Achat Maison à La Chapelle-sur-Oreuse (89) pas cher / petit prix : 408 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Oreuse (89)

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle sur Oreuse, Yonne (89), en Bourgogne. Cette habitation de 138 m² se situe sur un terrain clos de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une lingerie et une salle de bain avec placards. À l'étage, un palier bureau dessert deux chambres, un WC et une seconde salle de bain. L'extérieur comprend une cour, un garage et un abri couvert. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état intérieur et extérieur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Chapelle sur Oreuse.

Découvrez cette maison La Chapelle-sur-Oreuse à vendre, située dans un cadre paisible au cœur d'un village prisé du nord de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété ancienne pleine de charme présente un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet familial ou en tant que résidence secondaire. Vous pourrez apprécier : une maison principale lumineuse aux volumes généreux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs pièces de vie à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'une grande chambre offrant un ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une vaste cour intérieure avec accès pour véhicules, des dépendances et une grange qui offrent de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, aménagement) ainsi qu'une cave. Le jardin agréable est parfait pour profiter des journées ensoleillées, et il est même envisageable de vendre une partie du terrain constructible à l'arrière de la maison. En plus du cachet de l'ancien, avec ses pierres, poutres et sa façade typique, cette maison à acheter La Chapelle-sur-Oreuse offre également un fort potentiel d'aménagement, tout à l'égout, double vitrage et fibre. Le village est bien équipé avec une école (cantine et garderie) et un marché alimentaire chaque vendredi soir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, assurant une valorisation future. Ce bien est idéal pour un jeune couple, une famille, un investisseur, ou pour ceux avec un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 327414 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 20/03/2026 affiche un score DPE de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1770.00 € et 2450.00 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2025. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

236 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 219 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

iad France - Véronique Mahr vous propose une opportunité exceptionnelle : une maison de campagne de 219 m² sur un vaste terrain de 1650 m² à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété rare, à vendre, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Pont-sur-Yonne. \Cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible, offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec tommette qui mène à un beau séjour, un salon avec cheminée et vue sur le parc, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième niveau de l'autre aile propose deux chambres supplémentaires, un WC sanibroyeur et un lave-main, avec suffisamment d'espace pour un projet de douche. \Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme tout en intégrant le confort moderne. Les éléments authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance. \À l'extérieur, le vaste terrain de 1650 m² offre une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil, avec de multiples possibilités d'aménagement. Profitez du jardin paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. \Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certaines parties de la maison, mais son potentiel est évident, vous permettant d'imaginer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air disponibles. \Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mahr, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 504777178.

À VINNEUF, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un joli village offrant commerces et école primaire, elle se trouve à 35 km de FONTAINEBLEAU et à 100 km de PARIS. Cette ancienne grange, transformée en habitation et agrandie, se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC dans la partie ancienne. La partie plus récente abrite une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée et mezzanine, menant à une suite parentale comprenant salle de bains et WC. La maison, qui peut être vendue meublée, se distingue par sa cour pavée fermée, ajoutant du charme à l'ensemble, tout en cachant un jardin arboré et fleurissant d'environ 1000 m². Un second accès pour véhicules a été créé afin de rejoindre un garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison VINNEUF, bénéficie d'un cadre calme. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Veuillez noter que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

La maison, construite en 2017, de plain-pied, comprend : entrée sur grande pièce à vivre de 55 m2 avec baie vitrée et cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, wc, celier-buanderie, salle de bains avec wc, garage attenant avec porte automatique. Chauffage au sol gaz de ville. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Tout à l'égout. Sur un terrain plat d'environ 1200 m2 avec une jolie vue sur la campagne. Dans village avec commerces de proximités et écoles. A 1h15 de Paris. A 10 mn de la gare.A 10 km de Bray sur Seine, 9 km de Pont sur Yonne, 18 km de Sens. Taxe foncière : 1155 euros.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une maison familiale sur un terrain de 770 m², idéale pour devenir votre nouvelle résidence. Cette maison, avec une surface habitable de 134 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² incluant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Conçue en Bio Brique ou parpaing, cette maison est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et d'un écran sous toiture. Vous bénéficierez également d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières en aluminium, d'un escalier en bois, et de menuiseries en PVC ou Aluminium, selon votre choix. Avec Maison 7e Sens, réalisez la maison de vos rêves en personnalisant de nombreux équipements, tels que les portes d’entrée, les sanitaires, et les carrelages. Cette construction respecte les normes RE 2020 et assure des prestations de qualité. Pour une étude personnalisée et gratuite, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et de l'obtention des autorisations de publicité, au prix de 50 000 €. La maison, conforme aux normes RE 2020, est présentée avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 183 132 €. Notez que ce tarif est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ni les frais annexes. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Les visuels sont non contractuels.

