Achat Maison à L'Abergement-de-Cuisery (71) avec terrasse : 170 annonces

Réf 12983, à 6 km de Cuisery, cette ferme L'Abergement-de-Cuisery à vendre présente un énorme potentiel d'agrandissement. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3107 m², partiellement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8 m², une cuisine nue de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'extérieur, accessible par la terrasse couverte, se trouve une salle de détente de 30 m². À l'étage, deux chambres en enfilade. Les dépendances attenantes comprennent une écurie de 35,80 m², une grange/garage de 34 m² avec accès aux combles, une chaufferie et une cave. Parmi les dépendances non attenantes, vous découvrirez d'anciennes tecks à porc, un pigeonnier et un bûcher. Cette propriété est située dans un environnement très calme, avec un assainissement aux normes. Des travaux importants sont à prévoir concernant l'électricité, mais les huisseries à double vitrage sont récentes. L'autoroute de Tournus est accessible en 9 minutes. Pour un projet d'achat ferme L'Abergement-de-Cuisery, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 804 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

L'Abergement-de-Cuisery (71)

À vendre – Ferme en pierre de taille à L'Abergement de Cuisery, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située à seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette ferme authentique vous offre un cadre de vie paisible. Avec 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend : une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Une partie des combles reste aménageable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange. Des travaux ont été effectués récemment. Ce bien au charme authentique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à L'Abergement de Cuisery, offrant tranquillité et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.918151.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Prix au m² le plus bas

169 000 €

988 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de L'Abergement-de-Cuisery (71)

Réf 12992, secteur Romenay, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison Romenay à vendre, construite en 1980, offre un cadre de vie très agréable sans vis-à-vis. Située sur un terrain clos et arboré de 3084m2, cette villa dispose de 171m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine meublée et équipée avec accès au garage, un salon/séjour d'environ 35.20m2 qui donne sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13.40m2 et 25m2, un espace de jeux ou salle de cinéma de 23m2, une salle de bain avec WC et des combles complètent l'espace. Les dépendances comprennent un garage de 27m2, une chaufferie/buanderie, une cave, ainsi qu'un atelier de 16.30m2 et un bûcher de 17m2. Une autre dépendance d'environ 35m2 peut être remise en état. En extérieur, profitez d'une table pour les repas d'été, d'un four à pain et d'un barbecue en excellent état de fonctionnement. La propriété dispose de deux entrées avec portails en aluminium, dont un électrique. Idéalement située à 10 minutes de Cuisery, 16 minutes de l'autoroute de Tournus, 25 minutes de Louhans et 50 minutes de Bourg-en-Bresse. Le chauffage est assuré par un système central bois et fioul, avec des chaudières couplées, ainsi qu'une PAC air/air pour une chambre et le séjour, sans oublier la cheminée à foyer ouvert. Les huisseries sont en double vitrage bois et l'assainissement est de type fosse septique. Un environnement calme et sans vis-à-vis fait de cette maison un bien des plus attractifs pour votre projet d'achat maison Romenay. Pour la visite, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à acheter à Simandre, située dans le centre de cette charmante commune de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison SIMANDRE à vendre dispose de 5 chambres, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, les 5 chambres sont accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. L'extérieur est aménagé, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un poêle Jotul pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.903012.

À découvrir rapidement, cette belle et spacieuse villa à vendre à Sornay, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 170 m², cette villa est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 300 m². L'hébergement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage avec une jolie hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, dont une avec vue sur la piscine et équipée d'un store banne, ajoutent au charme de cette villa. Des dépendances non attenantes sont également présentes, avec deux chalets en ossature bois. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres, d'une piscine et d'un abri technique. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Sornay, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09 pour planifier une visite.

En Bourgogne, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans un village à mi-chemin entre Chalon sur Saône et Tournus, à Sennecy-le-Grand. Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 330 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets. La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale au rdc, une grande salle de jeux, une salle séjour de 55 m2 avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m2. Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois/pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires ; possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe. Situation pratique au cœur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation/activité professionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.935612

