Achat Maison à Tannerre-en-Puisaye (89) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 394 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 82,5 m²
• 2 chambres

Tannerre-en-Puisaye (89)

Située à Tannerre-en-Puisaye, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette authentique fermette offre un cadre de vie rare : isolée, paisible et pleine de caractère, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire et de calme. À seulement 15 minutes de Toucy, 25 minutes de Saint-Fargeau et 40 minutes d'Auxerre, vous profitez d'un havre de paix à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Une propriété authentique et pleine de potentiel Nichée au coeur d'un terrain de 5 170 m2, accessible par deux portails, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments : o un bûcher, o un ancien four à pain empreint de charme, o un appentis, o un hangar, o et la fermette principale, en partie rénovée, qui constitue déjà un véritable lieu de vie. Une maison habitable dès aujourd'hui Contrairement à de nombreuses propriétés de ce type, celle-ci peut être habitée immédiatement. Il suffira simplement d'ajouter un système de chauffage, tel qu'un insert à bois et quelques radiateurs électriques, pour en faire une maison confortable à l'année. Les toilettes avec semi-broyeur et la douche équipée d'un ballon d'eau chaude récent sont fonctionnels et en parfait état. La maison a d'ailleurs été occupée jusqu'à l'année dernière, gage de son bon entretien et de son habitabilité. On y retrouve : o des ouvertures en double vitrage, o une cheminée tubée, o deux chambres, o une salle d'eau, o une buanderie. La propriétaire a su conserver l'authenticité du bâti : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes généreux -- tout ce qui fait le charme d'une vraie maison de campagne. Des volumes à exploiter pour agrandir L'étage, accessible par l'extérieur, propose deux grandes pièces (environ 30 m2 et 15 m2) à aménager. Un futur escalier intérieur permettrait d'augmenter la surface habitable pour atteindre près de 130 m2. Mitoyenne à la partie habitation, la grange attenante offre deux vastes espaces de stockage avec une hauteur sous toiture remarquable, idéale pour un futur atelier, un gîte ou une extension. Un cadre de vie rare et inspirant: Anciennement, la propriété accueillait un cheval -- le terrain s'y prête parfaitement pour un projet équestre, un refuge animalier ou une maison familiale au coeur de la nature. Isolée sans être éloignée, cette fermette est le lieu idéal pour se ressourcer, créer un projet de vie au vert ou simplement profiter du calme absolu le week-end. Fermette habitable immédiatement terrain 5 170 m2 double accès dépendances charme ancien nature et sérénité Une maison à vivre, à rêver, et à réinventer. Un lieu rare où l'histoire, la nature et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 120 900 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tannerre-en-Puisaye (89350), au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne, Green Key Immo vous présente une magnifique maison à acheter à Tannerre-en-Puisaye. Située à 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre, cette maison ancienne pleine de charme (avec tomettes et poutres) offre 82,5 m2 d'espace de vie, exposée plein Sud. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un débarras. Pour compléter ce bien, une grange, un appentis attenant, un grand grenier, deux dépendances, un poulailler et un vaste jardin de 4500 m2 sont également disponibles. Une visite virtuelle 3D est à votre disposition pour explorer cette maison de manière interactive. Green Key Immo est là pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou par messagerie. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Tannerre-en-Puisaye, contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité à ne pas manquer : Maison à acheter à Tannerre-en-Puisaye, Yonne, Bourgogne – Domaine d'exception avec étang, piscine et potentiel touristique sur 33 734 m². Située près de St-Fargeau et du chantier médiéval de Guédelon, à seulement 30 minutes de l'autoroute A6 et 2 heures de Paris, cette propriété unique offre un cadre naturel remarquable. Sur plus de 3,3 hectares, ce domaine comprend : un étang privé parfait pour la détente, une piscine intégrée dans un environnement verdoyant, 5 chambres d'hôtes idéales pour une clientèle touristique, un gîte indépendant avec 2 suites parentales pour les séjours en famille, et une maison d'habitation confortable pour vivre sur place tout en gérant l'activité. Ce bien, niché dans un environnement paisible et riche en visites touristiques, est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Tannerre-en-Puisaye et souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes rentable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie ROUX, RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE, 06 88 89 00 44 - Réf.943465.

iad France - Ludovic Brun vous propose à la vente cette charmante maison familiale située au cœur de Tannerre-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Tannerre-en-Puisaye, offre 5 pièces principales dont trois chambres pour une surface habitable de 120 m². Bâtie vers 1800, elle possède le charme des demeures anciennes avec des matériaux de qualité tels que des tommettes et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte vous accueille, suivi d'une salle à manger équipée d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine. Cette pièce donne accès à une cour intérieure avec patio, parfait pour les repas en extérieur, y compris sous la pluie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce à vivre comprend déjà une chambre, et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Il est également possible de cloisonner pour créer une chambre indépendante. De plus, trois marches mènent à une grande chambre séparée. Les huisseries en double vitrage assurent un bon confort, et le chauffage est assuré par des PAC réversibles dans la cuisine, la salle à manger, le salon, la chambre et la grande pièce palière. La cuisine reste à aménager et à équiper. Un local à vélos est présent dans la cour. La maison, en bon état avec une toiture refaite et un crépis neuf, est entourée de volets en bois bien entretenus. Située à seulement 15 minutes de Toucy, Saint-Fargeau ou Saint-Sauveur, elle est proche des commerces, écoles et lycées. La gare de Joigny, offrant un accès direct à Paris-Bercy en 1h15, se trouve à 40 minutes. Cette maison à acheter à Tannerre-en-Puisaye n'attend plus que vous, n'hésitez pas à venir la découvrir !

Prix au m² le plus bas

170 000 €

798 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

Tannerre-en-Puisaye (89)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de campagne lumineuse, avec volumes généreux et environnement préservé. Au bout d’un chemin calme desservant seulement trois habitations, cette maison de campagne 213m2, offre un cadre naturel recherché, tout en conservant un voisinage discret. Orientée plein sud côté nature, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 68 m² séduit par sa hauteur sous plafond, sa cheminée et ses ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine communique facilement avec les espaces de vie. Une buanderie, une salle d’eau avec WC et une chambre de plain-pied complètent ce niveau, ainsi qu’une grange faisant office de garage et d’espace de stockage. À l’étage, l’agencement propose quatre chambres, un bureau, une salle d’eau récente et un WC séparé, permettant d’accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile. Le terrain de 794m2, volontairement ouvert sur la nature préserve les vues et la sensation d’espace. La faune locale fait partie du paysage, tout en laissant la liberté d’aménager ou de clôturer selon les besoins et les usages, en plus d'une cour commune. Le chauffage fonctionne par radiateurs électriques complétés par une cheminée à foyer ouvert. L’assainissement est individuel. Le secteur offre un environnement paisible apprécié, avec de nombreuses activités à proximité : parc animalier du Boutissaint, maison de Colette, accrobranche, chemins de randonnée, château de Saint-Fargeau et site de Guédelon. Une maison adaptée à un projet familial, à une résidence secondaire ou à un lieu de vie au vert, avec de beaux volumes et un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rurale à vocation agrotouristique et équestre comprenant divers bâtiments agricoles et stabulations, hangars, boxes, carrière, manèges, sellerie, paddock, prairie. Maison d'habitation de 200m2 environ, logement indépendant de 50 m2 environ en parfait état. Possibilité de développer un gîte ou chambres d'hôtes dans les dépendances. L'ensemble est situé dans un secteur touristique à moins de 2 h de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. PHOTO NON CONTRACTUELLE - Dossier et photos sur demande.