Achat Maison à La Barde (17) avec jardin : 206 annonces

Coup de cœur du secteur

59 900 €

374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

La Barde (17)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située à La Barde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Coutras et proche de l’axe Bordeaux-Angoulême, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de 2 400 m². Elle dispose d’un grand garage attenant et offre de très beaux volumes. Les possibilités sont nombreuses : en faire une résidence principale familiale ou créer deux logements locatifs. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage, de l’assainissement individuel, de l’isolation, de la plâtrerie et des salles d’eau. Un accompagnement avec des artisans locaux peut être proposé pour chiffrer le projet. Ses atouts incluent une dépendance avec toiture et charpente neuves, une toiture de la maison en bon état ainsi que des menuiseries changées, le tout dans un bâtiment sain. Située dans un environnement calme en hauteur, cette maison est proche des commodités. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’achat d’une maison à La Barde. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.

iad France - Camille Rochefort vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon. Ses 3 chambres spacieuses , sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires. La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus. Implantée sur un terrain de 1638m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison située au calme avec vue sur la campagne. La maison est130 m2, et le jardin de 1900 m2. Il y a deux garages. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux, un bureau (ou une chambre), une cuisine avec poêle à bois et une salle à manger avec véranda. La buanderie avec WC se trouve à l'arrière. L'escalier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un atelier pratique est également présent. Le chauffage est au fioul. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un espace pour un potager, un poulailler et suffisamment de place pour des chèvres ! Cette charmante maison est située en bordure du village, à seulement 5 minutes en voiture des commerces. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Estimation des charges énergétiques annuelles : Entre 5120EUR et 6990EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE F395 GES F80

À vendre : magnifique maison indépendante à La Barde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante dispose d'un vaste jardin de 1,8 ha, d'une piscine au sel et est située au bord de la rivière La Dronne, idéale pour les amateurs de pêche. Avec des éléments modernes tels qu'un chauffage central et une toiture récente dotée de panneaux solaires, cette maison spacieuse et lumineuse construite dans les années 1920 est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine équipée donne accès à un jardin arrière et à une véranda. À l'étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains privative, un WC et un balcon avec vue sur la campagne. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière et comprend une terrasse couverte avec un four à pizza et une cuisine d'été. La piscine mesure 10 m x 5 m et dispose d'un liner neuf. Vous trouverez également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler, offrant ainsi l'opportunité de vivre en autonomie. Le jardin propose de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre. Cette maison à acheter à La Barde est rare et les visites sont vivement recommandées. Consommation énergétique annuelle estimée entre 4 450 EUR et 6 090 EUR. DPE D234 GES D49. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Barde (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

À vendre, maison en pierre à rénover située à LE PIZOU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison nécessite des travaux de reconstruction et comprend un hangar ouvert de 150 m², le tout sur un terrain de 3600 m² en zone naturelle. Puits disponible sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

198 000 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 419 m²
• Terrain 2000 m²

À 11km de La Barde (17)

Maison en pierre située au coeur de ST MEDARD DE GUIZIERES, à rénover entièrement, comprenant en rez de chaussée: entrée, 6 pièces. Au premier étage: palier, 2 pièces, combles, grenier. Au deuxième étage: combles. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2000m². Toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.45% . Prix hors honoraires : 186000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter LE PIZOU ? Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de LE PIZOU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un spacieux séjour de 70 m², d'une cuisine équipée, d'une grande buanderie, ainsi que de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing aménagé. Un garage attenant est également inclus. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos de 1,9 hectare, avec un puits. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,96 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison MENESPLET située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Périgourdine, proche de MONTPON, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une lingerie. Un gîte indépendant et un garage attenant ajoutent à son charme. Profitez également d'une piscine et d'un espace détente sur un terrain de 3728 m² arboré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.49%. Prix hors honoraires : 346000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

223 500 €

1 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres

À 16km de La Barde (17)

À vendre, maison individuelle à Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de 146 m² comprend une entrée et une pièce de vie spacieuse de 69 m², combinant salon, séjour et cuisine. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire Thalasso. La maison dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC (sani-broyeur), ainsi qu'un garage ouvert attenant. En plus, un gîte en petit chalet de 23 m² est inclus, avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine. Profitez d'une belle piscine sécurisée de 4,5 x 9 m. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 3205 m², avec trois entrées, offrant un grand potentiel. Ce bien n'est pas isolé, parfait pour un achat maison Ménesplet.

iad France - Nathalie Allaire vous présente une magnifique maison familiale à vendre à Saint-Pierre-du-Palais, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 196m², bâtie en 1983 sur un vaste terrain de 12406m², est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. À l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance spacieuse de cette propriété. Le premier étage comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et deux salles de bains. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, offrent un espace chaleureux pour un repos paisible. Le terrain arboré est parfait pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis, tandis qu'un garage en sous-sol et deux places de parking garantissent praticité et confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel est énorme. Imaginez réaménager cet espace pour créer votre cocon familial, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Palais, pleine de potentiel, avec un emplacement idéal et un terrain immense. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Magnifique moulin niché au coeur de 4,3 hectares comprenant une piscine, une maison d'été, des bois, un verger, une prairie et 200 peupliers. Cache au coeur de la campagne charentaise, cette propriété exceptionnelle vous attend que d'être découverte. Elle comprend de nombreuses dépendances, un studio (gîte d'une chambre), un hangar à tracteur, un atelier, un atelier artiste, un garage et une piscine d'eau salée avec couverture télescopique et terrasse couverte et cuisine d'été. Un lieu idéal pour organiser des évents, des mariages, des ateliers... la liste est infinie. L'ambiance de cette propriété est incroyable. Un cadre romantique, au bord de la rivière que traverse le domaine et le borde. Le terrain est plat et facile d'entretien. L'accès au domaine se fait par une longue allée. La maison principale, rénovée avec soin, comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Les pièces sont dotées de cheminées en pierre, de beaux sols, de murs et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte surplombe la rivière. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces, vous pourrez admirer le cours de la rivière et écouter le chant des oiseaux, la faune et le vent souffler dans les arbres. Ici, pas de bruit de circulation ! Attenants à la maison, deux bâtiments du moulin, prêts à être aménagés, (si besoin) sont répartis sur deux étages, dont l'un avec terrasse avec la vue de la rivière. Cette propriété a bien plus à offrir que des mots et des photos. Venir voir c'emplacement exceptionnelle ! Seulement quelques minutes en voiture de la ville. L'ensemble du domaine dégage une atmosphère merveilleuse, une énergie débordante, un véritable paradis. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Les coûts sont estimés entre 2 230 EUR et 3 060 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, BSK Immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 280 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda qui s'ouvre sur une cuisine séparée, suivie d'un salon lumineux avec salle à manger. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre comprend une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux autres chambres dotées de leur propre salle de bain, l'une ayant également un dressing. La seconde chambre, quant à elle, dispose d'un coin bureau. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent, dont l'une nécessite des finitions, accompagnées d'un espace détente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien inclut également une arrière-cuisine avec barbecue, un grand garage et une cave climatisée. Avec deux portails permettant des entrées distinctes, il est possible de transformer l'arrière-cuisine en pièce de vie pour créer un deuxième logement, idéal pour accueillir de la famille ou pour envisager une location courte ou longue durée. Le terrain de plus de 3 hectares, non clôturé et agrémenté d'un étang, dispose de quelques dépendances pour le rangement de votre matériel. Cette annonce référence 304002 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 313 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/06/2024, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard s'élèvent entre 1770,00 € et 2440,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LES ESSARDS, située dans un charmant petit village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une salle de réception de plain-pied disposant d'un permis de construire pour une transformation en maison individuelle d'une superficie de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent et d'un jardin de 487m². Des travaux d'aménagement intérieur selon vos préférences seront à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48% du prix de vente, fixé hors honoraires à 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à 5 minutes de Montlieu la Garde, à Saint-Martin-d'Ary (17270) dans le département de la Charente-Maritime, cette maison traditionnelle rénovée est idéale pour une vie paisible. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en ayant accès aux commodités locales. Avec ses 162 m² sur un terrain de 620 m², cette maison MONTGUYON à vendre offre un espace de vie lumineux sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, découvrez un salon cosy, un bureau et une suite parentale avec douche, dressing et WC, créant un espace privé raffiné. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété, équipée de panneaux solaires, constitue un cadre idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTGUYON, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET au 06 73 95 46 81 ou par e-mail à tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à acheter à Coutras, Gironde, en plein centre-ville. Située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin repas, ainsi que 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Un grand garage et de petites dépendances (atelier…) sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Barde (17)

iad France - Virginie Bertrand vous propose en vente une charmante maison de plain-pied avec garage, 3 chambres et jardin dans la commune paisible de Montguyon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montguyon s'étend sur 82 m² et offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et 3 belles chambres. Le jardin de 708 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité optimale. Construite en 2023, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique par le sol, elle assure un confort au quotidien. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Montguyon à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.