iad France - Camille Giacomin vous propose : Maison à vendre à Sevrey (71530) – 5 pièces de 120 m². Située dans un environnement calme et verdoyant en Saône-et-Loire, cette maison lumineuse dispose d'un terrain arboré et fleuri de 1 700 m². Elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de nature, avec la possibilité d'y créer un jardin ou une piscine.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et un toilette complètent le tout.Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, parfait pour un atelier et pour stationner un véhicule. Une terrasse orientée Sud-Est permet de bénéficier du soleil matinal et d'une vue agréable sur le jardin.Proche des axes autoroutiers, cette maison conserve un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison Sevrey à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Camille Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison en pierre de 316 m² habitables située dans un charmant village près de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison à acheter à Tournus allie authenticité et beaux volumes, avec une cour intérieure clôturée offrant un espace extérieur agréable. Les pièces, vastes et lumineuses, sont bien agencées, et la hauteur sous plafond crée une atmosphère d'ouverture. Idéale pour combiner vie de famille et travail à domicile, chaque niveau offre son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande entrée traversante avec accès direct à la cour et toilettes attenantes, qui peut être aménagée en bureau indépendant. Un large escalier central dessert les étages. Le 1er étage comprend un grand dégagement donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, un vaste espace sous charpente apparente est réparti en trois espaces adaptés aux besoins. Une remise indépendante, chauffée et isolée avec mezzanine, est idéale pour un bureau ou un atelier. Un garage fermé permet de stationner un véhicule. Le système de chauffage central et l'utilisation d'un poêle à bois dans le salon et d'un insert dans la cuisine assurent un confort optimal. Les ouvertures sont en double vitrage, et des panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel d'environ 2 400 € grâce à la revente d'électricité, contribuant ainsi à couvrir les dépenses énergétiques. DPE : D / GES : D (réalisé le 24/01/2025). Estimation des coûts annuels du logement : entre 6 970 € et 8 970 €.

--- EXCLUSIVITÉ ---À la recherche d'un achat maison à Pont-de-Vaux ? Découvrez cette maison récente de 2021, située dans un cadre calme et agréable.Édifiée sur une parcelle de 1176 m², cette maison Pont-de-Vaux à vendre propose une surface habitable d'environ 109 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres, d'un WC et d'une buanderie.Le poêle à granulés installé dans la zone de vie apporte une ambiance chaleureuse au quotidien. De plus, une piscine hors-sol vient compléter ce bien. Un garage de 20 m² avec porte automatique vient également agrémenter cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 595348).

iad France - Maryline PICARD vous propose en vente cette maison à Romenay, située à proximité du centre du village dans un environnement calme. Datant de 1965, cette maison de 115 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un sous-sol, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec accès balcon/terrasse, d'une salle de bains, ainsi que de 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Le bien inclut également un garage, une buanderie, une cave, une cour et un jardin offrant une vue dégagée.Cette maison à acheter à Romenay représente une belle opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs ou ceux recherchant une maison secondaire. Le potentiel d'aménagement est important grâce à une parcelle de 1712 m², en partie close et arborée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse à aménager, une buanderie avec point d'eau, un grand garage de 37 m², une cave pour les bricoleurs, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune offrent une vue dégagée sur la campagne, accompagnées d'une grande cuisine de 19 m² qui pourrait être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de 40 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.Le sous-sol constitue un atout majeur, permettant d'augmenter la surface habitable. L'environnement calme et la proximité des commodités de Romenay, telles qu'écoles, supermarchés, maisons de santé, et activités sportives, font de cette maison un choix idéal pour un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les travaux de rénovation pourraient inclure l'amélioration de la performance énergétique et l'aménagement des extérieurs. La maison est bien située, à seulement 5 minutes de Saint Trivier-de-Courtes et 15 minutes de Tournus.Cette maison à Romenay vous attend pour y construire votre projet de vie!

À Sornay (71), découvrez cette propriété à vendre, située à seulement 5 minutes de Louhans, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette ferme bressane, entièrement rénovée, se trouve à 1h30 de Lyon et 1h45 de Genève. Établie sur un terrain de 2,2 hectares, elle représente un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature et de chevaux. La maison principale propose environ 159 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 42 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des granulés. Les dépendances attenantes incluent une petite écurie avec deux boxes, une sellerie, une salle de soins, ainsi que plusieurs espaces à réaménager. Un permis et des plans permettent d'envisager des travaux pour créer un accès direct à la maison. Un deuxième bâtiment indépendant d'environ 100 m2 complète ce bien, parfait pour un gîte, un logement d'amis ou une activité professionnelle.Les extérieurs sont adaptés aux chevaux, avec des prés clôturés, deux stabulations ouvertes, une carrière de 40 x 20 construite en 2025, et un permis accordé pour une nouvelle écurie. De nombreux chemins de randonnée sont accessibles depuis la propriété. L'eau est fournie par un puits et la propriété se trouve à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand. Cette propriété à acheter à Sornay est un bien rare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne !

Découvrez cette belle maison à acheter à Sornay, un corps de ferme du 19ème siècle qui allie le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une surface habitable de 159 m², cette maison Sornay à vendre vous séduira par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée a été pensée dans les moindres détails pour votre confort. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité tandis que les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation. Profitez des moments ensoleillés sur la terrasse de 30 m², orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les 5 pièces, incluant 3 chambres, constituent un espace de vie spacieux et lumineux. La salle de bains, la salle d'eau, et les 2 WC complètent cet ensemble en excellent état. La toiture est en bon état et l'isolation est efficace, assurant un confort thermique optimal. À proximité, plusieurs commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 989 et 1339 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317.

Cette grande maison de caractère, construite dans les années 1800, offre un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² à laquelle s'ajoute un grenier de 125 m² avec plusieurs ouvertures déjà existantes, permettant un aménagement futur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une petite véranda, d'un grand hall d'entrée avec son escalier en pierre, d'un salon spacieux , d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre grandes chambres, un bureau et un dressing. Le dernier niveau de la maison accueille un grand grenier de 125 m², prêt à être aménagé. La propriété est implantée sur plus de 5000m² avec une partie cour, un grand jardin et plusieurs dépendances pour une surface d'environ 560 m², réparties entre une cave, une grange, une écurie, un hangar ou encore un fenil. La plupart de ces espaces sont exploitables et peuvent être transformés en habitation ou en espaces de travail selon les besoins. La toiture ainsi qu'une partie de la charpente ont été refaites il y a environ dix ans. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Les diagnostics techniques ont été réalisés et classent le bien en catégorie F. Un audit énergétique a été mené et propose un chiffrage détaillé pour les travaux d'isolation de la partie habitable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec de nombreux espaces à exploiter et un cadre de vie agréable. Elle convient parfaitement à un projet familial, professionnel ou touristique. Classe énergie F Référence agence : 653

A VENDRE A TOURNUS à deux pas de l'abbaye , à l'abri des regards , une très belle maison cossue , rénovée avec des matériaux nobles , pierre de Bourgogne , parquets et boiseries en chêne massif , marbre, plafonds à la Française ... 344 m2 habitables , 15 pièces , 8 chambres . 6 salles d'eau et bains , Terrasse , piscine suspendue en béton , caveau de dégustation, vastes sous sols pouvant être aménagés en salle de réception ou restaurant . Possibilité de création de gîte , chambres d'hôtes, sans travaux . Jardin +- 200 m2 . Rez de chaussée: Très belle entrée ( 27 m2 ) avec dalles en pierre et très belle montée d'escaliers , vaste séjour salle à manger avec grande cheminée ( 44 m2 ) , salon ( 18 m2 ) , cuisine équipée ( 10 m2 ) arrière cuisine ( 3 m2 ) , bureau très agréable donnant sur terrasse et jardin ( 13 m2 ) , wc avec lave mains ( 2.6 m2 ) , Remise ( 40 m2 ) , cellier ( 3m2 ) , Depuis l'entrée , accès au sous sol : Caveau de dégustation ( 33 m2 + 10 m2 ) , chaufferie ( 5 m2 ) . A l'étage : Salle de bains ( 15 m2 ) avec jacuzzi bordé de marbre bleu , 4 chambres ( 30 m2 avec cheminée , 9 , 18.5 et 19 m2 ) , wc avec lave mains ( 2 m2 ) , salle d'eau ( 3.4 m2 ) , dressing ( 2.6 m2 ) . Accès à une deuxième partie habitable en passant par la terrasse de la piscine ( 6m x 3m ) ou par les sous sols donnant sur un bel escalier : 4 chambres ( de 12 à 14.5 m2 ) chacune avec sa propre salle d'eau ( 1 avec salle de bains ) et wc . Piscine suspendue en béton avec terrasse ( 40 m2 ) et douche au dessus d'un vaste sous sol de 90 m2 . Les deux parties habitables ont chacune leur entrée indépendante Chauffage central au gaz de ville . Assainissement : Tout à l'égout . Fenêtres en partie à double vitrages . Taxe foncière : 2200 ? /an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l?agence. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de TOURNUS, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d?exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5204

