Achat Maison à La Compôte (73) : 380 annonces

Maison familiale individuelle avec beaux volumes d'environ 150 m2 Au cœur du village de La Compôte, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, une ambiance authentique et des volumes rares pour une maison de village. Elle n'attend qu'un nouveau souffle pour retrouver vie, chaleur et convivialité. Un extérieur facile à aménager La parcelle de 343 m² accueille un jardin, simple à vivre et prêt à être aménagé selon vos envies. Un espace agréable pour profiter des saisons et imaginer vos futurs aménagements. Un sous-sol d'environ 80 m², fonctionnel et plein de potentiel, il se compose de plusieurs espaces très appréciés : un garage de 19 m², un atelier de 29 m², une chaufferie de 14 m², une cave voûtée de 13 m², une belle surface pleine de charme. Un ensemble rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets personnels. Un rez-de-chaussée confortable et modulable Dès l'entrée, on découvre : une cuisine, une salle à manger / salon, une belle pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain‑pied ou devenir un salon selon les besoins, une salle d'eau, un WC. Les pièces sont confortables, lumineuses et permettent de se projeter facilement dans un aménagement personnalisé. Un étage atypique et modulable Accessible par deux escaliers distincts, l'étage propose une circulation originale qui apporte intimité et souplesse d'usage. Il comprend : quatre chambres spacieuses, un WC avec lave-mains, un accès aux combles de 83 m², offrant un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire (suite, salle de jeux, bureau…). Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village où il fait bon vivre et redonner vie à une bâtisse pleine de charme et de possibilités. Je souhaite apporter une précision concernant les dépenses énergétiques : les montants indiqués correspondent à ceux du DPE, conformément aux obligations réglementaires. Toutefois, les coûts réels constatés à l'année, selon l'usage des occupants, sont les suivants : – Chauffage + eau chaude : environ 2 500 litres de fioul à 1,70 €/L, soit 4 250 € ; – Électricité : environ 480 € par an ; Dépense énergétique totale réelle estimée : 4 730 € par an. 'Pour terminer, cette maison en pierre, agrandie en 1983, offre un confort immédiat : tout est fonctionnel, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec le temps, vous pourrez aisément personnaliser les espaces selon vos envies. Ses atouts majeurs : une toiture et une charpente en excellent état, le tout-à-l'égout, une surface très confortable, ainsi qu'un sous-sol avec cave, idéals pour le rangement ou des projets futurs, une maison saine, prête à accueillir vos projets et vos envies' Au plaisir de vous en dire davantage et d'envisager une découverte si le bien correspond à vos attentes. Cette annonce référence 325205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

84 500 €

704 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 419 m²

La Compôte (73)

Grange à rénover au cœur d'un village de montagne – Gros potentielÀ LA COMPOTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cela constitue une opportunité unique pour un achat maison LA COMPOTE. Idéalement située, cette bâtisse séduira les amateurs de pierre, de nature et de projets de rénovation. Elle permet d'envisager la création d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, dans un environnement calme et préservé. Avec ses volumes intéressants, son charme de l'ancien et son cadre montagnard typique, cette maison LA COMPOTE à vendre représente une occasion rare. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités du village et des nombreuses activités de pleine nature telles que les randonnées et le VTT.Emplacement privilégié Village de montagne Rénovation complète à prévoir Beau potentiel Réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité / en bordure (à raccorder) À visiter sans tarder pour les amoureux de projets et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf.935054

Découvrez cette maison La Compôte à vendre, un bien d'exception au cœur d'un village de montagne authentique en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ancienne forge du village, cette bâtisse en pierre offre un potentiel rare avec un environnement naturel exceptionnel : départs de randonnées, lacs et paysages alpins à proximité.Le permis de construire validé prévoit deux plateaux d'environ 135 m² aménageables, avec la possibilité d'extension jusqu'à 160 m² habitables, rendant l'achat maison La Compôte particulièrement intéressant. Plusieurs options s'offrent à vous, que ce soit pour un grand logement familial, deux appartements distincts, ou un projet modulable selon vos besoins.Caractéristiques : - Bâtisse saine, raccordement électrique effectué - Toiture partiellement rénovée - Stationnement privatif couvert et espaces terrasses exploitables - Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial unique.Travaux à prévoir incluent le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau, ainsi qu'un aménagement intérieur complet selon le projet retenu.Cette maison à acheter La Compôte, même sans terrain, bénéficie d'une nature environnante riche en activités de plein air, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Un travail de réflexion mené avec un architecte permet également d'envisager des perspectives intéressantes pour un futur projet.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de ce bien.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

