Achat Maison avec sous-sol à La Ferté-Saint-Aubin (45240) : 36 annonces

Située dans un quartier historique très prisé de LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade en briques, elle révèle tout le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et une spacieuse pièce de vie. Ce bien de caractère, à la fois discret et plein de cachet, présente un beau potentiel selon vos envies. C'est une opportunité rare dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN en tant que première acquisition ou pour un investissement.

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE LA FERTÉ-SAINT-AUBIN Idéalement située en plein cœur de La Ferté-Saint-Aubin, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle d'eau. En mezzanine, un bel espace nuit vient compléter l'ensemble, apportant charme et optimisation des volumes. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement hyper centre Proximité immédiate commerces et gare SNCF Rénovation complète Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une forte demande locative sur la commune. Référence agence : 3685

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence : 3696

Maison traditionnelle de 115 m² habitable , à vendre au cœur de Saint-Denis-en-Val (470 Rue de Champdoux) . Très bon état, 3 chambres, séjour lumineux, terrasse et jardin soignés . Grand garage double avec grenier , parkings intérieur & extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Proche écoles , commerces et transports en commun . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1666

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de type 4, d'une superficie de 158 m², a été construite en 2004. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le terrain, clos, s'étend sur 1402 m². La ligne 22 dessert le secteur. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Saint-Jean-le-Blanc!

Coup de cœur du secteur

329 500 €

2 441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités. Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500m², est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un WC séparé. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon) , une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90m2 avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée) À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

!! GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL-GRENIER AMENAGEABLE !! Nichée dans un quartier paisible sud d'Olivet, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine séparée, tandis que la grande terrasse, accessible depuis le salon, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une spacieuse de 25m², permettent de répondre à tous les besoins, et le soussol de 108m² offre un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux. L'ensemble se situe à quelques minutes à pied des commodités essentielles : une crèche, deux écoles primaires et plusieurs espaces verts, tels que le parc Place Jean Monnet et le parc du Larry, sont à moins de 15minutes de marche, offrant aux enfants des lieux de promenade et de jeu en toute sécurité. Les lignes de bus 1 et 23 desservent le secteur depuis l'arrêt RodolpheRichard, à seulement deux à trois minutes à pied, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Bien que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, il représente une opportunité rare de personnaliser une maison généreuse dans un environnement calme et verdoyant. Il n'attend plus que vous pour devenir le foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.0 € et 4090.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509)

Prix au m² le plus bas

339 900 €

1 700 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 

À 19km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

Le Club de l'Immo Orléans met en vente cette superbe maison familiale de type 9 à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée qui mène à une vaste pièce de vie et un salon cosy - Un espace cinéma, parfait pour des soirées en famille - Un bureau pour le télétravail ou les loisirs créatifs - Une cuisine ouverte sur une terrasse entourant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Une suite parentale avec un espace nuit et salle de bains - Une salle d’eau et un WC séparé À l’étage : - Une grande salle de jeux avec mezzanine, facilement convertible en chambre - Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé - Une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains, garantissant confort et intimité - Un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Au sous-sol, vous disposerez de : - Une cave et une pièce de rangement - Une deuxième cuisine pour vos projets culinaires ou réceptions - Un garage double et un garage indépendant - Une salle de sport pour rester actif à domicile Le tout est situé sur un terrain généreux de 1000 m², parfaitement exposé pour profiter du soleil et créer un jardin familial ou un espace de détente. Cette maison combine espace, confort et potentiel, et n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Numéro de mandat : 707 DPE Nouvelle Version - DPE C (145.5 kWh/m²/an) / GES D (29 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 339 900€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 9 900€). Prix net vendeur : 330 000€ Pour visiter cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin, contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou rendez-vous au Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Amateurs de tranquillité et d'espace, cette propriété construite en 1975 vous séduira par ses volumes généreux et son sous-sol complet, parfait pour un garage, un atelier ou du rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, un bureau, un WC et une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre surplombant le jardin, un grenier aménageable selon vos souhaits, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin clos de 2500 m2, piscinable, offre un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour tout renseignement supplémentaire, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ARDON, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE au 06 83 58 35 84 ou par E-mail à sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880 916 192.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

Située à Saint-Denis-en-Val, cette maison familiale d'environ 179 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et par l'entretien particulièrement soigné dont elle a bénéficié au fil des années.Elle offre de beaux volumes et une distribution intérieure agréable comprenant notamment quatre chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'une buanderie dédiée au lavage et au repassage, apportant un réel confort d'organisation au quotidien.La maison dispose également d'un espace aménagé supplémentaire au dernier niveau, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et les envies.Un grand sous-sol total comprenant garage et atelier complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.À l'extérieur, le jardin est agréable et soigneusement entretenu, avec des aménagements permettant d'en profiter pleinement. Un chalet indépendant au fond du jardin vient compléter utilement la propriété.Une maison entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Denis-en-Val.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 723 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 0659913933, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868

iad France - Benjamin Poux vous présente cette maison familiale à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à quelques minutes du parc floral d'Orléans et du tram, cette maison pleine de charme allie nature et vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de l'espace, de la verdure et une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², cette maison développe plus de 250 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse d'une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour de près de 45 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée, est propice aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, cette maison à acheter à Olivet offre une belle flexibilité avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans l'extension, parfaites pour loger des étudiants, accueillir la famille ou créer un espace indépendant. Un sous-sol abritant une salle de sport et de belles surfaces de rangement vient parfaire le confort quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout rare, idéal pour des repas d'été, des jeux d'enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd'hui, cette maison nécessite uniquement quelques travaux de mise à jour pour dévoiler tout son potentiel. Des améliorations concernant l'isolation et le chauffage permettront d'en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** une maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 90 m², construite en 1975, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Ay, idéale pour une famille ou un couple recherchant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, un débarras et une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une terrasse, d'un sous-sol complet et d'un terrain de 242 m². Les atouts de cette maison à vendre incluent sa luminosité, son chauffage au gaz, son double vitrage et son agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter Saint-Ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 842398661.

Découvrez cette maison à vendre à Sandillon, située dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 7 minutes à pied de la Loire et du centre-bourg. Cette spacieuse et lumineuse maison, de très bonne construction, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un séjour de 40 m², exposé est/ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains, un grand bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 2521 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 347 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Sandillon, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth Gonçalves, au 0650749011 ou par email à elisabeth.goncalves@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789719168.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,57 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

À vendre à Saint Ay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison pleine de caractère. Située dans un cadre paisible au bord des Mauves, cette maison d'exception est idéale pour un achat maison ST AY. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en marbre, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bain privative est également située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier qui peut servir de bureau mène à une salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres avec vue sur la Loire et une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, d'un sous-sol de stockage, et d'un portail électrique avec visiophone. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent les équipements, sans oublier une immense cave sur deux niveaux. Le jardin bucolique représente un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison ST AY à vendre, pleine de charme et située dans un environnement naturel privilégié.