Achat Maison à La Chapelle-d'Aligné (72) pas cher / petit prix : 218 annonces

Prix au m² le plus bas

239 177 €

1 523 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-d'Aligné (72)

À La Chapelle-d'Aligné, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à vendre, offrant 157 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine comprend un espace bureau, deux chambres, un WC et un point d'eau. Le terrain de 930 m² comprend une terrasse exposée sud, un store banne électrique, un double garage avec porte automatique, une cave et un grenier. Le DPE de la maison est classé C avec une consommation de 156 KWh/m²/an et un GES A de 5 CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2060 et 2840 euros. Le prix de vente est de 239 177 euros, honoraires d'agence inclus à 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Précigné, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Cette maison d'habitation comprend au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée avec accès extérieur sur la terrasse, un séjour salon, et des toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, et une chaufferie/buanderie avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur la terrasse. Le bien dispose également d'un jardin, d'une terrasse couverte, d'un droit de puisage et d'un chauffage par chaudière gaz avec production d'eau chaude (2022). Le DPE est de classe E avec un score de 289 kWh/m².an et le GES est également en E avec 63 kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Précigné et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix est de 108 990 euros honoraires agence inclus, soit 103 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445302SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morannes, Maine-et-Loire, je vous propose cette villa ancienne à rénover d'environ 175 m², située sur une parcelle de 1982 m². Cette villa à acheter à Morannes offre un potentiel remarquable dans un environnement agréable, à proximité du centre avec ses commerces, écoles, maison médicale, gare SNCF (axe Angers-Le Mans) et une rivière à deux pas. Vous serez séduit par son caractère atypique, ses nombreuses dépendances et son jardin exposé plein sud. Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, chauffage, agencement, sanitaires, etc.). Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Jarzé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Jarzé. Située sur un terrain viabilisé de 497m², cette maison bien pensée allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un cellier attenant pour un rangement optimal.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour un bien-être pratique.Pour un confort de vie irréprochable, cette maison à acheter à Jarzé est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.Le prix de cette maison s'élève à 158 486 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité !

Opportunité d'achat maison à Jarzé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 497 m² constitue une belle surface pour un projet sur mesure, avec un environnement agréable et des réseaux déjà en place, idéal pour construire votre future maison à acheter à Jarzé. La maison à vendre séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un lieu convivial. La cuisine est moderne et fonctionnelle, alliant praticité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois belles chambres, chacune aménagée pour offrir un cadre apaisant. Une salle de bain élégante et bien conçue facilite le quotidien, et des rangements astucieux contribuent à un intérieur organisé. Cette maison, moderne et confortable, est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, tout en respectant la norme RE2025. Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose de certaines installations, aménagements intérieurs et raccordements. Réf. : 694-221077-SAP. Prix terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 127 050 EUR.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 145 m², construite en 2007 avec une ossature en bois, se situe sur une parcelle de 2189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec WC. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant l'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Stéphanie DRONNE vous propose en exclusivité une maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commerces et de la gare (à 20 minutes d'Angers). Cette maison Morannes sur Sarthe-Daumeray à vendre offre une superficie de 142,8 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une pièce annexe de 16 m², un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. La cour fermée dispose d'une terrasse aménagée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un jardin clos avec un puits, ainsi qu'un garage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau du salon et de la pièce annexe. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée avec insert. Le diagnostic de performance énergétique indique une note de C avec une consommation de 171 kWh/m²/an et une émission de GES de A, soit 5 kgCO²/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1830 euros et 2520 euros, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 185 102 euros, honoraires d'agence inclus (7 102 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 445675SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Durtal, située au cœur du centre historique de la commune, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1864, cette maison de maître offre environ 261 m² habitables dans un cadre privilégié au pied du château. Rénovée avec soin, elle allie matériaux nobles et beaux volumes, emblématiques des constructions de l'époque. L'entrée vous accueille avec un hall mettant en avant un escalier d'époque, offrant un accès fluide aux différentes pièces de réception au rez-de-chaussée. Le salon et la bibliothèque créent des espaces conviviaux, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine dînatoire, véritable centre névralgique de la maison. Un vestiaire et une buanderie complètent cet étage où les pièces de vie s'étendent sur une terrasse qui surplombe le jardin, offrant ainsi une vue dégagée. À l'étage, la zone nocturne se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes disposant de leurs propres dressings. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, s'ajoute à la salle de bain principale. La conception centrale permet à chaque chambre de bénéficier d'un volume confortable et d'une atmosphère sereine. À l'extérieur, le jardin clos de murs, entouré d'une belle végétation, constitue un havre de paix en plein cœur de Durtal. Un accès piéton sécurisé depuis la rue assure la facilité d'entretien de ce parc arboré. Les annexes de la propriété incluent un garage, un grenier spacieux, ainsi qu'un niveau de rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités d'évolution pour augmenter l'espace de vie ou créer des zones de travail et de loisirs. Ce bien allie le charme d'un quartier historique et la commodité d'un accès facile aux commerces et services à proximité. De plus, l'accès rapide à l'autoroute reliant Angers à Paris fait de cette maison un choix idéal pour les familles cherchant à concilier qualité de vie et mobilité. Contact : David Courtin au 06 45 96 66 20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie : F (348 kwh/m2/an) / Classe Climat : D (49 Kg CO2/m3/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6670 euros et 9100 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La Chapelle-d'Aligné (72)

À découvrir : maison familiale à vendre à DURTAL, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de 147 m² est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec salle à manger de 37 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², ainsi que d'une grande suite parentale. Celle-ci comprend une chambre avec placards, une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. L'étage abrite trois belles chambres, une mezzanine, une pièce supplémentaire (débarras ou autre usage) et une salle de bain avec douche et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m² offrant des terrasses sur l'avant et l'arrière, parfait pour les familles en quête de sérénité. Pour un achat de maison à DURTAL, ce bien présente de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 0671041327, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 994774180.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Maison et commerce à vendre en activité, idéalement situé en centre-ville de Durtal, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un commerce de 100 m² et une maison de 120 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 88 m², d'une cave et d'un cellier. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un salon. Le terrain constructible de 1 093 m² dispose d'un accès indépendant sur une autre rue. Pour ceux recherchant un achat maison Durtal, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Vincent DOMONT, votre consultant megAgence, au Tél. : 06 27 93 33 50 ou par E-mail : vincent.domont@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785.

Découvrez cette maison à vendre à Durtal, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. D'une superficie de 76 m² sur un terrain de 267 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéalement située à proximité des écoles, collèges et commerces. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. La façade en enduit et la toiture en ardoise garantissent une longévité à la structure. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés et des placards intégrés. Les menuiseries en double vitrage ajoutent luminosité et isolation. Le parquet et le linoléum au sol apportent une ambiance chaleureuse, et la cuisine fermée se révèle à la fois pratique et fonctionnelle. Cette maison a conservé son charme grâce à un entretien régulier. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le secteur de Précigné, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose à la vente une maison spacieuse de 211 m² habitables, accompagnée d'un studio de 34 m². Cette maison à acheter à Précigné dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre également un palier avec deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessite des travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche un niveau E avec une consommation de 253 Wh/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4010 et 5460 euros. Le prix de cette maison à Précigné est de 100990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 95000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Précigné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 445287ALJ.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison Sablé sur Sarthe à vendre, idéale pour une famille. Située dans une rue paisible, cette grande maison familiale bénéficie d'un jardin et de dépendances, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et trois chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un grand espace vous permet d'aménager cinq pièces selon vos envies : chambres, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez en plus une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles offrant encore des possibilités. Coté extérieur, la maison est dotée de deux garages et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette vente maison Sablé sur Sarthe est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse email : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison à acheter à Noyen sur Sarthe. Cette charmante maison de ville d'environ 145 m² habitables se situe dans un cadre paisible et offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et WC. Un sas avec pierres apparentes vous mène à une cave voûtée authentique et à une cour intérieure parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins. La propriété inclut également un garage, des ateliers, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet de 150 m² idéal pour vos moments de détente ou un petit potager. Ce bien, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, présente un fort potentiel dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations, contactez l’agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Vous pouvez également consulter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre conseiller immobilier Noovimo, David Lemaitre, vous offre une opportunité unique d'achat maison à Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située à proximité de Sablé-sur-Sarthe, est fonctionnelle et dispose d'un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, accompagné d'un second WC.Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un grand hangar est disponible pour garer un camping-car ou pour le rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin agréable et facilement aménageable vous attend. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort toute l'année. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe est idéale pour une famille ou quiconque cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Les honoraires s'élèvent à 4,25% TTC sur un prix de 155 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 161 600 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 497m² à Jarzé, Maine-et-Loire, offrant une belle surface pour un projet sur mesure. Environnement agréable, réseaux en place, parcelle prête à construire et à saisir sans tarder. Découvrez cette maison Jarzé à vendre, compacte et bien agencée, idéale pour un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques assurent votre confort. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2529-221077-SAP. Prix du terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Jarzé vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 935 EUR.

Coup de cœur du secteur

149 500 €

1 495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-d'Aligné (72)

À vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 791 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF (axe Angers/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger-cuisine lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain/lingerie, un WC et une vaste entrée avec placards. À l'étage, la maison comprend 2 chambres et un dégagement. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement d'une partie de la toiture (côté jardin), l'isolation de la toiture avec l'ajout de VELUX équipés de volets roulants solaires, l'isolation d'un pignon par l'extérieur, la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et l'installation d'une porte d'entrée en aluminium. Cet environnement agréable mérite d'être découvert lors d'une visite. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 142 500 €). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sébastien CARLIER, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le n° 419 099 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre - 261 m² habitables - Terrain de 1 050 m²Charles Morel - 3G IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1996, elle offre de généreux volumes, un excellent confort et un cadre recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de toutes les commodités.Cette maison à acheter à Solesmes est parfaite pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et approche pratique de la vie urbaine.Les caractéristiques principales :- 7 pièces pour un total de 261 m² habitables- Chauffage principal au gaz de ville- Cheminée avec insert- Huisseries en bois et PVC- Assainissement tout-à-l'égoutAu rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée- Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée- Deux chambres- Salle d'eau avec baignoire, douche et WCÀ l'étage :- Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies- Un palier- Deux chambres spacieusesExtérieurs :- Terrain de 1 050 m²- Jardin plat, clos et sans vis-à-vis- Environnement calme et agréableLes atouts de ce bien :- Très beaux volumes- Cadre paisible tout en étant proche des commodités- Deux garages spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec coin buanderie- Cave à vinCette maison à vendre à Solesmes se distingue par sa surface, son confort et sa situation privilégiée.Charles Morel - 3G IMMO06 38 55 53 55charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison SOLESMES ? Découvrez cette maison à vendre située au cœur de la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pleine de potentiel, cette propriété vous offre la tranquillité d'un quartier accueillant, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau parfait pour le télétravail, une chambre avec placard et une salle de bain de plain-pied complètent cet étage. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter SOLESMES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison à acheter à CROSMIERES. Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. Vous serez accueilli par une petite véranda qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un spacieux salon-séjour lumineux de plus de 40m2, une grande chambre de 18m2, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol complet vient compléter ce bien, proposant un garage, une cuisine d'été, une cinquième chambre idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau avec buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1300 m2, parfait pour des moments de détente, les jeux des enfants ou des projets de jardinage. Pour un achat maison CROSMIERES, contactez-nous pour organiser une visite ! Tous renseignements disponibles auprès de l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SABLÉ SUR SARTHE MAISON 4 CHAMBRES PROCHE TOUTES COMMODITÉS Prix :161 184 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 6184 euros soit un prix net vendeur de 155 000 euros. Cette maison comprend : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une chambre. A l'étage vous trouverez : un palier, trois chambres, un cabinet de toilette, une pièce à aménagée. Le tout sur un terrain clos d'environ 360m2. Vous trouverez un sous-sol avec une cave et un garage. Chauffage pompe à chaleur, fenêtres pic double vitrages, volets roulant électrique, isolation extérieur. DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sablé-sur-Sarthe, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, située en plein centre-ville. D'une superficie de 133 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le second étage abrite également 2 chambres et un wc indépendant avec point d'eau. La maison dispose d'un terrain clos de 260 m², d'une dépendance et d'une terrasse. Elle est équipée de huisseries en ALU/DV, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une note de C (206 KWh/m²/an) et un GES de D (34 CO²/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2080 et 2880 euros. Ce bien est proposé à un prix de 202 780 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 780 euros TTC), ou 195 000 euros hors honoraires. Pour tout projet d'achat maison Sablé-sur-Sarthe, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme ALLARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offrant 102,95 m² habitables et un jardin. Charles Morel vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 102,95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Menuiseries : Double vitrage en PVC - Chauffage : Gaz de ville - Toiture : Refaite en 2006 - Façade : Refaite en 2022 Activités extérieures : - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Jardin agréable et facile à entretenir - Puits - Cabanon pour le rangement ou le bricolage Travaux à prévoir : - Rafraîchissements intérieurs nécessaires (peintures, décoration, modernisation) Cette maison saine, déjà bien entretenue au niveau de ses éléments essentiels, offre un potentiel intéressant après quelques travaux de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO Téléphone : 06 38 55 53 55 Email : charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une parcelle de 416m², déjà viabilisée et prête à construire, à Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Son emplacement stratégique entre Le Mans et Angers en fait une opportunité attractive. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la disposition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. De plus, cette maison répond aux normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 139 892 EUR. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir notre chantier dans la même rue et concrétisez votre projet de construction à Morannes.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Précigné, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison d'habitation de 72 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la possibilité d'aménager une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau (travaux à terminer - isolation et placo déjà en place, arrivée d'eau et électricité). Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'un jardin et d'un garage non attenant à 30 mètres, sur un terrain de 204 m². DPE : D - 214 kWh/m²/an, GES : D - 46 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1430 et 1970 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous aider dans votre projet d'achat maison Précigné, veuillez contacter Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Vertou. Prix : 81 990 euros, honoraires d'agence inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 77 000 euros hors honoraires. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe - 117 m² habitablesCharles Morel - 3G IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison, située au cœur de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV.À l'intérieur :- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes- Cuisine entièrement rénovée- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille- Salle d'eau modernisée et WC séparésCombles :- Combles aménageables offrant un potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies.Confort :- Pompe à chaleur récente pour un chauffage performant et économique- Menuiseries en double vitrage- Maison bien entretenue, solide, saine et pleine de charme.À l'extérieur :- Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio- Jardin clos, convivial, intime et facile d'entretien.Cette maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe allie le caractère authentique aux conforts modernes, un bien idéal pour les passionnés de vieilles pierres.Charles Morel - 3G IMMO06 38 55 53 55charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 750 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de La Chapelle-d'Aligné (72)

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Au coeur du village de Précigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette spacieuse maison de bourg offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave, ainsi qu'une grande salle à manger avec cheminée et un bureau avec coin buanderie. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux équipées de cabinets de toilettes, parfaites pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le second étage accueille encore deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un studio de 35m² avec entrée indépendante complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un jardin non attenant avec dépendances, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. TRAVAUX A PREVOIR Cette maison pleine de charme n'attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)