3 personnes déjà intéressées

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Compôte (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

À vendre – Ferme à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesOpportunité rare pour un achat ferme Aix-les-Bains, cette grange à rénover fait partie d'un corps de ferme. Située dans un quartier calme et apprécié, elle est proche de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports.SurfaceEnviron 100 m² aménageables, avec possibilité d'extension jusqu'à 130 m².Comprend :- Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée- À l'étage, 32 m² plus potentiel d'extension de 20 m² supplémentaire- Jardin privatif de 120 m²Travaux réalisés :- Toiture neuve en tuiles Rhona couleur ardoise- Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées)À prévoir par l'acquéreur :- Aménagements intérieurs et extérieurs- Ouvertures et huisseries- Raccordements intérieurs et clôturesAvantages :- Bien viabilisé, livré brut- Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraisonIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme.Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le DPE n'est pas obligatoire.Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 195 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat de maison à Saint-Alban-Leysse ? Découvrez cette opportunité de vente maison Saint-Alban-Leysse. Située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa sur mesure est proposée par MAISON OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996. Établie sur un terrain de 709 m² à proximité des axes routiers, cette maison a été conçue sur trois niveaux pour profiter pleinement de son exposition et de sa vue. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec un dressing, une buanderie, un garage et une grande pièce de rangement de 28 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un accès direct au jardin, un cellier et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres avec placards, un WC, une salle de bains et un dressing. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, des portes de fin de chantier, du carrelage 80x80 et une isolation de qualité pour un confort optimal. Chaque projet est unique et peut être modifié selon vos envies. Le prix de l'ensemble maison terrain est de 797 135 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Le terrain est proposé en accord avec notre partenaire foncier.

À vendre à Doussard, en Haute-Savoie, cette propriété atypique située dans un ancien corps de ferme rénové. Avec 10 pièces et 307 m² habitables sur un terrain de 463 m², ce bien rare allie charme authentique et fort potentiel locatif, parfait pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale de 155 m² comprend cinq chambres, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains. Ce bien inclut également trois logements indépendants : deux studios de 25 m² chacun et un appartement T2 de 30 m². Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. De plus, un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m² peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, pour un total de 24 000 euros par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec four à bois. La rénovation totale de la ferme a été réalisée en 1975. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Doussard, merci de me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Compôte (73)

À VENDRE - MPI - Située dans la commune de Châteauneuf, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison récente de 2023 n'a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur privilégié, sur un terrain spacieux de 1500m². Le bien comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée sur trois côtés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 50m². Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. En entre-sol, vous découvrirez une pièce de 12m² isolée et chauffée, idéale pour une quatrième chambre ou un grand bureau. Vous aurez également à votre disposition un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une cave et un atelier. Sous la terrasse, il est possible de stationner deux véhicules supplémentaires. Cette maison à acheter à Châteauneuf bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage. Le terrain de 1500m² offre également la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 ou par e-mail à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. RSAC 492 446 646 Chambéry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison AITON ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aiton, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété neuve, construite en 2020, s'étend sur un terrain de 600 m² avec deux places de parking. Avec une superficie de 140 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant intimité et accessibilité. La maison se compose d'un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale, et d'une pièce à terminer qui pourrait servir de garage. Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur avec terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur soigné comprend trois chambres, deux toilettes, deux salles d'eau, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois. Cette maison dispose d'une finition soignée et sera prête à êtreachetée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Michel VAYSSADE, votre conseiller SAFTI, au 0652436694 ou par e-mail à michel.vayssade@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de CHAMBERY, numéro 814 589 883.

