Achat Maison à L'Huisserie (53) pas cher / petit prix : 148 annonces

Maison individuelle Maison Altéa 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Terrain 584 m² • Garage Implantée dans une impasse, cette maison offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : une vraie intimité, sans vis-à-vis, avec un terrain de 584 m² qui laisse la place pour respirer, jouer, jardiner. Le garage complète utilement l'ensemble. Dès l'entrée, on sent que la maison a été habitée avec soin. La décoration, travaillée avec goût, crée une atmosphère chaleureuse qui rend l'espace immédiatement habitable, pas besoin de tout repenser avant d'y poser ses valises. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, desservies par une salle de bain. Une configuration idéale pour installer une suite parentale au calme. À l'étage, deux autres chambres profitent de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de trouver son autonomie. Avec 110 m² habitables bien distribués sur deux niveaux, la maison s'adapte naturellement aux rythmes d'une famille : chacun trouve sa place, sans se marcher dessus. Un confort du quotidien qu'on apprécie vite. POINT FORT Prête à vivre : aucun travaux à prévoir Intimité totale : impasse calme, sans vis-à-vis Pièce de vie spacieuse de 40 m² ouverte sur le jardin Double vitrage, volets roulants électriques Deux salles de bain (une au RDC, une à l'étage) Terrain de 584 m² sans mitoyenneté visuelle Garage intégré Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 196 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au régime de la vente immobilière classique. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

374 000 €

1 662 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

L'Huisserie (53)

iad France - Franck Nais vous présente cette maison à acheter L'Huisserie, située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon atypique d'environ 225 m² dispose de 5 chambres dont une parentale, ainsi qu'un bureau. Situé dans un cadre verdoyant proche des commodités, il est implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1000 m², accessible par un portail motorisé avec interphone. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur le terrain et une terrasse exposée au sud. La cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est parfaite pour la préparation de repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau ou chambre additionnelle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, actuellement utilisée comme salle de billard, dessert trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que des doubles vasques et un WC séparé. Un dernier palier propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable pouvant devenir une nouvelle chambre. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cette maison L'Huisserie à vendre offre de beaux volumes et inclut également un atelier, une cave et une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité !

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché de la Pillerie, ce pavillon d'environ 117 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Placé rive gauche, côté gare, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture ou à vélo (20 minutes à pied) et à 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec une grande arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le quotidien. Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² offre un bel espace de vie donnant sur le jardin. Le tout complété par des WC séparés et un espace de rangement. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 3 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une petite pièce de rangement supplémentaire. Un grenier accessible vient compléter les espaces de stockage. Cuisine et séjour permettent un accès direct à la terrasse et au jardin (180m² env.), parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une porte de garage motorisée. Travaux de rafraîchissement/modernisation à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605477 )

Explorez cette belle maison à vendre à Laval, Mayenne, dans le quartier prisé d'Avesnières. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à seulement 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres et des écoles à 140 mètres. Cette maison mitoyenne de 96 m2 se compose au rez-de-chaussée de 44,5 m2 comprenant une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13,5 m2, ainsi qu'un accès à un terrain gravillonné de 26 m2. À l'étage, d'une surface de 33,25 m2, elle dispose d'un palier, de deux chambres (13,5 m2 avec dressing et 10,5 m2), d'une salle d'eau de 4,75 m2 avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC. Le second étage de 18,25 m2 est dédié à une chambre dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un système électrique au deuxième étage. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Actuellement en collocation, cette maison sera libre début septembre. La cuisine et les meubles sont inclus. Cette maison à acheter à Laval constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence principale dans un secteur très recherché de Laval, dans la région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Andouillé, dans le charmant hameau de Rochefort, offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 km des commerces et établissements scolaires d'Andouillé. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier mène à une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en PVC avec double vitrage datent de 2015 et 2017. Le chauffage est électrique avec un insert. Pas de fosse septique, et un ramassage scolaire est accessible à proximité. La parcelle de 300 m² comprend un extérieur clos et sécurisé, idéal pour une terrasse, un salon de jardin, un espace barbecue ou un coin de jeux pour les enfants. À quelques minutes à pied, vous trouverez le halage de Rochefort avec la guinguette, parfait pour les promenades et la détente en plein air. Cette maison à acheter à Andouillé est idéale pour un premier investissement. Référence annonce 306821, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALLAN CATTELIN (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 125 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 04/01/2023, score DPE : 201 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160,00 € et 1630,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Morenne vous présente cette maison à vendre à Laval, située dans le secteur prisé de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Avec ses 131 m², cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, que ce soit pour une division en plusieurs logements ou pour une exploitation en colocation. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en buanderie ou en surface locative complémentaire. Une cave sur toute la surface vient compléter ce bien, représentant un atout majeur pour un projet locatif. La configuration actuelle permet d’envisager la création de plusieurs logements (jusqu’à 3 selon le projet) ou une optimisation pour la colocation, facilitant ainsi la réalisation des travaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'augmenter la rentabilité locative et de valoriser pleinement ce bien. L’emplacement est stratégique, avec une forte demande locative dans le secteur de Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Les atouts : quartier privilégié, proximité du centre-ville, possibilité de division, potentiel pour la colocation, volumes généreux sur trois niveaux, 4 chambres existantes, cave totale, fort potentiel locatif, faible contrainte d’entretien extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER, tous commerces et commodités à pied pour cette maison de quatre chambres située à LAVAL. Possibilité de création d'une cinquième chambre. Volumes complémentaires aménageables en plus des surfaces habitables : véranda de 25m2, grenier aménageable, garage et cellier. Petit extérieur orienté au sud-ouest. Possibilité de second stationnement privatif également sur la parcelle. Travaux récemment réalisés : cuisine aménagée et équipée, peintures, sol, tableau électrique et salles d'eau + salle de bains. Bus, école, pharmacie, cabinet médical, supérette... Prix 199900 €. Honoraires d'agence 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192500 €. DPE : F. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Coup de cœur du secteur

291 000 €

1 914 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de L'Huisserie (53)

À Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 152 m², idéalement située au calme sur la rive gauche, proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un dégagement spacieux avec de grands placards menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec une annexe pouvant servir de dressing, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier. Le sous-sol, de la superficie de la maison, abrite un garage avec porte motorisée, un grand atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. La toiture en ardoises, une chaudière à gaz neuve, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation récente et une VMC hygro-réglable complètent les belles prestations de ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis et entièrement clos sur une parcelle de 490 m², ainsi qu'une allée permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire. Cette grande maison, riche en atouts et idéalement située, mérite d'être visitée rapidement ! DPE D. Le prix est fixé à 291 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier POUESSEL au 07 66 48 38 53.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Cossé-le-Vivien, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, d'environ 101 m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux espace de vie de plus de 40 m², intégrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un poêle à pellets. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un WC séparé et une buanderie. Une véranda d'environ 20 m² ajoute encore plus d'espace, donnant accès à la terrasse, au garage et à un grenier, ainsi qu'à des dépendances. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend des stationnements privatifs. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité avec des espaces bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cossé-le-Vivien.

Maison à vendre à LAVAL ? Quartier Thévalles Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Thévalles construite en 2006, en excellent état général, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur avec une décoration soignée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2024). Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un vaste palier vous accueillera, pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement desservant trois chambres avec placards, dont une de 17 m² avec dressing. Une salle de bains spacieuse équipée avec douche et baignoire, ainsi que d'une double vasque, pratique pour les familles. Un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol électrique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. DPE: C GES: B REF : 37105-AG Honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

