Achat Maison avec garage à Tannerre-en-Puisaye (89350) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82,5 m²
• 2 chambres

Tannerre-en-Puisaye (89)

À Tannerre-en-Puisaye (89350), au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne, Green Key Immo vous présente une magnifique maison à acheter à Tannerre-en-Puisaye. Située à 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre, cette maison ancienne pleine de charme (avec tomettes et poutres) offre 82,5 m2 d'espace de vie, exposée plein Sud. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un débarras. Pour compléter ce bien, une grange, un appentis attenant, un grand grenier, deux dépendances, un poulailler et un vaste jardin de 4500 m2 sont également disponibles. Une visite virtuelle 3D est à votre disposition pour explorer cette maison de manière interactive. Green Key Immo est là pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou par messagerie. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Tannerre-en-Puisaye, contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette jolie maison de village très bien restaurée, située à Mézilles, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien comprend une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et 2 autres pièces à aménager. Le bien est complété par une cave, un garage non attenant sur un terrain clos et un puits. Située à 2h00 de Paris, cette maison à acheter à Mézilles se trouve dans un village typique de Bourgogne, doté d'une boulangerie, d'un coiffeur et d'un restaurant. L'assainissement est collectif, et toutes les huisseries sont en double vitrage bois. Le système de chauffage se compose d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à thermostat, et la fibre est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 325 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Maison avec jardin et garage à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison ancienne dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un accès au garage. À l'étage, un coin bureau ouvert sur l'entrée crée un espace pratique, idéal pour le télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent cette maison à acheter à Saint-Fargeau, le tout sur un terrain de 618 m². Le chauffage est prévu par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et la toiture est en excellent état. Un rafraîchissement et quelques travaux permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en préservant son charme ancien. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

À Lavau, dans l'Yonne (89), en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose cette maison à acheter Lavau, située au calme en pleine campagne, à seulement 50 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris. Cette maison de plain-pied récente de 6 pièces, d'une superficie de 109 m2, vous permettra de vous installer confortablement sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec un séjour et une cuisine américaine qui s'ouvrent sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un vaste jardin de 9000 m2. Cette maison Lavau à vendre est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Les taxes foncières s'élèvent à 588 EUR par an. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nous vous invitons à nous faire parvenir les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée), et nous vous recontacterons rapidement. Une visite virtuelle 3D ainsi qu'un plan 2D sont à votre disposition pour découvrir ce bien immobilier, comme pour toutes les propriétés proposées par Green Key Immo. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce est réalisée par Élodie BÉCUS, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Située à Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre, construite en 1973, s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dans un environnement calme en bordure de forêt, elle combine confort moderne et nature grâce à son terrain clos de 1263 m², agrémenté d'un portail électrique. L'intérieur est lumineux et accueillant : l'entrée dessert deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. La cuisine peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La maison se compose de cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où vous trouverez également un pallier à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de huisseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, le terrain paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, coin détente, sans oublier les arbres fruitiers qui fourniront des récoltes durant le printemps et l'été. Cette maison à acheter à Toucy est prête à vous accueillir et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre à votre goût. Cette propriété est proposée au prix de 221 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par email à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Dans un village situé a quelques kilometres de Toucy, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'habitation de 120 m2 implantée sur une belle parcelle de 1 948 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une suite parentale à terminer, permettant une autonomie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux grandes chambres. Côté dépendances : garage attenant, double garage, garage indépendant et terrasse de 47 m2. Éléments techniques : chaudière fioul, poêle à bois récent, chauffage électrique à l'étage, double vitrage avec volets roulants. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : ***Maison de Ville avec Jardin à Saint-Fargeau***Située au cœur du charmant village de Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre allie charme authentique et confort moderne. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette propriété se caractérise par des espaces généreux et une ambiance chaleureuse.S'étendant sur 3 niveaux, cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un maximum de confort, avec une cuisine équipée conviviale et une salle à manger accueillante, idéales pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les beaux volumes et le caractère unique de cette demeure lui confèrent élégance et cachet.Le jardin de plus de 1100 m2, exposé plein sud, invite à la détente en extérieur. Imaginez des barbecues réussis lors des après-midis ensoleillés dans ce cadre verdoyant et paisible.Cette maison, parfaite pour un achat maison à Saint-Fargeau, est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée avec insert et une pompe à chaleur hybride. Les huisseries en double vitrage assurent une meilleure isolation. La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier et la présence d'un garage ajoutent à la praticité de cette propriété.Cette maison à acheter à Saint-Fargeau présente un cadre de vie exceptionnel qui allie histoire et modernité, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information, la classe ENERGIE est D avec un indice de 189 et la classe CLIMAT C avec un indice de 15. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison pleine de charme, esprit boudoir, 75 m² habitables avec jardin et garage, implantée sur une parcelle d’environ 700 m² au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Cette maison, restaurée avec goût, offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une cave. Les sols en parquet de belle qualité donnent une élégance particulière aux pièces. Une cheminée orne le séjour et peut être remise en fonction. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier isolé à aménager, permettant de créer un bel espace d’environ 15 m². Le portail donne accès au garage par une allée pavée. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique de dernière génération à basse consommation, crépi extérieur impeccable : autant d’atouts qui témoignent d’une maison soignée et entretenue. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente, à deux pas des commerces et du marché du mercredi. Paris est accessible en 2 heures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 555 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lavau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 156,75 m2, située au calme dans un endroit paisible à seulement 5 minutes de Saint-Fargeau, 40 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris. Cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes, avec un double séjour de 50 m2 doté d'une cheminée à insert, une cuisine salle à manger de 21 m2, une grande chambre, ainsi que des commodités pratiques comme une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une seconde grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grenier de 60 m2. Le terrain extérieur comprend un jardin, une mare, un hangar, une grange pouvant servir de salle de réception et une maisonnette. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique avec des fenêtres en double vitrage. Les taxes foncières s'élèvent à 859 EUR par an. Ne ratez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Lavau. Une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles pour faciliter votre projet. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