Exclusivité - VINNEUF - Découvrez cette maison à acheter à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. CE corps de ferme à rénover comprend une habitation principale de 68 m2 au RDC, avec deux grandes pièces (26 m2 et 23 m2) idéales pour un salon-salle à manger, agrémentées d'une cheminée et d'un espace buanderie avec WC. À l'étage, une grande pièce de 19 m2 avec douche. La propriété dispose également d'une magnifique grange attenante de 77 m2, offrant un accès direct depuis la maison pour un agrandissement potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m2, comprenant trois pièces et un étage aménageable, alimentée en eau, électricité, et reliée à l'assainissement. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et bois. Double vitrage sur la maison principale, simple vitrage sur la dépendance, et tout à l'égout. Des espaces extérieurs appréciables avec une cave voutée, un appentis et un stock de bois, sur un terrain arboré d'environ 1650 m2 (noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, tilleul...). Situé dans un village avec écoles et commerces, et à seulement 5 minutes d'une gare pour Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). A seulement 1H15 de Paris.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et ses matériaux de qualité, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m qui donne le ton. Le séjour est agrémenté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée, tandis qu'un vaste salon s'ouvre sur un jardin d'hiver, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Cette maison à acheter à Sens dispose également d'une cuisine, d'une buanderie, de dépendances incluant un atelier et un garage, ainsi qu'un WC indépendant et un grand sous-sol avec une cave, un bûcher et une chaufferie. À l'étage, un escalier majestueux mène à un palier spacieux avec quatre chambres, chacune ayant un accès direct soit à une salle de bains, soit à une salle d'eau. Une des chambres possède aussi sa propre terrasse, et un WC complète cet étage. Au deuxième niveau, deux chambres ont été aménagées sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau, avec encore deux greniers disponibles pour le stockage ou pour créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin bien entretenu invite à profiter des journées ensoleillées et des différentes terrasses. Le chauffage central est assuré par fioul et des pompes à chaleur réversibles, apportant clarté et confort tout au long de l'année. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette ville dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'écoles jusqu'au collège. À 1 heure de Paris, 10 minutes de Sens et 20 minutes de Montereau, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Sens. N'attendez plus pour visiter cette propriété!