À la recherche d’un achat maison Louverné ? Découvrez cette maison à vendre, construite en 1977, idéalement située à Louverné dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 74 m2, cette maison dispose d'une véranda lumineuse de 18 m2 (toiture à revoir) et d'un terrain arboré de 480 m2. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 11 m2, deux chambres (10,5 m2 et 9,5 m2), une salle de bain de 4,25 m2, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos projets. Le garage carrelé de 92 m2 offre plusieurs espaces : garage, atelier, salle d’eau, pièce supplémentaire, cave et chaufferie (chaudière gaz de ville de 2011). Les menuiseries sont en PVC pour certaines et en bois double vitrage pour d'autres. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison Louverné à vendre représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un cadre calme et recherché. Annonce proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Je vous présente la maison Soléa 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Terrain 600 m² • DPE C À moins de 15 minutes de Laval, cette maison offre espace, luminosité et performance énergétique dans un environnement calme. École maternelle et primaire accessibles à pied. La maison Soléa offre 128 m² bien distribués : une pièce de vie généreuse baignée de lumière, trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain qui simplifient les matins de semaine. L'agencement fluide permet à chacun de circuler sans se croiser constamment. Le terrain de plus de 600 m² entoure la maison et se prête à plusieurs usages : espace détente, jeux pour enfants, potager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air autour de soi, sans mitoyenneté visuelle pesante. Le DPE classé C constitue un vrai atout au quotidien : factures maîtrisées, confort thermique constant. Les deux poêles à granulés complètent le chauffage électrique en apportant une chaleur douce et économique au coeur des espaces de vie. Points forts : DPE C : performance énergétique, factures maîtrisées Double chauffage : électrique + 2 poêles à granulés 2 salles de bain (dont une attenante à la suite parentale) Terrain 600 m² sans vis-à-vis Prix : 197 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Située à Cossé-le-Vivien (53230), au bout d'un chemin, cette charmante longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à 5 minutes en voiture, ses commerces et écoles, cette belle longère en pierre offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-est, garantie une belle luminosité tout au long de la journée avec une vie imprenable sur la campagne sans aucun voisins autour avec un plus, les transports scolaires passent en bas du chemin.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour vos animaux, une dépendance en pierre, un appenti, une mare et un puits relié à la maison. Une terrasse orientée sud/est invite à profiter des beaux jours, et plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent le tout.Cette maison en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et son plafond cathédrale avec poêle à bois offre un espace de vie aéré, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un espace bureau en mezzanine et un grenier. Côté technique cette maison à beneficié de travaux recents tel que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la salle d'eau, et l'isolation du grenier. Vous recherchez un bien en campagne à l'abri des regards avec le charme de la pierre et du bois, cette maison n'attends que vous. Contactez-moi vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Maison familiale à vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état, offre une surface utile de 141 m² avec un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements vous accueille, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, et une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon lumineux de 25 m², crée une agréable pièce de vie de 38 m². Un garage avec porte motorisée comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m² complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres (12,77 m² et 17,90 m² au sol) avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition. En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de multiples possibilités. Les extérieurs entièrement clos comprennent une terrasse, un jardin, une dépendance, une réserve d'eau et une cave. Cette maison à acheter à Laval dispose de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et isolation performante. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 289 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

Découvrez cette maison à vendre au Genest-Saint-Isle, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 114 m², cette propriété comprend une cuisine, un dégagement avec évier, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 36 m² agrémentée d'une cheminée avec insert pour un confort optimal. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un grenier aménageable. L'isolation a été effectuée par l'extérieur et les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels, le tout sur un terrain d'environ 3200 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Genest-Saint-Isle, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Valérie Bréhin, au 0622820124 ou par e-mail à valerie.brehin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 809 319 353.

Sandra Bouglé vous présente une maison LAVAL à vendre d'une superficie de 73m2 sur sous-sol, située sur un terrain de 420 m2 dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Cette maison, disponible à l'achat, a bénéficié de travaux en 2020, incluant des huisseries en PVC avec volets électriques, VMC, peinture, tapisserie, électricité et salle d'eau. Une chaudière à gaz récente complète ce bien. Vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée avec plaque de gaz, hotte et four, un salon séjour avec parquet, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'un balcon donnant sur un jardin clos idéal pour vos soirées d'été. Un hangar situé au fond du jardin offre un espace de rangement pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.947202.

iad France - Ludivine Paris vous propose : Maison à acheter Bonchamp-lès-Laval / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin.Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47m2, une cuisine récente, aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage : une grande chambre de 23m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un vaste bureau/chambre de 27m2, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires.Les espaces annexes complètent ce bien : un sous-sol complet comprenant une chambre de 12m2, une pièce de 26m2 (salle de jeux ou bureau), buanderie, cave, cellier et WC, et un garage de 50m2.LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Proximité des transports en commun et des commercesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 241 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de L'Huisserie (53)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SOULGE SUR OUETTE, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Construite en 2002, cette propriété allie caractère, charme et praticité. À seulement 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL/PARIS, cette maison en pierre de granit vous séduira par son entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui crée une atmosphère unique. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux et fonctionnel, avec une entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et un salon vaste, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau pour le télétravail et une buanderie.Au premier étage, un palier ouvert vous offre une vue spectaculaire sur l'entrée, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 mètres. Vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante, d'une pièce dédiée au cinéma et d'un espace encore aménageable selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec différentes zones paysagées, dont un kiosque et un coin barbecue, idéal pour recevoir vos invités. Dotée d'un excellent DPE B, cette maison offre un confort moderne et économique grâce à une isolation de qualité et un chauffage géothermique performant. Cette maison à acheter à SOULGE SUR OUETTE n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence de 4,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.947093