880 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,58 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Tannerre-en-Puisaye (89)

Maison de Village à Saint-Martin-des-Champs, SAINT FARGEAU, Yonne (89), Bourgogne. Charmante maison de village offrant un espace de vie généreux de 96m² pour 83m² habitables, sur un terrain de 806m². Idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dotée de trois chambres confortables, cette propriété est majoritairement en simple vitrage avec chauffage central au gaz. Les poutres apparentes ajoutent du charme à chaque pièce. En excellent état général, elle dispose d'un joli terrain, d'un grenier, d'un bûcher, d'un second terrain, d'un garage, d'une petite cave et d'abris de jardin. Maison SAINT FARGEAU à vendre. EXCLUSIVITÉ ORDIM IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à St Aubin Châteauneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à proximité du Golf de Roncemay, cette élégante maison d'architecte allie confort, luminosité et harmonie avec la nature environnante. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, avec un vaste salon cathédrale doté d'une cheminée à insert, et une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert une chambre, un bureau et deux autres chambres, dont une avec balcon privé. Cette propriété dispose également d'une piscine intérieure de 100 m², d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. Un garage double et un abri voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Aubin Châteauneuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42 pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

78 000 €

1 040 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Tannerre-en-Puisaye (89)

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce bien de 75 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des 7 écluses, offrant un cadre calme et naturel très recherché. La maison comprend un séjour lumineux, une salle à manger attenante, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin. Elle dispose également d'un chauffage électrique et de sols en tomettes, carrelage et parquet, ainsi que d'une cheminée avec insert. Concernant les dépendances, un garage de 20 m² est présent et peut être aménagé en pièces supplémentaires, et un grenier partiellement aménageable ainsi qu'un atelier attenant d’environ 20 m² offrent de multiples possibilités d'évolution. Le terrain de cette propriété se compose d'une parcelle d'environ 730 m² avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son cadre de vie plaisant. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe énergie G indice 435 et une classe climat C indice 14. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

