiels. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 681 m2, ce pavillon offre un cadre de vie et une vue imprenable sur les champs environnants. Sous-sol total - Rez-de-jardin : Le sous-sol se compose de : Une cuisine d'été, Une chambre ou bureau, Une salle d'eau avec WC, Un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Etage : Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, ce niveau propose : Une belle entrée ouvrant sur un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, Un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, Une cuisine indépendante, fermée et équipée, Un couloir desservant trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Equipements et prestations : Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), Radiateurs avec robinets thermostatiques, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques centralisés, Garage double. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. =============================================================================== Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison de 66 m2 située dans un environnement calme au lieu-dit Soleines. Ce bien est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les retraités souhaitant profiter de la sérénité tout en restant à proximité d'Auxerre et de ses commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m2, offrant un espace de stationnement ou de rangement. Son véritable atout réside dans les combles aménageables sur toute la superficie de la maison, offrant un potentiel d'extension considérable. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un chauffage au bois. De plus, un arrêt de bus à proximité permet un accès facile aux transports scolaires pour les collégiens et lycéens, ainsi qu'au service Flexibus proposé par la Communauté de communes de l'Auxerrois. L'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien constitue une belle opportunité de vente maison à Venoy, avec un fort potentiel d'évolution, parfait pour un premier achat, un projet familial ou une retraite paisible. Ne tardez pas à venir le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey BARBERAT au 06 34 36 47 76. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AUXERRE, numéro 2025AC00031. Consultez également notre site internet pour d'autres biens : www.groupe123immo.com.