CHANGE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, propose à la vente une grange avec possibilité de changement de destination en maison d'habitation. Avec une superficie d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison CHANGE à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHANGE, contactez votre consultant megAgence, Valérie BRÉHIN, au Tél. : 0622820124 ou par E-mail : valerie.brehin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Changé ? Cette ancienne bâtisse en pierre, pleine de charme, est à vendre et n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie ! Située en pleine campagne et à seulement 2 minutes de la voie rapide, vous découvrirez en EXCLUSIVITE cette propriété entourée de verdure, avec son hangar et son joli puits, le tout sur une parcelle d'environ 1670 m². À restaurer intégralement, cette maison offre près de 115 m² de surface au sol, ainsi qu'un étage à aménager selon vos besoins. Son cadre naturel et le caractère de l'ancien en font un véritable espace de créativité pour vos projets de vie ou d'investissement. Un beau potentiel de transformation vous attend ! Le certificat d'urbanisme positif permet la création d’une habitation avec assainissement individuel. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kelly PELLIER au 0684655604 ou par email à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kelly PELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants. Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma... Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage. Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317M2 comprennant un logement de 53M2 loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740M2 entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement. Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc. Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin. Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour profiter de vos soirées d'été avec vue sur cet arbre majstueux, Ginkgo Biloba. Vous emprunterez l'escalier pour vous rendre au premier étage. Une chambre, salle de bain élégante et un dressing. Deux chambres sur parquet et une salle d'eau wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 30M2 et une salle d'eau, une lingerie et une grande pièce de 44M2 très lumineuse avec un plafond acoustique. Vous disposez de combles aménagables pour agrandir votre esapce de vie. La maison dispose d'une cave sur toute la partie de la surface au sol de la maison avec un accès au jardin. Un accès pour les véhicules sur le terrain. Une belle propriété au coeur de la ville avec un jardin magnifique et son palmier Ginkgo Biloba, sans vis à vis avec un mur de 6 mètres de haut dont un Studio avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau générant un loyer. Un parking privé côté jardin pour stationner les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.945978

La vie citadine, sans compromis. *** TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville rare par ses volumes, son charme affirmé, en plein cœur de Laval et à deux pas de la gare SNCF. Maison avec dépendance louée permettant de couvrir une grande partie des charges, grenier aménageable de 65m2 en plus et stationnements privatifs. *** Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où la vie urbaine se conjugue avec calme absolu. Son jardin clos de murs, intime et préservé, constitue un privilège exceptionnel pour une telle adresse. *** Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon traversant baigné de lumière, avec son parquet et ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Les étages révèlent une distribution idéale pour une vie de famille. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes. Au second, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, grande pièce de plus de 40m2, buanderie. Le dernier étage de 65m2 est actuellement à usage de grenier et est totalement aménageable et laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. *** En complément, un atout précieux : une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, actuellement louée. Elle offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, ou à terme d'un espace professionnel ou d'une extension naturelle de la maison principale. *** Stationnements privatifs (en cours). Cave. *** Un bien singulier, alliant caractère, volumes et emplacement d'exception -- une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Prix 775000 €. Honoraires d'agence 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Située dans la charmante commune d'Entrammes, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, venez découvrir ces anciennes écuries réhabilitées dans les années 1985.À l'extérieur, le terrain s'étend sur une parcelle de 212 m², avec des espaces verts devant et derrière. À l'intérieur, cette maison d'environ 103 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur lumineux et spacieux nécessite néanmoins des travaux afin de poser vos valises. (quelques devis disponibles).Des investisseurs pourront aussi diviser cette bâtisse en deux logements afin d'y trouver une rentabilité idéal.Une visite s'impose !!!Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Vous envisagez l'achat d'une maison à Changé, en Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme ! Cette ancienne bâtisse en pierre, accompagnée de ses dépendances, est située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide. En exclusivité, découvrez ce bien immobilier sur une parcelle d'environ 818 m² dans un environnement verdoyant et paisible.La maison à vendre nécessite une restauration complète et offre actuellement environ 80 m² au sol, avec un étage à aménager selon vos souhaits. Le cadre naturel et le charme de l'ancien constituent un véritable atout pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement immobilier.Un beau potentiel de transformation ! Un certificat d'urbanisme positif est déjà en place pour la création d'une habitation avec assainissement individuel. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Changé, contactez Kelly PELLIER au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Notez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de L'Huisserie (53)

Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets.Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement :• Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente• Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement• Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaireUn hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.Les atouts :• Emplacement centre-bourg avec commerces• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments• Maison principale habitable immédiatement• Fort potentiel de création de logements Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876

Nouveauté L'Adresse, cette maison avec accès de plain pied de 109 m² idéalement située à QUELAINES SAINT GAULT, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau et un WC. Au sous sol : une suite parentale ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 652m². Pas de travaux à prévoir. DPE : C (122) / GES : A (4) Rèf : 37099-HM PRIX : 209900 HAI Honoraires à la charge du vendeur *