337 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 288 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Tannerre-en-Puisaye (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement deux heures de Paris et 45 minutes d'Auxerre, cette maison de 1972, avec une exposition Est-Ouest, offre une superficie habitable de 124,48 m2 sur un terrain arboré de près de 4000 m2. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses (une exposée Ouest et l'autre Est), ainsi qu'un abri de jardin pouvant servir de second garage, et un appenti pour le rangement du bois complètent ce bien. Un audit énergétique est disponible sur demande, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique de G à C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D disponibles pour explorer cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs, ainsi que pour toute question, contactez Green Key Immo, qui se tient à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

iad France - Willy CAMUS vous propose en vente une maison familiale de 7 pièces à Bléneau (89220), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Bléneau dispose de 6 chambres et d'une surface habitable d'environ 140 m², sur un terrain clos de 1 017 m².Construite en 1972, cette maison traditionnelle est située dans un quartier résidentiel calme et offre de beaux volumes, propices à accueillir une grande famille. Voici la composition du bien : Rez-de-chaussée : - Véranda - Entrée - Salon/séjour lumineux - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de bain - WC séparé Étage : - 3 grandes chambres supplémentaires - Salle de bain - WC indépendant - Placard de rangement Sous-sol total : - Cuisine d’été / buanderie - Chaufferie - Cave - Grand garage Extérieur : - Deuxième garage indépendant - Terrasse bien exposée - Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul - Huisseries en double vitrage bois - Toiture en bon état - Tout-à-l’égout Localisation : - À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) - À 35 minutes de la gare de Montargis - À proximité du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique qui propose de nombreux services : - Santé : une maison de la santé avec un cabinet médical, plusieurs infirmières, une podologue, une psychologue, des ostéopathes, kinésithérapeutes, sage-femme et pharmacie. - Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire. - Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac/presse, etc. - Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services. - Loisirs : équipements sportifs, associations actives.Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maney Demba vous propose : **Opportunité Exceptionnelle à Bléneau**Cette maison à vendre, soigneusement rénovée, se compose de deux charmants appartements indépendants, comprenant chacun une et deux chambres. Un garage entièrement rénové a été aménagé en troisième appartement, portant la superficie totale à environ 140 m² habitables. Une cave et une courette viennent compléter ce bien.Idéalement située au centre du village, cette maison Bléneau à vendre vous permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités.À seulement deux heures de Paris, ne manquez pas le potentiel que vous offre cette propriété.Contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat maison Bléneau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 2 heures de Paris, cette maison à acheter à Champignelles offre un beau potentiel pour une maison familiale ou pour des projets d'événementiels, gîtes, ou locations. Située dans un cadre bucolique, à proximité de Champignelles, cette propriété comprend deux bâtiments attenants avec de belles possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 3645 m2. Elle se compose de 5 pièces, allant de près de 26 m2 pour la plus petite à plus de 50 m2 au sol pour la plus grande, avec la possibilité d'ajouter un étage. Les toitures ont été refaites en 2011 et 2015, et il y a un emplacement prévu pour des vélux. Le sol est en terre battue et une borne incendie est à proximité, avec eau et électricité accessibles dans la rue. Le terrain comprend également une mare, est proche des bois, et une partie de la parcelle est louée à un agriculteur. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose à la vente une maison à Saint-Fargeau, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette propriété dispose d'une cour et nécessite quelques finitions de rénovation. Composée de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, elle inclut également une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un toilette. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison possède une structure solide et un agencement pratique. Au premier étage, une pièce de 25m² attend d'être aménagée et pourrait être transformée en salle d'eau ou chambre supplémentaire. Avec une superficie totale de 125m² et une cour de 50m², ce bien est idéalement situé à cinq minutes des commerces. Des équipements modernes comme le tout à l'égout, le double vitrage avec volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude récent et la fibre optique sont déjà disponibles. Le système de chauffage est individuel, offrant des options variées : poêle à granulés récent, pompe à chaleur, et la possibilité d'installer des radiateurs électriques. La rénovation de cette maison à Saint-Fargeau est une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle. Elle comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une pièce à l'arrière pouvant servir de buanderie, ainsi qu'une cave et un atelier pour vos projets. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à acheter à Saint-Fargeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un vaste domaine pour développer un projet équestre, agricole ou de pleine nature ? Cette propriété offre un cadre rare et fonctionnel, avec un potentiel important. Cadre idéalement situé, sans mitoyenneté, au coeur d'un territoire naturel de plus de 71 hectares, composés de belles pâtures bordées de haies naturelles et de petits bois. Facilement exploitable pour élevage, pension ou activités de loisirs FERME EN U AVEC MAISON D'HABITATION La maison (environ 200 m2) est simple mais habitable, offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet d'accueil : Grand salon, Cuisine, séjour, bureau, 5 chambres et 4 salles de bain. Le bâti présente un bon potentiel, avec des espaces à rénover ou à personnaliser selon les besoins. NOMBREUSES DÉPENDANCES Ancienne vacherie attenante à la maison Boxes pour poneys Atelier, bûcher Hangar agricole de plus de 500 m2 Des installations pratiques et modulables selon le type d'activité envisagée. UN LIEU ADAPTÉ À : Centre équestre ou pension Élevage équin ou bovin Accueil rural / ferme pédagogique Projet de vie à la campagne avec autonomie

