Achat Maison à La Chèze (22) avec jardin : 108 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

La Chèze (22)

IAD France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à vendre à La Chèze, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, à terminer de rénover, dispose d'un potentiel certain avec une surface d'environ 90 m². Des travaux de rénovation ont déjà commencé, incluant le remplacement de certaines menuiseries extérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie composée d'une pièce anciennement utilisée comme cuisine/salle, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l'étage, la configuration reste à aménager, offrant un plateau d'environ 35 m², avec la présence d'un demi palier pour le stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain de 230 m². La commune de La Chèze bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des services dédiés aux jeunes enfants. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et Plémet, offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

iad France - Manon Roquet vous propose : Située à deux minutes de Plémet, dans un village où le temps semble s'être arrêté, cette maison semi-mitoyenne à vendre, héritière d’un ancien corps de ferme, est pleine de charme et se révèle en EXCLUSIVITÉ. Dès que vous franchissez le seuil, l’atmosphère apaisante vous accueille. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie, un véritable cocon chaleureux, où la cuisine aménagée se mêle harmonieusement au séjour. Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit vers une grande salle d’eau, simple et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 13 et 15 m² garantissent l’intimité et le calme propres à une maison de campagne. Le bureau, baigné de quiétude, constitue un refuge idéal pour créer, télétravailler ou simplement rêver. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 916 m², situé dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, respire l'authenticité. Composé d'une partie jardin et d'une partie pâture, cet espace inspirant vous invite à imaginer les saisons défiler. Les dépendances et la chaufferie ajoutent un charme rural indéniable et ouvrent la voie à de nombreux projets. Plémet, à quelques minutes, est une commune accueillante et vivante, offrant commerces et services. Loudéac, à 10 minutes, renforce ce dynamisme, tandis que Rennes, à 45 minutes, permet de garder un contact facile avec la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Plémet, un lieu où se poser, respirer et se retrouver. Des travaux concernant la toiture sont à prévoir (devis édité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET CAMPAGNE – TERRAIN DE 2 300 M² - DOUBLE SÉJOUR - 5 CHAMBRES – SALLE DE BAIN ET SALLE D’EAU – GARAGE ET DÉPENDANCES. Cette maison à acheter à Plouguenast est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible de la commune de Plouguenast-Langast, cette longère pleine de charme offre une superficie de plus de 210 m². À quelques kilomètres du bourg et de ses commerces, elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Vous apprécierez le double séjour spacieux de plus de 67 m² avec sa cheminée, son poêle à bois, son bar, son salon et sa salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et met en valeur la hauteur sous plafond de presque 6,50 mètres. La cuisine moderne de plus de 20 m², avec son îlot central, est parfaite pour créer des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de presque 30 m² avec cheminée, salle d’eau, salle de bain, WC, chaufferie, cellier et garage. À l’étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² avec balcon, un WC indépendant et un point d’eau à transformer en salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul, avec des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement et quelques rafraîchissements sont à prévoir à l’étage. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible est agrémenté de deux dépendances pour le stockage, ainsi qu’un puits. Si vous êtes à la recherche d’une maison à Plouguenast alliant fonctionnalité, modernité et histoire, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes-d'ArmorPlemetDécouvrez cette maison à vendre à Plemet, située en Bretagne, qui propose de plain-pied un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété récente, bâtie il y a seulement 14 ans, est idéale pour accueillir une famille ou pour une colocation.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace extérieur, qui peut être aménagé en aire de jeux pour enfants, en potager ou même en réserve naturelle.La terrasse, idéale pour se détendre, offre une belle vue sur le jardin et est accessible depuis le séjour ainsi que l'une des chambres/bureaux. La cuisine, récemment rénovée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, propice à des soirées conviviales.La véranda est un havre de paix pour lire et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le grand garage, attenant à la buanderie et à un débarras séparé, garantit un espace de vie organisé et agréable.Une des chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert les autres chambres.À seulement 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, un centre médical, un supermarché, plusieurs boulangeries, une pharmacie, un restaurant, des bars et plus encore. Loudéac est à 15 minutes, tandis que Saint-Brieuc et la côte sont accessibles en 50 minutes.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette belle maison en pierres à vendre à Plémet, nichée en pleine campagne, avec une surface habitable d’environ 110 m². Son authenticité, ses généreux volumes et son cadre paisible vous séduiront. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. À gauche, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois vous attend. Ce niveau inclut également un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se ressent avec son plancher en bois, comprenant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès au grenier complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse à l'abri des regards, un réel espace de détente. Vous trouverez aussi une allée, un garage avec atelier, le tout sur un terrain verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Plémet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Stratégiquement située, elle se trouve à environ 7 minutes de Plémet et Plessala, 13 minutes de Loudéac et à proximité des axes routiers menant à Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe et d'autres destinations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire immobilier indépendant au RSAC de Saint-Brieuc.