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

Découvrez cette maison à acheter à Aix-les-Bains, idéalement située en bout d'impasse. D'une superficie de presque 300m2 habitables (434m2 au total), elle allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la Dent du Chat. Cet espace donne sur une terrasse au Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux et se complète d'une salle d'eau, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 10m2 à 15,5m2), dont quatre avec balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour recevoir vos proches ou pour une mise en location. Ce bien se complète par une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2, le tout présentant de belles prestations. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m2 et inclut une piscine chauffée. Située à proximité des commodités, cette maison offre calme et discrétion. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500m d'une supérette, à 280m des arrêts de bus, et à 800m des écoles, ainsi qu'à 6 minutes du collège et du lycée Marlioz. Les transports sont également facilité avec la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard à seulement 6 minutes et le péage de Grésy-sur-Aix à 8 minutes. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en une heure, et les pistes du Revard se trouvent à 30 minutes, tout comme la plage du Lido ou du Rowing.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

73800 - COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 275.0M² - MAISON À ACHETER COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER AVEC TERRASSE ET VUE A 360 ° SUR LES MONTAGNES. Nichée sur un plateau, cette propriété vous offre une vue imprenable sur les montagnes. En entrant dans le jardin, vous découvrirez un espace apaisant, agrémenté d'une cour intérieure ombragée par un tilleul, où les fragrances des rosiers, du jasmin et des lavandes embaument l’air, accompagnées du chant des oiseaux. Cette magnifique maison en pierre, imprégnée d'histoire et d'authenticité, s'expose plein sud. Le jardin de 2800 m² constitue un véritable havre de paix en pleine nature. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, un spacieux salon/salle à manger doté d'une cheminée, une dépendance (grand studio aménagé PMR), ainsi qu'un WC avec lave-main, une buanderie, un atelier et une cave de 50 m² avec chaufferie. À l'étage, un espace aménageable en bibliothèque ou bureau, 4 grandes chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse, une salle d'eau spacieuse et 3 dressings complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande mezzanine, un immense grenier à aménager selon vos envies, ainsi que 3 chambres en enfilade actuellement utilisées comme bibliothèques et espaces de rangement. Devant la maison, un grand garage assure un stationnement sécurisé, et un espace balnéo/salle de sport viendra certainement vous séduire. Deux terrains totalisant plus de 2000 m² complètent ce bien, actuellement en fermage avec un agriculteur local. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter cette maison COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER À VENDRE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inestimable de ce bien d'exception. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette propriété rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Laure Veugle - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison AIX LES BAINS à vendre, située à proximité du centre-ville et de l'avenue d'Italie, sur un terrain de 1158 m². Cette maison individuelle offre 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 100 m² de combles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant de 71 m² et un espace comprenant garage, chaufferie et cave, d'environ 51 m². Au premier étage, un logement spacieux de 112 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Une salle de jeux complète l'ensemble au troisième niveau. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne facture présente une charpente traditionnelle et est située dans un environnement agréable et paysager. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, le chauffage et la décoration. Située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison AIX LES BAINS. DPE G / GES G. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,02 % d'honoraires TTC).

À Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, saisissez l'opportunité d'achat maison Aix-les-Bains avec ce projet de construction de deux maisons individuelles. Les permis de construire sont déjà purgés de tout recours, ce qui permet un lancement rapide. Deux lots sont disponibles : Lot 1 : maison d'environ 114 m² habitables sur un terrain de 476 m², Lot 2 : maison d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 542 m². Chaque maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et des plans personnalisables, le tout conforme à la norme RE 2020. Profitez de prestations de qualité : plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, chauffage/climatisation à l'étage, construction en briques, choix de finitions variées (carrelage grand format, faïence...), terrasse prête à aménager, accès et cour en graviers ainsi qu'une clôture périphérique. Idéalement située à proximité du centre d'Aix-les-Bains et d'un accès rapide à l'autoroute Aix-les-Bains Nord, cette vente maison Aix-les-Bains inclut les frais de notaire dans le prix. Un projet parfait pour réaliser une maison neuve personnalisée dans un secteur prisé du bassin aixois. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAURIN au 06 17 17 34 79, agent commercial enregistré sous le numéro 850 292 731.

Dans un environnement naturel d'exception, cette villa contemporaine à Saint-Alban-Leysse, Savoie, se distingue par ses volumes spacieux, son élégance discrète, et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Alban-Leysse alliant confort haut de gamme et espaces ouverts, à proximité de Chambéry.D'une surface habitable de 155 m², cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse dispose de 6 pièces bien agencées et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 55 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez aussi une buanderie fonctionnelle, une chambre spacieuse de 14,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle de bain forment l'espace nuit, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes, incluant un garage et plusieurs caves de 94 m², idéales pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le jacuzzi extérieur promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.Idéalement située à seulement 5 km du centre de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Alban-Leysse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- Vue panoramique sur les montagnes- Jacuzzi extérieur- Espace de vie climatisé- Deux grandes terrasses- Grand sous-sol avec garage et caves- Terrain de 1 090 m²- Proximité de Chambéry et des écolesNe laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison d'exception.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Mûres, en Haute-Savoie (74) ? Ne manquez pas cette maison Mûres à vendre, un bien d'exception au cachet authentique, situé au calme sur les hauteurs du village de Mures (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 1 heure de Genève, avec un accès facile aux péages d'Alby et d'Annecy sud.Cette demeure de caractère s'élève sur une parcelle de plus de 4800m² et offre environ 300m² habitables. Avec ses volumes généreux, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et est prêt à accueillir votre famille.Rez-de-chaussée :À l'entrée, un hall majestueux établit le ton d'authenticité et d'élégance. La vaste pièce de vie de 85m², lumineuse, permet un accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pour un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau qui peut faire office de chambre, ainsi qu'un grand garage et un appentis pour plusieurs véhicules, des combles aménageables, un atelier et une chaufferie. Le chauffage est central avec un chauffage au sol.À l'étage : Cet espace comprend un salon intime parfait pour se détendre, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de sport modulable, avec une vue imprenable, ajoute à cet étage, tout en étant adaptable à différents besoins. Deux grandes salles de bain et deux WC indépendants apportent un confort au quotidien, avec une toiture et charpente neuves.À l'extérieur :Le charme de cette propriété se révèle dans un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie, et un kiosque fermé idéal pour un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare.Cette maison Mûres est une demeure au cachet authentique, alliant espace, confort, et sérénité dans un cadre privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour la découvrir ! Référence agence : 4115*

Opportunité unique d'achat d'une maison à FAVERGES, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Nichée sur les hauteurs de Faverges, dans un secteur prisé, cette maison de maçon se distingue par son style traditionnel, sa vue panoramique exceptionnelle et son exposition idéale. Érigée sur un terrain de 1355 m² en position dominante, elle garantit tranquillité, luminosité et un accès rapide aux commodités du centre-ville.COMPOSITION DU BIEN :Niveau principal :• Cuisine entièrement équipée • Grand séjour / salle à manger • 2 chambres confortables • Salle d'eau • WC indépendant • Combles aménageables avec un potentiel d'agrandissement important Rez-de-jardin :• Entrée Séjour • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle d'eau • WC indépendant • Local technique • Grand garage indépendant de 30 m² offrant de nombreux rangements ATOUTS PRINCIPAUX :• Construction de maçon, garantissant solidité et qualité • Finitions exemplaires et prestations haut de gamme • Vue dégagée dans un cadre naturel préservé • Exposition optimale pour une luminosité maximale • Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…) LOCALISATION :• Quartier résidentiel calme et recherché • À quelques minutes du centre de Faverges • Accès facile vers Annecy, Albertville, le lac d'Annecy ou les stations de ski • Nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, ski, parapente…) Cette maison à FAVERGES est parfaite pour un regroupement familial, une résidence avec revenus locatifs ou un aménagement en grande maison principale. Ne manquez pas cette vente maison FAVERGES, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe d'ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.918557

Coup de cœur du secteur

293 000 €

3 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Compôte (73)

Dans le cadre magnifique d'Albertville, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne de 87m² offre un jardin clôturé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, une pièce de rangement et un garage. À l'étage, une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse et un salon, avec possibilité d'ouvrir la cloison pour obtenir une pièce de vie de 25m², 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés sur environ 65m². Contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 / s.bordon@wixpi.com pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Albertville!

À Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de standing construite dans les années 2000. Offrant 218,85 m2 habitables sur un terrain paysager de 1060 m2, cette maison Gilly-sur-Isère à vendre dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cuisine extérieure et d'un pool house, créant ainsi un véritable havre de paix associant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier et une véranda qui donne un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol propose une cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, un garage et un hammam. Cette propriété rare séduira les amateurs de calme et de confort, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La visite 360 degrés est disponible sur demande, avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 500 m2 en sus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d’un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur. L’espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un plafond cathédrale et d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de qualité de vie. DPE : B

iad France - Jessica Neyroud vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - MAISON ARCHITECTE - CALME - LUMINEUX - SOUS SOL - 6 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN PISCINABLE - CONSTRUCTION RÉCENTE.**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette maison à vendre à Val de Chaise est située dans un secteur prisé et calme, à quelques minutes des stations de ski et d'Annecy. Découvrez cette grande maison d'architecte édifiée en 2023 sur un terrain de 1002 m². Avec une surface habitable d'environ 182 m² construite sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et confortables pour toute la famille.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un accès au balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², a été soigneusement conçu avec plusieurs espaces distincts : un garage avec porte automatique de 46 m² pouvant accueillir un camping-car (porte de garage de 3 x 3 m), une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un WC.Une dépendance de 60 m² dont les travaux restent à réaliser offre d'innombrables possibilités d'aménagement (gîte, bureau, cuisine d'été, spa, salle de sport, etc.).Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Chaise est équipée d'un chauffage au sol hydraulique, d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres anti-effraction en aluminium. Quelques travaux restent à terminer. Me contacter pour plus d'informations.- 5 min de Faverges - Bus scolaire à 450 m - 15 min de Doussard et du Lac d'Annecy - 20 min d'Albertville - 40 min d'Annecy **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

271 700 €

453 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 600 m²

À 17km de La Compôte (73)

À MARLENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bien idéal pour les investisseurs. Cette grange de 600 m², répartie sur deux niveaux de 300 m², est à réhabiliter et offre un potentiel énorme. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à MARLENS. Ne manquez pas cette opportunité unique de réalisation d'un projet immobilier. Contactez Fréderic DELETRAZ ou Sylvie DELETRAZ au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91, ou par email à s.deletraz@wixpi.com pour plus d'informations sur cette vente maison MARLENS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa de 220 m², érigée sur un terrain plat de 1 455 m², est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages du Lac du Bourget.Cette propriété, nichée au bout d'une impasse, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les montagnes du Revard, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La maison, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez :- Un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre- Un séjour/salon lumineux avec accès à l'extérieur- Une salle à manger- Une cuisine séparée- Une grande terrasse- Trois chambres spacieuses avec dressing- Une grande salle de bains- Un WC indépendantLes combles, aménageables, offrent un vaste espace qui pourrait être transformé en suite parentale ou salle de jeux, selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend :- Un garage fermé- Une buanderie- Un cellier- Une salle de bains avec WC- Une grande pièce de vie- Une cuisine ferméeCette partie du logement peut facilement être réaménagée en appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. L'extérieur, avec son jardin plat exposé face aux montagnes, constitue un lieu paisible et idéal pour de futures aménagements, comme l'ajout d'une piscine. Pour tout projet d'achat maison Aix-les-Bains, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 618 euros Classe énergétique : À compléter si nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin + garages Saint-Jorioz À vendre, maison mitoyenne de village située en plein centre de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Emplacement recherché entre lac et montagne, proche piste cyclable et à quelques minutes du lac d'Annecy. Surface : 122 m2 habitables (143 m2 au sol) Terrain : environ 661 m2 Annexes : garage double indépendant d'environ 40 m2 Description : Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour avec accès terrasse bien exposée (vue sur la Tournette) Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC 1er étage : 2 chambres Salle de bains WC 2e étage : 2 chambres avec mezzanines (beaux volumes sous combles) Salle de bains WC Extérieur : Jardin agréable et ensoleillé, belle vue sur la Tournette Grand garage double séparé (40m2) Les + : Emplacement central recherché Belle vue montagne Fort potentiel Maison de caractère Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

À vendre, cette maison située dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier présente un réel potentiel grâce à sa maison principale, ses annexes spacieuses et un studio indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 866 m², elle offre un environnement calme et lumineux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le studio indépendant, accessible de manière autonome, est équipé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir vos proches. Les annexes comprennent un garage de 25 m² et une buanderie de 17,5 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec une surface totale exploitable significative et la possibilité de valoriser le terrain et les volumes existants. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)