À SAINT FARGEAU, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se situe cette ancienne longère, aux abords de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare. Avec plus de 220 m² habitables, cette maison SAINT FARGEAU à vendre s'étend sur deux niveaux et dispose de cinq chambres. Son aménagement permet de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'accueil type gîte. Rénovée dans les années 70, cette bâtisse a su conserver son caractère authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois, associé au chauffage électrique, ajoute une touche conviviale aux pièces de vie, tandis que la toiture en tuiles plates est en excellent état. À l'extérieur, le vaste terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager ou espaces de détente, le tout dans un cadre paisible le long du Loing. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, y compris des mises aux normes, la maison promet un fort potentiel pour un agréable lieu de vie. Cette maison à acheter SAINT FARGEAU est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.

Dans un cadre paisible et agréable, cette maison ancienne à vendre à Merry-la-Vallée, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend. Avec environ 105 m2 habitables, cette propriété est partiellement rénovée et prête à être habitée sans attendre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à un grenier d'environ 70 m2, modulable selon vos besoins, pouvant accueillir plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 180 m2 de dépendances, comprenant une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne étable et deux maisons annexes indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour du stockage, un projet locatif ou d'activités. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est dotée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries en partie en double vitrage et de volets roulants. Ce bien au charme indéniable est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, située à Thury dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec environ 220 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Très lumineuse, elle dispose de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poutres et tomettes, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un escalier en pierre dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un second toilette indépendant. Un deuxième escalier permet d'accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport et un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être intégré à l'habitation principale, offre une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface d'environ 38 m². La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie/chaufferie, et le chauffage est assuré par une chaudière avec radiateurs électriques à thermostat. L’assainissement collectif et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires, sans oublier le garage. À l'extérieur, le jardin de curé ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette maison à acheter à Thury. Cet ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266) et classe climat : E (indice 40). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette maison sur sous-sol total située à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. L'étage comprend une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau récente et trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et deux pièces de rangement. Cette maison dispose d'un jardin clos et plat. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée d'un chauffage central électrique ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les murs et le grenier sont isolés, et la plomberie a été refaite. Située dans le village de Saint-Fargeau, cette maison à acheter est à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 heures de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : charmante maison située à Bléneau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de bourg se trouve à seulement 1h30 de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un couloir vous conduit à deux chambres et deux petits greniers. Le bien comprend également une cour, un abri de jardin, une cave et un garage. Equipée de double vitrage et de volets électriques, cette maison à acheter à Bléneau est située sur un terrain d'environ 400 m², clos et arboré, avec un terrain non attenant d'environ 356 m² bordé par la rivière. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur l'achat maison Bléneau, n'hésitez pas à contacter Mme Corinne DECIS, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au coeur du village, à seulement 1h30 de Paris, à moins de 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commerces, cette maison allie le charme de l'ancien à un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de presque 24 m2 avec colombages et cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger de près de 20 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres de 14 et presque 17 m2, l'une avec un grand placard mural et l'autre avec une porte-fenêtre. La maison dispose d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage avec porte électrique, un puits, du double vitrage et un chauffage au gaz citerne complètent ce bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison Ormes, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Tannerre-en-Puisaye (89)