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr Découvrez en exclusivité cette maison (2009) en bois sur pilotis, nichée au coeur d'un charmant lotissement. Laissez-vous séduire par son charme et son originalité, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert et convivial qui donne sur le séjour et le salon (35 m2) disposant d'une jolie cuisine aménagée et équipée (2025). La maison dispose de toutes les commodités modernes, notamment une connexion à l'assainissement collectif. Cette maison comprend également au rez-de-chaussée une belle chambre, un bureau, un WC avec lave-mains, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage : un pallier, ouvert sur un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc (2025) Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est paysagé et entièrement cloturé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en bois lumineuse, bien agencée. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Prix de vente 205 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 8 400 euros charge acquéreur Prix d'acquisition 213 400 euros honoraires NOOVIMO inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, située en sortie de bourg, au calme et à seulement 7 minutes de Merdrignac, 27 minutes de Saint-Meen-Le-Grand, 50 minutes de Rennes et 20 minutes de Loudéac. Cette maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée. Un couloir vous conduit à une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 1800 m², d'une belle terrasse et d'un hangar, le tout à l'abri des regards. Sur le plan technique, la maison est construite en parpaings avec une isolation en briques plâtrières, des ardoises d'Angers, des combles isolés, un chauffage au fioul datant de 2002, une fosse aux normes et des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Cette maison à acheter à Gomené ne restera pas longtemps sur le marché. Vous rêvez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des commodités pour profiter de moments de convivialité en famille ? N'attendez plus pour visiter cette belle propriété. Le DPE est classé D avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2020 et 2734 euros. Le prix de vente est fixé à 153 900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5900 euros, soit un prix net vendeur de 148 000 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 410 221. Les honoraires sont de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Laure MEYNARD (EI), agent commercial, est immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 884 771 841.

À Mohon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes de la dynamique Ploërmel, à proximité du Lac au Duc. Le village offre une vie de campagne agréable, tout en étant bien desservi par les bus reliant les grandes villes. À 14 minutes, vous pourrez explorer la charmante cité médiévale de Josselin avec son canal et son château. Ce bien est idéalement placé pour accéder facilement à plusieurs grandes villes pour vos sorties, vos courses ou pour les écoles. En matière de transport, Loudeac est à 25 minutes, Merdrignac et Mauron à 20 minutes, tandis que Vannes se trouve à 50 minutes. Mohon dispose d'une vie sociale active avec un bar-restaurant et un accès quotidien à du pain frais. L'entrée de cette maison se fait par une allée verdoyante menant à un grand parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger lumineuse, parfaite pour une grande famille. Un couloir mène à un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux bénéficient de Velux et une offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre propice pour ceux qui souhaitent élever des animaux ou cultiver leur propre potager. De plus, la faune environnante et les nombreux sentiers et lacs à proximité en font un lieu idéal pour les balades avec vos animaux. La maison dispose de double vitrage moderne, et toutes les fenêtres sont équipées de volets. Toutefois, des travaux de modernisation et d'efficacité énergétique sont à envisager, incluant le remplacement des fosses septiques et des travaux d'électricité à faire vérifier par un professionnel. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mohon. (Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 680 €

1 572 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Chèze (22)

À Plouguenast-Langast, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 500m de tous les services : écoles, collège, médecins, commerces, etc. Proche de Loudéac et de la RN 164, elle est à 25 minutes de Lamballe et de Pontivy. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 45m², équipé d'un poêle qui réchauffe une grande partie de l'habitation. Vous trouverez également une chambre avec placard, des toilettes et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier. Le chauffage au sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le tout est édifié sur un terrain de 750m², et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 et 1020 euros, en fonction des années. Pour visiter cette maison et vous aider dans votre projet d'achat maison Plouguenast-Langast, contactez Daniel DEMOY au 0640893683 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 421365. Prix de vente : 199680 euros, incluant les honoraires de 7680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC).

