Achat Maison à L'Huisserie (53) avec terrasse : 111 annonces

iad France - Faël Soulé Ali vous propose : LONGÈRE — AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — ÉTANG PRIVÉ !Découvrez cette belle longère de 176 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 13 minutes de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.À l’entrée, vous serez charmés par un grand salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, est conviviale et fonctionnelle. L'étage comprend trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un espace parental personnalisé avec dressing et pièce à aménager selon vos besoins est également présent.À l’extérieur, deux terrasses ensoleillées, un garage motorisé pour deux véhicules et un carport vous attendent. Le tout s’étend sur un terrain arboré de 7 387 m², offrant calme et intimité, avec un étang privé.Cette maison à acheter L'Huisserie comblera les amoureux de la nature en quête d’un cadre de vie privilégié, proche de Laval et de toutes commodités.Contactez-moi pour organiser une visite ! Un conseiller disponible 7j/7 pour vos projets d’achat maison L'Huisserie et vente maison L'Huisserie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Faël Soulé Ali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL.

iad France - Cyrielle Ollivier vous propose: Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m2, un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin de 783m2 exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.919148

Prix au m² le plus bas

374 000 €

1 662 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

L'Huisserie (53)

iad France - Franck Nais vous présente cette maison à acheter L'Huisserie, située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon atypique d'environ 225 m² dispose de 5 chambres dont une parentale, ainsi qu'un bureau. Situé dans un cadre verdoyant proche des commodités, il est implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1000 m², accessible par un portail motorisé avec interphone. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur le terrain et une terrasse exposée au sud. La cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est parfaite pour la préparation de repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau ou chambre additionnelle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, actuellement utilisée comme salle de billard, dessert trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que des doubles vasques et un WC séparé. Un dernier palier propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable pouvant devenir une nouvelle chambre. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cette maison L'Huisserie à vendre offre de beaux volumes et inclut également un atelier, une cave et une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité !

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez un achat de maison à Port-Brillet offrant un beau potentiel pour votre famille ? Cette maison des années 70, d'une superficie de 112m2, pourrait correspondre à vos attentes. L'entrée de 6m2 permet d'organiser facilement des rangements pour vos manteaux et chaussures. À gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Pratique, cette pièce donne accès directement à la terrasse et au jardin. Cette maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, respectivement de 11m2 et 15m2, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 6m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un coin lecture, un bureau et deux chambres sous les combles de 10 et 16m2 au sol. Selon vos besoins, vous pourrez conserver la configuration actuelle ou unifier les chambres en une grande. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, la maison se chauffe principalement grâce à un poêle à granulés programmable et des radiateurs électriques dans les chambres. En rationalisant vos dépenses, vous bénéficierez de panneaux solaires installés en 2021 en auto-consommation, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 800m2, permettant d'accéder directement à la terrasse en bois depuis la pièce de vie. Une piscine hors-sol est également présente. Pour le stockage, un garage de 20m2 et un stationnement privé sont disponibles, avec la possibilité d'ajouter un carport ou un second garage. Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, se trouve à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré. Elle dispose de commodités telles que boulangerie, coiffeurs, supérette, et offre des services de santé et éducatifs, avec une gare SNCF desservant l'axe Rennes-Paris. Si cette maison à vendre à Port-Brillet semble répondre à vos besoins, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et potentiellement organiser une visite. Prix du bien : 192 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison atypique en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée insert, une véranda chauffée avec accès au terrain, cellier, buanderie. A l'étage, un beau salon avec cheminée insert pour 35 m² environ, 3 chambres, salle de bains avec douche ET baignoire wc. Une maisonnette à usage de garage et pouvant être aménagée, un hangar, terrasse. Assainissement autonome récent et conforme. Cette annonce référence 314279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire, cette maison familiale de 122 m2 située dans le quartier paisible et résidentiel de Thévalles. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports urbains. Le grand salon lumineux est agrémenté d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin. La maison comprend 4 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, un jardin privé verdoyant avec abri, ainsi qu'un grand garage en sous-sol avec plusieurs pièces annexes. Ce bien propose un espace de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes de la campagne lavalloise, du chemin de halage et du bois Gamats. Un lieu parfait pour une famille avec enfants en quête de calme et de nature, tout en étant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette maison à acheter à Laval, n'hésitez pas à contacter Guillaume CHAUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) au 06 61 26 11 70 (réf. 599256)