iad France - Maney Demba vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m² à acheter à Bléneau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, bâtie en 1970 et soigneusement entretenue, se situe dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que trois chambres lumineuses de 10 m² chacune, sans oublier une douche et un WC séparé. Au sous-sol, découvrez une vaste salle de bain de 12 m² et une chambre de 17 m². Le garage réaménagé de 32 m² et d'autres espaces complètent ce bien. Profitez également d'un balcon exposé sud-ouest pour apprécier le soleil et l'air frais durant toutes les saisons, ainsi que d'un terrain de 678 m² idéal pour des moments de détente autour d'un barbecue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Bléneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731.

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : ***Superbe pavillon familial avec sous-sol total - Spacieux et lumineux - Terrain arboré avec espace piscine aménagé. Découvrez cette maison à vendre à Bléneau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon d'exception est situé dans un environnement résidentiel calme de la charmante ville de Bléneau. Érigé en 1991, il offre une surface habitable généreuse de 132 m², répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau moderne avec WC - WC séparé à l'étage - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux avec cheminée - Buanderie pratique - Cuisine d'été et salle d'eau au sous-sol - Atelier pour les bricoleurs **Avantages :** - Terrain arboré de 2368 m², garantissant intimité et espace extérieur - Garage sécurisé pour votre véhicule - 3 niveaux offrant une organisation optimale des espaces - Sous-sol total - Exposition plein sud pour un maximum de lumière naturelle - Bien entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille **Équipements et Confort :** - Cuisine fonctionnelle pour des moments chaleureux en famille ou entre amis - Système de chauffage individuel pour flexibilité et économies - Insert cheminée pour des soirées agréables en hiver - Revêtements de sol de qualité et aménagements soignés - Connexions TV, téléphone et fibre pour le divertissement et la communication - Système de ventilation mécanique pour un air sain en tout temps Ce pavillon représente un havre de paix idéalement localisé, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Parfait pour une vie de famille épanouie, cette maison Bléneau à vendre saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Bléneau, et laissez-vous charmer par ce cadre familial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Villeneuve-les-Genêts, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison de village mitoyenne comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, une entrée dessert trois chambres. Un garage sur deux niveaux complète ce bien, accompagné d'un terrain. La maison dispose d'une cheminée avec insert tubé, d'une salle d'eau rénovée et d'une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yeter Carneiro vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À CHAMPIGNELLES (89) dans le département Yonne, région Bourgogne. Située dans un village avec des commerces de proximité et une école, cette maison se trouve à quelques minutes de Toucy, Saint-Fargeau et Charny-Orée-de-Puisaye. Cette maison Champignelles à vendre est un pavillon surélevé, doté d'un sous-sol total avec garage et implanté sur un terrain agrémenté d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir avec placard de rangement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés et des combles perdus. Au rez-de-jardin, le sous-sol comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement et une buanderie. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, mais cette maison offre un bon potentiel et représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

iad France - Solange Hilaire vous présente cette maison à acheter à CHARNY ORÉE DE PUISAYE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme a été divisé en deux habitations distinctes, et le bien que nous vous proposons correspond à l'habitation située sur la partie gauche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant directement à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre. Un dégagement permet d'accéder à une salle de bains, une salle d'eau, un atelier et un garage, offrant ainsi des espaces fonctionnels. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une vaste pièce de 59 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est implanté sur un terrain de près de 3 200 m², dans un cadre calme et agréable, avec un assainissement par fosse toutes eaux récente. La toiture côté jardin a été refaite il y a environ dix ans. Il est également important de mentionner que la seconde habitation de ce corps de ferme est également proposée à la vente, permettant ainsi un projet familial, patrimonial ou locatif. Ce bien présente un grand potentiel et saura séduire ceux en quête de volumes, de tranquillité et du charme de l'ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 25. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 342817459.