Achat Maison à La Fermeté (58) à rénover / avec travaux : 97 annonces

Coup de cœur du secteur

23 000 €

562 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40,95 m²
• 1 chambre
• 

La Fermeté (58)

À vendre : maison LA FERMETE à découvrir dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne indépendante de 41 m² ne comprend pas de terrain, mais elle est idéalement située à seulement 16 km de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 24 m², avec la possibilité d'y installer un chauffage au bois, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend. Bien équipée d'un chauffage électrique, elle est également raccordée au tout à l'égout. Un appentis de rangement se trouve sur le côté de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, vous pourrez vous garer sur la place communale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le chauffage, le vitrage et l'isolation, ce qui en fait un projet parfait pour une future location ou une résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison LA FERMETE, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre expert en immobilier pour l'achat et la vente.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose une maison à acheter à Saint-Parize-le-Châtel, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette charmante longère est idéale pour se loger dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, qui dispose d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de jeux ou un coin lecture, avec un second WC venant compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance attenante et d'un cabanon, le tout situé sur un terrain de 1819m2. Si vous recherchez le calme et la nature tout en ayant toutes les commodités à proximité, cette vente maison à Saint-Parize-le-Châtel est faite pour vous ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

A vendre, belle maison de 184m² située à Coulanges les Nevers, sur un terrain de 5062 m². Cette propriété dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et comprend 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine est aménagée sur terrasse. Vous apprécierez également la cheminée dans la pièce de vie. Un garage double , buanderie et chaufferie en sous sol. Proche de commodités, cette maison est idéalement située à proximité de l'autoroute. Contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette opportunité. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Varennes-Vauzelles (58640), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter Varennes-Vauzelles. Ce pavillon sur sous-sol se compose d'un garage de 27 m², d'un atelier de 28 m² et d'un studio indépendant de 28 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres d'environ 13 m² chacune et une salle d'eau de 7 m², pour une superficie totale de 81 m². De plus, un grenier aménageable de 86 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez également d'un jardin. Le DPE est classé F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3.520 et 4.800 euros. Le prix de cette vente maison Varennes-Vauzelles est de 145.000 euros, honoraires inclus de 5,84 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 138.000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou à p.racoeur@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,96 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de La Fermeté (58)

À Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² habitable est à vendre. Située à moins de 15 minutes de Saint-Benin-d'Azy et proche des commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, une chambre d'appoint ou bureau et une chambre supplémentaire accompagnent un cabinet de toilette. La maison, incluant une remise attenante, s'étend sur un terrain cadastré de 1487 m² avec un jardin fermé et un garage. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique, actuellement classé G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4440 € et 6060 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Beaumont Sardolles.

À découvrir sans tarder ! Située à Varennes-Vauzelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison semi-mitoyenne de 86 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de WC séparés, de trois chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Chauffage au fioul. Jardin de 800m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. À noter : certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. Référence agence : 3111

A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À vendre : maison située à IMPHY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à seulement 15 minutes de Nevers. Cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins et pharmacie. Cette maison IMPHY à vendre, s'étend sur 3 niveaux et offre de généreux volumes, totalisant 120 m². Le palier principal se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à un séjour, deux chambres, une salle de bains/WC, une cuisine, ainsi qu'un accès au sous-sol et à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec son dressing, et une salle d'eau/WC. Le sous-sol comprend un dégagement qui dessert une cuisine d'été avec chaufferie, une réserve avec cave et un garage. En outre, un jardin agréable bordé de champs vient compléter ce bien. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire immobilier pour tout projet d'achat maison IMPHY, vente maison IMPHY, investissement locatif, location et gestion. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940.0 € et 4030.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862).

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Maison 4 pièces, 3 chambres - Surface 99,5 m² - Prix : 54 000 € Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud, cette maison ancienne mitoyenne propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger / salon de 30,8 m², généreuse et lumineuse, où une cheminée et le rayonnement naturel créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité. La cuisine attenante, de configuration simple, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins. Le niveau supérieur se compose d'un palier desservant deux chambres confortables (25,09 m² et 11,13 m²) ainsi qu'un petit grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface utile ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une troisième chambre (9,54 m²) et une salle d'eau avec WC (5,53 m²). Une cave voûtée de 22,8 m² et une dépendance / abri de jardin de 8,85 m² complètent le bien, offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 304 m² entoure la maison et comprend une cour privative ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur et un emplacement extérieur, facilitant la vie quotidienne. Les huisseries sont en bois et la toiture est en ardoises naturelles, témoignant du caractère de la construction. Le chauffage principal fonctionne au bois (poêle) avec des radiateurs électriques d'appoint ; l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. L'assainissement est individuel (fosse septique). La maison est reliée à la fibre, un atout pour le télétravail ou les usages numériques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries et la mise à jour du système de chauffage, ce qui laisse la possibilité d'adapter les choix de matériaux et d'agencement selon vos goûts. L'état général de la maison est bon, et les volumes proposés permettent une réorganisation intérieure aisée pour optimiser le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chevenon, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, GBImmobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter. Il s'agit d'une maison mitoyenne de type 5, offrant 81m2 habitables et érigée sur cave, avec une vue dégagée sur le plan d'eau. Ce bien comprend une entrée avec rangements, menant à une cuisine meublée, un séjour avec insert fermé, un salon, et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux dotées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, cette maison à vendre dispose d'un garage, de dépendances, et d'un jardin clos et arboré. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec survitrage et en PVC double vitrage, accompagnées de volets battants en bois. Le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Fermeté (58)

Sous compromis : Nevers. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,3 grandes pièce, salle d'eau , wc, étage grenier a aménager, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville double vitrage. Prix fai 43500 euros Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

Maison à vendre à LA MACHINE, dans le département de Nièvre en Bourgogne, à seulement 2h30 de Paris. Ce bien de 93 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant qui complète cet espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, un coin douche, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain à aménager selon vos envies. De plus, cette maison bénéficie d'un grenier et de deux caves, offrant d'excellentes possibilités de rangement. À l'extérieur, un terrain cadastré de 597 m² vous attend, avec un jardin entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour un projet d'achat maison à LA MACHINE, contactez CENTURY 21 Confluences, votre partenaire de confiance pour la vente et l'investissement locatif.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Machine, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à moins de 3h00 de Paris. Cette charmante maison de 100 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une salle à manger ouverte sur le salon, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour créer un séjour de 31 m². Un couloir mène à la cuisine, à une salle d'eau, à un WC séparé et à une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une pièce pouvant être transformée en salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour du rangement. À l'extérieur, une annexe avec cuve à fuel et une dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou d'atelier, ainsi qu'un jardin de 283 m² sans vis-à-vis complètent cette propriété. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un ballon d'eau chaude à économie d'énergie, des volets roulants solaires, et un raccordement au tout à l'égout. Une belle opportunité d'achat maison à La Machine.

Découvrez cette maison à vendre à VARENNES VAUZELLES, située dans un quartier calme du département Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres et la possibilité d'en aménager une quatrième. Cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda et d'un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature. Vous bénéficierez également de la proximité d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans la ville, ainsi qu'une école primaire à quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Malgré la tranquillité environnante, ce bien vous permet de rester à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, pour votre projet d’achat, de vente ou d’investissement locatif. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

Maison à vendre à Nevers, située dans un quartier prisé de Nièvre, Bourgogne. Cette maison de ville des années 1960, à rafraîchir, offre un espace de vie de 78 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une seconde pièce pouvant être réaménagée, une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres fonctionnelles et une salle d'eau complètent le tout. Le terrain d'environ 600 m², arboré et clos, dispose d'un garage indépendant et d'une petite dépendance. Proche des commodités, cette maison à acheter à Nevers représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison, contactez votre agent BSK Immobilier, Sébastien Charderon, au 06.63.17.90.56. Prix du bien : 89 000,00 €.

LIMON - Située à seulement 5 minutes de ST BENIN D'AZY et à 25 minutes de NEVERS, cette charmante maison LIMON à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Limon dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², un salon de 14 m² pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux petites chambres avec placards et une mezzanine vous attendent. L'extérieur offre un petit terrain entièrement clos à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cour devant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est meublée et équipée. CENTURY 21 Confluences de La Machine vous accompagne pour l'achat et la vente de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2860,0 € et 3920,0 € (abonnements compris), indexées aux années 2021, 2022, 2023. Ce bien est proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602).

Maison élevée sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 130m2. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Située dans le quartier des écoles, proche des commerces, elle se compose, d'une cuisine séparée, un grand séjour lumineux d'environ 30m2, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage 4 belles chambres . Sous-sol total, 1 garage indépendant. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

8 personnes déjà intéressées

65 000 €

884 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,54 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Fermeté (58)

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, pharmacie, banques...) Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, qui se compose: d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 26 m² (avec cheminée), un couloir menant à deux chambres (avec placards ), une salle de bain et un WC séparé. De l'entrée, un escalier menant au grenier aménageable. Possibilité de faire deux chambres + un point d'eau. De la maison accès au sous-sol, qui se compose quant à lui d'un garage, un atelier et une chaufferie ( chaudière fuel). Enfin vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 763 m². Jardin arboré et fleuri avec belle vue dégagée. Les + de cette maison: -Proche du centre-ville -Bon état général -Le tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Guérigny, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Guérigny, une ville à taille humaine, offre un cadre de vie agréable, avec tous les commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles pour vos enfants, et de nombreuses activités sportives sont proposées pour toute la famille. Cette adorable maison en pierres à aménager dispose d'un terrain attenant. Elle comprend une entrée sur cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce avec un accès au jardin par un escalier. Cette propriété est parfaite pour un investisseur, offrant un bon potentiel de rendement. Pour une famille, quelques rénovations seront à prévoir avant l'emménagement. En outre, une dépendance à restaurer se trouve sur le terrain, avec un plancher en bois. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Guérigny. Pour plus de détails, n'hésitez pas à appeler et à organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.905897

Maison à vendre à La Machine, Nièvre (58), Bourgogne. Située dans un quartier calme et proche du centre ville, cette charmante maison de 105 m² habitables offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés et une véranda donnant sur la buanderie/chaufferie. A l'étage, trois belles chambres sont disponibles. Un garage, un grand atelier, une dépendance et une parcelle de terrain de 1 599 m² sont inclus. Jardin clôturé avec différents espaces. Contactez CENTURY 21 Confluences de La Machine pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à La Machine, Nièvre, Bourgogne. Classe énergétique F.

Maison à vendre à Nevers, située en plein centre-ville entre la gare et la place Carnot. Ce bien comprend un magasin au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue, ainsi qu'un espace de rangement et 2 pièces avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, il y a 2 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est en très bon état et habitable de suite, offrant une surface totale de 120 m2. Ce bien peut également être proposé à la location pour le magasin, tout en conservant l'habitation indépendante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour un investissement ou pour un usage personnel.

Située à Nevers (58000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tranquilles. La propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.À l'extérieur, la maison dispose d'un généreux terrain de 204 m², comprenant un bel espace extérieur et un garage, ainsi que deux places de parking privées, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement extérieur est soigné et propice à la détente en plein air.À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une disposition fonctionnelle sur 3 niveaux, comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie comprennent un bureau avec vitrine extérieure idéal pour profession libérale, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages pour plus d'intimité. Un débarrât et une salle de bain avec douche viennent compléter cet intérieur chaleureux, équipé d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Magnifique maison de village de 92m² à Saint Léger des Vignes. Située dans un joli coin de campagne, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités du joli village de Saint Léger des vignes, vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de village, d'une superficie habitable de 92m² sur 2 niveaux, composée d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et un wc indépendant en rez-de-chaussée, grand palier qui dessert 2 chambres et salle d'eau avec wc intégré, sous-sol avec garage et atelier, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 590m². Cette maison propose une entrée qui dessert un salon séjour de 24m² , une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14m². Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre de 10m², ainsi qu'un wc indépendant, De la cuisine, un dégagement dispose d'une seconde entrée, il distribue l'escalier qui mène à l'étage, qui propose un grand palier, deux chambres de 11m² , ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand garage atelier de 40m², ainsi qu'une dépendance attenante de 28m². Côté terrain, elle propose une parcelle de terrain 590m², arborée, entretenue et entièrement clôturée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, dégagement, cuisine, salle d'eau), en parquet chêne authentique ( salon séjour, chambre du rez-de-chaussée), en linoléum (palier et chambre de l'étage), mais aussi en moquette (seconde chambre de l'étage), elle est composée d'un chauffage type chauffage gaz de ville avec une chaudière entretenue. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes métalliques sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Elle dispose d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée son mode de chauffage, son garage, ses extérieurs. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 325382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr