Achat Maison à L'Isle-Jourdain (86) à rénover / avec travaux : 64 annonces

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)Une belle entrée de 9 m² dessert :Un salon chaleureux de 16 m²,Une cuisine indépendante de 12 m²,Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,Toilettes indépendantes.Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :Garage,Cave,Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.1er étage3 chambres de 12 m²,1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettesCombles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).ExtérieurSur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :Une terrasse idéalement orientée,Un jardin piscinable,Prestations et ConfortToiture ardoise neuve (2021)Menuiseries PVC double vitrageTout-à-l'égoutMaison lumineuse, saine et immédiatement habitableIdéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatifUn bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***Sur la commune de L’Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes***Proche des écoles et des commerces, cette maison L'Isle-Jourdain à vendre dispose de 91 m2 habitables sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé.Au sous-sol, la partie garage a été transformée en une pièce à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos, fait 783 m2 et comprend un garage de 32 m2 attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse couverte et un poulailler. À venir découvrir, CONTACTEZ-MOI pour cet achat maison L'Isle-Jourdain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

31 000 €

323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 6 chambres
• 

L'Isle-Jourdain (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville à rénover – Centre de L'Isle-Jourdain. Située au cœur de L’Isle-Jourdain dans le département de la Vienne, cette maison d’environ 96 m² représente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres ou autres espaces de vie, accompagnés d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat maison L'Isle-Jourdain, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou un projet locatif. Sa localisation centrale à L’Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commodités, constitue un atout indéniable. Les atouts de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre incluent : maison indépendante hors copropriété, liberté totale d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation après travaux. Un espace extérieur vient compléter la propriété, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86150 L'ISLE-JOURDAIN – LONGÈRE À RÉHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 129,5 M² – 3/4 CHAMBRES – DEUX GARAGES DONT UN SOUS LA MAISON – TERRAIN DE 11 387 M².****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ******EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à réhabiliter à L'Isle-Jourdain. Cette propriété, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, dispose d'une surface de 129,5 m² et inclut 3 à 4 chambres. Elle possède également un garage en sous-sol ainsi qu'une pièce annexe. Le vaste terrain de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre mesure 11 387 m² et la maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Cuisine/salle à manger (26 m²).- Entrée/salon (23,5 m²) avec insert à bois et accès aux combles et au niveau inférieur.- Première chambre (20 m²).- WC indépendants.- Seconde chambre (10 m²).- Troisième chambre (14 m²).- Seconde entrée (3 m²).- Salle d'eau (3 m²).- Quatrième chambre (14 m²).- Seconde cuisine/salle à manger (18,5 m²).Au niveau inférieur :- Garage (50 m²).- Pièce annexe (19 m²).Informations complémentaires :- Pas de système de chauffage en place.- Eau chaude fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Raccordement à l'eau et à l'électricité.- Fenêtres à simple vitrage.- Raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter L'Isle-Jourdain est idéalement située et mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information ou visite, veuillez contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMorgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME – SÉJOUR 25,5 M² – POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS – TERRAIN DE 1 611 M² CLOS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Usson-du-Poitou à vendre. Située dans la commune d'Usson-du-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison dispose de 2 chambres d'une surface totale de 106 m², ainsi qu'une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain, entièrement clos, fait 1 611 m².La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une salle à manger de 25,5 m² avec un accès à l'escalier menant à l'étage.- Une cuisine de 7,5 m².- Un séjour de 10 m².- Une première chambre de 10,5 m² ayant un accès direct au jardin.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et lavabo.À l'étage :- Une seconde chambre de 45 m².À l'extérieur :- Un préau avec un petit local de 23 m².- Un atelier de 7 m².- De nombreux arbres fruitiers.Informations complémentaires :- La maison est chauffée par une cuisinière à bois et un poêle à bois.- L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en simple vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Cette maison à acheter Usson-du-Poitou est idéalement située. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À ADRIERS, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. La commune offre tous les services essentiels au quotidien, tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, école, et poste, tout en étant située à 15 minutes de L'Isle Jourdain et 30 minutes de Montmorillon. Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 30 m² avec insert et coin cuisine, d'un couloir desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains de 7 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier spacieux, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, est entièrement aménageable pour répondre à vos besoins d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : une belle grange de 38 m², une écurie de 25 m², une cave de 22 m², un petit toit de 10 m² et un hangar de 35 m² en pierres, le tout sur un terrain paisible et sans vis-à-vis de 1 740 m², agrémenté d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, avec des huisseries en double vitrage et une fosse septique. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Adriers, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison spacieuse et fonctionnelle à Millac, Vienne (86), Poitou-CharentesÀ la recherche d’un achat maison à Millac ? Ne manquez pas cette belle maison d'environ 180 m² offrant un excellent potentiel résidentiel, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Bien conçue, elle associe des volumes généreux et une luminosité naturelle. **Rez-de-Chaussée - Espace de Vie**• Salon spacieux de 28 m² lumineux • Cuisine aménagée de 19 m² • Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études • Chambre • Espace de services avec une chaufferie, des WC indépendants et une salle de bains rénovée Une entrée dessert toutes les pièces. **Étage - Espaces Nuit Généreux**• 3 chambres de qualité • 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune • 1 chambre supplémentaire de 14 m² **Combles Aménageables - Potentiel Extensible**Profitez d'un potentiel d'expansion avec des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une véritable occasion d'augmenter la valeur de cette maison à vendre. **Extérieurs - Calme et Intimité**• Terrain de 570 m² entièrement clos • Garage de plus de 20 m² • Atelier de 15 m² pour les passionnés de bricolage • Remise accolée à la maison pour un rangement optimisé **Spécifications Techniques et Commodités**• Toiture de la partie habitation entièrement rénovée en 2012 • Chauffage : Fioul • Assainissement : Tout à l'égout - aucun problème à signaler • Connectivité : Fibre optique, parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Millac selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez :07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.comAudrey GIRARDEAU, Conseillère Immobilier BSK ImmobilierRSAC n°943 522 623Votre projet, notre engagement. Annonce référence 326160, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Audrey Girardeau (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 109 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34882 113 400 EUR HAI GAJOUBERT (87) Dans un hameau au calme, avec un beau potentiel, découvrez cette maison de campagne en pierre, indépendante, à usage d'habitation, offrant environ 135 m2 utilisables. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon (insert, poêle à granulés), cabinet de toilette, salle de bain, buanderie - Étage : palier, 5 chambres, couloir, salle d'eau/WC, cabinet de toilette Chauffage central poêle à granulés ancienne fosse septique. Garage/atelier de 24 m2, grange de 40 m2 avec porte motorisée et petit toit. Jardin attenant entièrement clos. Le tout sur 721 m2, offrant espace, tranquillité et charme.

iad France - Anthony Ramat vous propose cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située au cœur de la commune de Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 107m2, cette maison nécessite une restauration complète et dispose d'un terrain non attenant. Vous y trouverez trois niveaux d'environ 50m2 chacun à aménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec insert, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de deux pièces, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable. À seulement 50 mètres, un terrain de 332m2 avec un appentis et un petit toit est également inclus. Pour visiter cette maison en vente à Availles-Limouzine et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 13. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente une maison traditionnelle à rénover, située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus pour le collège, elle se trouve également à 15 minutes de Gençay et L’Isle Jourdain. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², quatre chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès à une terrasse de 6 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, un garage, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 4177 m² est agrémenté d'un puits, d'un potager, d'un hangar, d'un petit toit et d'un chenil. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries par du double vitrage en PVC en 2020 et rénovation de la toiture en 2021. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Usson-du-Poitou, cette propriété représente une agréable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE F avec un indice de 292 et CLIMAT F avec un indice de 91. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIERE-POITEVINE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de ville, authentique et mitoyenne des deux côtés, est idéalement située à proximité des commerces, de la pharmacie, de l'école et de la poste, tout étant accessible à pied dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un bureau, idéaux pour une vie de famille ou le télétravail. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de jeux, de rangement ou de lecture. La cave, quant à elle, apporte un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre propose un véritable atout : que ce soit comme atelier, garage ou petit studio, à vous de choisir ! Le jardin intimiste est quant à lui un havre de paix pour la détente. Cette maison conjugue charme, fonctionnalité et potentiel dans un environnement agréable à vivre. Si vous envisagez un achat maison BUSSIERE-POITEVINE, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir son ambiance et projeter vos futurs aménagements. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Moussac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère du début du XXe siècle ravira les passionnés de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 12 500 m², elle offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. La maison développe environ 138 m² et présente de beaux volumes à exploiter. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, un espace nuit d'environ 15 m² à repenser, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes sèches. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue sur l'étang est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances, telles qu'une cave, un atelier et un appentis, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du bien nécessitera des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos envies pour réaménager les espaces et réaliser le potentiel de cette bâtisse charmante. Ce bien rare, alliant authenticité et environnement serein, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. L'assainissement individuel est non conforme. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique, réservée aux amateurs de biens atypiques et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À la recherche d'un achat maison MOUSSAC ? Ne manquez pas cette maison MOUSSAC à vendre, présentée par notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière Vienne, sans voisins proches, et entourée de nature avec des bois sur la rive opposée. Ce bungalow rénové inclut un champ adjacent à la rivière et deux garages. La charmante ville de Moussac, avec son café/restaurant, est accessible en quelques minutes de marche, tandis que L'Isle Jourdain, avec ses commodités (supermarché, boulangerie, cafés), est à seulement 8 minutes en voiture. La maison dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec insert, donnant sur une terrasse arrière, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, avec un chauffage central au fioul et internet par fibre. Notez que la fosse septique n'est pas conforme, un devis est disponible.

À LUSSAC-LES-CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de 145 m² est à vendre. Située sur un terrain de 2 070 m² dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, de quatre chambres spacieuses (13,50 m², 13,50 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les dépendances incluent un double garage de 50 m² et une cave de 20 m². Bien que la maison soit saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux de menuiserie et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à LUSSAC-LES-CHATEAUX, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, David VALLEAU, au 0763567327 ou par e-mail à david.valleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

iad France - Kevin Nedeau vous propose en vente : découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille, située à Millac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et de ses commodités, cette maison Millac à vendre est érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec un potentiel d’évolution réel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons de 20 m² et 28 m², une entrée principale de 10 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une entrée extérieure de 8 m². Une chambre de 18 m², une chaufferie de 12 m² et une salle de bain de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 13 m², 20 m² et 20 m², ainsi qu’un couloir de 9 m² permettant une circulation fluide. Elle bénéficie également de combles aménageables d’environ 30 m², pouvant être transformés en une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les annexes comprennent un garage de 25 m², un atelier de 15 m² et une parcelle entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté structure, la couverture de la partie habitable a été changée en 2011 et la toiture sera vérifiée pour la vente. Les huisseries sont mixtes : PVC récents côté route et double vitrage bois de 2005 côté cour et cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout depuis moins de dix ans et bénéficie de la fibre optique. Sur le plan technique, la maison fonctionne avec un chauffage au fioul pour un coût d’environ 1 800 € par an, tandis que les dépenses d’électricité s’élèvent à près de 700 € par an et l’eau à environ 500 € par an. À noter : il n’y a pas de VMC. Située dans un cadre paisible, proche des écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison à acheter à Millac offre de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles. Une vidéo de présentation est disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (St Barbant), venez découvrir cette maison de 196 m² habitable sur un terrain de 8001 m² avec 1 grange et des toits. La maison se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une cave, et de l'accès à la grange. A l'étage: 1 grande pièce servant de bureau de 25 m², 3 chambres, et une salle de bains. Tout à l'égout non conforme, double vitrage et volets PVC en RDC, toiture saine, chauffage fuel + cheminée, 1 puits, travaux de rafraîchissement à prévoir. A voir sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Boutin vous propose : magnifique maison de 84 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, idéale pour un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant. La véranda de 14,69 m² et le débarras de 6,32 m² offrent un espace fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², ainsi qu'un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d'un grenier aménageable de 22,12 m² et d'une cave de 17,35 m² au sous-sol. Cette maison à acheter à Val-d'Oire-et-Gartempe est située sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous offrent un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous pourrez également bénéficier des services d'artisans locaux pour vos besoins quotidiens. Une offre à saisir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose une maison LE VIGEANT à vendre, comportant 5 chambres. Actuellement aménagée en maison de 2 chambres et gîte de 3 chambres avec 2 salles de bains, cette propriété peut facilement redevenir une grande maison familiale, offrant ainsi un large éventail de possibilités. Située dans la charmante ville de L'Isle Jourdain, sur les rives de la Vienne, vous bénéficiez d'un accès pratique à de nombreux commerces, dont 6 cafés-restaurants, un supermarché, une boulangerie et un marché hebdomadaire. Le gîte dispose d'une cuisine, d'une pièce principale et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l'étage (dont une avec salle de douche/WC attenante) et un autre WC. Très bien décoré, le gîte est actuellement exploité comme location, et bénéficie d'un jardin attenant à l'arrière. La maison offre également un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de douche/WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, le tout dans un cadre charmant, complété par un jardin et un double garage. C'est une belle occasion pour un achat maison LE VIGEANT dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes.

iad France - Elina Brie vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Moulismes, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover offre une surface habitable de 119 m², construite dans les années 40 et agrandie en 1977. Le terrain s'étend sur 1710 m², complété par 2 champs non attenants de 2220 m², soit un total de 3930 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres de 12 m² et une salle de bains vous attendent. La maison dispose également d'un vide sanitaire et d'une cave. De plus, plusieurs dépendances, dont un appentis en taule et un atelier de 38 m², sont incluses. Ce bien dispose du tout à l'égout, d'un chauffage au fuel et de parquets dans les chambres à l'étage, le tout entouré d'un joli jardin fleuri. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Moulismes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

256 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de L'Isle-Jourdain (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME SANS VOISINS – MAISON EN PIERRE À RÉHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 117 M² – 2 CHAMBRES – DEUX PIÈCES DE VIE DE 31 M² CHACUNE – TERRAIN DE 1 207 M². ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité d'acheter une maison Usson-du-Poitou à réhabiliter. Cette maison d'une superficie de 117 m² comprend 2 chambres et possède deux pièces de vie de 31 m² chacune. Le terrain s'étend sur 1 207 m². L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine/salle à manger (31 m²).- Un salon (31 m²) équipé d'un insert à bois et d'un accès à l'étage par un escalier à colimaçon.- Un couloir.- Des WC indépendants.- Une pièce avec douche (3,2 m²).- Une salle de bains (7,5 m²). À l'étage :- Une première chambre (11,5 m²) disposant d'espaces de rangement.- Une seconde chambre (26 m²) équipée d'un espace salle d'eau.- Des combles non aménageables.Informations complémentaires :- Pas de production de chauffage.- Pas de production d'eau chaude.- Fenêtres en simple et double vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison Usson-du-Poitou à vendre, idéalement située, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Elina Brie vous propose : Cette maison à vendre à Adriers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offre un espace habitable de 199 m² sur un terrain de 2513 m². Vous y trouverez un jardin, trois garages, plusieurs toits et une cour commune pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 41 m², d'un bureau de 9 m², d'une chambre avec salle de bains et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une véranda de 26 m². À l'étage, vous disposez de deux chambres de 19 et 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. Un ancien studio est accessible en demi-palier. Le sous-sol comprend deux caves, trois garages, un atelier et de l'espace de stockage. Cette maison à acheter à Adriers est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage au fuel et d'une cheminée ouverte. De nombreux placards sont présents, tout comme deux portails neufs. Un robot tondeur est inclus dans la vente, et la taxe foncière s'élève à seulement 101 € par an (uniquement sur le non bâti). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

À Adriers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter à Adriers. Cette propriété est une excellente opportunité! Située dans un vaste hameau à proximité du village, elle se compose d'une chambre entièrement rénovée, d'une grande grange attenante dotée d'un sol en béton et de l'électricité, ainsi que d'une autre maison à rénover, le tout sur un terrain spacieux. La maison principale comprend un grand séjour avec une cheminée et un poêle à bois, un carrelage élégant, une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les réceptions, une salle de bains contemporaine et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut facilement être divisée en deux, accompagnée d'une salle d'eau. Un grenier, accessible par une fenêtre à l'avant, est aménageable et relié directement à la chambre principale. Bien rénovée, il ne vous reste plus qu'à lui ajouter votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Adriers offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ou vous pouvez simplement choisir de vous y installer et de profiter de la vie rurale. Le village et ses commodités sont à deux pas, tout comme Bellac et L'Isle-Jourdain, qui proposent une gamme plus large de commerces et de services. De plus, Poitiers est à seulement 62 km, facilitant l'accès au TGV et à l'aéroport.

À seulement vingt minutes de la charmante ville de Bellac, au cœur d'un village pittoresque près de l'église, cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre était autrefois un bureau de poste, désormais transformé avec soin en une magnifique maison familiale disposant de trois chambres. La propriété, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, allie confort moderne et charme d'époque grâce à sa rénovation méticuleuse. En entrant, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin arrière paisible. La cuisine spacieuse, incluant un coin salle à manger, conserve des éléments d'origine, tels que l'ancienne porte et fenêtre du bureau de poste, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. La lumière naturelle inonde le palier grâce à une fenêtre ronde d'époque, un détail remarquable qui ajoute à l'authenticité de la maison. Partiellement dotée de double vitrage, cette maison est aussi reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. À l'avant, vous trouverez un garage, une cave spacieuse ainsi qu'un abri en pierre. Le jardin clos, d'une superficie de 555 m², est sans vis-à-vis et principalement engazonné, offrant deux terrasses parfaites pour profiter de la sérénité environnante. Cette maison unique dégage un charme indéniable, alliant parquets anciens et éléments d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit en tant que résidence principale confortable ou en tant que maison de vacances facile à entretenir. Une visite est vivement recommandée ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nelly Maupin vous propose : À Lussac-les-Châteaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre mitoyenne à vendre. Idéale pour un achat maison Lussac-les-Châteaux, cette propriété développe environ 170 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 830 m², et se situe à proximité des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall spacieux de 17 m² vous accueille, mettant en avant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée de près de 28 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 30 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, et la cuisine offre un accès à une cave pour un rangement pratique.À l'étage, deux escaliers distincts mènent à un même niveau comportant quatre chambres de 11, 13, 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage abrite une cinquième chambre spacieuse de 23 m², idéale pour un espace parental, une chambre d'adolescent ou un bureau de taille généreuse.À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, comprenant une chaufferie, un garage d'environ 30 m² et des abris de jardin. Le jardin, vaste et clos par un mur, constitue un bel espace de détente ou de jeu pour les familles. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2001) et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture, en excellent état, a été récemment refaite. Bien que située en bordure de la nationale, cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux présente un cadre intéressant et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 92 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471.

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier situé à la commune le VIGEANT 86, dans un environnement calme, boisés à 11 minutes de L'isle-Jourdain , 14 minutes de Usson-du-Poitou, 22 minutes de Château-Garnier. Cet ensemble immobilier est composé: Une maison d'habitation de 178 m². INTÉRIEUR: - Entrée sur le salon/séjour, spacieux, lumineux avec ses grandes ouvertures fenêtres et portes. Votre regard voyagera du sol au plafond découvrant les poutres et la cheminée de se salon/séjour. - Cuisine à aménager à votre convenance. - Une pièce salon/ séjour ou une première chambre avec vue sur la terrasse et l'étang . - Un bureau - WC Accès à un escalier menant à l'étage : - Quatre belle chambres avec vue sur l'étang pour certaines. - Une salle d'eau dans l'une des chambres - Une salle de bains - WC - Escatrappe pour accéder au grenier. - Belle cave au dessous de la maison. EXTÉRIEUR: - Terrasse à rafraîchir vue sur les terres arborés et l'étang. - Une petite maisonnette de deux pièces à rénover - Une grandes et spacieuse grange/dépendance compartimentée en plusieurs pièces - Un alignement de plusieurs petits toits et préaux complètes la propriété. - Piscine ou la végétation, en partie, à repris sa place. Cette ensemble immobilier est implanté sur une surface de 25 hectares 71 ares 21 Centiares, comprenant également l'étang . PROJET LOCATIF possible , le circuit du Vigeant pour les passionnés automobilistes ou accueillir la famille . PARTIES TECHNIQUES: - Type de chauffage Fioul et bois par la cheminée sur la maison de 178 m². - Cheminée ouverte - Simple vitrage huisserie bois - Volet bois battant - Assainissement non conforme Une visite ? Cette annonce référence 324581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante commune d'AVAILLES LIMOUZINE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne est désormais disponible à la vente. Offrant un sous-sol total, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage avec appentis sur un magnifique terrain de plus de 3000 m². Cet achat maison AVAILLES LIMOUZINE est une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe G.

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-SECONDIN – CENTRE-BOURG – TOITURE NEUVE 2025 AVEC FACTURE – MAISON SAINT-SECONDIN À VENDRE D'UNE SURFACE DE 90 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCE – TERRAIN 587 M². La toiture a été rénovée par une entreprise en 2025 et est sous garantie décennale de 10 ans. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Secondin, une maison à acheter Saint-Secondin comprenant deux chambres, une pièce de vie et des combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez des petits toits, un terrain attenant et un second terrain non attenant à 20 mètres de la maison. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine. - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une première chambre. - Une seconde chambre. - Une salle de bains (6 m²) avec meuble vasque et baignoire. - Des WC indépendants. - Une pièce accessible aux combles aménageables. - Des petits toits. Informations complémentaires : - Chauffage électrique avec une cheminée dans la pièce de vie. - Eau chaude produite par un ballon électrique. - Fenêtres en simple vitrage. - Bien raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, emplacement idéal à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugene - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.