Achat Maison à La Chapelle-Saint-Laurent (79) à rénover / avec travaux : 50 annonces

Située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison à La Chapelle-Saint-Laurent. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les transports scolaires, une supérette et une pharmacie, elle se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Avec environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m², cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², incluant un salon/séjour avec un insert à bois double face, ouvrant sur une cuisine aménagée dotée d'un accès direct à une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une arrière-cuisine et plusieurs pièces annexes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un grand garage avec un portail électrique. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, avec une pompe à chaleur, ainsi qu'une douche extérieure et un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Coup de cœur du secteur

124 350 €

1 574 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Laurent (79)

Maison sous-sol d'environ 90m2, 3 chambres– La Chapelle-Saint-LaurentIdéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres.Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

iad France - Mélissa Guérin vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Laurent, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, proche des commodités. Cette maison de 146 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une cour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier mène aux combles, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos envies. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

Prix au m² le plus bas

36 800 €

307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Saint-Laurent (79)

Maison de bourg datant de 1900 à rénover, offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison L'Absie. Ce bien est situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable. Attenant à la maison, un garage fermé ainsi qu'un jardin potager situé à 50 mètres, d'une superficie d'environ 150 m². Cette maison L'Absie à vendre se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de bouche, de prêt-à-porter, de la mairie et du parc communal. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité. La gare SNCF de Bressuire et Cerizay se situe à 20 km, avec Niort à 35 km. Honoraires de 19,48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de bourg à St Marsault, département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison à rénover se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une pièce de 6 m² à aménager et un bureau. La propriété inclut également une dépendance, un garage et un terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à St Marsault ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. La consommation énergétique est classée F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, située dans un quartier prisé, se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs. À seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, cette maison de plain-pied à rénover développe environ 89 m² habitables sur une parcelle de 631 m². Elle propose un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée avec des éléments d'origine, ainsi qu'un couloir donnant accès à un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage de 37 m². Une cave enterrée est également à disposition. Le jardin, orienté sud-est, possède un terrain de pétanque. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'une chaudière à bois, la toiture est à prévoir, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, et les combles sont bien isolés. L'assainissement est individuel (fosse septique) et non conforme, avec un raccordement au puits et à l'eau publique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 99 900 € honoraires d'agence inclus, avec un prix de vente hors honoraires de 93 900 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bressuire, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au Tél. : 06 24 40 92 73 ou par E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 839 179 561.

iad France - Anthony Guillon vous présente une maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison évolutive, sur sous-sol, se trouve dans un bourg disposant de toutes les commodités (école, médecins, supermarché, etc.). Elle offre une entrée dans le séjour, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre (avec possibilité d'en créer une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau et des WC. Le sous-sol, avec une bonne hauteur sous plafond, comprend une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout sur une parcelle de 885 m2 avec une dépendance servant de garage. L'isolation des combles a été refaite et la partie habitation a été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtres, électricité). Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

iad France - Quentin Petrault vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, située en plein cœur du village dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour le stockage. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'un agréable terrain sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et deux compteurs électriques sont installés. Anciennement divisée en deux lots, il existe une possibilité de création de deux unités pour un projet locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Détails concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573.

iad France - Nicolas Lamarche vous présente cette maison à vendre au Tallud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Parthenay, cette maison en pierre de plain-pied, d'environ 53 m², dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d’une entrée, d'un espace cuisine à créer, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d’eau à aménager avec un WC. Un grenier d'environ 10 m², déjà accessible à l'étage, peut être transformé en chambre supplémentaire. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une écurie et une grange, offrant une surface totale d'environ 145 m². Côté technique, on note des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique et un assainissement individuel non conforme. Nichée dans un environnement naturel paisible, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour cet achat maison au Tallud ! Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978.

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison située dans le quartier du Bois-Vert au Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 128m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'un espace studio indépendant offrant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau et des WC. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, d'un atelier et d'un car-port pour un stationnement pratique de vos véhicules. Cette maison Le Tallud à vendre présente un réel potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. L'assainissement collectif est à prévoir, un devis a été établi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison CERIZAY à vendre. Ce pavillon sur sous-sol, rénové en 2021, offre une surface habitable de 120m², comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 41 m², une cuisine aménagée de 10m², ainsi que 3 chambres de 12, 13 et 10.5m². Il dispose également d'un WC, d'une salle d'eau de 7.2m² et, au sous-sol, d'un garage de 43m², d'une cave, d'une chaufferie avec WC et d'une pièce chauffée de 20m², pouvant être aménagée en 4ème chambre. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos et arboré de 1200m². Les ouvertures sont en PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites en 2021, le chauffage est au fuel et le tout à l'égout est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé. Avec ses 155 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le séjour de 19 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Le logement est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. La maison comprend un local commercial de 37 m² attenant. Le toit est en tuiles chènevottes et les ouvertures en bois ou PVC double vitrage. Le grenier et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour étendre votre espace de vie ou créer des zones de stockage pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 010 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

iad France - Stéphanie Roy vous propose : maison Courlay à vendre - idéale pour projet de rénovation locative ou premier achat, éligible MaPrimeRenov. Cette maison de 71 m² sur deux étages se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une kitchenette, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet en excellent état, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou dressing. L'accès à la chaufferie se fait par la cour. Les atouts de cette maison incluent son potentiel d'aménagement avec la création d'espaces de vie ouverts, lumineux et confortables, tout en préservant ses éléments d'origine. De plus, une cour vous offre la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur en toute intimité. Sur le plan technique, le chauffage est au fioul par radiateur (possibilité d'utiliser une pompe à chaleur), le double vitrage est en PVC, et l'assainissement est tout à l'égout. Ce bien, noté F, vous permettra de bénéficier du programme MaPrimeRenov avec aisance. Située dans un quartier calme à Courlay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes commodités : pharmacie, école, épicerie, boulangerie, garagiste... N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour réaliser l'achat de cette maison à Courlay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

iad France - Louis Gallard vous propose : À CHANTELOUP, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement dix minutes de Bressuire, cette charmante maison sur sous-sol de 94,50 m² habitables comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², installée en 2017, et un lumineux salon-séjour de 44 m² avec cheminée insert bois, offrant un agréable espace de vie. Vous trouverez aussi trois chambres confortables (de 9,90 m², 11,90 m² et 11,70 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage avec porte motorisée. Un abri de jardin et un puits non raccordé viennent s'ajouter à cet ensemble, le tout sur un joli terrain clos et arboré de 666 m². Côté technique, cette maison possède des menuiseries en PVC à double vitrage oscillo-battant et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et une cheminée insert bois. La couverture a été refaite en 2014 et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Chanteloup à vendre est idéale pour une famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Grande longère à rafraîchir à GEAY, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, idéalement située entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre projet d'achat maison GEAY. Avec une surface généreuse et spacieuse, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'investissement. L'aménagement modulaire est un atout majeur grâce à ses plusieurs entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements ou espaces distincts. Que ce soit comme résidence principale, gîte, projet locatif ou pour une activité professionnelle, le potentiel est varié. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces sur environ 130 m² ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec toilettes, offrant une surface d'environ 75 m². De plus, un grand grenier au second étage ajoute encore plus d'espace d'aménagement. À l'extérieur, une maisonette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances sont présentes. C'est une réelle opportunité à découvrir rapidement pour tout achat maison GEAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.896895

À Viennay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre, nommée 'Butterfly'. Avec une surface d'environ 89 m², elle est implantée sur un terrain de 783 m² et dispose d'un sous-sol complet. La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, cette maison à acheter à Viennay propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture récente et de diverses améliorations (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau), bien que quelques finitions restent à effectuer, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le prix de vente est de 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ou 115 000 euros hors honoraires). DPE F GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2240 euros et 3080 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Viennay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Maison rénovée avec sous sol , composée de : salon , cuisine , chambre , salle de bain , WC . Au sous sol la chaufferie et deux pièces. Grenier , garage et un terrain Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison accueillante et lumineuse, soigneusement entretenue, dotée d'un jardin, d'un grand garage et d'un garage camping-car non attenant avec une couverture neuve. Située à L'Absie, cette maison à vendre dispose d'un grand potentiel avec une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce pavillon offre également un sous-sol de même superficie, idéal pour le stockage de véhicules ou l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires, incluant un grand garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un débarras. Bien que largement habitable en l'état, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, vitrages et chauffage). Nichée à L'Absie, cette maison fait partie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre. Les commerces locaux, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. La fibre optique et le tout à l’égout sont disponibles. Restez tranquille face aux intempéries avec sa couverture récemment refaite ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m², incluant une dépendance pour le garage camping-car. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les détails concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison individuelle de 69 m², construite en 1965, nichée sur un terrain de 510 m². Cette propriété, baignée de lumière, offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Une salle d'eau et un WC séparé complètent les commodités du quotidien. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce séjour lumineux, en écoutant le chant des oiseaux depuis votre jardin. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme et fonctionnalité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Commodités à proximité : - À 5 min à pied : Alimentation générale, restaurant, médecin généraliste - À 10 min à pied : Bus, maternelle, élémentaire, collège - À 5 min en voiture : Crèche - À 10 min en voiture : Hôpital Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313.00 € et 3129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Montigny, à La Forêt-sur-Sèvre, cette maison est à seulement 10 minutes de Cerizay et Moncoutant. Ce bien séduisant, une ancienne maison en pierre, offre une grande authenticité avec de belles hauteurs sous plafond et un potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou un gîte à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces modulables (salon, bureau ou chambre) et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un jardin, un poulailler, un puits, deux garages, un grenier et des dépendances. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage et une toiture neuve prévue pour 2024. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

iad France - Elise Letard vous propose cette maison à acheter à Chanteloup, située à seulement 10 minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village d'une superficie de 115 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur un agréable espace vert, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un wc avec lavabo. Le deuxième étage est composé d'un vaste grenier aménageable. Le terrain, d'environ 691 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter en toute sérénité de la nature environnante. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un garage. Une parcelle attenante est disponible à la vente si vous le souhaitez. En annexe, vous trouverez plusieurs petits greniers, une cave et un espace vert avec un puits. Cette maison à vendre à Chanteloup offre l'opportunité de créer votre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy RECOQUILLON vous présente à la vente cette maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située à 10 minutes de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² à rénover comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un débarras. Le second niveau propose des combles aménageables de 15 m². En complément, cette maison dispose d'une cave, d'une dépendance de 40 m² et d'un terrain de 300 m². Située au cœur de Saint-Aubin, elle est à proximité des écoles et des commerces (supérette, boulangerie, bar, pharmacie...). Cette propriété n'attend que vous pour lui redonner vie, idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Cloud ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, indice 326 et classe climat F, indice 87. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willy RECOQUILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 853959740.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique se distingue par son ensemble de maisons en pierre, niché dans un cadre paisible en bordure de rivière et d'un bois. La maison principale de 72 m² habitable comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, une seconde maison à rénover ainsi que deux petites dépendances offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes. De plus, plusieurs dépendances et un ancien four à pain enrichissent cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière récente au fioul. Ce bien est situé sur une parcelle de 3200 m², au cœur de la nature, dans un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, qui n'attend plus que vous pour vous y ressourcer. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• Terrain 245 m²
• 

À 18km de La Chapelle-Saint-Laurent (79)

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

Nous vous proposons à la vente cette maison à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nommée ''Douceur'', cette maison à rénover possède un fort potentiel sur un terrain arboré. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes à transformer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles sont aménageables avec une entrée séparée, ce qui vous permet d'envisager un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif additionnel. Une grange attenante de plus de 250 m² présente de multiples possibilités d'utilisation : stockage, création d'ateliers, ou conversion en habitation ou en gîte, selon vos besoins. Un double garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bressuire convient aussi bien à une famille cherchant à personnaliser son projet qu'à un investisseur ou un artisan désireux de tirer parti des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble et optimiser les volumes. Prix de vente : 121 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros. Pour visiter ce bien et pour être accompagné dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT.

Située à deux pas des différentes commodités dans une rue en sens unique, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 446 M² offrant un espace en pelouse se compose d'un salon /séjour lumineux doté d'un conduit de cheminée, une cuisine ouverte offrant un beau volume, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, un garage, une chambre, une chaufferie ainsi qu' un espace buanderie complètent ce bien.Ouvertures PVC double vitrages, tout à l'égout, compteur électrique neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

À la recherche d'une maison à acheter à Bressuire dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison ancienne de 80 m², construite en 1800, qui attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes (l'une étant indépendante), cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et chaleureux. Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. De plus, une cave de 17,56 m² ajoute un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, représente un espace inexploité qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Située dans un cadre tranquille, cette maison est proche de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous aurez accès à des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison à Bressuire pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété prometteuse. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 838 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3179.00 € et 4301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.