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Située à Cossé-le-Vivien (53230), au bout d'un chemin, cette charmante longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à 5 minutes en voiture, ses commerces et écoles, cette belle longère en pierre offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-est, garantie une belle luminosité tout au long de la journée avec une vie imprenable sur la campagne sans aucun voisins autour avec un plus, les transports scolaires passent en bas du chemin.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour vos animaux, une dépendance en pierre, un appenti, une mare et un puits relié à la maison. Une terrasse orientée sud/est invite à profiter des beaux jours, et plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent le tout.Cette maison en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et son plafond cathédrale avec poêle à bois offre un espace de vie aéré, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un espace bureau en mezzanine et un grenier. Côté technique cette maison à beneficié de travaux recents tel que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la salle d'eau, et l'isolation du grenier. Vous recherchez un bien en campagne à l'abri des regards avec le charme de la pierre et du bois, cette maison n'attends que vous. Contactez-moi vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SOULGE SUR OUETTE, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Construite en 2002, cette propriété allie caractère, charme et praticité. À seulement 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL/PARIS, cette maison en pierre de granit vous séduira par son entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui crée une atmosphère unique. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux et fonctionnel, avec une entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et un salon vaste, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau pour le télétravail et une buanderie.Au premier étage, un palier ouvert vous offre une vue spectaculaire sur l'entrée, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 mètres. Vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante, d'une pièce dédiée au cinéma et d'un espace encore aménageable selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec différentes zones paysagées, dont un kiosque et un coin barbecue, idéal pour recevoir vos invités. Dotée d'un excellent DPE B, cette maison offre un confort moderne et économique grâce à une isolation de qualité et un chauffage géothermique performant. Cette maison à acheter à SOULGE SUR OUETTE n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence de 4,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.947093

iad France - Muriel Ricard vous présente une maison à acheter à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située en impasse, au cœur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, assure fonctionnalité et convivialité. Le couloir, équipé d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant avec hall, buanderie, deux chambres, arrière-cuisine et salle d’eau, offrant la possibilité d'aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² complète cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas pour profiter des beaux jours. Cette maison à vendre à Laval allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette offre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Coup de cœur du secteur

187 500 €

1 589 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Lac

À 7km de L'Huisserie (53)

Quartier du Lac à SAINT BERTHEVIN, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr, Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL, Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état, offre une surface utile de 141 m² avec un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements vous accueille, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, et une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon lumineux de 25 m², crée une agréable pièce de vie de 38 m². Un garage avec porte motorisée comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m² complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres (12,77 m² et 17,90 m² au sol) avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition. En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de multiples possibilités. Les extérieurs entièrement clos comprennent une terrasse, un jardin, une dépendance, une réserve d'eau et une cave. Cette maison à acheter à Laval dispose de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et isolation performante. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 289 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. A l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. A l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : A (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur

À LAVAL, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine est à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille, elle garantit confort et tranquillité. Le premier niveau comprend un séjour et un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine à aménager, une suite parentale et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 571 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LAVAL, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux, située au cœur de la campagne Mayennaise, à seulement 15 minutes de Laval et 10 minutes de l'autoroute. Ce bien au charme authentique séduira ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou réceptions d’événements. Cette propriété Saint-Germain-le-Fouilloux à vendre se compose de trois bâtiments principaux en pierre, totalisant 580 m2 sur un terrain de 2 hectares. La résidence principale, d'une superficie de 165 m2, comprend un salon-séjour accueillant avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 25 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin paysagé. Elle dispose également de 4 chambres, d’un bureau, de salles d’eau et de WC. De plus, un garage, une buanderie, une lingerie et une cave viennent compléter cette maison très agréable à vivre. Le gîte, idéal pour accueillir des clients en quête de tranquillité, comprend une vaste pièce de vie avec poêle, une cuisine ouverte et plusieurs couchages, ainsi qu'une terrasse privative à l'abri des regards. Le troisième bâtiment est dédié aux réceptions, équipé d'une cuisine professionnelle et de vastes chambres à l’étage, pouvant accueillir des familles nombreuses. Une charmante petite maison en bois, style cabane, ravira petits et grands. Des dépendances, des box pour chevaux et une serre avec un puits complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux est parfaitement située pour développer une activité de gîte (16 couchages) immédiatement rentable et promouvoir un projet touristique ou événementiel. Pour découvrir cet endroit d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 299005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.Prix du bien : 826 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/05/2025, Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

184 900 €

999 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de L'Huisserie (53)

NOUVEAUTE !! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale en ossature bois, située sur la commune prisée de Montigné-le-Brillant, à seulement 10 minutes de Laval, dans un cadre paisible et verdoyant idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec coin vestibule. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'étend sur près de 60 m² et comprend une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres sur parquet, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine de 35m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bain complémentaire. Trois chambres spacieuses et un second WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 860 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un plancher pour stocker viennent parfaire les prestations de ce bien. Le gros oeuvre est en bon état et conforme aux normes de la cité énergétique. A noter : un rafraîchissement global de la maison ainsi que du bardage bois en façade avant est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : B (70) GES : A (2) REF : 36271-CE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire ? Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec poutres et cheminée (insert), d'un salon chaleureux avec un accès direct à une grande terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été, d'une cuisine séparée, de 2 chambres ou d'une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, pièce de jeux ou espace détente, 2 chambres dont une petite et une salle d'eau avec WC. Cette maison à Laval à vendre offre aussi de nombreux espaces pratiques et fonctionnels, incluant un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces et 2 caves pour le stockage, un garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier, un jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules, ainsi qu'un puits. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels) et de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à EDF. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 602271).

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente une maison à acheter à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 297 m². Située à seulement 20 minutes de Laval, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de réception, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie avec WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres avec dressing et chacune sa salle de bains. Cette maison à vendre dispose également d'une dépendance avec garage double, d'un parc arboré, d'une terrasse avec pergola et d'un accès à la rivière, le tout sur un terrain d'environ 3723 m². Actuellement, la propriété accueille une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Laval, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Prix Hon. Négo Inclus : 494 900 €.

Vous envisagez un achat maison à Port-Brillet, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison à vendre, offrant un beau potentiel et de généreux espaces, est idéalement située en plein centre pour un accès facile aux commodités. La visite débute dans un séjour spacieux de 34 m², qui mène d'un côté à un cellier d'environ 10 m², et de l'autre à un salon fermé de 17 m², ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de 10 m². La cuisine donne accès à une salle d'eau, un WC et un bureau de 8 m², actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'à un jardin entièrement clos.À l'étage, découvrez la première chambre sur parquet de 18 m², la seconde de 13 m², une seconde salle d'eau d'environ 4 m² et un dressing de 5 m². Pour accéder à la troisième chambre de 10 m², il suffit de monter 4 marches supplémentaires. Un grenier de 35 m² permet d'optimiser le rangement.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 600 €.À l'extérieur, la terrasse exposée au sud offre un jardin sans vis-à-vis. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un stationnement est possible devant et un cellier donne un accès privilégié pour stationner une moto ou des vélos.La commune de Port-Brillet, située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et de Vitré, propose divers commerces tels que boulangerie, coiffeurs, supérette, ainsi que des services de santé, et dispose d'une école publique de la maternelle au collège. De plus, une gare SNCF à seulement 3 minutes à pied de la maison facilite les déplacements vers Rennes et Paris.Cette maison pourrait-elle correspondre à vos attentes ? N'attendez plus, contactez-moi ! Cette annonce, référence 325016, vous est présentée par Virginie Legroux, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025.Prix du bien : 136 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 20/08/2024 - Score DPE : 294 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,00 € et 3910,00 € par an (prévisions 2023).Pour prendre connaissance des risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludivine Paris vous propose : Maison à acheter Bonchamp-lès-Laval / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin.Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47m2, une cuisine récente, aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage : une grande chambre de 23m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un vaste bureau/chambre de 27m2, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires.Les espaces annexes complètent ce bien : un sous-sol complet comprenant une chambre de 12m2, une pièce de 26m2 (salle de jeux ou bureau), buanderie, cave, cellier et WC, et un garage de 50m2.LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Proximité des transports en commun et des commercesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadège Poirier Agence Noovimo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation construite en 2001, idéalement située au coeur d'Argentré, sur un secteur prisé où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m2, cette maison développe environ 145 m2 habitables et séduit par son agencement en demi-niveaux, offrant une circulation fluide, des volumes bien définis et un réel confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un double salon / séjour aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L'organisation en demi-niveaux apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Côté annexes, le bien offre un grand garage, une dépendance ainsi qu'une cave, des atouts recherchés et de plus en plus rares sur le secteur. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle installé en 2025, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle. Parfaitement entretenue, cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière est maîtrisée, à seulement 1 100 EUR, renforçant l'attractivité de ce bien. Son emplacement, son agencement en demi-niveaux, ses équipements récents et son état irréprochable en font une opportunité rare sur Argentré, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement recherché. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Argentré. Référence : No21063 DPE : C (99) - GES : C (15) Prix : 302 980EUR. Frais Agence Inclus dont 12 980EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 214 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 

À 5km de L'Huisserie (53)

iad France - Samuel Coulon vous propose à la vente cette maison à acheter à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située en lotissement dans le secteur de la Polyclinique - La Croix des Landes, cette maison récente dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un double garage. Ce pavillon d'habitation, construit selon la Réglementation thermique RT 2012, est érigé sur une parcelle de plus de 500 m², avec une toiture en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 51 m² (salon-séjour-cuisine aménagée), lumineuse et traversante, ainsi qu'un couloir avec un grand placard de rangement, une arrière cuisine-buanderie, une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC suspendu. À l'étage, la belle mezzanine dessert quatre chambres de 11,5 à 14 m², toutes dotées de placards de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, avec un WC suspendu séparé. Le garage, de plus de 30 m², est doté de portes de garage motorisées. Le chauffage est assuré par un système à gaz de ville à condensation au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l'étage, avec une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en PVC et alu double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. Les extérieurs sont entièrement clôturés, avec des enrobés réalisés à l'avant et sur le côté de la maison. La terrasse en béton est dotée d'un store banne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe Énergie B indice 53 et classe Climat B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Samuel Coulon, mandataire indépendant en immobilier.