iad France - Karine Le Franc vous propose : grande maison en pierre à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances et s'étend sur près d'un hectare de terrain, offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes du bourg de Plémet.La maison en pierre, située au cœur de la nature et sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain arboré de 9 823 m², comprenant une partie boisée, une cour, et même un puits. Ce lieu plein de charme est idéal pour une vie tranquille, un projet avec des animaux, un gîte ou une activité artisanale.Accédez à la maison par une véranda surélevée qui mène à une cuisine, ainsi qu'à une pièce de vie salon/salle à manger. À ce même niveau, une grande pièce avec cheminée est à rénover. En demi-niveau, une spacieuse et lumineuse chambre ainsi qu'un WC avec lave-main complètent l'espace. L'étage supérieur est composé de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un grand palier qui mène à deux autres grandes chambres. En outre, un escalier conduit à un grenier isolé et aménageable, où se trouve également une grande chambre avec mezzanine.Le rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, inclut : une buanderie, une seconde pièce attenante pour rangement ou atelier, et une cave. Deux grandes dépendances en pierre attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, du stockage, ou une activité professionnelle. Un garage indépendant se situe à l'entrée de la propriété.Le terrain de 9 823 m² est un véritable havre de paix, avec une partie boisée, une cour arborée, une zone jardinable ou potagère, ainsi que des étangs et un puits. Ce cadre bucolique permet de créer plusieurs espaces de vie en extérieur, que ce soit pour la détente, la nature, la permaculture ou un coin animalier. En face de la propriété, un second terrain complète cet ensemble unique.À retenir : maison en pierre sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel évolutif, de nombreuses dépendances et espaces de stockage, un terrain de près d'un hectare avec bois, puits et points d'eau, calme absolu et aucun vis-à-vis. Proche de Plémet, à seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes–Saint Brieuc ainsi que des commerces, écoles et professionnels de santé. Cette maison à acheter à Plémet est prête à accueillir un nouveau projet de vie à la campagne : qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un gîte, d'un atelier ou d'un refuge naturel, les possibilités sont nombreuses.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette charmante longère à moderniser, située dans la commune d'Évriguet, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle longère mitoyenne présente un grand potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Évriguet. De plain-pied, elle dispose également d'un premier étage offrant des possibilités intéressantes pour des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée- Une cuisine/salle à manger spacieuse- Un salon- Deux chambres- Une salle de bain La propriété bénéficie d'un grand parking à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir des amis. Avec ses caractéristiques originales, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle de la moderniser tout en préservant son charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison Évriguet en un espace élégant et contemporain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente cette maison à Loudéac, située à proximité du centre. Cette charmante propriété présente de beaux volumes et un potentiel locatif attrayant grâce à ses deux studios indépendants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendants. Le sous-sol total abrite deux studios de 21 m² et 24 m², idéaux pour la location saisonnière ou annuelle, ainsi qu'un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un troisième studio. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison offre un agréable espace extérieur. Les atouts supplémentaires incluent des revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et un ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

138 900 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chèze (22)

Maison à rénover – 106 m² habitables – Terrain 1 018 m² - Maison construite en 1965, située dans un environnement calme et bien exposé et lieu rechercher. Elle développe 106 m² habitables et se compose de : Un séjour de 22 m² lumineux Trois chambres Une salle d'eau Deux WC dont un indépendant Maison semi plain-pied. Les menuiseries sont en PVC. La toiture est en ardoise et bac acier. Le terrain de 1 018 m² offre un bel espace extérieur. Terrasse de 6 m² exposée plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le bien à votre projet et à vos besoins. Commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389.00 € et 3233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Charmante maison de caractère très lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, datant de 1952, rénovée en 2015, offrant environ 134 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménagé au dernier étage. Elle se compose de : 5 chambres dont une proche de la cuisine actuellement utilisée comme bureau, quatre à l étage dont une servant de dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain Une salle d’eau 3 toilettes grenier aménagé d environ 63 m2 sous rampant Un sous-sol d environ 75m2 chauffage pompe à chaleur insert bois dans la cuisine huisseries double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d environ 8 500 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que : Un grand hangar d environ 76 m2 Un espace parking Maison parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou rural. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appeler le 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans le centre du bourg de Crédin dans le Morbihan, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain. Le tout avec un grand grenier. Des travaux restent à réaliser, vous laissant l'opportunité d'aménager l'intérieur à votre goût. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

iad France - Kieran Andre vous présente : Maison Coëtlogon à vendre, charmante maison de campagne à Coëtlogon, Côtes-d'Armor, à découvrir rapidement ! Avec ses 68m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix. Elle se compose de 4 pièces sur un seul niveau, incluant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin avec un puits, entouré de verdure, ainsi que deux maisons à rénover ou à utiliser pour le stockage. Idéalement située, cette maison vous garantit la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Coëtlogon. Ne tardez plus à concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTES D'ARMOR, Bretagne centre *Visite virtuelle disponible* Vous envisagez un achat maison MERDRIGNAC pour un nouveau mode de vie ou pour développer une activité lucrative dans une région prisée de Bretagne ? Ou peut-être cherchez-vous un cadre paisible pour une vie multi-générationnelle en pleine nature ? Écoutez le murmure des arbres et les chants des oiseaux dans votre jardin. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de nombreux restaurants, bars, événements, parcs, lacs et boutiques. Les plages, au nord et au sud, se trouvent à environ une heure. La maison principale comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec four à pain ancien et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Les trois autres adresses disponibles, avec 3, 2 et 1 chambre, sont toutes bien entretenues par les propriétaires actuels. Il est même possible d'acquérir ces maisons meublées. Les propriétaires ont réussi à louer ces maisons régulièrement, avec une forte demande durant la saison estivale, et il est possible de trouver des locataires à toute saison. La piscine chauffée est un véritable atout pour attirer les clients et les familles. Le jardin est exceptionnel, avec une diversité de plantes, un étang, des espaces de jeu, un terrain de pétanque, une aire de jeux, des zones ombragées, un potager, une pépinière et des dépendances pour le rangement. C'est un cadre de vie idyllique. Jardiniers, venez découvrir par vous-même ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour réserver une visite ! Situé à 11 minutes de Merdrignac, à 30 minutes de Ploërmel et de Josselin, et à 50 minutes de Rennes, avec un accès facile à la N164. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Chèze (22)

CÔTES D'ARMOR, Plouguenast LANGAST. Maison familiale de 3 chambres en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Plouguenast LANGAST se situe à quelques minutes d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bar, ainsi que d'une école et des événements locaux, tout en étant à seulement 30 minutes de la côte. Les propriétaires ont réalisé des finitions de haute qualité, rendant cette maison très confortable et accueillante. La véranda offre un espace de détente idéal, et le jardin est à la fois beau et facile d'entretien. En entrant dans la maison, vous découvrez un couloir menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout en très bon état et moderne. Le grand sous-sol permet de garer une voiture, comprend des toilettes et une troisième chambre avec chauffage, parfaitement adaptée pour une vie multigénérationnelle ou pour les enfants d'âge plus avancé. Un escalier permet d'accéder à un grenier aménageable de 70 m² supplémentaires si besoin. Le jardin entoure la maison et est accessible par des portails en fer à l'avant et à l'arrière de la cuisine, ainsi que par la véranda. Loudeac est à 15 minutes, Lamballe à 24 minutes et Saint-Brieuc à 35 minutes. Cette magnifique maison, facile d'entretien, représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast LANGAST, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une visite est vivement recommandée pour apprécier l'atmosphère de ce bien. Possibilité d'acheter des meubles séparément. Le chauffage est par système au fioul bien entretenu. Diagnostic disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 1960 m²

À 12km de La Chèze (22)

Opportunité d'achat maison à GOMENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située en campagne, cette vente maison GOMENE propose un ensemble de bâtiments à rénover totalement, comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances, le tout sur un beau terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.892160.

iad France - Camille Corduan (06 59 09 38 38) vous propose : Bien atypique en pleine campagne – Terrain de plus de 1,2 hectare - Hangar et anciens bâtiments agricoles Au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété atypique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans souhaitant profiter du calme de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1 hectare 2683, l’ensemble comprend un hangar de 424 m² environ au sein duquel se trouve une partie habitation rénovée en 2013, ainsi qu’un grand atelier parfait pour le bricolage ou une activité artisanale. Une cuisine d’été et un mobil-home (34m² environ) raccordé à l’eau et à l’électricité complètent cet espace. La partie habitation développe une surface fonctionnelle d’environ 91 m² environ. Elle se compose d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 50 m² environ et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’habitation est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’assainissement conforme aux normes. Une possibilité d’agrandissement de la partie habitation est également envisageable selon vos projets. L'habitation sera vendue meublée. Le terrain accueille également trois anciens bâtiments agricoles, certains en bon état, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, abris pour animaux. Deux forages avec surpresseur sont également présents sur la propriété. Un ancien four à pain complète cet ensemble plein de charme. Un bien rare et atypique en pleine nature, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets… à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Corduan EI (ID 89777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kieran Andre vous propose : belle maison familiale à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison individuelle de 114m² dispose de 4 chambres et d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 29.5m², d'une cuisine séparée de 12m² entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter de l'extérieur lors des jours ensoleillés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent confort et intimité pour tous. Les atouts de cette maison comprennent câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel et ventilation mécanique. Le jardin de 700m² est une véritable oasis de verdure, idéale pour des moments conviviaux. Le garage permet un stationnement sécurisé. Idéalement située près des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.