À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, au cœur d'un environnement paisible, se cache une propriété pleine de charme où l'ancien et le moderne se rencontrent avec justesse.Derrière ses murs, cette ferme rénovée dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie familiale fluide et agréable.Espaces de vie ouverts, chambres confortables, coin bureau… chacun y trouve naturellement sa place.À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour suivre le soleil tout au long de la journée, offrant différents espaces à vivre selon les moments et les envies.Et ce n'est pas tout…Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour ceux qui savent se projeter. Cadre campagne, à proximité immédiate des commodités Charme et volumes Potentiel à exploiterUn bien qui ne se raconte pas entièrement… il se découvre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

À Sornay, dans le département de Saône-et-Loire (71) en Bourgogne, cette maison de 91m² est idéale pour un achat maison SORNAY. Située dans un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des écoles, collège, lycée et crèche, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Cette maison à vendre, construite en 1988, est érigée sur un sous-sol semi-enterré et se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Le sous-sol offre un garage et un atelier d'une surface totale de 70m², avec également un espace de 21m² à aménager, équipé d'un point d'eau et d'un wc.Avec une agréable terrasse, l'extérieur de la maison est propice à la détente. Un stationnement facile est assuré grâce à une place de parking et une cour partiellement goudronnée. Le terrain de 1370m² est entièrement clos avec un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter SORNAY. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas CALARD, au 06 17 97 42 11 ou par e-mail à nicolas.calard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 878 716 372.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de L'Abergement-de-Cuisery (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Louhans, Saône-et-Loire. D'une surface d'environ 76 m² sur vide sanitaire et construite dans les années 40, cette maison dispose d'un permis de réhabilitation pour un agrandissement possible à 153 m². Située à seulement 2 minutes de Sornay et à 10 minutes des commodités de Louhans, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux ou pour une entreprise grâce à son vaste terrain arboré de 7750 m².Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² avec salle d'eau de 4 m², d'un salon-séjour de 17.5 m², de deux chambres de 17.5 et 15.5 m², d'un WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m². La grange de 36.5 m² et une remise avec deux pièces (17.5 & 17 m²) sont également incluses dans les projets de réhabilitation. De plus, vous disposerez d'une cave chaufferie de 21 m² et d'un cellier de 12 m².À l'extérieur, une dépendance atelier de 18.5 m² complète l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage orientées au nord et à l'est sont équipées de volets en bois. L'isolation est réalisée avec des briques et plâtre, ainsi qu'une laine de roche au plafond. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière DE DIETRICH. Avec ses beaux volumes, son permis de construire et sa situation géographique privilégiée, cette maison à vendre à Louhans est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69.

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien.À l'intérieur, la maison de 143m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain,une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Découvrez cette maison Saint-Bénigne à vendre, idéalement située à proximité de Pont de Vaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette fermette rénovée, embellie ces dernières années, est proposée par l'agence immobilière Liberkeys, avec Cyrille Bordet comme agent immobilier local. Localisation : À seulement 2 minutes de Pont de Vaux, vous profiterez des commerces de proximité, des infrastructures, des loisirs et des écoles. Environnement : Dans un cadre calme avec une vue dégagée, cette maison ne possède pas de vis-à-vis et bénéficie d'un bon voisinage. Bâtie sur un terrain de 2000 m², elle comprend une grande cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Sa superficie utile de 185 m² s'étend sur un seul niveau, comprenant : - Un grand séjour salle à manger d'environ 38 m², exposé Est-Ouest - Deux terrasses - Une cuisine fermée équipée de 17.50 m² - Deux chambres - Un cellier avec douche - Un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres - Une salle de bains avec douche et baignoire (2 vasques) - Un WC Les atouts de cette maison : - Intérieur avec murs en pierre et parquet - Bonne isolation (huisseries et isolation des rampants et murs) - Aucun travaux à prévoir Les extérieurs incluent : - Grande cour gravillonnée et jardin - Garage de 35 m², auvent, poulailler et cave La maison est équipée d'une toiture récente avec bâche de sous-toiture, raccordée au tout-à-l'égout, et possède des panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Bénigne. Pour plus d'informations, visitez le site de Liberkeys ou contactez directement Cyrille Bordet au 06 89 88 15 19. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM30047. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Située à Chapaize, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison ancienne à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Chapaize. Elle se trouve dans un village plein de charme et dispose d'un jardin ainsi que de terrasses. D'une superficie d'environ 130 m², la maison se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage, avec la possibilité d'extension dans le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un salon ouvrant sur le jardin, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse surélevée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un grand grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ROTHELEC et deux poêles à bois (dans le séjour et le salon). La toiture a été refaite il y a 5 à 10 ans. Le jardin, agréable et donnant sur la campagne, ainsi qu'une terrasse à l'avant, offrent une vue sur le village. Les commerces, la gare et les accès autoroutiers sont à proximité. Une belle maison à acheter à Chapaize avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

