Achat Maison à La Chapelle-sur-Oreuse (89) avec terrasse : 451 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 323 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-sur-Oreuse (89)

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE SUR OREUSE, située dans un village paisible du département Yonne en Bourgogne. Ce charmant pavillon de plain-pied, lumineux et confortable, est idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Il comprend un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et trois chambres, dont une équipée d'un espace dressing. Un garage attenant avec cellier/buanderie vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, plat et joliment paysagé. Côté confort, la maison est dotée de combles isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants. La taxe foncière s'élève à 818 euros, dont 173 euros pour les ordures ménagères. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE SUR OREUSE!

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 012 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

Découvrez cette maison à vendre à Gron, un ancien prieuré du 18ème siècle d'une superficie de 246m2, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Sens, proche des écoles, commerces, centre médical pluridisciplinaire et gare. Cette maison à acheter à Gron se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 95m2 offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 23m2 et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière lumineuse, deux chambres supplémentaires, un couloir menant à trois autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi une belle indépendance. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse accessible depuis le salon vous attend, ainsi qu'un terrain entièrement clos de 1891m2 bordant un ruisseau, propice à la détente. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Gron, n'hésitez pas à contacter votre agence REMAX EULALIA. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce corps de ferme situé dans un village à 15 minutes au nord de Sens. Il se compose d'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un grenier indépendant. Un bâtiment d'exploitation d'environ 136m2 composé de deux pièces, un fournil, une étable et une écurie, des greniers aménageables sur l'ensemble et une cave sous partie. Une grange de plus de 80m2 avec mezzanine, une forge et un auvent. Le tout sur un terrain plat d'environ 1300m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'événements... Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris Bercy, commerces, écoles et collèges) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien à très fort potentiel !! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison de type sénonaise, offrant caractère et belles possibilités, située dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe cuisine aménagée et équipée, pensée pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon salle à manger chaleureux, mis en valeur par une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec grands rangements, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos envies. L'habitation dispose d'un sous-sol total, parfaitement organisé avec chaufferie, buanderie et espaces de rangement, donnant accès à un vaste atelier, véritable atout pour les amateurs de bricolage et à une magnifique cave hélicoïdale pour bichonner vos bons vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble particulièrement agréable avec garage, carport, 2 terrasses couvertes, un spa 5 personnes pour des instants de détente privilégiés, sans oublier plusieurs remises. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m2, propice au calme, à la convivialité et aux moments partagés. La qualité de vie est également assurée par un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Une belle opportunité à saisir, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et bien-être, à quelques minutes à pied des commodités. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons cette maison située dans une petite commune à 15 minutes à l'est de Sens. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvert, à l'étage, une salle d'eau, un WC et une chambre. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur air/air. Le deuxième comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Ce logements est chauffé par une chaudière gaz citerne. Un extérieur et deux places de stationnement est également proposé avec cette maison Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-La-Guyard, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon familial, construit en 1985, se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-La-Guyard, dans un cadre paisible et verdoyant. Érigé sur un sous-sol total, il vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 044 m², offrant une qualité de vie appréciable tout en permettant un accès rapide à l'autoroute A5, facilitant les trajets vers Paris en environ 1h30. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois (2024), une cuisine aménagée ouverte, des WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré comprend également un abri de jardin. Parmi les équipements modernes, vous profiterez d'une pompe à chaleur (installée en 2022), de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien idéal est parfait pour une famille cherchant calme, espace et une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Villeneuve-La-Guyard ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose une belle maison familiale à achat maison Villethierry. Située dans un village calme et verdoyant de la région Bourgogne, cette maison à vendre à Villethierry présente de grands volumes, des panneaux solaires et un vaste terrain. Avec une superficie habitable de 149,93 m² et un terrain clos et arboré de 1 820 m², elle est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette maison est dotée de 16 panneaux photovoltaïques permettant de produire et revendre de l'électricité, et comprend également une pompe à chaleur réversible pour un chauffage performant. Les espaces lumineux et spacieux incluent un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée de 18 m², ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, facilitant la réception d’invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l’une d’elles étant équipée d’un dressing. À l’extérieur, une terrasse de 70 m² est parfaite pour profiter des repas en famille ou des barbecues. Avec des dépendances telles qu'un double garage, un atelier et une cave, cette maison à acheter à Villethierry dispose de nombreux atouts, notamment un terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants. Ce bien rare dans le département Yonne offre une qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Virginie Robinet vous propose à la vente une charmante maison située dans le paisible village des Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À proximité de Sens, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct à une grande cave voûtée typique du 19ème siècle, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un dressing pouvant servir de bureau et d'un WC. Ce bien comprend également 2 petites dépendances. Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de plusieurs places de parking dans la propriété, cette maison à acheter dans les Vallées de la Vanne s'accompagne d'un terrain clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE D (indice 220) et une classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698.

Cette maison spacieuse à Bazoches-lès-Bray, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, offre plus de 200 m² de surface habitable sur un terrain de 1 385 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux grâce à son exposition plein sud, accompagné de deux cheminées et d'un four à pizza au feu de bois. La salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, complètent cet étage. Une salle d'eau récemment rénovée et une cuisine ouverte, à rafraîchir, ajoutent un potentiel supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles récentes et de volets roulants électriques. À l'étage, cette maison à vendre à Bazoches-lès-Bray dispose de plusieurs chambres supplémentaires (4 à 5 chambres au total) ainsi que d'espaces modulables, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravalement de façade récent, d'une toiture en excellente condition, d'un cabanon de stockage et de la possibilité de créer un double garage. La propriété permet de garer de nombreux véhicules tout en offrant un vaste jardin. Le terrain est agréable et peut accueillir une piscine. Parmi les atouts de cette maison : une surface généreuse, une chambre au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles presque dans chaque pièce, la connexion au tout-à-l'égout, la proximité des transports (bus), et un potentiel important. C'est une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet à fort potentiel, le tout dans un environnement calme. Cette annonce référencée 317651 est proposée par Enzo Carmine, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la gare de Pont-sur-Yonne, Philippe Joué, conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette belle maison Pont-sur-Yonne à vendre. Cette maison ancienne de 205 m2 habitables a été entièrement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une gloriette. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger en partie cathédrale de 80 m2, avec ses poutres apparentes, tommettes d'époque et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un jardin d'hiver, idéal pour profiter de la vue sur le parc en toutes saisons. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, WC, balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie ajoutent à ce bien. À l'extérieur, une terrasse pavée précède le jardin paysager, la piscine et la gloriette propices à la détente. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, ainsi que de la fibre optique et du tout à l'égout. Cette propriété, alliant cadre de vie tranquille et proximité des commodités, représente une belle opportunité pour un achat maison Pont-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier IKAMI, expert dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Misy-sur-Yonne, Seine-et-Marne, en région Île-de-France, Bahija Sagato d'iad France vous présente une maison à acheter Misy-sur-Yonne, située dans un village calme et agréable, à proximité des commodités. Cette maison ancienne rénovée se niche à l’arrière d’une cour et dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cabane de jardin, d'une dépendance, d'un atelier et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon chaleureux, une cuisine séparée lumineuse avec baie vitrée sur la cour, ainsi qu'une buanderie et un accès à une mezzanine. À l’étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de cette maison Misy-sur-Yonne à vendre, on note le chauffage électrique, un poêle à granulés, la climatisation, une toiture récente et le tout-à-l’égout. Le bien offre également un bon accès routier vers Sens, Melun et la région parisienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou professionnels. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’intimité, tout en restant proche des services. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 273 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094.

À Soligny-les-Étangs, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété à vendre, un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété Soligny-les-Étangs, offre un cadre exceptionnel, entouré d'un étang, d'une rivière et de nature préservée. Avec ses volumes généreux de 360 m², cette propriété se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôte. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception lumineuse de 70 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, plusieurs salons, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Le parc paysager dispose d'un étang avec îlot, d'une truffière avec arrosage automatique et d'allées pavées. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée avec des équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol, des panneaux solaires, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à seulement 1h30 de Paris, elle représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant nature, tranquillité et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du domaine résidentiel privé de La Goujonne, ce magnifique chalet de 61 m² habitables, construit en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme. Parfaitement entretenu, ce bien rare se compose de 2 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. Un petit plus, qui aura son effet Waouh: une mezzanine permettant d'y ajouter un coin bureau, ou un couchage supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité. Le chalet s'ouvre sur la généreuse terrasse avec vue imprenable sur un superbe terrain, plat et entièrement clos. Pourquoi pas aller titiller le poisson en posant vos lignes depuis votre jardin ? Celui-ci sans aucun vis-à-vis se termine au bord d'un cours d'eau. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation), Le domaine de la Goujonne, vous propose également des infrastructures de qualité. Ce véritable paradis est juste parfait pour les amoureux de la nature ! Un cadre idyllique, hors du temps, où chaque journée commence au fil de l'eau. Le domaine de La Goujonne propose de nombreuses installations de loisirs : piscine, plage aménagée, terrains de tennis, volley-ball, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de détente et de confort. La localisation est également un atout majeur : - Écoles accessibles à quelques minutes en voiture, ou par ramassage scolaire, idéales pour les familles avec enfants. Commerces de proximité à courte distance pour répondre à tous les besoins du quotidien. - Gare SNCF à moins de 15 minutes, desservant les grands axes régionaux et facilitant vos déplacements vers Paris ou les grandes villes alentour. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris, en plein cœur de la Forêt d'Othe, cette propriété à vendre dans l'Yonne en Bourgogne est empreinte d'histoire. La maison principale dispose d'une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une réserve, une buanderie, une cuisine équipée de matériel professionnel, un salon/séjour spacieux et un bureau d'accueil. Un demi-étage abrite une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale d'environ 45 m2, comprenant un double dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche balnéo. Atteignant la salle de réception attenante, vous trouverez quatre WC et un manège couvert avec tribunes ainsi qu'un accès conçu pour les personnes à mobilité réduite. Cette salle comprend également une chambre et deux pièces à aménager. Un deuxième bâtiment propose un couloir desservant quatre pièces, dont un bureau actuel, et à l'étage, un palier menant à trois chambres et un WC séparé. Une seconde entrée vous mène à sept chambres, deux salles d'eau (avec cinq douches) et leurs points d'eau, ainsi qu'une salle de détente ou de sport. Les huisseries sont neuves pour un confort optimal, avec chauffage au gaz et électrique. En termes d'infrastructures, la propriété inclut deux manèges couverts, un hangar ouvert, un marcheur couvert, des écuries comprenant 27 boxes, des douches pour chevaux, un atelier et un double garage. Une carrière extérieure et plusieurs paddocks complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Ce lieu atypique, plein de charme, offre diverses possibilités d'achat, que ce soit comme maison secondaire ou pour des investisseurs souhaitant y exercer diverses activités. À visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

iad France - Julien Morvand vous propose une charmante maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 134 m², située sur un terrain de 1073 m², allie confort et luminosité, idéale pour une famille. Construite en 1999 et en excellent état général, ce bien de plain-pied vous charmera par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 43.2 m² vous accueille, incluant un vaste salon pour des moments de détente en famille et une salle à manger confortable pour des repas agréables. L'espace nuit se compose de trois chambres (14 m², 14.3 m², 13.6 m²) offrant des espaces de repos harmonieux. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pour un confort optimal. En outre, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 48 m², idéale pour des moments de tranquillité en admirant le jardin arboré. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle avec une belle exposition sud. Le chauffage individuel, avec insert cheminée et convecteurs, crée une ambiance chaleureuse en toute saison, et la fibre optique assure une connexion internet de qualité. À l'extérieur, un garage sera particulièrement apprécié par les passionnés de voitures, les bricoleurs ou les sportifs possédant du matériel. Le calme et la sérénité entourant cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne en font un lieu de vie parfait pour se ressourcer. À proximité, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : supermarché, station-service, restaurants, commerces, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. Sur demande, une visite virtuelle immersive et une vidéo sont disponibles pour découvrir la maison à distance, ainsi que des photos et tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) fournis via la plateforme EEMO pour apprécier entièrement le potentiel du bien. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE À VENDRE AVEC REVENUS ASSURÉS À SENSDécouvrez cette séduisante maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et indépendance, à proximité immédiate des commodités de Sens et de sa gare.Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité d'investissement grâce à un revenu immédiat. Vous pourrez envisager une future occupation ou un achat de patrimoine à long terme.La maison se déploie sur deux niveaux, avec des espaces bien séparés :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour accueillant et convivial. - Cuisine séparée. - WC indépendant.- AU PREMIER ÉTAGE : - Deux chambres lumineuses. - Une salle de bains complète avec WC.LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVEProfitez d'une cour privative pour vous détendre. À l'arrière, un véritable studio indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Cet espace additionnel offre plusieurs possibilités pour l'avenir : - Espace Pro/Bureau : parfait pour le télétravail, calme et isolé. - Accueil d'Invités : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.En complément, un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire.Que vous soyez en quête d'une maison à acheter à Sens pour y vivre plus tard, ou à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une occasion à ne pas manquer à Sens, dans le département Yonne et la région Bourgogne !Contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord de Sens, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied avec sous-sol total, édifié sur un terrain paysagé de 1 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un bel espace salon–salle à manger, propice à la convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une cuisine d'été avec espace buanderie, ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique, entourant la propriété, accueille un abri de jardin et offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située entre Sens et Pont-sur-Yonne, dans un village avec école, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare, alliant confort de vie et accessibilité. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 300720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison à acheter à Sens, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux, d'un salon confortable avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et de WC. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le second étage abrite une vaste pièce palière, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos préférences, ainsi qu'une chambre indépendante. À l'extérieur, une terrasse longe la maison et donne accès à un jardin aménagé, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le portail est automatisé. Ce bien à la vente à Sens vous séduira par son cachet, son style et son emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Grand Terrain à Nailly - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison individuelle de 66m² est située dans la paisible commune de Nailly, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. La maison se compose de 3 chambres dont une au sous-sol, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Le salon lumineux de 24.8m² est un lieu convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée mais à rénover, offre un potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un grand terrain de 1400m² entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants. Le sous-sol de la maison comprend une chambre avec une salle d'eau attenante, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à son gout. Le quartier de Nailly est réputé pour sa quiétude et la proximité de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Une reforme de certains éléments intérieurs est nécessaire pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. l'assainissement collectif est déjà présent, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un oasis de calme à personnaliser selon leurs envies. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un grand potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin – Nailly (89100) Située dans la belle commune de Nailly, à quelques minutes de Sens et proche de toutes commodités, découvrez cette maison Nailly à vendre, implantée dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. Ce pavillon fonctionnel sur deux niveaux comprend : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux offrant une agréable pièce de vie - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec WC La maison est dotée d’un sous-sol total compartimenté, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un atelier. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. C'est une opportunité avec un excellent rapport qualité/prix, idéale pour un achat maison Nailly, une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate de Sens, des écoles, des commerces et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette maison ancienne située à Cornant, à proximité de Sens dans le département de l'Yonne, est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 500 m², elle propose un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une jolie pièce de détente permet de bénéficier de moments de relaxation, accompagnée d'une autre salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec grenier, permettant d'aménager des pièces supplémentaires, d'un atelier et d'une cave, apportant des espaces de rangement très appréciables. Le jardin clos représente un atout majeur, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. En résumé, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. C'est une belle opportunité d'achat maison Sens. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce, référence 282830, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied située dans un secteur très recherché *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison de plain-pied baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 2 mins de la ville de Sens - 8 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église et de par la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Electrique et Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, isolée et nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail coulissant motorisé - Aucun vis-à-vis - Maison très bien isolée ( fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage à isolation renforcée ) Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse à vendre à Véron, Yonne, Bourgogne, proche de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme est parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. C'est la maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière, village tranquille avec stationnement facile. Maison dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.