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON DE CARACTERE, 5 CHAMBRES, AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS Niché au cOEur de Malay-le-Petit, à seulement 10min de Sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison, d'une surface habitable confortable se compose de: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec WC (possibilité de créer une salle de bain), un espace de couchage, et un magnifique séjour, très lumineux. A l’étage, une pièce palière dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez également accès à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complète ce bien. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre emménagement. *** CHAUFFAGE ELECTRIQUE / HUISSERIE DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS / ELECTRICITE AU NORMES / TOITURE OK / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL / FIBRE *** Besoin d'espaces, en recherche du charme de l'ancien, cette demeure est peut être faite pour vous ...Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir plus en détails et pourquoi pas, en devenir propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Disponible 7J/7 *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez cette élégante maison bourgeoise surélevée sur cave, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou de division. Elle comprend de vastes pièces de réception lumineuses, une spacieuse cuisine avec cellier attenant, ainsi que 7 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. De plus, plusieurs pièces d'eau et sanitaires sont à disposition. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un garage indépendant. Raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies et de révéler le charme de cette demeure. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Ne manquez pas cette vente maison SENS.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à vendre dans le village de PLESSIS SAINT JEAN, à proximité de SERGINES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à environ 115 km de Paris et à proximité de Pont-sur-Yonne et Bray sur Seine, cette maison offre un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante permet d'accueillir un ou deux véhicules, et son grenier isolé offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une cave voûtée authentique complète le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 vous attend avec une grande cour, une terrasse et un jardin agréable. L'environnement calme et champêtre est idéal pour un achat maison à Sergines. Avec un chauffage au bois, une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, vos dépenses de chauffage s'élèveront à environ 1500 EUR par an. Les rénovations ont été réalisées avec soin, vous permettant de vous installer sans attendre. De plus, les taxes foncières sont très abordables, s'élevant à seulement 783 EUR pour 2025. Pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Sergines, n'attendez plus et contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Pont sur Yonne, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, très bien entretenue, alliant charme et authenticité!!Bâtie sur sous sol total compartimenté, elle se compose au rez de chaussée d'un vestibule, d'une cuisine équipée et aménagée moderne, et d 'un vaste salon-séjour.Au 1er étage, salle d'eau, 3 grandes chambres ( 10,16, et 18m2!), dont une avec son cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau / de bain.Au 2 ème niveau, grenier sur toute la surface ( environ 60m2) . Possibilité , suivant vos besoins,de créer une grande pièce de jeux, dortoir, ou plusieurs chambres....Belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz ( chaudière récente). Terrain attenant, vue agréable.A découvrir rapidement!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Découvrez cette maison à vendre à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant un cadre calme et verdoyant. Ce bien se situe sur un terrain de 1200m² et fait partie de notre sélection de maisons disponibles. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acheter une maison de 105,86m² comprenant 3 chambres.La commune de Courlon-sur-Yonne est agréable à vivre, dotée d'établissements scolaires, de pharmacies, de médecins et de commerces. Les jeunes familles apprécieront les services de crèche, ainsi que les lignes de bus qui simplifient les déplacements. Le centre commercial de Sens, situé à proximité, est accessible en une vingtaine de minutes en transport en commun, offrant un large éventail de boutiques et de services.Cette maison à étage, pourvue d'un vide sanitaire, offre une surface habitable de 106 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Conçue par notre bureau d'études, cette maison convient parfaitement aux terrains étroits ou de faible profondeur.Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche d'élégance. Plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles. Pour maximiser votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et connectés, ainsi qu'une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique.Vous aurez la possibilité de personnaliser ce bien en choisissant parmi une large gamme de finitions et d'options. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a obtenu une classe énergétique de A.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain disponible sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Courlon-sur-Yonne 89140.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courlon-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Avec ses 160m2 au sol, cette propriété est située au cœur d'un village agréable offrant des commodités telles que des écoles avec cantine, une boulangerie, un bar-tabac, et une aire de jeux pour enfants. Cette maison en vente à Courlon-sur-Yonne saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation complète et son cachet d'époque extrêmement bien préservé. Elle dispose d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée de 13m2 avec accès à un préau extérieur, ainsi que d'un salon/salle à manger de 36m2. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les pièces principales sont orientées Sud-Est et, à l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau privée, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la cour se prolonge par une terrasse, deux garages avec électricité, une cave et un jardin clos avec un cabanon. Les points forts incluent des travaux récents tels que la toiture réalisée en 2022 et un ravalement de façade en 2023, tous couverts par des factures professionnelles. Les frais énergétiques réels s'élèvent à environ 1200€ pour le chauffage et 1300€ pour l'électricité par an. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Au-delà des mots, le coup de cœur se vit ! Cette annonce numéro 317423 est présentée par Aubin Salon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon. Le prix est fixé à 272 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic date du 09/05/2025, avec un score DPE de 226 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3610.00 € et 4940.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC. Le deuxième étage offre une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce à vivre. La cave, aménagée en buanderie et salle de jeux, ajoute un espace pratique à ce bien. À l'arrière de la maison, une cour vous permettra de profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison à vendre incluent une rénovation complète (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) et un chauffage par PAC réversible avec climatisation. De plus, vous serez à deux pas des commerces, écoles, mairie et sous-préfecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Sens, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce pavillon de 2006 s'étend sur 121 m² et est édifié sur un jardin de 966 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un agréable séjour salon de 37 m², ouvert sur une cuisine de marque Schmitt, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet comprend un bureau de 15 m² (pouvant servir de chambre d'amis), une buanderie, et un garage de 50 m² avec porte automatique. Profitez d'une terrasse gravillonnée orientée plein sud et de sa piscine hors-sol de 4,8 mètres de diamètre. Le jardin, non clos, entoure la maison. DPE en D. Idéalement situé à 5 minutes de Véron, à proximité des écoles primaires, des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un proxi marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À SENS dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces est à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total, compartimenté en chaufferie, buanderie, cave et atelier, complète ce bien. Un carport et un joli jardin bordé par un ru ajoutent une belle valeur à cette maison à acheter à SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €, honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Tony Catoir vous propose: À seulement 1 heure de Paris – Maison familiale spacieuse avec vue imprenable sur la vallée de Sens Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la vallée de Sens, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage : un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d’eau. Sous les combles : un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, et une seconde salle d’eau. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage d’environ 43 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie chaleureux et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré agrémenté d’un appentis, parfait pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 390 m2 dans le département Yonne, cette maison à vendre à Sens dispose d'un sous-sol total compartimenté, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pratique et deux coins mansardés à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une buanderie, idéaux pour les familles actives. Après un bon rafraîchissement, cette maison sera prête à accueillir votre famille dans un quartier calme et recherché de Sens. C'est un cadre de vie confortable et modulable, parfait pour s'épanouir et profiter de chaque instant en famille. Pour toute demande d'achat maison à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Valérien, Yonne, dans un village attractif profitant de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un espace professionnel accueillant, idéal pour un projet de restaurant, avec deux salles de restauration totalisant environ 84 m2, pouvant accueillir entre 25 et 45 couverts. Vous y trouverez également une partie bar, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, le tout sur une surface de 130 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement privé de 62 m2 dispose de deux chambres, d'un salon-cuisine ouvert, d'un wc séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec chambre froide récente vient compléter l'ensemble. Des rénovations sont à prévoir, mais ce local présente un potentiel de développement certain. Le terrain arboré de 755 m2 permet d'envisager la création d'une terrasse pour agrandir l'espace de restauration et profiter des beaux jours. Actuellement, le restaurant fonctionne uniquement le midi, du mardi au jeudi, et en soirée les vendredi et samedi, offrant de vraies opportunités de croissance. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Valérien est de 115 500 euros pour le fonds de commerce, frais d'agence inclus (mandat 5913), et 169 500 euros pour les murs, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Bien le moins consommateur d'énergie

176 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• Terrain 656 m²
• 

À 7km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

iad France - Bastien Boulet vous propose: Sur la commune de Brannay, A moins de 10 kms de PONT SUR YONNE. - Maison neuve d'environ 105 m2 de plain pied. - Comprenant, Entrée - Salon - Séjour d'environ 42 m2, Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau avec Wc, Débarras et 4 Chambres d'environ 12 m2. - Surface terrains allant de 614 à 749 m2. - Frais de notaire réduit. - Aux nouvelles normes RE 2020 - Garantie décennal - Fabrication en brique creuse pour une meilleur isolation. - Fenêtres double vitrages PVC - Ballon eau chaude thermodynamique - Poêle à granulés + chauffages par radiateurs électriques Plus que quelques lots disponibles. Contactez moi -----> Bastien iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 19km de La Chapelle-sur-Oreuse (89)

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant cachet ancien et confort moderne. Située dans un quartier du centre ville, cette maison offre un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rare. Avec 120 m² habitables, elle propose 5 pièces spacieuses et lumineuses de plain pied. Vous y trouverez une cave, idéale pour la conversation. L'atout extérieur ? Un beau jardin clos de murs et une grande grange, un luxe en pleine ville ! Cette maison unique est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Catherine DORE pour plus d'informations. Cette annonce référence 278771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Vandier vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille , la salle à manger, d'une surface de 19m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol , deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 40m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3149m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété, un garage est présent pour vous permettre de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette magnifique demeure selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère à Cuy. Un véritable coup de cOEur vous y attend! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bray-sur-Seine ? Ne manquez pas cette fermette charmante, située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison Bray-sur-Seine à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de bains, de W.C. séparés et d'une buanderie/chaufferie. Le grenier et la grande grange attenante sont des atouts majeurs pour agrandir votre espace de vie. Une seconde grange, aménagée en garage, peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un grenier. Une cave voûtée complète ce bien. Pour organiser une visite au plus vite, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ROSOY ? Découvrez cette superbe maison en pierre de Bourgogne de 208 m2, située sur un terrain de 1150 m2, à seulement 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette demeure, qui s'étend sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger revêtus de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois complète cet espace, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres lumineuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec grenier aménageable propose un potentiel supplémentaire pour vos projets, ainsi qu'une buanderie, une cave voûtée pour la conservation de vos vins, et une cuisine d'été avec coin repas pour de belles journées ensoleillées. La grande terrasse et le jardin plat, arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un chalet en bois, complètent cette propriété, idéale pour les enfants ou comme espace de rangement. Le chauffage est assuré par bois et fuel, l'assainissement est tout à l'égout, et les fenêtres PVC à double vitrage sont récentes (2025). Sur place, vous trouverez une école primaire et maternelle ainsi qu'une boulangerie. Ne laissez pas passer cette vente maison ROSOY, une occasion unique d'acquérir une authentique maison alliant charme ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.909515.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.