En EXCLUSIVITÉ à L'Abergement-Sainte-Colombe, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, voici une longère de type 6 à vendre. Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², dotée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également un dégagement donnant sur deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. De plus, un vaste séjour de 19 m² et un salon de 20 m² offrent des espaces distincts idéaux pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m², l'une habitable et l'autre nécessitant des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant. Le bien se trouve sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances sont également présentes, parfaites pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, ainsi que la finalisation de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette longère représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à L'Abergement-Sainte-Colombe, idéale pour une famille ou toute personne en quête de charme et d'espace dans un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de L'Abergement-de-Cuisery (71)

À vendre, magnifique maison à Messey sur Grosne, située dans un village dynamique de Saône-et-Loire, en Bourgogne, disposant d'une école, d'une cantine, d'une garderie et de petits commerces. Cette maison hyper lumineuse de 119 m², construite en 2018, comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres avec rangements muraux, une salle de bains et des wc séparés, ainsi que deux garages. Le terrain de 1475 m² offre une cour, un jardin, un terrain de loisirs et une vue panoramique sur les prairies. La terrasse nécessite un aménagement complémentaire (carrelage) et peut être couverte. La maison bénéficie d'une garantie constructeur jusqu'en 2028. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, et le carrelage est uniforme sur toute la surface. Toujours raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Messey sur Grosne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de Chalon sur Saône) Annabelle Dupont, Entrepreneur Individuel, 06 58 97 59 82 - Réf.943467.

Cette maison de 144 m² à Épervans, en Saône-et-Loire, est idéale pour un achat maison Épervans. Située dans un quartier calme, elle offre un terrain de 860 m² avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Trois places de parking sur le terrain ajoutent à la praticité de cet emplacement, parfait pour les familles en quête de tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez également une maisonnette de 20 m² pouvant servir d'abris de jardin ou être transformée en habitation d'appoint. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que poiriers, figuiers, cerisiers et pruniers, offrant un cadre paisible et intime. À l'intérieur, cette maison à acheter Épervans dispose de 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie, un garage et une vaste pièce à vivre lumineuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Construite en 1999, cette maison est en parfait état et combine espaces conviviaux et aménagements pratiques pour un quotidien agréable. Coup de cœur assuré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, située à Saint-Ambreuil, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Avec 172 mètres carrés de surface habitable, cette maison à acheter à Saint-Ambreuil dispose de 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte, menant directement à la terrasse. Deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent cet étage. À l'étage, les enfants ou adolescents apprécieront les deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin sport ou une bibliothèque. L'extérieur, entièrement clos et d'une superficie de 828 m2, comprend une cour en béton désactivé, un garage, une terrasse avec pergola, et une piscine sécurisée de 8x4 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre paisiblement tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison en vente à Saint-Ambreuil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.936312

Havre de paix et modernité au cœur de la BourgogneÀ la recherche d'un cadre de vie authentique sans aucun vis-à-vis ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied surélevé, alliant le charme de la campagne bourguignonne et le confort d'une rénovation moderne. Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace et Lumière : Un vaste séjour de 36m² idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine. Extérieurs d'exception : Profitez d'un terrain arboré de 3000m² env. et détendez-vous au bord de votre grande piscine privée, à l'abri de tous les regards. Sous-sol complet : Un garage de plus de 40m², une cave à vin pour les amateurs et deux pièces supplémentaires de 19 et 22m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier). Une situation géographique idéale, située à Sornay (71500), à proximité immédiate de Louhans, vous serez proche des commodités (boulangerie, boucherie, coiffeur etc...). Éducation : Écoles, collège et lycée accessibles rapidement (arrêt de bus à deux pas).Aucun travaux supplémentaires hormis l'assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Maison à vendre à ROMENAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette commune authentique, située à la limite du département de l'Ain et à proximité du Jura, offre de nombreux services aux habitants, tels que des commerces de proximité, une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie et des transports pour rejoindre Bourg-en-Bresse. Cette ferme paisible se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 66,5 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec un coin chaufferie, un cellier et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m². La toiture est en excellent état, équipée d'une sous-toiture, et les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. En 2024, une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés. Cette maison à acheter à ROMENAY mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459

À vendre, maison sur Chavannes-sur-Reyssouze, Ain (01), en Rhône-Alpes, offrant une surface de 123,80 m². Cette maison individuelle, construite avant 1948, dispose d'un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour loger un proche, générer un revenu locatif, accueillir une activité professionnelle, ou offrir un espace autonome à un adolescent. ***Distribution des espaces :*** - **Studio indépendant (de plain-pied)** : - Une chambre - Cuisine équipée avec espace repas - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - **Habitation principale (niveau supérieur)** : - Cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse - Terrasse couverte pour des repas extérieurs - Séjour donnant également sur la véranda - Côté nuit : 3 chambres, salle d’eau, WC séparé Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, avec chauffage au fioul (année 2000) et radiateurs. ***Annexes :*** Deux garages indépendants avec portes pour un stationnement pratique. ***Emplacement stratégique :*** Dans Chavannes-sur-Reyssouze (01190), à proximité des écoles et commerces, Pont-de-Vaux à 8 minutes, Mâcon à 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché), et accès rapide à l’autoroute A6. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Chavannes-sur-Reyssouze offre un cadre de vie paisible entre Ain et Saône-et-Loire. ***Atouts du bien :*** ✔ Studio indépendant neuf ✔ 4 chambres potentielles ✔ Deux garages ✔ Véranda + terrasse couverte ✔ Prix attractif pour la surface et le potentiel Pour plus d'informations, contactez Etienne au 06I 58 I 88 I 49 I 45.

Découvrez cette maison à vendre à L ABERGEMENT STE COLOMBE, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble rare, au calme absolu et sans vis-à-vis, marie charme et confort au cœur de la nature. La maison bressane de caractère, d'une superficie d'environ 194 m² au sol (164 m² habitables), propose un cadre de vie familial idéal. Vous serez accueilli par un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de partage. La salle à manger, avec sa belle hauteur sous plafond, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.La cuisine entièrement équipée se prolonge par une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air tout en admirant votre jardin. En rez-de-chaussée, une chambre parentale spacieuse dispose de placards, d'une salle d'eau et d'un WC, vous garantissant confort et tranquillité.À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine accueillante, de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. Une salle d'eau avec WC complète l'étage, alliant élégance et praticité.Cette propriété inclut également un appartement annexe de 18 m², avec un revenu locatif potentiel d'environ 460€ net par mois.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée à l'abri des regards, d'un vaste garage de 200 m², d'un terrain clos et arboré de 11 819 m², ainsi que de quatre boxs pour chevaux. D'autres atouts incluent la climatisation, le double vitrage, et un assainissement individuel récent.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L ABERGEMENT STE COLOMBE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURNUS, Saône-et-Loire ? Découvrez cette jolie ferme située à Simande, à seulement 10 km de Tournus. Ce bien à vendre se distingue par ses dépendances et son agréable aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une chambre et d'une cuisine équipée donnant sur un beau jardin d'hiver. Vous trouverez également un espace de stockage, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'étage, une chambre d'appoint avec un second toilette et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré avec une mare, une dépendance fonctionnelle de 41 m² (idéale pour un camping-car), un garage avec terrasse, un pavillon vitré, un sauna, un coin barbecue aménagé et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière bois convertible électrique et l'eau chaude par un cumulus bois convertible électrique. Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout aux normes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités accessibles en moins d'un kilomètre, cette maison est saine et bien entretenue. Prix de vente : 192 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison à TOURNUS, contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

À la recherche d'un achat maison Pont-de-Vaux ? Découvrez cette belle demeure Bressane entièrement rénovée, située à proximité de Pont-de-Vaux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Tournus et Mâcon ainsi que de l'autoroute A 40, cette maison Pont-de-Vaux à vendre offre une superficie d'environ 280 m². Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, des combles, deux garages, une belle terrasse extérieure, ainsi qu'une cour et un jardin sur un terrain de 3500 m², le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante.